入伙須知范本(八)

尊敬的各位業主:

您好!

祝賀您喬遷本區,我們管理處全體員工熱誠為您服務。為便于您順利辦理入住手續,請注意以下事宜:

一、請仔細閱讀管理處為您準備的《住戶手冊》、《入住流程表》、《裝修審批流程表》及有關資料,大家按章辦事,則喬遷更加順利如意。

二、請攜帶《購/租房合同書》、《進住通知單》、身份證、戶口本等證件及其復印件1份到管理處辦理入住手續。

三、請您詳細、如實地填寫各種表格并按時交回管理處,以便管理處辦理各項手續。

四、自入住之日起,業主每月應按時繳納公共設施維護費、衛生費、消殺費,3項收費合計為兩房:元/月;三房:元/月;四房:元/月。

五、請您簽訂《業主公約》,并從簽訂之日起,嚴格履行自己的權利、職責和義務。

六、由責任區樓管員帶您交驗住房,如實填寫《住房驗收交接表》,交回管理處存檔。

七、業主搬遷過程中,應嚴格執行管理處有關規定,服從指揮,不得損壞區內一切公物,不得亂倒、亂扔雜物,違者均按有關規定處罰。

八、裝修新屋,情理中事,但請嚴格執行政府文件規定,填寫《裝修申請表》,施工隊出具施工執照復印件,經管理處審批,并預交裝修押金后方可施工。

九、請您到管理處辦理申請用電、用水手續。

十、在入住時交費項目還有:搬遷押金元/戶;住房裝修押金元/戶;裝修施工隊裝修費押金元/戶;裝修垃圾清運費元/戶;各項押金在搬遷、裝修后無違章,則全額退回。

物業管理公司

年月日

篇2:X花園一期入伙須知

z花園一期入伙須知

貴業主:

恭喜您成為****花園的業主!

深圳市**物業管理有限公司將竭誠為您提供優質的服務,為方便您順利地收樓入伙,茲介紹有關收樓入伙事項和辦理程序,希望您認真閱讀,以免遺漏。

一、請您帶齊下列資料:

1、購房收據(或發票)、業主身份證原件及復印件或護照原件及復印件(若為境外人士);

2、屬單位購買的帶營業執照副本原件及復印件、法人委托書、被委托人身份證原件及復印件;

3、如您不能親自前來辦理入伙,委托他人辦理時,除以上資料還應帶上:

(1)您(業主)的授權委托書;

(2)業主身份證原件、代理人的身份證原件及復印件或護照原件及復印件(若代理人為境外人士);

4、購房合同或個人抵押貸款合同原件及復印件;

5、用于繳交辦理入伙手續的各項費用;

6、本《入伙通知書》原件。

7、業主及家庭成員近期免冠照片每人兩張(用于《住戶家庭情況登記表》);

8、指定開戶銀行(中國銀行)存折原件和復印件。

二、辦理入伙手續流程:

1、開發商處:

業主出示身份證及購房合同、收據,開發商工作人員核核驗業主身份,并在《入伙會簽單》上第一欄蓋章確認。

2、至物業管理處資料審核組:

(1)繳驗:

a.入伙通知單;

b.業主身份證原件及復印件;

c.購房合同書(核原件交復印件);

d.入伙會簽單;

e.業主及家庭成員近期免冠彩色1寸照片兩張;

f.中國銀行存折原件和復印件(核原件留存復印件)。

(2)填寫、簽約:

a.業主入住登記表;

b.填寫《住戶家庭情況登記表》;

c.簽訂《前期物業管理服務協議》(一式兩份);

d.簽訂《業主臨時公約》(一式兩份);

e.簽訂銀行代收費協議書(一式兩份)。

(3)領取資料(業主留存):

a.《住宅質量保證書》一本;

b.《住宅使用說明書》一本;

c.《商品住宅建筑質量合格證明》一份;

d.《住戶手冊》一本;

e.《前期物業管理服務協議》一份;

f.《業主臨時公約》一份;

g.銀行代收費協議書一份;

h.《裝修管理規定》一份

i.于《入伙資料簽收表》上簽字確認。

3、至物業管理處財務收費組(待入伙前確定具體收費項目):

