重慶澤京物業管理集團有限公司環境服務部一直力求為業主提供舒適的生活環境,確保社區環境常年整潔干凈,綠化景觀維護保養一絲不茍。

主要工作包括:

公共區域環境

對公共區域的地面、墻面等處的表面、接縫、角落、邊線等處應潔凈,無雜物、灰塵、印跡、污垢、污漬、劃痕等現象;

金屬的門、門框、門套、窗框、窗套、扶手、拉手等應無氧化斑點,色澤光亮,并保持其金屬質感;

消防設施、滅火機箱、消火栓箱、警鈴按鈕的外表應保持紅色鮮明,無灰塵、污漬,箱內無積灰;

垃圾箱應定期消毒,不滿溢,外表無積灰、污漬、水跡;

通道、人行道保持清潔,無積灰、積水、臟物、雜物、污漬和車輪印,路面應保持本色;

綠地、花壇、隔離帶內、行道樹周圍不應有雜物、紙屑、臟物等;

水池池水保持清澈透明,水池內無漂浮、沉積雜物,無青苔、異味;

雕塑應無污漬、污跡、灰塵等;

廣告牌、標志牌、照明燈具、欄桿、反光鏡等表面應無灰塵、污垢、污漬,石料表面、金屬表面、玻璃表面均應色澤明亮、無劃痕;

建筑物各進出口臺階、門廳地面按1.1.1的規定。底座外墻面、立柱應色澤光亮,無污漬、污垢;在2m以下部位無灰塵、污漬;外側玻璃及窗臺、窗框按1.3.1的規定;

踏步地毯應保持干燥,無積水、污垢、污漬。

綠化景觀維護

每日巡查,及時性修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動的枝條,保持喬桿高2.5米以上,修剪下的枝葉要立刻清除、達到無死樹枝;

綠地保存率為100%(包括經過規定手續變更),新建綠地“黃土不見天”,不留死角;

喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保存率98%以上,新建綠地,植物成活率95%以上;

每年休眠期可適當耕翻表土層,施加有機肥,如豆餅、骨粉;

及時做好病蟲害防治工作,每年在春季、夏季進行預防性噴藥各一次;

落實日常養護,做到立姿目視無雜草、垃圾。

篇2:物業管理經理崗位職責工作內容

物業管理經理職位要求

1.物業管理或相關專業大專以上學歷

2.3年以上物業管理從業經驗

3.有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神,善于與人溝通

4.工作踏實,能承擔較大的工作壓力

物業管理經理崗位職責/工作內容

1.主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作

2.安排客戶報修的接待、報修工作

3.管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作

4.檢查與指導維修人員工作

5.核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費

篇3:物業管理專員崗位職責工作內容

物業管理專員職位要求

1.大專以上學歷,物業管理、行政管理相關專業

2.為人熱情,善于溝通

物業管理專員崗位職責/工作內容

1.根據規劃,研究、制定所轄區域公共設施綜合開發利用的方案

2.維護、管理所轄區內房屋、水、電、氣、消防及其他設施,組織維修人員對發現的故障進行維修,并就公共設施等事務與有關部門交涉

3.安排有關人員,對所轄區域提供安全、保衛服務

4.安排有關人員對區內進行環境衛生、綠化、美化等治理,開展區內文化建設

5.處理所轄區內出現的緊急情況

6.按合同為住用人提供其他綜合服務