世紀(jì)花園交樓各部門(mén)提前準(zhǔn)備事宜

一、入伙通知書(shū)的寄發(fā)(辦公室)

1、入伙通知書(shū)

2、業(yè)主收房須知

3、業(yè)主入伙手續(xù)書(shū)

4、收費(fèi)清單

二、銷(xiāo)售目前需準(zhǔn)備的相關(guān)事宜

1、房款結(jié)算清單

2、違約金結(jié)算清單

3、[客戶(hù)變更申請(qǐng)表]的核對(duì)

4、兩書(shū)的制作

三、物業(yè)公司目前需準(zhǔn)備的相關(guān)事宜

1、核定入伙收費(fèi)及費(fèi)用金額

2、驗(yàn)房指引

3、裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

4、物業(yè)管理收費(fèi)委托協(xié)議

5、鑰匙、資料簽收單

6、業(yè)主裝修承諾書(shū)

7、住戶(hù)檔案

8、驗(yàn)房交接單

9、托管協(xié)議

10、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)(房產(chǎn)公司提供)

11、業(yè)主手冊(cè)

12、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

13、會(huì)場(chǎng)布置(銷(xiāo)售部配合)

四、工程部

1、交房現(xiàn)場(chǎng)亮化

2、陪同驗(yàn)房,并記錄房屋質(zhì)量缺陷。

五、辦公室

1、車(chē)輛的配用

2、后勤保障

篇2:香蜜湖銷(xiāo)售手冊(cè):交樓標(biāo)準(zhǔn)

香蜜湖1號(hào)銷(xiāo)售手冊(cè):交樓標(biāo)準(zhǔn)

TH裝修標(biāo)準(zhǔn)

1、公用地方

外墻:

a)、巴西進(jìn)口花崗石;b)、英國(guó)進(jìn)口涂料;c)、日本技術(shù)燒制擠壓磚。

停車(chē)位:

每戶(hù)設(shè)2個(gè)半地下及地下室內(nèi)停車(chē)位。

垃圾處理:

小區(qū)設(shè)獨(dú)立封閉的垃圾收集站。

信箱:

每戶(hù)入口均設(shè)單獨(dú)住戶(hù)專(zhuān)用信箱。

2、毛坯房

內(nèi)墻:

客飯廳、臥室、樓梯間、衛(wèi)生間墻身用水泥砂漿抹平。

天花:

客飯廳、臥室及廚房、衛(wèi)生間天花用水泥砂漿抹平。

廚房、衛(wèi)生間地面用水泥砂漿抹平。

主陽(yáng)臺(tái)及工作陽(yáng)臺(tái)地面用水泥砂漿抹平。

鋁合金門(mén)窗:

優(yōu)質(zhì)氟碳噴涂鋁型材/意大利Aluk系統(tǒng)門(mén)窗。

玻璃:

高檔低幅射遮陽(yáng)型Low-E玻璃、高級(jí)中空玻璃。

窗臺(tái):

室內(nèi)窗臺(tái)用水泥砂漿抹平。

入戶(hù)門(mén):

北美洲進(jìn)口高檔黑胡桃木制作的防盜實(shí)木門(mén),配德國(guó)品牌五金。

門(mén)鎖:

以色列Mul-T-lock三合一功能豪華鑄精銅大門(mén)鎖。

廚房、衛(wèi)生間:

廚房設(shè)排煙道,衛(wèi)生間預(yù)留排風(fēng)扇電插座廚房、衛(wèi)生間均預(yù)留冷熱水口位及排水管道。

廚房預(yù)留燃?xì)夤艿澜涌?設(shè)有燃?xì)鈭?bào)警器。

陽(yáng)臺(tái):

設(shè)金屬防護(hù)欄桿,配雙層鋼化安全玻璃和高檔防銹防腐不銹鋼配件。

屋面瓦:

優(yōu)質(zhì)日本平瓦。

燃?xì)庀到y(tǒng):