(1)核入伙會簽單;

(2)交納相關費用:

a.二個月物業管理費(按建筑面積計算):元。

b.家庭防火保險費175元/戶(含兩支家庭用滅火器、兩年10萬元家庭防火保險)。

(3)領取交納相關費用票據。

4、至物業管理處驗房組:

(1)核入伙會簽單;

(2)管理處人員陪同驗房,填寫《樓宇交接記錄》。

5、至物業管理處鑰匙發放組:

(1)核入伙會簽單;

(2)領取房間鑰匙。

入伙手續辦理完畢!

三、其它

1、供電局、燃氣公司、有線電視、電信公司咨詢及現場開戶:入伙現場將邀請供電局、燃氣公司、有線電視、電信公司等相關單位設咨詢點,屆時業主如有疑問請到相關咨詢點詢問,同時可現場辦理開戶手續;

開戶費用、業主提供資料明細如下(業主可根據需要自愿辦理);

電費://元,提供--本地開戶銀行帳號復印件;

有線電視:

電信:新增號碼開戶費**元,市內電話遷移免費,寬帶費用現場咨詢。

以上手續辦理均需提供身份證復印件。

2、裝修咨詢:物業公司將在入伙現場設裝修咨詢點,有關裝修事宜請與物業管理處相關人員咨詢。

恭祝全體業主入伙大吉!

深圳市**房地產開發有限公司

深圳市**物業管理有限公司

二○年月日

篇3:某花園小區業主入伙收樓須知

花園小區業主入伙收樓須知

尊敬的業主:

首先,請允許我為您成為**花園的業主而表示由衷的歡迎,并對您的喬遷之喜表示祝賀。**物業管理有限公司將竭誠為您提供優質的服務。為方便您的收樓和今后安居,今介紹有關入伙須知,請認真閱讀,切勿遺忘。

為了保證您能夠順利辦理入住手續,請仔細閱讀以下所以入伙資料。

第一條請業主務必帶齊以下文件

1、**花園《入伙通知書》、《入伙費用一覽表》、《業主信息登記表》和《入伙收樓須知》等。

2、業主身份證及復印件一份。(若夫妻購房帶兩人身份證及復印件)

3、購房合同或購房協議。

4、已交購房款收據或發票。

5、業主本人一寸照片1張(辦理業主證)。

第二條若委托他人代為辦理,還應帶上以下文件

1、代理人的身份證及復印件一份

2、業主的委托書(委托書需公證處律師公證)

第三條入伙流程

審核身份并簽訂相關文件繳納相關費用現場驗房領取鑰匙,簽訂認可表資料歸檔

第四條快速入伙

為了節約辦理入伙的時間,請于入伙前填好《業主信息登記表》,入伙時交管理處。

第五條逾期入伙

請業主按通知入伙時間安排辦理入伙手續,若業主因故不能如期辦理,可在購房合同所約定的交樓期限內,前來辦理入伙手續。若業主仍圍在合同約定期前來辦理入伙手續,將按照《物業管理條例》的規定,視同入伙,并自該日起承擔所購物業的物業管理費。請業主在規定時間內按**花園入伙流程到**物業管理處辦理入伙手續。

第六條裝修管理

業主收樓后需要立即進行裝修,請到現場裝修咨詢組咨詢有關事宜。

請業主按上述程序收樓,如有不詳,請到相關組臺問詢,如業主因故不能在《入伙通知書》通知的時間入伙時,須另擇他日辦理入伙手續。涉及開發商的事宜,請到開發商經營部辦理。

開發商電話:物業管理處電話:

物業辦公室地址:**花園一單元一樓

重慶**物業管理有限公司

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