花園小區(qū)入伙收樓管理方案

第一節(jié)入伙收樓前的準(zhǔn)備

一、在入伙收樓前一個月,聯(lián)系建設(shè)單位,準(zhǔn)備好《收樓通知書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》,并提議盡可能早地發(fā)出收樓通知。

二、準(zhǔn)備入伙收樓的所有資料物品如業(yè)主資料、發(fā)放的告知資料、工作表格、裝飾、告示牌、紀(jì)念品、外圍的配套服務(wù)(裝修、空調(diào)、飲水、書畫等)。

第二節(jié)入伙接待

一、現(xiàn)場氣氛布置

1、節(jié)日的喜慶裝飾:氣球、彩旗、小風(fēng)車;柔和的、歡快的音樂;大門廣場擺放鮮花;

2、明晰的告示:大門設(shè)置一歡迎牌、一工作流程牌、一指向牌;沿途設(shè)置指向牌;入伙現(xiàn)場設(shè)置工作流程牌;工作位設(shè)置工作人員姓名及工作內(nèi)容說明;

3、整齊的工作現(xiàn)場:太陽傘色彩與**相配。

二、陽光般的歡迎姿態(tài)

1、工作人員儀容儀表整潔精神,笑臉相迎;

2、大門口二名禮賓員歡迎致意;二名迎賓人員微笑問詢,并迅速示意路線(路線復(fù)雜時增加引路人);

3、入伙現(xiàn)場采用在吃點(diǎn)心、喝飲料過程中由"一對一"式收樓工作人員全套講解并完成收樓過程,脫離過去擠來擠去簽資料及看完一項資料不知下一手續(xù)的混亂局面,讓業(yè)主首次接觸便體驗(yàn)尊貴、休閑、娛樂的貼心服務(wù);

4、收費(fèi)流程完成后,向業(yè)主發(fā)放簽收鑰匙,并奉送一別致的小禮品(待報公司領(lǐng)導(dǎo)審批),隨即工作人員陪同業(yè)主現(xiàn)場收樓,并幫助業(yè)主記錄收樓中可能存在的問題,如果有整改事項,需在征詢業(yè)主意見后為其登記留存鑰匙。

辦理入伙手續(xù)流程圖

三、"專業(yè)管家"式的服務(wù)

1、服務(wù)中心在入伙收樓前已充分地培訓(xùn)了所有的工作人員,并對現(xiàn)場狀況進(jìn)行了嚴(yán)密的部署和檢查;

2、自業(yè)主步入大門實(shí)施入伙收樓程序開始,工作人員對今后有關(guān)業(yè)主的服務(wù)求助負(fù)責(zé),包括有關(guān)裝修的咨詢、外圍配套服務(wù)的咨詢等;

3、服務(wù)中心分類匯總收樓中出現(xiàn)的問題,聯(lián)絡(luò)建設(shè)單位整改,一方面跟蹤整改進(jìn)度,一方面及時向業(yè)主反饋整改情況;

4、服務(wù)中心在收樓當(dāng)日結(jié)束時應(yīng)整理各類資料,并為第二天的工作做準(zhǔn)備,如果有需改進(jìn)的工作程序,應(yīng)立即改進(jìn)并通知到相關(guān)人員;

5、服務(wù)中心在收樓期間的分工應(yīng)明確而緊湊,現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或咨詢?nèi)恕①Y料匯總?cè)思捌谙蕖⒄母櫲恕⒖蛻舴?wù)的區(qū)域代表、應(yīng)急準(zhǔn)備應(yīng)明確并告知各工作人員。

第三節(jié)裝修管理

裝修管理是業(yè)主入伙后的第一次與服務(wù)中心全面接觸,裝修管理的服務(wù)質(zhì)量直接影響業(yè)主對服務(wù)中心服務(wù)水平的第一印象,為此提出以下方案:

一、裝修管理服務(wù)內(nèi)容:

1、裝修咨詢。一方面聯(lián)系專業(yè)、有實(shí)力裝修公司為業(yè)主解答就裝修方面的疑問;另一方面安排公司專業(yè)工程師為業(yè)主解答房屋內(nèi)基本情況、發(fā)放裝修須知。為業(yè)主提供方便快捷的渠道來了解全面的信息。

2、嚴(yán)格審批把關(guān)。為保證裝修隊伍素質(zhì)和房屋裝修質(zhì)量,服務(wù)中心將嚴(yán)格審批裝修單位的資質(zhì)和裝修方案,為業(yè)主利益提供保障。