設(shè)有燃?xì)庾詣?dòng)抄表、自動(dòng)報(bào)警及燃?xì)庾詣?dòng)切換系統(tǒng)。

燃?xì)庥?jì)量表、減壓閥和截止閥設(shè)置在戶(hù)外或生活陽(yáng)臺(tái)。

給排水:

采用新型進(jìn)口PPR冷熱水給水管材給排水管敷設(shè)到各個(gè)廚房及衛(wèi)生間用水點(diǎn),并設(shè)有專(zhuān)用的熱水循環(huán)管路及熱水器設(shè)置點(diǎn),排水管采用UPVC排水管。每戶(hù)設(shè)有洗衣機(jī)位,預(yù)留電插座、給水點(diǎn)及排水地漏。

有線(xiàn)電視及電話(huà):

客房及主客房間均設(shè)有電視插座,電話(huà)插座和寬頻網(wǎng)絡(luò)插座。每戶(hù)設(shè)有無(wú)線(xiàn)AP,可以在家中無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)。

戶(hù)內(nèi)設(shè)置獨(dú)立弱電總箱,方便住戶(hù)二次裝修時(shí)靈活配置電話(huà)、電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)。

電力供應(yīng):

①均采用三相電源②預(yù)留I-BUS燈光控制管路及設(shè)備位置。

③全屋裝有美觀(guān)安全暗裝電插座及開(kāi)關(guān),客飯廳、臥飯廳、臥室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)普通白熾燈座。

空調(diào):

每戶(hù)預(yù)留中央空調(diào)系統(tǒng)室外空調(diào)機(jī)位、預(yù)留冷媒管穿梁、墻洞口、預(yù)留冷凝水排水接口。并已對(duì)冷凝水排水立管進(jìn)行了隱蔽安裝以保證美觀(guān)。

保安系統(tǒng):

每戶(hù)安裝可視對(duì)講防客對(duì)講機(jī),客廳和主臥室預(yù)留安裝緊急求助按鈕,住戶(hù)室內(nèi)設(shè)紅外微波雙鑒感應(yīng)探頭和門(mén)磁系統(tǒng)。

篇3:裝飾工程交樓清潔衛(wèi)生要求

裝飾工程交樓清潔衛(wèi)生要求

(1)交樓清潔由各裝修施工單位聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)清潔公司負(fù)責(zé)完成,具體清潔標(biāo)準(zhǔn)參照展示中心樣板房清潔標(biāo)準(zhǔn)。

(2)交樓清潔注意事項(xiàng):

A交樓清潔應(yīng)特別注意戶(hù)內(nèi)門(mén)套線(xiàn)、鋁合金門(mén)窗、窗臺(tái)石、踢腳線(xiàn)與墻面涂料交界處應(yīng)用小刀進(jìn)行處理,做到界線(xiàn)分明、順直,不存在互相污染。

B踢腳線(xiàn)與地面交界位、墻角、樓梯底及衣柜、裝飾柜、櫥柜內(nèi)應(yīng)進(jìn)行徹底清理,防止留下衛(wèi)生死角。

C廚房洗菜盆、室外欄桿扶手等不銹鋼產(chǎn)品嚴(yán)禁用酸進(jìn)行清洗,防止生銹。木地板不得用明水進(jìn)行清理,應(yīng)用擰干水的拖把或抹布進(jìn)行清潔。地面石材、地磚嚴(yán)禁用水沖洗及酸性清潔劑清潔。

(1)生清潔完成后應(yīng)對(duì)墻地面瓷磚進(jìn)行白水泥擦縫,嚴(yán)禁交接時(shí)出現(xiàn)黑縫。墻地面大理石、木地板、拋光磚應(yīng)進(jìn)行拋光打蠟處理。

(2)清潔完成后各裝修施工單位應(yīng)準(zhǔn)備一些鞋套,并委派專(zhuān)人進(jìn)行清潔維護(hù)及看管,任何人進(jìn)出均應(yīng)脫鞋或穿鞋套。對(duì)后期驗(yàn)收及維修整改過(guò)程中造成的污染,名裝修施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行徹底清潔。