移動公司辦公樓清潔服務細則

一、辦公樓總體清潔服務

1、清理辦公樓內所有垃圾到垃圾轉運站每天2次

2、收集及清理所有垃圾桶、煙灰缸及花槽內垃圾每天4次

3、清潔垃圾桶及花槽、花盆內外表面每天2次

4、清潔所有告示牌、櫥窗及指示牌每天2次

5、清潔所有出口大門每天4次

6、清潔所有手印及污漬(包括樓梯、墻壁、防煙門)每天2次

7、清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面每天4次

8、清潔所有通風窗口每天2次

9、清潔空調風口、百葉門窗每周1次

10、拖擦地臺、云石、大理石表面每周2次

11、大堂云石地板(含電梯廳、走道)打蠟每月1次

12、大理石、云石墻壁打蠟每季1次

13、其他公共區域、走廊區地面打蠟每季1次

14、塔樓走廊區域地毯清洗每月2次

15、辦公室地毯清洗每月1次

16、清潔所有樓梯、窗戶、走廊地毯吸塵每天1次

17、清潔所有燈飾(含燈罩、燈片等)每月1次

18、辦公樓各種排氣、排煙設備清潔每月1次

19、消防器材、消防門清潔每天1次

二、扶手電梯衛生

1、扶梯玻璃及不銹鋼擦洗每天2次

2、扶手帶及腳踏板清潔每天1次

3、扶梯外側鏡面和底部鏡面清潔每月2次

三、男、女衛生間衛生

1、抹凈所有門板、檔板每天1次

2、抹、沖及洗凈所有洗手間設備每天3次

3、擦洗洗手間內鏡面每天4次

4、沖洗洗手間地臺表面每天5次

5、定時噴灑空氣清新劑每天3次

6、天花板及照明設備表面除塵每天2次

7、抹凈排氣扇每天1次

8、清理衛生桶臟物垃圾每天2次

9、更換廁所紙、毛巾、清潔液及肥皂每天2次

10、洗手盆、使池、水箱清潔每天1次

11、墻壁及地漏清潔每天1次

四、人行樓梯衛生

1、打掃及拖抹所有樓梯每天2次

2、抹扶手不銹鋼欄桿每天1次

3、給不銹鋼欄桿扶手上保護劑每月2次

4、洗擦及磨光樓梯表面每月1次

五、辦公樓出入口大堂衛生

1、掃凈及洗刷大堂出入口地臺及梯級每天2次

2、清潔大堂入口所有玻璃門窗每天3次

3、抹凈大堂內墻壁、鏡面、分布牌表面每天1次

4、大堂總服務臺、地腳線抹塵每天2次

5、清潔大堂天花板、空調窗每天1次

六、電梯衛生

1、打掃電梯廂、電梯廳地面每天3次

2、清擦電梯間及指示板表面每天2次

3、保持廂壁、通風口及照明燈清潔每天1次

4、電梯廂壁,電梯門框上保護劑隔天1次

5、電梯槽底清理垃圾及電梯縫清潔每天2次

6、清擦電梯廂天花板表面每天2次

7、擦抹電梯廂監視器探頭每天2次

七、塔樓電梯斤、走廊區衛生

1、塔樓電梯廳大花、照明燈清潔每天1次

2、塔樓電梯廳地面、墻面、門、門框、指示板清潔每天2次

3、電梯廳垃圾筒清潔并倒垃圾每天2次

4、走廊區地毯吸塵每天1次

5、走廊區地毯清洗每月2次

6、走廊區地腳線、照明燈具、空調窗、指示牌每天1次

7、塔樓各層電梯廳、服務臺地面打臘每月1次

八、天臺衛生

1、地漏清潔每天1次

2、清潔打掃天臺衛生隔天1次

九、辦公樓外圍衛生

1、外圍清掃每天一次,隨時保潔

2、外圍洗地數每周一次

3、疏通窨井、雨水管道每年一次

4、辦公樓外墻、玻璃清洗每年一次

篇2:X百分制清潔服務質量考核細則

百分制清潔服務質量考核細則

為更有效地監督乙方加強服務質量,促進自身服務質素,保障甲方公司工作及商務環境之整潔干凈。甲乙雙方共同商議由甲方采用百分制考核扣分方法對提供的服務項目進行全方位督查。

依據合同第一條第4款規定:"甲方有權……扣除1--10%的清潔費"(質量不能保障時)。

即甲方可對乙方每人每月扣款最高額度為:每月服務費*10%;為了加強日常監督,結合清潔是靠日積月累來完成整體的良好服務效果,故此將10%服務費作為罰金上限化整為零每天計扣,即每天扣除:每月服務費*10%/31天,并以此為基數,按乙方之服務項目分類進行逐次逐天評核。具體各項目占分比,詳見列表如下:

每天可扣款項參照明細表

大項內容

小項數目

占百分比(100%)

每日上限

每小項扣款額

售樓處、樣板房

4小項

辦公室

10小項

外圍地面

11小項

地下室

6小項

轉換層

3小項

標準層

19小項

屋頂

3小項

洗手間

11小項

茶水間

4小項

客梯

7小項

消防梯

7小項

扶梯

3小項

注:1、每一大項或每一小項若連續叁天被扣罰,則從第四天開始加倍扣罰。

2、每月每大項或每一小項扣完該項指標數,則從其它項目余款中扣罰。

3、乙方連續叁個月被罰金額均達每人每月平均元時,甲方有權單方面終止合同,且不需作任何補償。