清掃員工作程序(整理房間程序)

1、走客房工作程序

對客人剛結賬退房的客房進行清潔、整理,稱為走客房的清掃。

1.1進房

按照進房的程序開門進房,將房門敞開,直到該客房清掃完畢;

a.將工作車橫放在客房門口,調整好位置,工作車開口向著房間內;

b.拉開窗簾,打開窗戶和調整空調;

1.2按規定撤床,并將撤下的布草放進工作車布草袋內,帶進相同數量的干凈布草放在一邊待用;

1.3整理器皿

a.如果客人在房間內用過餐,則將餐具收起,OK房后送至所屬部門;

b.將煙灰缸內的雜物倒到垃圾桶內,放進衛生間備洗。清理煙灰缸時必須檢查煙頭、火柴有無熄滅(不可倒入馬桶)。

c.將用過的茶具、杯具等放進衛生間備洗。

1.4收拾垃圾

將垃圾桶內的垃圾連同桌面、地面及其它地方收拾得垃圾一同放到工作車的垃圾袋內,同時將垃圾桶內外擦拭干凈,換上干凈的垃圾袋,將垃圾桶放回原位。收集房內雜志、報紙,撤出房間,是情況作為垃圾或遺留物處理;

1.5清理衛生間

1)進入衛生間,打開換氣扇,將工具欄放到衛生間適宜工作的位置;

2)放水沖凈馬桶,將馬桶內噴上馬桶清洗劑,注意不能將清潔劑直接倒在釉面上;撤走用過的布草,放入工作車的布草袋內;

3)撤出垃圾,放入工作車的垃圾袋內,換上干凈的垃圾袋;

4)4)將煙灰缸、茶具、杯具、皂碟等清洗后放回原位;

5)擦洗三缸、地面所需的抹布都應分別備好或清洗擰干,放在一邊待用;

6)清洗三缸,注意不能有任何污跡和水跡;

7)用備好的干、濕抹布,按順序對衛生間進行抹塵;

8)按酒店的標準補充客用低值易耗品和其它客用品;

9)將衛生間地面清潔干凈;

10)檢查有無遺漏之處;

11)拿出工具欄,關掉燈和換氣扇。

1.6按規定程序做床,并將床歸位;

1.7按照一定的順序對房間進行抹塵,做到不遺漏、不重復。同時檢查房間內需補充的客用品是否補齊,設施設備是否正常,有無客人遺留物品;

1.8按照酒店規定及其數量補充房間客用品;

1.9吸塵

吸塵由里到外,特別注意房間的死角、沙發上、窗簾后、床底部等處。吸完后將家具歸位,然后關好門窗,垃閉紗簾,把吸塵器放到門口;

1.10退出房間時,環視房間四周,檢查是否有遺漏之處,若有,應及時處理;

1.11將燈、電器關閉,退出房間;

1.12填寫清潔報表。

2、有客房清潔房間的工作流程

住客有客房的清掃同離店(走客)房清潔次序相同,但應注意:

2.1進入客房時,應嚴格遵守進房有關規定;

2.2清掃客房時,客人的文件、報紙、書刊等可以稍加整理,但不能弄錯位置,更不準翻看;客人的物品如照相機、錢包、筆記本之類不能隨意觸摸;

2.3清點客房的物品,應包括四巾等酒店財物的有無移動或丟失;

2.4貴重物品不得移動,并立即上報領班做好記錄,記錄物品的位置和數量;

2.5清掃客房時,若房間內電話鈴響,為了尊重客人對客房的使用權,維護客人隱私,不能接聽電話;

2.6房間內有人時,應尊重客人的意見調整空調的溫度;

2.7若在整理房間時,客人回來,應禮貌的請客人出示房卡,確定其身份后,征求客人意見進行整理工作;

2.8注意補充客用品。

3、空凈房清潔工作流程

和住客房程序相同,但應注意:

3.1按規定的程序進入房間;

3.2緩緩把門推開,開始清掃、以檢查、抹塵為主;

3.3衛生間馬桶放水,地漏沖水排異味,抹衛生間浮塵(浴缸水龍頭、淋浴噴頭隔兩三天應放銹水一次,并注意清洗抹干);

