世紀花園交樓可能涉及的問題簡答匯總

(一)工程部分

1.關于墻面裂縫

答:墻面裂縫屬施工通病,大部分因粉刷層空鼓產生,其余均屬于溫度收縮裂縫,衛生間、廚房墻面因是水泥砂漿粉刷,收縮縫不影響粉刷層粘結強度,普通墻面產生裂縫我們將會全部為您整改。整改措施:面層局部裂縫,將裂縫兩邊10

篇2:香蜜湖銷售手冊:交樓標準

香蜜湖1號銷售手冊:交樓標準

TH裝修標準

1、公用地方

外墻:

a)、巴西進口花崗石;b)、英國進口涂料;c)、日本技術燒制擠壓磚。

停車位:

每戶設2個半地下及地下室內停車位。

垃圾處理:

小區設獨立封閉的垃圾收集站。

信箱:

每戶入口均設單獨住戶專用信箱。

2、毛坯房

內墻:

客飯廳、臥室、樓梯間、衛生間墻身用水泥砂漿抹平。

天花:

客飯廳、臥室及廚房、衛生間天花用水泥砂漿抹平。

廚房、衛生間地面用水泥砂漿抹平。

主陽臺及工作陽臺地面用水泥砂漿抹平。

鋁合金門窗:

優質氟碳噴涂鋁型材/意大利Aluk系統門窗。

玻璃:

高檔低幅射遮陽型Low-E玻璃、高級中空玻璃。

窗臺:

室內窗臺用水泥砂漿抹平。

入戶門:

北美洲進口高檔黑胡桃木制作的防盜實木門,配德國品牌五金。

門鎖:

以色列Mul-T-lock三合一功能豪華鑄精銅大門鎖。

廚房、衛生間:

廚房設排煙道,衛生間預留排風扇電插座廚房、衛生間均預留冷熱水口位及排水管道。

廚房預留燃氣管道接口,設有燃氣報警器。

陽臺:

設金屬防護欄桿,配雙層鋼化安全玻璃和高檔防銹防腐不銹鋼配件。

屋面瓦:

優質日本平瓦。

燃氣系統:

設有燃氣自動抄表、自動報警及燃氣自動切換系統。

燃氣計量表、減壓閥和截止閥設置在戶外或生活陽臺。

給排水:

采用新型進口PPR冷熱水給水管材給排水管敷設到各個廚房及衛生間用水點,并設有專用的熱水循環管路及熱水器設置點,排水管采用UPVC排水管。每戶設有洗衣機位,預留電插座、給水點及排水地漏。

有線電視及電話:

客房及主客房間均設有電視插座,電話插座和寬頻網絡插座。每戶設有無線AP,可以在家中無線上網。

戶內設置獨立弱電總箱,方便住戶二次裝修時靈活配置電話、電視、寬頻網絡。

電力供應:

①均采用三相電源②預留I-BUS燈光控制管路及設備位置。

③全屋裝有美觀安全暗裝電插座及開關,客飯廳、臥飯廳、臥室、衛生間、陽臺等設普通白熾燈座。

空調:

每戶預留中央空調系統室外空調機位、預留冷媒管穿梁、墻洞口、預留冷凝水排水接口。并已對冷凝水排水立管進行了隱蔽安裝以保證美觀。

保安系統:

每戶安裝可視對講防客對講機,客廳和主臥室預留安裝緊急求助按鈕,住戶室內設紅外微波雙鑒感應探頭和門磁系統。

篇3:裝飾工程交樓清潔衛生要求

裝飾工程交樓清潔衛生要求

(1)交樓清潔由各裝修施工單位聘請專業清潔公司負責完成,具體清潔標準參照展示中心樣板房清潔標準。

(2)交樓清潔注意事項:

A交樓清潔應特別注意戶內門套線、鋁合金門窗、窗臺石、踢腳線與墻面涂料交界處應用小刀進行處理,做到界線分明、順直,不存在互相污染。

B踢腳線與地面交界位、墻角、樓梯底及衣柜、裝飾柜、櫥柜內應進行徹底清理,防止留下衛生死角。

C廚房洗菜盆、室外欄桿扶手等不銹鋼產品嚴禁用酸進行清洗,防止生銹。木地板不得用明水進行清理,應用擰干水的拖把或抹布進行清潔。地面石材、地磚嚴禁用水沖洗及酸性清潔劑清潔。

(1)生清潔完成后應對墻地面瓷磚進行白水泥擦縫,嚴禁交接時出現黑縫。墻地面大理石、木地板、拋光磚應進行拋光打蠟處理。

(2)清潔完成后各裝修施工單位應準備一些鞋套,并委派專人進行清潔維護及看管,任何人進出均應脫鞋或穿鞋套。對后期驗收及維修整改過程中造成的污染,名裝修施工單位應及時進行徹底清潔。