入伙收樓確認(rèn)單(五)

致:管理處

有關(guān):區(qū)棟房茲收到貴處上述單元下列鑰匙及本人/本公司已檢查該戶設(shè)備,并聲明除列于《整改項(xiàng)目報(bào)告》內(nèi)需要更正及改善的項(xiàng)目外,本人/本公司對其他設(shè)備感到滿意,并確認(rèn)收樓時(shí)水表讀數(shù)為:電表讀數(shù):。

本人收到房門鑰匙共條。

又本人/本公司同意貴處保留房屋門匙條以便安排進(jìn)行修善工作。

業(yè)戶簽名:管理處經(jīng)辦人簽名:

日期:日期:

(注:房屋驗(yàn)收存在問題時(shí),此表與《項(xiàng)目整改報(bào)告》聯(lián)用,并填寫相關(guān)序號(hào)以便對應(yīng)。將此表下聯(lián)“回執(zhí)”撕開交給業(yè)戶,作為復(fù)驗(yàn)時(shí)回收所留鑰匙的憑證。)

……………………………回執(zhí)…………………………

NO.

單元編號(hào):區(qū)棟房茲證明已收到上述單元之《整改項(xiàng)目報(bào)告》及上述單元大門匙條,以便進(jìn)行修善工作。

管理處(簽章)經(jīng)辦人簽名:

日期:年月日

篇2:物業(yè)收樓入伙通知文件范本

物業(yè)交付使用通知書

棟層房

先生/女士:

您好!您認(rèn)購的物業(yè)現(xiàn)已竣工,經(jīng)省、市有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格準(zhǔn)予交付使用。為使您順利、妥善地接收物業(yè),請仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng),并按相關(guān)指引辦理收樓手續(xù)。

一、繳交樓款和其他事項(xiàng)(詳見所附的《交款通知書》)

請您于二零零年月日前持所附的銀行進(jìn)帳單將《交款通知書》所列款項(xiàng)支付到敝司指定帳戶,請攜帶上述款項(xiàng)的銀行回單前往辦理收樓手續(xù)。如您未能按時(shí)繳清以上款項(xiàng),敝司將按《商品房買賣合同》的約定,暫不辦理物業(yè)交付手續(xù)。

二、辦理收樓手續(xù)

您購買的上述物業(yè)將于《商品買賣房合同》約定的時(shí)間(即2009年5月1日)交付使用,您可于當(dāng)天前來辦理收樓手續(xù)。為使廣大業(yè)主順利快捷地完成收成收樓手續(xù),敝司從月日開始分批安排業(yè)主前來收樓。您接到本通知后,可于二零零年月日,帶備所需的文件(詳見所附的《收樓須知》)到花園辦理收樓手續(xù)。收樓期間,敝司有關(guān)部門將現(xiàn)場辦公,::為您提供方便快捷的服務(wù)。如果您未能在本通知書規(guī)定之日起的15個(gè)工作日內(nèi)辦理收樓手續(xù),根據(jù)《商品買賣合同》的約定,敝司將視作已交付上述物業(yè),并且從本通知規(guī)定之日起的第15日開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi),同時(shí)您亦須補(bǔ)交《交款通知書》中所列費(fèi)用。

在您辦理收樓手續(xù)前,請仔細(xì)閱讀附后《收樓須知》、《交款通知書》等文件,如需進(jìn)一步了解詳細(xì)情況,請于辦公時(shí)間致電:臺(tái)票查詢。

祝您順利收樓!

年月日

收樓須知

尊敬的業(yè)主:

歡迎您成為黃埔花園的新業(yè)主!

請您在《物業(yè)交付使用通知書》規(guī)定之日起的15日內(nèi)前來辦理收樓手續(xù),逾期期間的管理費(fèi)及相關(guān)收樓費(fèi)用將由購房業(yè)主承擔(dān)。為使您順利辦理收樓手續(xù),請您仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)。

一、辦理收樓手續(xù)需帶備的文件

1、業(yè)主身份證明文件

1.1個(gè)人購買:業(yè)主身份證(或護(hù)照)原件及復(fù)印件一份。

1.2單位購買:法定代表人證明書、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份、委托書、被委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

1.3委托收樓:如業(yè)主本人或聯(lián)名業(yè)主中一個(gè)不能親臨辦理手續(xù),可委托他人代辦,受委托人須持經(jīng)公證的委托書、本人身份證和業(yè)主身份證及復(fù)印件和下述文件前來辦理。

2.《商品買賣合同》/《按揭合同》正本及復(fù)印件一份。

3.《物業(yè)交付使用通知書》和《交款通知書》原件。

4.已交購房款的發(fā)票(收據(jù))原件。

5.已交各款項(xiàng)的銀行進(jìn)帳單。

6.業(yè)主及住戶辦理住戶證的一寸彩照每人2張(請?jiān)诒趁鎸懮厦趾蛦卧?hào))

二、收樓時(shí)所需繳交的費(fèi)用(詳見所附的《交款通知書》)

三、接收物業(yè)程序

第一步:驗(yàn)證收樓資格---請您在咨詢臺(tái)辦理驗(yàn)證手續(xù)。并填寫《業(yè)戶證申辦登記表》,當(dāng)您的收樓文件通過驗(yàn)證后,管理處將在您的《收樓手續(xù)單》第一欄上簽章。

第二步:繳付購房余款及收樓費(fèi)用---請您在收款臺(tái)繳交《交款通知書》所列的收樓費(fèi)用。當(dāng)您繳清所有款項(xiàng)后,財(cái)務(wù)部將在您的::《收樓手續(xù)單》第二欄上簽章。