3、專業(yè)管家提出專業(yè)建議,與業(yè)主互動。在裝修申請時,服務(wù)中心針對小區(qū)內(nèi)的房屋設(shè)計特點(diǎn)為業(yè)主提出裝修參考。如防水層的施工建議、管道檢查口的設(shè)計、空調(diào)位尺寸的提供等等。

4、雙重監(jiān)管貼心服務(wù)。為使業(yè)主對裝修工程更放心、更省心,服務(wù)中心將嚴(yán)格監(jiān)管裝修過程,由禮賓員和裝修巡查員負(fù)責(zé)全面巡查監(jiān)管,對裝修中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象作出及時制止并與業(yè)主溝通,成為業(yè)主的好助手。

二、創(chuàng)立高素質(zhì)、廉潔奉公的監(jiān)管隊伍,實(shí)施全員管理

裝修管理是一項復(fù)雜的工作,要求有一批高素質(zhì)的監(jiān)管隊伍。裝修管理人員不僅要具備很強(qiáng)的敬業(yè)精神和工作責(zé)任心,而且要求有較高的業(yè)務(wù)水平和表達(dá)能力。除此之外,做到廉潔奉公是抓好小區(qū)裝修管理的重要保證。務(wù)必把好裝修管理中的技術(shù)關(guān)、金錢關(guān)、和人情關(guān)。

裝修管理是一項系統(tǒng)協(xié)調(diào)工程,必須發(fā)動全員的力量,實(shí)施全員管理,減少出現(xiàn)管理盲點(diǎn),保證裝修管理的最終效果。

三、把握裝修管理的原則性和技巧性

在裝修申報審批、施工監(jiān)管和驗(yàn)收等程序的操作中,堅持我們的原則,按章辦事,才能確保裝修管理的順利進(jìn)行,在堅持原則的同時,注意管理技巧,特別在違章糾錯中,采用多種手段并用,最終達(dá)到違章糾錯的目的。

(裝修監(jiān)管違章處理流程見下頁)

第四節(jié)裝修期間客戶服務(wù)

一、業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的管理措施

**花園是高層豪宅小區(qū),區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅寧靜,對小區(qū)環(huán)境、消防方面的管理要求極高,且小區(qū)的智能化設(shè)施要求高、操作嚴(yán)、范圍廣,涉及到管理、安防、通訊等方方面面,而違章裝修對小區(qū)環(huán)境的危害及建筑物整體風(fēng)格的破壞極大。因此我們確定將業(yè)戶入住后的裝修管理納入工作中的重中之重,根據(jù)多年來管理新建物業(yè)的裝修監(jiān)管上所取得的經(jīng)驗(yàn),在**花園將嚴(yán)格實(shí)施"有章可循,按章監(jiān)管,違章必糾"的裝修管理辦法,靈活運(yùn)用各種手段,管理上講理、講法,以預(yù)防為主,把違章裝修控制在初始階段,力爭無違章裝修情況發(fā)生。

1、裝飾裝修管理服務(wù)依據(jù)

國家有關(guān)法律法規(guī)、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《臨時管理規(guī)約》、《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》等有關(guān)要求

2、裝飾裝修許可范圍

1)、國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定之裝飾裝修范圍;

2)、本小區(qū)已辦理收樓手續(xù)之單元;

3、裝飾裝修禁止行為和注意事項

A業(yè)主或使用人(以下稱裝飾裝修人)進(jìn)行裝飾裝修活動,禁止下列行為:

1)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體(指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等)和承重結(jié)構(gòu)(指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等);

2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

3)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

4、裝飾裝修人從事裝飾裝修活動,未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為:

1)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

2)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

3)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

B裝飾裝修人進(jìn)行裝飾裝修申報時,應(yīng)當(dāng)注意以下事

項:

1)進(jìn)行裝飾裝修活動必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、《臨時管理規(guī)約》有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照**的《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》有關(guān)要求進(jìn)行裝飾裝修。

2)進(jìn)行"搭建建筑物、構(gòu)筑物","改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗"裝飾裝修活動,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);進(jìn)行"拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施"項裝飾裝修活動應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

3)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

4)裝飾裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝飾裝修活動涉及"搭建建筑物、構(gòu)筑物","改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗","拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施"或"住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的"、"改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,并做閉水試驗(yàn)"等內(nèi)容的,必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。

5)裝飾裝修人在進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)當(dāng)向項目服務(wù)中心申報登記。非業(yè)主的使用人進(jìn)行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。

C裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行裝飾裝修施工時,應(yīng)注意以下事項:

1)裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行裝飾裝修活動,應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

2)不得使用易燃材料進(jìn)行裝修;

3)在裝飾裝修期間,施工現(xiàn)場必須配置至少一個手提二氧化碳滅火器。滅火器數(shù)量按單元大小而有所增減。

4)建議業(yè)主及其聘用的施工隊購買足夠的保險如火險、勞工險及公眾險等才展開裝修工作。

5)裝飾裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設(shè)施。

6)搬運(yùn)裝飾裝修材料時,須按管理公司指定的路線搬運(yùn)。所有車輛在裝卸貨物后不能停在裝卸貨物區(qū)域內(nèi)。運(yùn)送大量材料時,須預(yù)先與管理公司聯(lián)絡(luò)安排。

7)不得對單元內(nèi)共用設(shè)施的水管、閥門或設(shè)備等做出修改或增加等工程。不得損壞或擅自更改給排水系統(tǒng),不得傾倒污水于公共地方或共用設(shè)施內(nèi)等,并須對此行為造成的損失負(fù)責(zé),發(fā)生費(fèi)用的由責(zé)任人承擔(dān)。

8)不準(zhǔn)在結(jié)構(gòu)地面及分戶墻進(jìn)行挖洞、鉆孔等破壞性工程。并須對因此引起漏水,造成損失負(fù)責(zé),發(fā)生費(fèi)用的由責(zé)任人承擔(dān)。

9)不得在樓地面增設(shè)厚度超過1CM花崗石、大理石及其他超重材料或安裝和放置重量超過100kg/m2的任何裝置和設(shè)備等;不得擅自對物業(yè)結(jié)構(gòu)(地板、天花或墻身等)做出任何破壞、更改或附加建設(shè)等行為。

10)裝飾裝修時所產(chǎn)生的垃圾、余泥等物料應(yīng)存在單元內(nèi),并做到日產(chǎn)日清;施工垃圾須用袋裝好并聯(lián)系余泥清運(yùn)隊統(tǒng)一外運(yùn);不得利用公共地方作業(yè),堆放材料和垃圾,不得損壞公共設(shè)備設(shè)施、保持公用地面、墻壁完好和整潔。

11)為保證小區(qū)及自身安全,裝修工人不得在裝修現(xiàn)場留宿。

12)如需超時加班工作,必須向物業(yè)公司申請。物業(yè)公司有權(quán)隨時停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或其他滋擾業(yè)主的工程。凡此類工程都應(yīng)在物業(yè)公司指定時間段內(nèi)進(jìn)行。

13)物業(yè)公司保留權(quán)利要求業(yè)主對所有裝修工程進(jìn)行更改或還原,如該工程影響物業(yè)設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu),即使該工程在物業(yè)公司批準(zhǔn)下已完成,物業(yè)公司會發(fā)出書面通知,業(yè)主須在一個月內(nèi)完成此項整改工程及支付有關(guān)費(fèi)用。如業(yè)主未能在指定時間內(nèi)完工,物業(yè)公司會安排該項整改工程而所需費(fèi)用將會由業(yè)主承擔(dān)。

5、住宅外墻或建筑物發(fā)生危險,影響他人安全時的工作預(yù)案

當(dāng)區(qū)內(nèi)建筑物外墻存在安全隱患或建筑物發(fā)生危險時,公司擬采取預(yù)案如下:

1、對危險區(qū)域進(jìn)行圍蔽處理,拉安全警戒線,樹醒目警示標(biāo)識,并指定專人在現(xiàn)場保護(hù)以提示行人注意。

2、如危險區(qū)域近臨區(qū)內(nèi)道路,做好車輛的通行導(dǎo)向工作,必要時設(shè)立車輛和行人臨時通道,避免靠近危險區(qū)域。

3、過告示欄,智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)知會全體業(yè)主注意安全,特別是加強(qiáng)小孩的看護(hù)。

4、同相關(guān)責(zé)任單位協(xié)調(diào),對存在問題盡快解決,排除安全隱患。

篇2:物業(yè)收樓入伙通知文件范本

物業(yè)交付使用通知書

棟層房

先生/女士:

您好!您認(rèn)購的物業(yè)現(xiàn)已竣工,經(jīng)省、市有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格準(zhǔn)予交付使用。為使您順利、妥善地接收物業(yè),請仔細(xì)閱讀以下事項,并按相關(guān)指引辦理收樓手續(xù)。

一、繳交樓款和其他事項(詳見所附的《交款通知書》)

