佳園物業管理有限公司

E花園物品搬出管理規定

1、目的

加強物品搬出管理,有效控制偷盜等治安案件,維護區內居民及商戶利益。

2、適用范圍

適用于E花園物品搬出。

3、規定

3.1住宅區住戶及商戶有物品搬出本區,須事先向管理處負責人申報,負責人及時向其他部門傳達通知,并在物品搬出時提供方便;

3.2管理處保安人員均有責任對所有物品搬出進行盤查。其他部門的員工也有責任盤查,發現可疑情況及時上報,大門崗值勤員須密切注意進出車輛及人員,發現情況及時檢查處理。盤查時注意禮節。不得無故刁難當事人;

3.3區內發現可疑情況且當事人逃脫時,應立即迅速與出入崗及值勤保安員聯系,報告有關特征并請求截停。相關人員及時反做出反應并做好截停盤查;

3.4經盤查后有違法行為時,須及時報告領導移交派出所處理;

3.5發現可疑情況,及時匯報。并做好記錄(時間、地點、人、事等)

篇2:小區物品搬出搬入管理規定

小區物品搬出、入管理規定(九)

為加強小區治安和公共秩序的管理,保障業主財產安全,制定本規定:

一、業主填寫《業主搬出/入登記表》。

二、業主若將物品搬出小區,需提前到管理處辦理手續,填寫《業主搬出/入登記表》,由管理處簽署放行條。

三、業主若搬出小區居住,應提前三天到管理處結清有關的費用,填寫《業主搬出/入登記表》,由管理處簽署放行條。

四、業主搬運物品時,請勿將物品堆放于過道上,以免影響他人。

五、搬運物品的車輛嚴禁停于消防通道上。

六、搬運過程中,必須小心愛護公共財產設施,防止磕碰損壞,否則,照價賠償。

七、搬運過程中,應注意保持環境衛生,不大聲喧嘩,以免影響小區的整潔和其它業主的正常生活。

八、為配合轄區民警和居委會的工作,對人口進行有效控制,居住區業主搬出/入的登記內容可供轄區警、居委會在必要時參考。

篇3:某大廈搬出搬入物品管理規定

大廈搬出搬入物品管理規定

1目的

確保業主的物品不受損壞、丟失,物業的公共設施、設備不受損壞。

2物品出入放行的范圍

2.1在物業范圍內:

2.1.1有貴重物品、裝修材料搬入搬出時。

2.1.2業主搬家進出大廈時。

2.1.3裝修隊伍將有價值的物品搬出時。

2.2大廈裝修人員必須使用"臨時出入證"。

3管理處規定物品進出限制

3.1禁止上下電梯物品:

3.1.1整塊夾板或板料尺寸超出電梯轎廂內空間尺寸;

3.1.2鋁合金、不銹鋼型材的長度超過2米;

3.1.3未經包裝(指編織袋等裝好)的水泥、沙子,用鐵絲線捆扎運輸的紅磚;

3.1.4未密封的液體材料,如:天那水;

3.1.5超長超寬的其他物品和不用袋裝好的裝修垃圾

注:以上物品允許上下樓梯,但損壞或污染樓梯道者,必須負責賠償。

3.2禁止進入大廈的物品:

3.2.1瓶裝石油液化氣;

3.2.2用于裝修的固體瀝青,禁止在大廈內熬制;

3.2.3室內地面裝修材料:大理石、花崗巖厚度不超過3CM;

3.2.4國家有關治安和消防方面禁止在大廈內貯存的易燃易爆有毒物品等;

3.2.5未經許可搬運電焊機和空壓機。

4申請放行的規定

4.1搬入申請:

4.1.1不限制申請人;

a.裝修隊搬運材料進入時,持本人"臨時出入證";

4.2搬出申請:

4.2.1搬出貴重物品的申請:

a業主為個人時,必須由業主本人或憑業主身份證復印件的親筆委托書和申請人

的身份證復印件;

b業主為單位時,必須持有單位蓋章的申請;

c以上均需填寫《出門物資確認放行單》。

4.2.2搬家離開的申請:

必須憑管理員或管理處主任出具的已結清管理費、水電費等證明。

4.3時間規定:

4.3.1所有搬運行為必須在規定的時間內進行,過期"放行條"無效。

4.3.2業主搬家時,應提前到管理處登記,以便管理處提供泊車位和專用電梯服務。

5搬出、搬入程序

5.1搬入程序:

提前通知管理處,由管理處以工作聯系單的形式通知相關部門。

5.2搬出程序:

憑有效證件到管理處填寫《出門物資確認放行表》,管理處審核后,通知安保核查放行。

6搬運行為損壞公共設備的賠償規定

6.1管理處對公共設施遭受損壞的行為,依據"誰損壞誰賠償"的原則進行處理。

6.2在搬出搬入物品過程中,發現公共設施被損壞,安保人員應立即要求當事人在簽署損壞公共設施負責賠償保證,同時通知管理處主任或管理員到現場查看。

6.3根據被損壞的程度和設施情況,由管理處主任或管理員計算賠償費用。

6.4管理處主任或管理員對被損壞設施應及時進行維修的,要及時通知工程維修人員限期維修;對樓道等被刮花的情況,若在室內裝修高峰期,維修工作應等到高峰期過后再進行。

6.5特殊情況:對當事人提出的自己出人出錢維修的,管理處派管理員或維修人員督促維修工作;驗收程序以工程管理工作手冊中維修過程檢查規程為指導。

相關質量記錄

1.《出門物資確認放行表》ZC-09/B11