第三步:辦理收樓手續(xù)---主要有:簽訂《黃埔花園業(yè)主臨時(shí)公約》、《防火協(xié)議書》《業(yè)主收樓確認(rèn)書》,填寫《住戶聯(lián)系表》,領(lǐng)取《黃埔花園住戶手冊》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、簽收鑰匙。

第四步:驗(yàn)收房屋---認(rèn)真檢查單元內(nèi)的設(shè)備設(shè)施是否正常交付使用。如有疑問,請您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上注明,管理處將代表業(yè)主利益向承建商協(xié)調(diào)解決。

四、根據(jù)樓宇承建合同,樓宇有維修保養(yǎng)期。在保修期間內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量所致的問題,承建單位將為您免費(fèi)維修,如因使用不當(dāng)所致的問題,則由使用人自行支付維修費(fèi)用。

五、您可以對所購的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修,但應(yīng)保證不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。詳情請參閱并遵照《住戶手冊》之〈裝修手冊〉。

祝您順利收樓!

年月日

交款通知書

先生/女士:

您購買的花園棟層房已經(jīng)竣工,請您按〈商品房買賣合同〉約定辦理收樓手續(xù),并同時(shí)繳清以下款項(xiàng):

一、發(fā)展商收取費(fèi)用(銀行賬號(hào):)

1、購房余款:人民幣元;

2、有線電視初裝費(fèi):人民幣300元/戶;

3、煤氣初裝費(fèi):人民幣3500元/戶(代收代付);

4、直飲水系統(tǒng):1300元/戶;

5、寬帶網(wǎng)初裝費(fèi):350元/戶;

6、電話初裝費(fèi):220元/戶;

4、其他:人民幣&

nbsp;元;

合計(jì):人民幣

二、物業(yè)管理收取費(fèi)用(第1、2、4項(xiàng)現(xiàn)金收取;第3項(xiàng)銀行賬號(hào):)

1、預(yù)收三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi):按單元建筑面積1.5元/平方米/每月計(jì)算共人民幣元。

2、水電周轉(zhuǎn)金:人民幣400元/戶;

3、物業(yè)維修基金:按樓價(jià)的2%收取,首期人民幣40元/平方米于收樓時(shí)付清,余下部分于按月每平方米1元等額繳付,直至樓款總價(jià)的2%。(業(yè)主須自行到指定銀行交款辦理,在辦理收樓時(shí)提供已繳付的銀行進(jìn)帳單。)

合計(jì):人民幣

4、業(yè)主證:人民幣10元/證;(此費(fèi)用在辦理收樓手續(xù)時(shí)收取)

敝司已為您準(zhǔn)備了上述款項(xiàng)的銀行進(jìn)賬單,請您持銀行進(jìn)帳單將上述款項(xiàng)支付到敝司指定帳戶,并攜帶銀行回單前往辦理收樓手續(xù)。

祝您順利收樓!

篇3:某花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

尊敬的業(yè)主:

首先,請?jiān)试S我為您成為**花園的業(yè)主而表示由衷的歡迎,并對您的喬遷之喜表示祝賀。**物業(yè)管理有限公司將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為方便您的收樓和今后安居,今介紹有關(guān)入伙須知,請認(rèn)真閱讀,切勿遺忘。

為了保證您能夠順利辦理入住手續(xù),請仔細(xì)閱讀以下所以入伙資料。

第一條請業(yè)主務(wù)必帶齊以下文件

1、**花園《入伙通知書》、《入伙費(fèi)用一覽表》、《業(yè)主信息登記表》和《入伙收樓須知》等。

2、業(yè)主身份證及復(fù)印件一份。(若夫妻購房帶兩人身份證及復(fù)印件)

3、購房合同或購房協(xié)議。

4、已交購房款收據(jù)或發(fā)票。

5、業(yè)主本人一寸照片1張(辦理業(yè)主證)。

第二條若委托他人代為辦理,還應(yīng)帶上以下文件

1、代理人的身份證及復(fù)印件一份

2、業(yè)主的委托書(委托書需公證處律師公證)

第三條入伙流程

審核身份并簽訂相關(guān)文件繳納相關(guān)費(fèi)用現(xiàn)場驗(yàn)房領(lǐng)取鑰匙,簽訂認(rèn)可表資料歸檔

第四條快速入伙

為了節(jié)約辦理入伙的時(shí)間,請于入伙前填好《業(yè)主信息登記表》,入伙時(shí)交管理處。

第五條逾期入伙

請業(yè)主按通知入伙時(shí)間安排辦理入伙手續(xù),若業(yè)主因故不能如期辦理,可在購房合同所約定的交樓期限內(nèi),前來辦理入伙手續(xù)。若業(yè)主仍圍在合同約定期前來辦理入伙手續(xù),將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,視同入伙,并自該日起承擔(dān)所購物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。請業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按**花園入伙流程到**物業(yè)管理處辦理入伙手續(xù)。

第六條裝修管理

業(yè)主收樓后需要立即進(jìn)行裝修,請到現(xiàn)場裝修咨詢組咨詢有關(guān)事宜。

請業(yè)主按上述程序收樓,如有不詳,請到相關(guān)組臺(tái)問詢,如業(yè)主因故不能在《入伙通知書》通知的時(shí)間入伙時(shí),須另擇他日辦理入伙手續(xù)。涉及開發(fā)商的事宜,請到開發(fā)商經(jīng)營部辦理。

開發(fā)商電話:物業(yè)管理處電話:

物業(yè)辦公室地址:**花園一單元一樓

重慶**物業(yè)管理有限公司

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