3.4檢查房間設施、設備情況,檢查天花板有無蜘蛛網,地面有無蟲類、熄燈關門;

3.5如當天有客(預抵),空調室溫調到適宜溫度,開窗通風,自查后離房填表。

篇2:土地整理項目預算編制說明

zz土地整理項目預算編制說明

1項目概況

遼寧省**縣**土地整理項目為2003年國家投資的土地開發整理重點項目。**縣土地整理項目區位于**,包括**鎮柴家村、**鄉**村及徐樹村、**鎮九間村和**鄉賈臺村,項目地貌類型為平原。

1.1項目規模

項目區規模為1012.20公頃,分四片,其中**片面積203.87公頃,**片面積244.96公頃,**片面積326.82公頃,**片面積236.55公頃。項目區整理前耕地面積562.59公頃,占總面積的55.58%,其它用地分別為:園地面積0.73公頃,占總面積的0.07%;林地面積59.49公頃,占總面積的5.88%;交通用地面積25.17公頃,占總面積的2.49%;水域面積90.18公頃,占總面積的8.91%;居民點及工礦用地面積0.30公頃,占總面積的0.03%;未利用地面積273.74公頃,占總面積的27.04%。項目實施后,耕地面積為893.37公頃,凈增耕地面積330.78公頃,新增耕地面積占總面積的比例為32.68%。

1.2項目預算總投資

**縣土地開發整理工程由土地平整、農田水利、田間道路及其它工程組成。預算總投資2332.52萬元,全部由國家投資。其中,工程施工費2011.77萬元,占總投資的86.25%;設備購置費51.26萬元,占總投資的2.20%;其它費用共計204.58萬元,占總投資的8.77%(其中前期工作費95.36萬元,占總投資的4.09%;竣工驗收費56.73萬元,占總投資的2.43%;業主管理費43.28萬元,占總投資的1.86%;拆遷補償費9.21萬元,占總投資的0.39%);不可預見費64.92萬元,占總投資的2.78%。

根據分片預算的原則,本項目預算中工程施工費分四片作預算。**片工程施工費為556.84萬元,**片工程施工費為371.91元,**片工程施工費為628.53萬元,**片工程施工費為454.49萬元。

1.3項目分年度投資計劃

項目分兩年實施完成。第一年(2003年)投資1459.2萬元,第二年(2004年)投資873.3萬元。

2預算編制依據

2.1《土地開發整理項目資金管理暫行辦法》

2.2《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》

2.3《新增建設用地土地有償使用費收繳使用財務管理暫行辦法》

2.4《土地開發整理項目規劃設計規范》(TD/T1012-2000)

2.5《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》

2.6《中華人民共和國水利部水利水電設備安裝工程預算定額》(20**)

2.7《中華人民共和國水利部水利工程設計概(估)算編制規定》(20**)

2.8《中華人民共和國水利部水利建筑工程預算定額》(上、下冊,20**)

2.9《中華人民共和國水利部水利工程施工機械臺時費定額》(20**)

2.10《遼寧省建筑工程預算實物量定額》(上、下冊,20**)

2.11《遼寧工程造價信息》(20**)

2.12《遼寧省**縣**土地整理項目規劃圖及規劃文本》

2.13《遼寧省**縣**土地整理項目單體工程設計圖及設計說明》

3取費標準和計算方法的說明

根據《土地開發整理資金管理暫行辦法》,項目預算由工程施工費、設備購置費、其它費用(包括前期工作費、竣工驗收費、業主管理費)、拆遷補償費和不可預見費組成,在計算中,以元為單位,取小數點后兩位計到分,匯總后取整計到元。

3.1工程施工費

工程施工費由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。

3.1.1直接工程費

直接工程費由直接費、其它直接費和現場經費組成。

3.1.1.1直接費

直接費由人工費、材料費、施工機械使用費組成。

人工費中人工單價按《中華人民共和國水利部水利工程設計概(估)算編制規定》中的規定計取。建筑工程的人工費分為工長為5.49元/工時、高級工為5.17元/工時、中級工為4.52元/工時、初級工為2.80元/工時,機械臺班的人工費按中級工為4.52元/工時。