請您于二零零年月日前持所附的銀行進(jìn)帳單將《交款通知書》所列款項支付到敝司指定帳戶,請攜帶上述款項的銀行回單前往辦理收樓手續(xù)。如您未能按時繳清以上款項,敝司將按《商品房買賣合同》的約定,暫不辦理物業(yè)交付手續(xù)。

二、辦理收樓手續(xù)

您購買的上述物業(yè)將于《商品買賣房合同》約定的時間(即2009年5月1日)交付使用,您可于當(dāng)天前來辦理收樓手續(xù)。為使廣大業(yè)主順利快捷地完成收成收樓手續(xù),敝司從月日開始分批安排業(yè)主前來收樓。您接到本通知后,可于二零零年月日,帶備所需的文件(詳見所附的《收樓須知》)到花園辦理收樓手續(xù)。收樓期間,敝司有關(guān)部門將現(xiàn)場辦公,::為您提供方便快捷的服務(wù)。如果您未能在本通知書規(guī)定之日起的15個工作日內(nèi)辦理收樓手續(xù),根據(jù)《商品買賣合同》的約定,敝司將視作已交付上述物業(yè),并且從本通知規(guī)定之日起的第15日開始計收物業(yè)管理費(fèi),同時您亦須補(bǔ)交《交款通知書》中所列費(fèi)用。

在您辦理收樓手續(xù)前,請仔細(xì)閱讀附后《收樓須知》、《交款通知書》等文件,如需進(jìn)一步了解詳細(xì)情況,請于辦公時間致電:臺票查詢。

祝您順利收樓!

年月日

收樓須知

尊敬的業(yè)主:

歡迎您成為黃埔花園的新業(yè)主!

請您在《物業(yè)交付使用通知書》規(guī)定之日起的15日內(nèi)前來辦理收樓手續(xù),逾期期間的管理費(fèi)及相關(guān)收樓費(fèi)用將由購房業(yè)主承擔(dān)。為使您順利辦理收樓手續(xù),請您仔細(xì)閱讀以下事項。

一、辦理收樓手續(xù)需帶備的文件

1、業(yè)主身份證明文件

1.1個人購買:業(yè)主身份證(或護(hù)照)原件及復(fù)印件一份。

1.2單位購買:法定代表人證明書、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份、委托書、被委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

1.3委托收樓:如業(yè)主本人或聯(lián)名業(yè)主中一個不能親臨辦理手續(xù),可委托他人代辦,受委托人須持經(jīng)公證的委托書、本人身份證和業(yè)主身份證及復(fù)印件和下述文件前來辦理。

2.《商品買賣合同》/《按揭合同》正本及復(fù)印件一份。

3.《物業(yè)交付使用通知書》和《交款通知書》原件。

4.已交購房款的發(fā)票(收據(jù))原件。

5.已交各款項的銀行進(jìn)帳單。

6.業(yè)主及住戶辦理住戶證的一寸彩照每人2張(請在背面寫上名字和單元號)

二、收樓時所需繳交的費(fèi)用(詳見所附的《交款通知書》)

三、接收物業(yè)程序

第一步:驗(yàn)證收樓資格---請您在咨詢臺辦理驗(yàn)證手續(xù)。并填寫《業(yè)戶證申辦登記表》,當(dāng)您的收樓文件通過驗(yàn)證后,管理處將在您的《收樓手續(xù)單》第一欄上簽章。

第二步:繳付購房余款及收樓費(fèi)用---請您在收款臺繳交《交款通知書》所列的收樓費(fèi)用。當(dāng)您繳清所有款項后,財務(wù)部將在您的::《收樓手續(xù)單》第二欄上簽章。

第三步:辦理收樓手續(xù)---主要有:簽訂《黃埔花園業(yè)主臨時公約》、《防火協(xié)議書》《業(yè)主收樓確認(rèn)書》,填寫《住戶聯(lián)系表》,領(lǐng)取《黃埔花園住戶手冊》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、簽收鑰匙。

第四步:驗(yàn)收房屋---認(rèn)真檢查單元內(nèi)的設(shè)備設(shè)施是否正常交付使用。如有疑問,請您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上注明,管理處將代表業(yè)主利益向承建商協(xié)調(diào)解決。

四、根據(jù)樓宇承建合同,樓宇有維修保養(yǎng)期。在保修期間內(nèi),如出現(xiàn)工程質(zhì)量所致的問題,承建單位將為您免費(fèi)維修,如因使用不當(dāng)所致的問題,則由使用人自行支付維修費(fèi)用。

五、您可以對所購的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修,但應(yīng)保證不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。詳情請參閱并遵照《住戶手冊》之〈裝修手冊〉。

祝您順利收樓!

