小區物業管理內容(五)

在接管小區物業后,我們將就下列事項進行管理:

1、房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等;

2、房屋建筑本體共用設施設備的維修、養護、管理和運行服務,包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、加壓供水設備、配電系統、公共消防設備、中央供水系統等;

3、物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施的維修、養護和管理,包括道、室外上下管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車棚、停車場等;

4、物業規劃紅線內附屬配套服務設施的維修、養護和管理;

5、公共環境的清潔衛生、垃圾的收集、清運,包括公共場地、房屋建筑共用部位;

6、交通、車輛行駛及停泊;

7、配合當地公安機關進行安全監控和秩序巡視工作;

8、組織開展社區文化娛樂活動;

9、整理、保管與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料;

10、對業主和物業使用人違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理。包括責令停止違章行為,要求賠償經濟損失及支付違約金;

11、處理法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;

12、積極配合小區的銷售。13、太陽能統一編號。

篇2:物業管理經理崗位職責工作內容

物業管理經理職位要求

1.物業管理或相關專業大專以上學歷

2.3年以上物業管理從業經驗

3.有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神,善于與人溝通

4.工作踏實,能承擔較大的工作壓力

物業管理經理崗位職責/工作內容

1.主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作

2.安排客戶報修的接待、報修工作

3.管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作

4.檢查與指導維修人員工作

5.核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費

篇3:物業管理專員崗位職責工作內容

物業管理專員職位要求

1.大專以上學歷,物業管理、行政管理相關專業

2.為人熱情,善于溝通

物業管理專員崗位職責/工作內容

1.根據規劃,研究、制定所轄區域公共設施綜合開發利用的方案

2.維護、管理所轄區內房屋、水、電、氣、消防及其他設施,組織維修人員對發現的故障進行維修,并就公共設施等事務與有關部門交涉

3.安排有關人員,對所轄區域提供安全、保衛服務

4.安排有關人員對區內進行環境衛生、綠化、美化等治理,開展區內文化建設

5.處理所轄區內出現的緊急情況

6.按合同為住用人提供其他綜合服務