在材料費定額的計算中,材料用量參照《中華人民共和國水利部水利建筑工程預算定額》,材料價格參考《遼寧工程造價信息》(20**.No.32)。

在施工機械使用費定額的計算中,臺時和臺時費分別依據《中華人民共和國水利部水利建筑工程預算定額》、《中華人民共和國水利部水利工程施工機械臺時費定額》。

3.1.1.2其它直接費

其它直接費包括冬雨季施工增加費和施工輔助費。其費率依據《中華人民共和國水利部水利工程設計概(估)算編制規定》,冬雨季施工增加費費率取3%,計算基礎為直接費;施工輔助費費率因工程而異,考慮到土地整理工程規模較小,施工輔助費取1%,計算基礎為直接費。

3.1.1.3現場經費

現場經費包括臨時設施費和現場管理費。依據《中華人民共和國水利部水利工程設計概(估)算編制規定》中規定,按工程性質分別計取,土地整理工程規模較小,工程相對比較簡單,按引水工程及河道工程標準計取。臨時設施費土方工程取2%,石方工程取2%,模板工程取3%,砼工程取3%,其他工程取2%,計算基礎均為直接費;安裝工程費率為20%,計算基礎為人工費;現場管理費土方工程取2%,石方工程取4%,模板工程取3%,砼工程取3%,其他工程取3%,計算基礎均為直接費;安裝工程費率為25%,計算基礎為人工費。

3.1.2間接費

間接費依據《中華人民共和國水利部水利工程設計概(估)算編制規定》中規定,按工程性質分別計取,土地整理工程按引水工程及河道工程標準計取。土方工程為4%,石方工程為6%,模板工程取6%,砼工程為4%,其他工程取5%,計算基礎均為直接工程費;安裝工程費率為50%,計算基礎為人工費。

3.1.3計劃利潤

依據《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》規定,費率取3%,計算基礎為直接工程費和間接費之和。

3.1.4稅金

依據《中華人民共和國水利部水利工程設計概(估)算編制規定》中規定,稅金費率標準為3.25%,依據《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》規定,計算基礎為直接工程費和間接費之和。

3.2設備購置費

本項投資費用計算依據規劃設計圖,主要用于購置變壓器、配電柜、水泵及電機等設計圖中涉及到的

永久性設備。

3.3其它費用

其它費用由前期工作費、竣工驗收費、業主管理費和拆遷補償費組成。

3.3.1前期工作費

前期工作費包括項目立項審查及報批費、項目可行性研究費、項目規劃設計及預算編制費、項目招標費、土地清查登記費、工程監理費等;依據《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》規定,前期工作費按工程施工費的4.74%計取。

3.3.2竣工驗收費

包括項目工程驗收費、項目決算的編制與決算審計費,整理后土地的重估與登記費、基本農田重劃及標記設定費。根據《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》規定,竣工驗收費按工程施工費的2.82%計取。

3.3.3業主管理費

根據《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》規定,業主管理費按前期工作費、工程施工費和竣工驗收費三項之和的2%計取。

3.3.4拆遷補償費

工程項目需拆遷墳墓,考慮到土地整理項目的實際情況,本項目預算拆遷補助費計取100元/穴。

3.4不可預見費

指在施工過程中因自然災害、人工、材料、設備、工程量等的變化而增加的費用。根據《土地開發整理項目預算編制暫行辦法》規定,不可預見費按前期工作費、工程施工費和竣工驗收費三項之和的3%計取。

4項目技術經濟指標分析

遼寧省**縣**土地整理項目工程施工費總預算為2757.95萬元。

4.1各單項工程投資及實物工作量

4.1.1土地平整工程

本項投資733.51萬元,該項目屬平原,總的地勢較平坦。土地平整工程一方面是以井區為單元進行平整,用推土機推平,另一方面是項目區小區域整平,采用鏟運機運土的施工方式。規劃井區為600米×300米,整理后的耕地平整,適合機械化作業。

4.1.2農田水利工程

本項投資額1162.57萬元。項目區為井灌區。

干支管均埋于地下。選擇管材為PVC管,干管管徑φ160mm,壁厚4.9mm,公稱壓力0.63Mpa,支管大致垂直干管,間距100m,支管管徑φ110mm,壁厚2.2mm,公稱壓力0.32Mpa。

