高校校園環境管理監管細則

為提高S州大學校園環境管理物業服務質量,對于物業服務方面失職瀆職,將根據情節輕重狀況分別處于黃牌警告、紅牌警告直至終止合同。

一、對于下列情形處以黃牌警告1次:

1、核心區道路場地、人行道、綠地有明顯雜草、泥沙,視野范圍內垃圾亂張貼超過2個,留存時間超過半小時。

2、核心區有樹枝擋路影響行人一天內不解決。

3、核心區有雜草眾生,草坪大面積斑禿情況。

4、核心區花壇四季缺花(除翻土種植準備期)。

5、核心區自行車停放混亂超過2小時。

6、設備設施未及時報修、維修者造成不良影響。

7、各項服務未達到技術標準提經口頭警告無效的。

8、服務未達到技術標準且造成不良影響。

9、師生有效投訴產生不良影響。

10、同類問題重復發生。

11、自行車擺放明顯不整齊的。

12、乙方主管未經后勤處校園管理科科長批準擅自離崗。

13、其它情形。

二、對于下列情形處以黃牌或紅牌警告1次:

1、校重大活動保障不力者視情節輕重。

2、災害性氣候應急搶險不積極者視情節輕重。

三、對于下列情形處以紅牌警告1次:

1、服務不到位受到校領導公共場合批評。

2、因工作嚴重失誤導致師生身體受到傷害。

3、因乙方自身原因導致員工集體*產生嚴重不良后果。

4、因乙方占用、挪用學校資產造成學校損失或產生嚴重不良影響。

5、乙方主管未經批準擅自離崗。

6、宿舍區自行車擺放混亂的。

7、突發事件處置不力造成嚴重后果。

8、工作人員盜竊學校財物且金額不大的。

9、其它情形。

四、對于下列情形處以終止合同:

1、在連續12個月內累計三次紅牌或者相等同量。

2、在連續12個月內累計六次黃牌(一張紅牌可折算成二張黃牌)或相等當量。

3、違法犯罪情形的。

4、其它嚴重情況。

五、對于下列情形可以獎勵免黃牌1次:

1、有特別好的物業服務建議并被在較大范圍內實施的。

2、在各種重大工作或困難面前表現特別突出的。

六、紅黃牌的使用規則:

1、黃牌使用需經后勤處相關科室的科長批準。

2、紅牌使用需經后勤管理處分管處長批準,決定中止合同的最后一張紅牌或者黃牌還需經后勤處處務會議或者分管校領導批準。

篇2:西餐廳外圍環境管理辦法

西餐廳的外圍環境就像是西餐廳的一個形象廣告,外圍環境干凈、整潔,能給過往人群留下一個良好的第一印象,進而引起過路行人進店消費的欲望。所以,西餐廳的外圍環境管理也是西餐廳日常經常管理中不可忽視的因素。西餐廳的外圍環境主要有以下要求。

1、外圍因素

(1)外圍環境必須保持清潔衛生、無雜物、無紙屑等。

(2)保安人員衣裝整齊統一,站姿挺拔,精神飽滿。

(3)停車場干凈、整潔,車輛進出有人指揮,停放規范有序。

2、停車場

(1)保持清潔,停車場內及時清掃,確保無紙屑。

(2)車輛停放有序、規范,車輛進出有人指揮,以方便車輛出入。

(3)指揮車輛時注意安全。

3、綠化

(1)檢查迎賓樹是否生長茂盛。

(2)周邊小盆景擺放整齊、衛生,無枯葉、無泥水等。

(3)早晚澆水,不定期修剪,以防病蟲害。

4、歡迎光臨地毯

(1)保持地毯干凈、無破損。洗地毯時選擇晚上或營業輕閑時間以方便瀝水。

(2)檢查地毯反面地板衛生,是否有曬得發白、破漏現象。

5、遮陽傘

(1)遮陽傘不只遮陽,還要起到美化與宣傳作用。

(2)遮陽傘的位置選定要注意,要擺放在合適的位置。

6、海報欄

(1)檢查并確保招聘海報整齊、規范,不可出現紅紙手寫的情況。

(2)確保海報無顏色曬白發舊現象。

(3)定期擦拭海報欄周邊,保證衛生、干凈。

7、玻璃

(1)玻璃明亮、清晰,從側面看不到手印等任何痕跡。

(2)每天早上擦玻璃,包含自動門。

8、招牌

(1)保證招牌顯眼,容易被路人看到。

(2)招牌清潔、無污垢,定期派人清洗。招牌上的文字或者圖片無脫落和破損現象。

(3)檢查射燈有無燈泡不亮現象,保證招牌晚上有燈光。

9、花圃

(1)查看花圃內有無枯草以及垃圾。

(2)定期派人對花草進行修剪和維護。

10、走道

(1)保持走道清潔、無雜物、無物品堆放。

(2)及時清掃,物品可以考慮放在地下室。

篇3:建筑立面整飾項目環境管理目標

建筑立面整飾項目環境管理目標

1環境管理目標

1.噪音排放達標:結構施工:晝間<75dB,夜間<55dB。

2.現場施工揚塵排放達到哈爾濱市粉塵排放標準規定的要求。

3.運輸遺灑達標:確保運輸無遺灑。

4.生活及生產污水達標排放:生活污水中COD達(COD=300mg/L)。

5.施工現場夜間無光污染:施工現場夜間照明不影響周圍社區。

6.最大限度防止施工現場火災、爆炸的發生。

7.固體廢棄物實現分類管理,提高回收利用量。

8.項目經理部最大限度節約水電能源消耗。

9.節約紙張消耗,保護森林資源。

2環境管理因素

鑒于本工程的特點,我們將重點控制和管理現場布置、臨建規劃、大氣污染、噪音污染、廢棄物管理、資源的合理使用以及環保節能型材料設備的選用等。