年月日

交款通知書

先生/女士:

您購買的花園棟層房已經(jīng)竣工,請您按〈商品房買賣合同〉約定辦理收樓手續(xù),并同時繳清以下款項:

一、發(fā)展商收取費(fèi)用(銀行賬號:)

1、購房余款:人民幣元;

2、有線電視初裝費(fèi):人民幣300元/戶;

3、煤氣初裝費(fèi):人民幣3500元/戶(代收代付);

4、直飲水系統(tǒng):1300元/戶;

5、寬帶網(wǎng)初裝費(fèi):350元/戶;

6、電話初裝費(fèi):220元/戶;

4、其他:人民幣&

nbsp;元;

合計:人民幣

二、物業(yè)管理收取費(fèi)用(第1、2、4項現(xiàn)金收取;第3項銀行賬號:)

1、預(yù)收三個月物業(yè)管理費(fèi):按單元建筑面積1.5元/平方米/每月計算共人民幣元。

2、水電周轉(zhuǎn)金:人民幣400元/戶;

3、物業(yè)維修基金:按樓價的2%收取,首期人民幣40元/平方米于收樓時付清,余下部分于按月每平方米1元等額繳付,直至樓款總價的2%。(業(yè)主須自行到指定銀行交款辦理,在辦理收樓時提供已繳付的銀行進(jìn)帳單。)

合計:人民幣

4、業(yè)主證:人民幣10元/證;(此費(fèi)用在辦理收樓手續(xù)時收取)

敝司已為您準(zhǔn)備了上述款項的銀行進(jìn)賬單,請您持銀行進(jìn)帳單將上述款項支付到敝司指定帳戶,并攜帶銀行回單前往辦理收樓手續(xù)。

祝您順利收樓!

篇3:某花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

尊敬的業(yè)主:

首先,請允許我為您成為**花園的業(yè)主而表示由衷的歡迎,并對您的喬遷之喜表示祝賀。**物業(yè)管理有限公司將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為方便您的收樓和今后安居,今介紹有關(guān)入伙須知,請認(rèn)真閱讀,切勿遺忘。

為了保證您能夠順利辦理入住手續(xù),請仔細(xì)閱讀以下所以入伙資料。

第一條請業(yè)主務(wù)必帶齊以下文件

1、**花園《入伙通知書》、《入伙費(fèi)用一覽表》、《業(yè)主信息登記表》和《入伙收樓須知》等。

2、業(yè)主身份證及復(fù)印件一份。(若夫妻購房帶兩人身份證及復(fù)印件)

3、購房合同或購房協(xié)議。

4、已交購房款收據(jù)或發(fā)票。

5、業(yè)主本人一寸照片1張(辦理業(yè)主證)。

第二條若委托他人代為辦理,還應(yīng)帶上以下文件

1、代理人的身份證及復(fù)印件一份

2、業(yè)主的委托書(委托書需公證處律師公證)

第三條入伙流程

審核身份并簽訂相關(guān)文件繳納相關(guān)費(fèi)用現(xiàn)場驗(yàn)房領(lǐng)取鑰匙,簽訂認(rèn)可表資料歸檔

第四條快速入伙

為了節(jié)約辦理入伙的時間,請于入伙前填好《業(yè)主信息登記表》,入伙時交管理處。

第五條逾期入伙

請業(yè)主按通知入伙時間安排辦理入伙手續(xù),若業(yè)主因故不能如期辦理,可在購房合同所約定的交樓期限內(nèi),前來辦理入伙手續(xù)。若業(yè)主仍圍在合同約定期前來辦理入伙手續(xù),將按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,視同入伙,并自該日起承擔(dān)所購物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。請業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)按**花園入伙流程到**物業(yè)管理處辦理入伙手續(xù)。

第六條裝修管理

業(yè)主收樓后需要立即進(jìn)行裝修,請到現(xiàn)場裝修咨詢組咨詢有關(guān)事宜。

請業(yè)主按上述程序收樓,如有不詳,請到相關(guān)組臺問詢,如業(yè)主因故不能在《入伙通知書》通知的時間入伙時,須另擇他日辦理入伙手續(xù)。涉及開發(fā)商的事宜,請到開發(fā)商經(jīng)營部辦理。

開發(fā)商電話:物業(yè)管理處電話:

物業(yè)辦公室地址:**花園一單元一樓

重慶**物業(yè)管理有限公司

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