排水溝均為梯形土渠。農溝底寬0.5m,深0.8m,比降1/1000,邊坡1:1.5;水泡子溝底寬1.5m,深2m,比降1/3000,邊坡1:1.5;九股溝底寬2m,深1.5m,比降1/3000,邊坡1:1.5。

項目區提水灌溉的動力選擇電力,項目區內大部分地區有10千伏高壓輸電線路通過,因此泵房用電可以在項目區內或附近村莊就近接入。按照潛水泵的動力要求,配備30臺50KV變壓器和3臺30KV變壓器,以滿足64臺水泵工作時的動力需要,線路走線根據泵房的位置、按最短線路的原則布置,總長為20113.3米。

水工建筑物包括農橋、農涵、泵站等。其中橋13座;路溝交叉涵20座;φ160PVC管27429米,φ110PVC管82444米;泵站64座。

4.1.3田間道路工程

本項投資額97.40萬元。按田間道路規劃設計,田間道寬4米,高出地面0.4米;生產路寬2米,高出地面0.3米。道路均采用機械壓實路基,素土回填,機械夯實,泥結石鋪面。其中規劃4米田間道16178米,2米生產路29103米,項目區內現有可利用的田間道2983米,,詳細數據見表1。

表1項目區各類道路長度表

分片道路類別2米4米4米以上

長度(m)長度(m)長度(m)

片規劃路

現有路000

預算路

片規劃路

現有路0800

預算路

片規劃路

現有路

預算路

片規劃路

現有路013480

預算路

4.1.4其它工程

本項投資額18.29萬元,為防護林網建設工程。在項目區內規劃的道路與進水渠并行布置區,在路渠之間種植經濟美觀、適應性強的白楊樹,株距2米,能起到降低風速、涵養水源和美化環境的作用。

4.2項目產出指標分析

4.2.1凈增耕地

整理面積為893.37公頃(合13400.55畝),預計新增耕地330.78公頃(合4961.7畝)。

4.2.2凈增耕地可創造的產值

項目整理后,將新增耕地330.78公頃(合4961.7畝)。主要改造為種植水稻和花生,其中水稻面積為2305.5畝,花生面積為2656.2畝。故整理后項目區其年產值為:

①水稻產值=2305.5畝×420公斤/畝×1.4元/公斤=135.5634萬元;

②花生產值=2656.2畝×250公斤/畝×2.3元/公斤=152.7315萬元。

合計:A1=135.5634+152.7315=288.2949萬元。

4.2.3改造中低產田可增加的產出量

據調查,近年來種植中低產田,水稻單產在200公斤/畝左右,玉米單產在250公斤/畝左右,花生單產在150公斤/畝左右。通過灌、排工程配套,調節田間土壤水份平?狀況和地下水水位,為作物創造良好的生長環境后,預計可使耕種中低產田的產量恢復到至少如上所述的一般水平。則項目區改造中低產田每年可增產值計算如下:

本項目區有中低產田562.59公頃(合8438.85畝),主要改造為種植水稻、玉米、花生和其他作物,計算時其他作物按玉米計算。則其中水稻改造增產面積為254.9475畝,玉米改造為水稻面積為1872.3525畝,玉米改造增產面積為3888.8475畝,玉米改造為花生面積為1404畝,花生改造增產面積為1018.7025畝。改造后的產值為:

①水稻產值=254.9475畝×(420-200)公斤/畝×1.4元/公斤=7.8524萬元;

②玉米改水稻產值=1872.3525畝×(420公斤/畝×1.4元/公斤-250公斤/畝×0.98元/公斤)=64.2217萬元;

③玉米產值=3888.8475畝×(450-250)公斤/畝×0.98元/公斤=76.2214萬元;

④玉米改花生產值=1404畝×(250公斤/畝×2.3元/公斤-250公斤/??×0.

