香蜜湖1號銷售手冊:交樓標準

TH裝修標準

1、公用地方

外墻:

a)、巴西進口花崗石;b)、英國進口涂料;c)、日本技術燒制擠壓磚。

停車位:

每戶設2個半地下及地下室內停車位。

垃圾處理:

小區設獨立封閉的垃圾收集站。

信箱:

每戶入口均設單獨住戶專用信箱。

2、毛坯房

內墻:

客飯廳、臥室、樓梯間、衛生間墻身用水泥砂漿抹平。

天花:

客飯廳、臥室及廚房、衛生間天花用水泥砂漿抹平。

廚房、衛生間地面用水泥砂漿抹平。

主陽臺及工作陽臺地面用水泥砂漿抹平。

鋁合金門窗:

優質氟碳噴涂鋁型材/意大利Aluk系統門窗。

玻璃:

高檔低幅射遮陽型Low-E玻璃、高級中空玻璃。

窗臺:

室內窗臺用水泥砂漿抹平。

入戶門:

北美洲進口高檔黑胡桃木制作的防盜實木門,配德國品牌五金。

門鎖:

以色列Mul-T-lock三合一功能豪華鑄精銅大門鎖。

廚房、衛生間:

廚房設排煙道,衛生間預留排風扇電插座廚房、衛生間均預留冷熱水口位及排水管道。

廚房預留燃氣管道接口,設有燃氣報警器。

陽臺:

設金屬防護欄桿,配雙層鋼化安全玻璃和高檔防銹防腐不銹鋼配件。

屋面瓦:

優質日本平瓦。

燃氣系統:

設有燃氣自動抄表、自動報警及燃氣自動切換系統。

燃氣計量表、減壓閥和截止閥設置在戶外或生活陽臺。

給排水:

采用新型進口PPR冷熱水給水管材給排水管敷設到各個廚房及衛生間用水點,并設有專用的熱水循環管路及熱水器設置點,排水管采用UPVC排水管。每戶設有洗衣機位,預留電插座、給水點及排水地漏。

有線電視及電話:

客房及主客房間均設有電視插座,電話插座和寬頻網絡插座。每戶設有無線AP,可以在家中無線上網。

戶內設置獨立弱電總箱,方便住戶二次裝修時靈活配置電話、電視、寬頻網絡。

電力供應:

①均采用三相電源②預留I-BUS燈光控制管路及設備位置。

③全屋裝有美觀安全暗裝電插座及開關,客飯廳、臥飯廳、臥室、衛生間、陽臺等設普通白熾燈座。

空調:

每戶預留中央空調系統室外空調機位、預留冷媒管穿梁、墻洞口、預留冷凝水排水接口。并已對冷凝水排水立管進行了隱蔽安裝以保證美觀。

保安系統:

每戶安裝可視對講防客對講機,客廳和主臥室預留安裝緊急求助按鈕,住戶室內設紅外微波雙鑒感應探頭和門磁系統。

篇2:低密度住宅毛坯交樓參考標準

某地產低密度住宅毛坯交樓參考標準(工程指導版)

一、住宅室內裝修

1、門:入戶門:高級裝甲入戶門或鋼木復合入戶門,配高級精美入戶門鎖;

戶內門:留門洞;

出陽臺門:高級鋁合金門。

2、窗:采用高級鋁合金窗及高級五金配件。

3、廳、房、過道:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

地面:結構面相對平整;

墻身:水泥石灰砂漿找平。

4、廚房:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

地面:結構面相對平整;

墻身:水泥砂漿找平。

5、衛生間:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

地面:沉箱底防水層完成,沉箱不回填;無沉箱時,地面為結構面相對平整;

墻身:水泥砂漿找平。

6、陽臺:天花:高級外墻漆;

地面:結構面相對平整;

墻身:同建筑外墻材料。

7、門廊:天花:高級外墻漆;

地面:水泥砂漿找平;

墻身:同建筑外墻材料。

8、露臺:地面:防水保護層完成;

墻身:同建筑外墻材料。

二、住宅配套設施:

1、電話:預留穿線管到戶內弱電箱;(由用戶自行申請開通)

2、電視:預留穿線管到戶內弱電箱;(由用戶自行申請開通)

3、寬帶網:預留穿線管到戶內弱電箱;(由用戶自行申請開通)

4、供電:每戶設獨立電表,室內設配電箱,管線到戶內配電箱;戶內門廊、陽臺、露臺的燈位、開關預埋線管、底盒,管內穿鐵絲;

5、給排水:每戶設獨立水表,給水管接口入戶。廚房、衛生間預留給排水接口。

6、燃氣:每戶設獨立燃氣表,燃氣管道入戶;(由用戶自行申請開通)

7、安防:預埋入戶穿線管。

篇3:地產洋房毛坯交樓參考標準

某地產洋房毛坯交樓參考標準(工程指導版)

一、住宅室內裝修

1、門:入戶門:高級裝甲入戶門或鋼木復合入戶門,配高級精美入戶門鎖;

戶內門:留門洞;

出陽臺門:高級鋁合金門。(北方地區有封閉陽臺的可取消高級鋁合金門)

2、窗:采用高級鍍膜玻璃鋁合金窗及高級五金配件。

3、廳、房、過道:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

地面:結構面相對平整;

墻身:水泥石灰砂漿找平。

4、廚房:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

地面:結構面相對平整;

墻身:水泥砂漿找平。

5、衛生間:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

地面:沉箱底防水層完成,沉箱不回填(北方地區有地暖的可回填);無沉箱時,地面為結構面相對平整;

墻身:水泥砂漿找平。

6、開放陽臺:天花:高級外墻漆;

地面:結構面相對平整;

墻身:同建筑外墻材料。

封閉陽臺:天花:結構面相對平整,刮底道膩子;

墻身:水泥石灰砂漿找平。

7、空中花園:天花:高級外墻漆;

地面:沉箱底防水層完成,沉箱不回填;

墻身:同建筑外墻材料。

二、住宅配套設施:

1、電話:預留穿線管到戶內弱電箱,戶內預埋線管、底盒,管內穿鐵絲;(由用戶自行申請開通)

2、電視:預留穿線管到戶內弱電箱,戶內預埋線管、底盒,管內穿鐵絲;(由用戶自行申請開通)

3、寬帶網:預留穿線管到戶內弱電箱,戶內預埋線管、底盒,管內穿鐵絲;(由用戶自行申請開通)

4、供電:每戶設獨立電表,室內設配電箱,管線到戶內配電箱,戶內燈位、開關、插座預埋線管、底盒,管內穿鐵絲;

5、給排水:每戶設獨立水表,給水管接口入戶;廚房、衛生間及陽臺預留給水、排水接口;

6、燃氣:每戶設獨立燃氣表,燃氣管道入戶;(由用戶自行申請開通)

7、安防:每戶安裝可視對講,入戶門設門磁一個。客廳預留一個紅外線探頭底盒及埋管,主臥預留一個緊急按鈕底盒及埋管。

8、供暖:安裝戶內地暖水管、分水器,細石砼找平。(限北方需供暖地區)