小區物品搬出、入管理規定(九)

為加強小區治安和公共秩序的管理,保障業主財產安全,制定本規定:

一、業主填寫《業主搬出/入登記表》。

二、業主若將物品搬出小區,需提前到管理處辦理手續,填寫《業主搬出/入登記表》,由管理處簽署放行條。

三、業主若搬出小區居住,應提前三天到管理處結清有關的費用,填寫《業主搬出/入登記表》,由管理處簽署放行條。

四、業主搬運物品時,請勿將物品堆放于過道上,以免影響他人。

五、搬運物品的車輛嚴禁停于消防通道上。

六、搬運過程中,必須小心愛護公共財產設施,防止磕碰損壞,否則,照價賠償。

七、搬運過程中,應注意保持環境衛生,不大聲喧嘩,以免影響小區的整潔和其它業主的正常生活。

八、為配合轄區民警和居委會的工作,對人口進行有效控制,居住區業主搬出/入的登記內容可供轄區警、居委會在必要時參考。

篇2:搬出搬入物品管理規程

1.0目的

1.1本指導書規定了搬出、搬入物品的管理方法,以確保業主(住戶)的物品不受損壞、丟失,小區的公共設施不受損壞。

2.0適用范圍

2.1本指導書適用于怡翠花園業主(住戶)物品的搬出、搬入管理。

3.0職責

3.1服務中心負責辦理業主(住戶)搬出、搬入物品的申請手續。

3.2保安隊門崗負責業主(住戶)搬出、搬入物品的檢查、放行。

4.0工作程序

4.1工作流程

4.2小區規定物品進出限制

4.2.1裝修施工材料及垃圾、大件家具,一律禁止使用電梯。

4.2.2禁止進入小區的物品:

國家有關治安和消防方面禁止在小區內貯存的易燃易爆有毒物品等;

4.3申請搬入、搬出物品的規定

本指導書所指的搬出、搬入物品是指業主(住戶)的家具、裝修材料等。

4.3.1搬入

a)搬入物品不必申請;

b)裝修隊搬運材料進入時,持《裝修出入證》

c)業主(住戶)搬入裝修材料時,持本人“IC卡”。

4.3.2搬出

a)搬出物品的申請:必須由業主(住戶)本人憑業主(住戶)IC卡或身份證,或憑

業主(住戶)身份證或業主(住戶)親筆委托書和申請人的身份證;裝修工憑《裝修出入證》和由施工隊負責人簽名的證明;

b)搬家離開的申請:必須憑財務出具的已結清管理費、水電費及其他應繳的費用等

證明。

4.4搬出、搬入物品的放行

4.4.1搬入程序:

a)門崗檢查業主(住戶)IC卡或施工人員《裝修出入證》放行;

b)門崗通知保安領班派人跟進檢查,防止損壞公共設施。

4.4.2搬出程序:

門崗核對《放行條》放行,收回《放行條》即日交服務中心。

4.5搬運過程中造成公共設施損壞的賠償規定

4.5.1在搬出、搬入物品過程中,發現公共設施被損壞,服務中心應立即要求當事人簽署損壞公共設施負責賠償保證,同時通知工程組人員到現場查看。

4.5.2根據設施被損壞的程度情況,由工程組長計算賠償費用。

4.5.3對被損壞的設施應及時進行維修;對樓道等被刮花的情況,若在室內裝修高峰期,維修工作應等到高峰期過后再進行。

4.5.4特殊情況:當事人主動提出將損壞的公共設施維修時,服務中心通知工程組人員督促、檢查、驗收維修工作;驗收方法按《房屋接管驗收工作手冊》有關規定。

5.0引用文件和記錄表格

5.1《房屋接管驗收工作手冊》

5.2《放行條》