98元/公斤=46.332萬元;

⑤花生產值=1018.7025畝×(250-150)公斤/畝×2.3元/公斤=23.4302萬元。

合計:7.8524+64.2217+76.2214+46.332+23.4302=218.0577萬元。

項目區年增加產值:ΔA=288.2949+218.0577=506.3526萬元。

4.2.4生產資料成本

農業生產資料成本構成包括:種子、化肥、農藥、育秧薄膜、農機磨損、機械油耗、收割、加工等。依據當地農業生產經營狀況,確定生產資料成本見表2:

表2農業生產耕作成本構成表

名稱水稻(4432.8畝)玉米(3888.8畝)花生(5078.9畝)

元/畝小計(元)元/畝小計(元)元/畝小計(元)

種子1148760.

化肥..7

農藥.5

投勞

排灌.5

機耕1670924..5

合計...2

新增水稻的生產資料成本B1=2305.5*297=68.4733(萬元)

新增花生的生產資料成本B2=2656.2*218=57.9052(萬元)

玉米改水稻的生產資料成本B3=1872.3525*(297-156)=26.4002(萬元)

玉米改花生的生產資料成本B4=1404*(218-156)=8.7048(萬元)

每年凈增產值=506.3526-(68.4733+57.9052+26.4002+8.7048)=344.87(萬元)

4.2.5投入產出分析

**縣土地整理項目總投資2332.52萬元,按整理面積1012.2公頃(合15183畝)計算,每畝投入量約為1536.27元。根據4.2.4中的計算,該項目區每年凈增加總產值為344.87萬元,按規劃耕地面積893.37公頃(合13400.55畝)計算,每畝每年產出率為257.36元,每畝投入產出率為257.36/1536.27=16.75/100元。

4.2.6項目實施完成后,可栽植防護林帶10.7萬株,將大大改善項目區的生態環境。

總之,項目區整理后,實現農業增效,農民增收,生態環境改善,具有明顯的經濟、社會和生態效益。

4.3實物工程量增減調整因素分析

4.3.1土地平整工程

土地平整土方工程量的計算采用“方格中心法”,方格為50米×50米。得出**片土地平整土方量為40.95萬方,**片為12.15萬方,**片為41.63萬方,**片為19.92萬方。各片中客土回填土方工程量另行計算,計算方式為未利用地面積乘以深度,得出**片土方量為25.9萬方,**片為34.63萬方,**片為33.93萬方,**片為15.3萬方。在實際施工過程中,受局部小地形等因素的影響,工程量可能有一定的調整。

4.3.2農田水利工程

輸電線架設工程選取定額號90148和90136,其工作內容為挖坑立桿、線路架設、完工拆除,因本工程線路不拆除,故人工費按51%計,其它材料費和其他機械費按72%計。

受當地實際條件和具體施工地段的土層結構等因素的制約,施工機械的選取方面,也會有少量的調整。

4.3.3田間道路工程

充分利用原有道路,預算時,僅計算新修建道路所需的資金,原有部分不再投資。新修建4米田間道13195米,2米生產路29103米。

4.3.4經濟效益評價

在4.2項目產出分析中,沒有考慮運行成本,因此實際的每畝投入產出率會稍微有所降低。

5其它需要說明的問題

5.1項目區內規劃路與現有路的狀況如表1,項目區內已有4米田間道2983米,本著節約資金,合理使用資金的原則,規劃設計時,充分利用原有道路,故本項目預算中只考慮新修道路部分資金,各項目片計入預算中的生產道和田間道的長度詳見表1。

5.2如果在項目施工過程中,施工計劃發生改變的,該項目分月用款計劃應隨之改變。

篇3:煤礦防治水資料定期整理分析保管提供制度

1、凡在采掘生產過程中,地質及水文地質復雜地段以及威脅安全生產的地質問題,如透峒、揭煤、突水,應由科長、分管副科長、主管工程師組織地質、測量及水文人員集體會審,會審意見報礦總工程師和有關技術部門。

2、地測防治水人員必須堅持資料定期會審制度,研究有關地質、測量及水文地質疑難問題。

3、地測防治水圖紙資料須填寫登記,設置專柜歸檔,有目錄索引,借閱圖紙資料須經管理人員同意并辦理登記、歸返手續。

4、提供地測防治水資料由施工單位和設計技術部門,以委托書方式,經分管副總批準,地測科科長簽字認可后按《礦井地質規程》《煤礦防治水規定》規定的內容和時間提供。

5、提供采區設計、采掘作業規程等地質資料可根據有關部門的要求內容規范提供。