花園(樓盤)延遲認購協(xié)議書

日期:二O年月日

甲方:***房地產(chǎn)置業(yè)投資有限公司

乙方:姓名/公司名稱(中文):

身份證/護照/公司注冊編號:國籍:

聯(lián)絡地址:郵編:

聯(lián)絡電話:E-mail:

1、關于甲方此次物業(yè)認購活動,乙方選擇下列第方式

(1)乙方自愿放棄甲方此次及以后物業(yè)認購的優(yōu)先權,乙方所領貴賓卡(卡號)作廢并由甲方收回,乙方同時不再享有該貴賓卡的所有權益,甲方在此次認購活動結束后三個工作日內通知乙方到現(xiàn)場銷售中心領回意向金。

(2)乙方自愿放棄甲方此次物業(yè)認購的優(yōu)先權,甲方同意乙方繼續(xù)保留其物業(yè)認購的優(yōu)先權及貴賓卡(卡號)至甲方別墅物業(yè)的認購,如甲方別墅物業(yè)的認購活動時,乙方仍未選定,則甲方視乙方自動放棄對甲方物業(yè)認購的優(yōu)先權,乙方不再享有所持貴賓卡的所有權益,貴賓卡甲方予以收回,甲方退還乙方已繳付的意向金。

1、甲方下一次物業(yè)認購活動時間以甲方通知為準。

2、乙方確保其通訊地址及聯(lián)系電話正確無誤。如由于乙方的原因,引致甲方不能聯(lián)系上乙方而產(chǎn)生的任何損失,一概責任由乙方負責(前述地址或電話如有更改,乙方須以掛號信書面通知甲方)。

3、本協(xié)議書一式二份,自簽署之日即時生效,每份均具有相同法律效力。

備注:

乙方簽署:置業(yè)顧問:

審核人:

委托代理人簽署:銷售經(jīng)理(主管):

篇2:地產(chǎn)代理認購管理員合同管理員職責

地產(chǎn)代理公司認購管理員及合同管理員職責

1)來電來訪的統(tǒng)計并及時錄入明源系統(tǒng);

2)認籌書、認購書、銷售合同相關信息及時錄入明源系統(tǒng)及數(shù)據(jù)移交;

3)認購書、銷售合同及時錄入政府相關網(wǎng)上系統(tǒng),包括合同的資料的輸入、打印、裝訂;

4)成交客戶認購統(tǒng)計;

5)各項數(shù)據(jù)報表的制定;

6)補定的追蹤及監(jiān)控;

7)合同的管理及移交;

8)合同應簽未簽的監(jiān)控及統(tǒng)計分析;

9)合同回款的監(jiān)控及追繳。

篇3:售樓部更改認購書合同條款規(guī)定

售樓部更改認購書及合同條款的規(guī)定

目的:嚴肅執(zhí)行

(一)認購書與合同條款,保障公司的利益。

(二)具體規(guī)定:

1、本規(guī)定包括客戶提出的要求:更名、換房、更改合同成交價、更換付款方式、退房、改動裝修標準、改單位間隔、沒收樓盤。以上要求在簽署正式預售合同前按照規(guī)定可以更改,原則上簽署正式預售合同后不能更改任何一條條款。

2、更名

客戶更名書面申請

是,直接更名是否直屬親屬不是,書面原因證明

銷售經(jīng)理

簽字認可

財務部業(yè)務處理管理員

注意事項:

客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。

3、換房

客戶換房書面申請

按現(xiàn)價格表計算

銷售經(jīng)理

簽字認可

財務部業(yè)務處理單管理員

注意事項:客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。

4、更改合同成交價

客戶提出折扣要求公司領導特批折扣

按折扣權限上報

銷售經(jīng)理

財務部

業(yè)務處理單

總經(jīng)理批核

管理員

注意事項:

A、更改合同成交價必須在簽定正式預售合同之前。

B、折扣權限按"銷售政策"規(guī)定,在推廣期公開折扣無須報審批申請。

C、在現(xiàn)場銷售中,銷售經(jīng)理可按現(xiàn)場客戶的反映促成銷售,折扣的批核先電話總經(jīng)理批核,再后補充手續(xù)。

5、更換付款方式

客戶更換付款方式

書面申請

據(jù)已付款項、付款

計劃提出相應意見

銷售經(jīng)理復核財務部

業(yè)務處理單

總經(jīng)理批核管理員

注意事項:

A、客戶須提交書面申請陳述更換付款方式的理由

B、實際成交價應以所簽署認購書中的總價為基準,根據(jù)重新選擇的付款方式進行相應調整,但必須注意若因某種特殊情況拖欠房款的繳交,新成交價須考慮折扣的形式。

6、退房

客戶退房書面申請

業(yè)務處理單

財務部計算罰金

總經(jīng)理批核

注意事項:

A、客戶因為特殊原因提出退房,應提交書面申請陳述原因。

B、財務部在總經(jīng)理批核后10天內安排付款。

7、沒收樓盤:根據(jù)認購書或預售合同條款,客戶因違約而由公司須沒收樓盤,銷售辦須以"業(yè)務處理單"形式報公司總經(jīng)理批準,通知財務部扣款,由銷售經(jīng)理把單位(含退房)標為可售,同時,以電話或書面知會客戶。