小區(qū)業(yè)主(住戶(hù))搬入、搬出物品管理辦法

為確保業(yè)主(住戶(hù))財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)小區(qū)良好的生活秩序,特對(duì)小區(qū)業(yè)主、住戶(hù)搬出搬入家私作如下規(guī)定:

一、入住登記手續(xù):

1、凡屬本小區(qū)業(yè)主購(gòu)樓入戶(hù),應(yīng)持房產(chǎn)證、身份證、業(yè)主本人及同住人員一寸相片2張,到管理處辦公室登記造冊(cè),填寫(xiě)《住戶(hù)成員登記表》,建立住戶(hù)卡,大門(mén)值班安管員憑住戶(hù)卡及入住通知單方可放入。

2、小區(qū)租住人員持租住人員身份證及一寸相片2張到管理處辦公室登記造冊(cè),填寫(xiě)《住戶(hù)成員登記表》,建立小區(qū)住戶(hù)卡,大門(mén)值班安管員憑住戶(hù)卡及入住通知單方可放入。

3、以業(yè)主親戚名義辦理入住的,須持有能夠證明親戚關(guān)系的公證書(shū)及業(yè)主同意入住的書(shū)面證明,需交身份證復(fù)印件及相片2張到管理處辦理搬入手續(xù),填寫(xiě)《住戶(hù)成員登記表》,建立小區(qū)住戶(hù)卡,大門(mén)值班安管員憑住戶(hù)卡及入住通知單方可放入。

二、搬出物品的規(guī)定:

1、業(yè)主搬出家私及家電等貴重物品,應(yīng)提前到管理處辦公室申請(qǐng)辦理手續(xù),如全部搬出,應(yīng)結(jié)清管理費(fèi)及其他費(fèi)用方能搬出;業(yè)主須持本人身份證,若業(yè)主委托他人搬遷,受委托人應(yīng)持本人身份證及附有業(yè)主身份證復(fù)印件的業(yè)主委托書(shū),方可辦理;

2、借住、租住戶(hù)搬遷應(yīng)與業(yè)主同來(lái)管理處或持業(yè)主身份證復(fù)印件和業(yè)主同意租(借)住戶(hù)搬出物品的書(shū)面證明,并經(jīng)業(yè)主簽字,注明業(yè)主聯(lián)系電話號(hào)碼,如系退租,應(yīng)結(jié)清管理費(fèi)及其他費(fèi)用,方可辦理搬遷手續(xù);

3、業(yè)主(住戶(hù))搬出物品應(yīng)注明是全部或是部分物品,并列出主要物品清單;

4、大門(mén)或道口崗安管員憑辦公室放行單,經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后,方可放行。對(duì)搬出小區(qū)后不再在本小區(qū)居住的人員,管理處應(yīng)及時(shí)進(jìn)行注銷(xiāo)登記。

三、搬出物品注意事項(xiàng)

1、不得影響鄰里生活;

2、不得損壞小區(qū)樓梯、墻面、地面等公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備;

3、對(duì)搬家過(guò)程中不按規(guī)定,損壞小區(qū)公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備,影響鄰里生活的行為,管理處有權(quán)予以批評(píng)教育指正,責(zé)令其整改并根據(jù)情況予以處罰。

篇2:搬出搬入物品管理規(guī)程

1.0目的

1.1本指導(dǎo)書(shū)規(guī)定了搬出、搬入物品的管理方法,以確保業(yè)主(住戶(hù))的物品不受損壞、丟失,小區(qū)的公共設(shè)施不受損壞。

2.0適用范圍

2.1本指導(dǎo)書(shū)適用于怡翠花園業(yè)主(住戶(hù))物品的搬出、搬入管理。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理業(yè)主(住戶(hù))搬出、搬入物品的申請(qǐng)手續(xù)。

3.2保安隊(duì)門(mén)崗負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶(hù))搬出、搬入物品的檢查、放行。

4.0工作程序

4.1工作流程

4.2小區(qū)規(guī)定物品進(jìn)出限制

4.2.1裝修施工材料及垃圾、大件家具,一律禁止使用電梯。

4.2.2禁止進(jìn)入小區(qū)的物品:

國(guó)家有關(guān)治安和消防方面禁止在小區(qū)內(nèi)貯存的易燃易爆有毒物品等;

4.3申請(qǐng)搬入、搬出物品的規(guī)定

本指導(dǎo)書(shū)所指的搬出、搬入物品是指業(yè)主(住戶(hù))的家具、裝修材料等。

4.3.1搬入

a)搬入物品不必申請(qǐng);

b)裝修隊(duì)搬運(yùn)材料進(jìn)入時(shí),持《裝修出入證》

c)業(yè)主(住戶(hù))搬入裝修材料時(shí),持本人“IC卡”。

4.3.2搬出

a)搬出物品的申請(qǐng):必須由業(yè)主(住戶(hù))本人憑業(yè)主(住戶(hù))IC卡或身份證,或憑

業(yè)主(住戶(hù))身份證或業(yè)主(住戶(hù))親筆委托書(shū)和申請(qǐng)人的身份證;裝修工憑《裝修出入證》和由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名的證明;

b)搬家離開(kāi)的申請(qǐng):必須憑財(cái)務(wù)出具的已結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的費(fèi)用等

證明。

4.4搬出、搬入物品的放行

4.4.1搬入程序:

a)門(mén)崗檢查業(yè)主(住戶(hù))IC卡或施工人員《裝修出入證》放行;

b)門(mén)崗?fù)ㄖ０差I(lǐng)班派人跟進(jìn)檢查,防止損壞公共設(shè)施。

4.4.2搬出程序:

門(mén)崗核對(duì)《放行條》放行,收回《放行條》即日交服務(wù)中心。

4.5搬運(yùn)過(guò)程中造成公共設(shè)施損壞的賠償規(guī)定

4.5.1在搬出、搬入物品過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施被損壞,服務(wù)中心應(yīng)立即要求當(dāng)事人簽署損壞公共設(shè)施負(fù)責(zé)賠償保證,同時(shí)通知工程組人員到現(xiàn)場(chǎng)查看。

4.5.2根據(jù)設(shè)施被損壞的程度情況,由工程組長(zhǎng)計(jì)算賠償費(fèi)用。

4.5.3對(duì)被損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修;對(duì)樓道等被刮花的情況,若在室內(nèi)裝修高峰期,維修工作應(yīng)等到高峰期過(guò)后再進(jìn)行。

4.5.4特殊情況:當(dāng)事人主動(dòng)提出將損壞的公共設(shè)施維修時(shí),服務(wù)中心通知工程組人員督促、檢查、驗(yàn)收維修工作;驗(yàn)收方法按《房屋接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。

5.0引用文件和記錄表格

5.1《房屋接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》

5.2《放行條》

篇3:小區(qū)物品搬出搬入管理規(guī)定

小區(qū)物品搬出、入管理規(guī)定(九)

為加強(qiáng)小區(qū)治安和公共秩序的管理,保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全,制定本規(guī)定:

一、業(yè)主填寫(xiě)《業(yè)主搬出/入登記表》。

二、業(yè)主若將物品搬出小區(qū),需提前到管理處辦理手續(xù),填寫(xiě)《業(yè)主搬出/入登記表》,由管理處簽署放行條。

三、業(yè)主若搬出小區(qū)居住,應(yīng)提前三天到管理處結(jié)清有關(guān)的費(fèi)用,填寫(xiě)《業(yè)主搬出/入登記表》,由管理處簽署放行條。

四、業(yè)主搬運(yùn)物品時(shí),請(qǐng)勿將物品堆放于過(guò)道上,以免影響他人。

五、搬運(yùn)物品的車(chē)輛嚴(yán)禁停于消防通道上。

六、搬運(yùn)過(guò)程中,必須小心愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)設(shè)施,防止磕碰損壞,否則,照價(jià)賠償。

七、搬運(yùn)過(guò)程中,應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生,不大聲喧嘩,以免影響小區(qū)的整潔和其它業(yè)主的正常生活。

八、為配合轄區(qū)民警和居委會(huì)的工作,對(duì)人口進(jìn)行有效控制,居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內(nèi)容可供轄區(qū)警、居委會(huì)在必要時(shí)參考。