高校學生宿舍物業環境清潔服務內容及技術標準

環境清潔服務

(一)環境衛生制度健全

1、學生公寓制定環境衛生管理制度、公共部位檢查、室內衛生檢查有專項要求。

2、公寓管理部門每月開展宿舍環境衛生檢查評比,并設有衛生評比公示欄

3、有定期對學生公寓進行消殺和傳染病預防的具體措施和制度。

(二)公寓清潔管理的要求

1、公寓應設有專業的保潔人員,必須崗前培訓合格,外聘人員按規定持有身份證、健康證,具有一定的文化知識。

2、保潔人員應有明確的崗位職責和工作流程。

3、衛生清潔工具齊全,公寓清潔衛生應每天開展兩次(上、下午各一次),特殊時期加強清潔頻率,及時清除樓內外垃圾,不得堆積。

4、制定環境衛生檢查標準,有記錄。

5、公寓清潔衛生應有專人檢查,及時整改。

6、公寓環境衛生滿意度應達到80%以上。

(三)公共部位環境標準

1、宿舍區域應有良好的綠化養護環境,營造綠樹成蔭、綠草茵茵的環境,無裸土、枯枝雜草。

2、公寓樓外立面干凈、定期保潔。無亂貼亂畫現象。

3、宿舍區域、樓內公共場所(地、墻、走廊、廁所等)、有圍墻宿舍院內、宿舍地下車庫環境整潔干凈,無污跡、無積灰、無異味、無蛛網。

4、樓內無蚊蠅、蟑螂、鼠害。有定期消殺計劃、記錄。

5、樓道、樓梯、地面、墻面、電梯間清潔,無破損,無衛生死角。

6、樓道內外無私拉電線或網線。

7、公共廁所、盥洗間標識齊全、設備完好;室內空氣流通無異味;便池無污垢,隔板干凈,瓷磚面潔白;墻面和天花板無灰塵無蜘蛛網;下水道暢通。

(四)室內環境衛生標準

1、寢室有衛生值勤制度,垃圾袋裝,及時帶出公寓樓,放置在制定垃圾堆放點。

2、室內天花板、地面、墻面、臺面整潔無灰塵、無蛛網、無亂貼亂劃。

3、床鋪整潔,被子枕頭統一一側擺放,室內物品擺放整齊有序。無床圍子。

4、室內門、窗、紗窗潔凈完好。

5、室內無寵物,無垃圾與雜物。通風良好無異味。

6、室內盥洗室整潔、便池無污漬,地漏齊全,無異味。

7、陽臺干凈無雜物堆放。

篇2:裝飾工程竣工后保養服務內容

裝飾工程竣工后的保養服務內容

為體現我公司"不出難題出主意"的服務宗旨,在今后服務方面,公司承諾如下幾點服務內容:

(1)工程交付使用后,本公司每季度末及時回訪了解工程使用情況,發現質量問題,一周內派員及時整改。

(2)在合同規定的保修期內,如發生質量問題,本公司隨叫隨到及時維修。逾保修期,本公司仍承諾積極協助使用單位處理好發生的有關問題。

(3)收集用戶意見,及時處理業主的用戶的來電、來函、來訪。對所投訴的質量問題,應及時派員到現場了解情況,屬于施工質量問題,立即組織修復,其它原因造成的質量問題,除向用戶及有關部門解釋清楚,要積極配合修復。

回訪記錄表

建設單位:

施工單位:回訪記錄員:

回訪記錄:

1.回訪制度;

在容易出現質量問題部位設置測定點。

2.回訪周期:

以三個月為回訪周期,對木制品等容易產生質量問題的部位,進行測定,并做好回訪記錄。

3.協助業主做好日常維護維修工作,指導正確使用。

4.保修期內,如有使用不當出現的質量問題,保證三天內上門維修服務,并做好維修記錄。

5.保修期后,定期上門維護檢測。

篇3:高校校園環境綠化養護服務內容及技術標準

高校校園環境物業服務內容及技術標準:綠化養護

二、綠化養護:

(一)管理內容:

1、做好綠化日常養護工作(修剪、松土、施肥、澆水、打藥、除雜草、割草、刷白水等工作)。

2、做好樹木枯枝修剪,樹木傾斜扶正支撐工作。

3、做好影響交通視線、行人走路、路燈照明、架空電線、房屋墻面屋面等樹枝修剪工作。

4、做好校園花壇花卉更換、養護工作。

5、做好名木古樹養護管理工作(修剪枯枝、補樹洞、松土、施肥等)。

6、做好學校重大活動相關保障工作。

7、做好災害氣候應急搶險工作(臺風、暴雨、大雪、干旱等)。

8、配合校綠委會做好相關工作。

9、做好校方交給其他工作。

(二)技術標準:

技術標準按A、B、C三類實施不同的技術標準

A、核心區域:

1、草坪修剪每月3次,草坪高度不得超過10cm;其它草地每月2次,草坪上無雜草;花木及草坪施肥每年4次,每萬平方米平均每次用肥量500kg,需由校方驗證;防病治蟲每年5次,不允許出現嚴重病蟲災害情況。

2、每周巡查一次樹木枯枝、枯樹及時修剪清理;樹木傾斜倒伏半天內解決并及時清理廢舊支撐;綠化養護作業時安全文明施工并做到工完場清。

3、馬路邊影響行人的樹枝以及影響車輛交通的樹枝必須及時修剪,發現后在半天內解決。

4、校園花壇花卉更換、養護工作,每年更換3次,必須保證"五一"節、"十一"節有花。

5、名木古樹養護管理工作(修剪枯枝、補樹洞、松土、澆水、施肥、打藥、刷白水等),并做好日常臺賬記錄工作,每周巡查一次,發現異常及時匯報。

6、必須做好學校重大活動相關保障工作。

7、積極做好災害氣候綠化應急搶險工作(干旱、臺風、暴雨、大雪等)。

8、配合校綠委會做好相關工作。

9、做好校方交給其他工作。

B、重點區域:

1、草坪修剪每月2次,其它草地每月1次;花木及草坪施肥每年3次,每萬平方米平均每次用肥量500kg,需由校方驗證;防病治蟲每年4次,不允許出現嚴重病蟲災害情況。

2、每半月巡查一次樹木枯枝、枯樹及時修剪清理;樹木傾斜倒伏3天內解決并及時清理廢舊支撐;綠化養護時做到安全文明施工并做到工完場清。

3、馬路邊影響行人的樹枝以及影響車輛交通的樹枝必須及時修剪,發現后在一天內解決。

4、校園花壇花卉更換養護工作,每年更換2次,必須保證"五一"節、"十一"節有花。

5、名木古樹養護管理工作(修剪枯枝、補樹洞、松土、澆水、施肥、打藥、刷白水等),并做好日常臺賬記錄工作,每半月巡查一次,發現異常及時匯報。

6、必須做好學校重大活動相關保障工作。

7、積極做好災害氣候綠化應急搶險工作(干旱、臺風、暴雨、大雪等)。

8、配合校綠委會做好相關工作。

9、做好校方交給其他工作。

C、一般區域:

1、草坪修剪每月1次,其它草地每月1次;花木及草坪施肥每年2次,每萬平方米平均每次用肥量500kg,需由校方驗證;防病治蟲每年3次,不允許出現嚴重病蟲災害情況。

2、每月巡查一次樹木枯枝、枯樹及時修剪清理;樹木傾斜倒伏1周內解決并及時清理廢舊支撐;綠化養護作業時做到文明安全施工并做到工完場清。

3、馬路邊影響行人的樹枝以及影響車輛交通的樹枝必須及時修剪,發現情況后在兩天內解決。

4、校園花壇花卉更換養護工作,每年更換1次,必須保證"五一"節、"十一"節有花。

5、名木古樹養護管理工作(修剪枯枝、補樹洞、松土、澆水、施肥、打藥、刷白水等),并做好日常臺賬記錄工作,每半月巡查一次,發現異常及時匯報。

6、必須做好學校重大活動相關保障工作。

7、積極做好災害氣候綠化應急搶險工作(干旱、臺風、暴雨、大雪等)。

8、配合校綠委會做好相關工作。

9、做好校方交給其他工作。