制程主任崗位職責

t4_研發_模組制程開發主任/高級工程師武漢華星光電技術有限公司武漢華星光電技術有限公司,華星崗位描述

1、負責柔性元件基板取下(尤其是LLO)的制程開發,機臺設備的評估與調試

2、負責Delami取下制程開發、設備治具開發及調試

3、負責柔性元件切割(尤其是L/C)的制程開發,機臺設備的評估調試

任職要求

1、全日制本科及以上學歷,4年以上同行業相關經驗

2、具有研發模組機構、驗證、解析經驗尤佳

3、具備管理能力、領導力、溝通協調能力

4、具備清晰的邏輯分析能力及問題處理能力,抗壓性強

篇2:小區大廈裝修管理控制程序

小區(大廈)裝修管理控制程序

1目的

為了加強對建筑裝飾裝修的管理,避免存在安全隱患,避免對毗鄰房屋造成不良影響,避免違反政府相關法律法規的違規裝修現象的出現,維護小區整體環境統一,維護廣大顧客的切身利益,確保房屋本體安全,特制訂本規定。

2范圍

適用于公司各小區(大廈)物業管理中的裝修管理。

3定義

無

4職責

責任人職責

管理處經理負責協調不能及時處理的違規裝修及裝修申請的審批。

工程部主管負責對裝修施工的抽查及違規裝修的處理。

管理處指定人員負責為業主辦理裝修入場手續,建立業主裝修檔案。

裝修管理員負責日常的巡視及裝修進、退場審核及驗收。

安全員負責檢查裝修現場的消防安全隱患。

5方法及和過程控制

5.1裝修審批

5.1.1業主需要進行室內裝飾裝修工程,須會同其委托的裝修公司向管理處進行申報登記,提交裝修圖紙、裝修公司營業執照及其企業資質等級證書復印件(加蓋公章),填寫《裝修入、退場申請表》和《裝修施工人員登記表》。裝修施工人員還須提交身份證復印件,并粘帖在《裝修施工人員登記表》的背面。

5.1.2如使用人需要進行室內裝飾裝修工程,除持5.1.1所需資料外,還需提交業主書面同意書。

5.1.3如需改變建筑物主體或承重結構,由業主向管理處提交建筑物原設計單位或有相應資質的設計單位提出的設計方案及政府設計審批部門的審批證明材料復印件(加蓋公章)。

5.1.4管理處與業主、裝修施工隊三方或管理處與業主雙方簽定《房屋裝飾裝修管理服務協議書》。

5.1.5由工程部裝修管理員對顧客提供的裝修方案進行審核,并對施工人員進行審核,包括人員身份、技術狀況、裝修資質證明、施工時間(最長不得超過三個月)、機械設備工具情況及負責人聯系辦法。之后報工程部、安全部主管復核,管理處經理審批。

5.1.6工程部裝修管理員將批準意見知會裝修申請人,同時知會管理處各部門予以留意和配合,并建立裝修管理檔案,裝修檔案包括:顧客提供的所有裝修資料、《裝修溫馨提示》及所有裝修申請、監控記錄等。

5.1.7各管理處根據具體情況將顧客在裝修過程中可能遇到的問題,以及預見性提示制作成裝修溫馨提示,在業主辦理裝修手續時發放。

5.1.8業主到管理處辦理《裝修入/退場申請表》、《拆改申請責任書》、《裝修許可證》、《臨時出入證》等裝修申請及繳費手續。

5.1.9裝修開始前,業主或裝修公司應到管理處辦理《裝修許可證》、《臨時出入證》以及交費工作,《臨時出入證》有效期一般為一個月,到期可以再延期。

5.1.10《裝修許可證》原件塑封后與《過程監理記錄表》一并張貼于裝修現場。《裝修許可證》復印件存入業主裝修檔案。

5.2過程監控

5.2.1管理處負責要求裝修公司將《裝修許可證》張貼在裝修戶門外,以便于裝修工人對照執行和管理處監管。裝修管理管理員及各班巡邏安全員負責監督執行情況。

5.2.2如裝修工程延期,管理處應知會裝修申請人會同裝修施工隊到管理處辦理延期手續。

5.2.3在整個裝修過程中,安全巡邏員每天至少檢查一次各裝修隊的《裝修許可證》、《臨時出入證》是否齊全有效,消防措施、材料堆放、垃圾處理、裝修時段是否符合要求,有無無證留宿、生火做飯及違法違章行為等;裝修管理員每天至少檢查一次各裝修隊是否按經批準的方案、統一格式裝修,是否有亂接、擅改管線,是否有違章打墻、鉆孔、破壞防水層,裝修材料、用電用水等是否符合要求。檢查情況記錄于《過程監理記錄表》。如裝修過程中有違規行為,管理處應開具《裝修違章通知書》要求裝修申請人和裝修施工隊及時整改。

5.3裝修完工退場驗收

5.3.1裝修工程結束,業主驗收合格后,由業主向管理處提出驗收申請,管理處指定專人對裝修工程進行驗收并填寫《裝修入、退場申請表》,經管理處驗收合格后,按照協議辦理裝修管理保證金及其他押金退還手續。

5.3.2裝修隊撤離時所搬物品應到管理處填寫《物資搬運放行條》,在安全管理員監督下清除垃圾并打掃干凈現場環境衛生時,方可予以撤離。

5.3.3裝修施工作業時間為每天9:00-12:00,14:00-19:00。安全員在每日12:00負責檢查裝修戶施工人員停止作業情況,每日19:00負責督促施工人員離開小區。特殊情況要留宿的應到管理處辦理有關手續。

6支持性文件

無

7質量記錄表格

TJ**WY8.2.3-G01-F1《房屋裝飾裝修管理服務協議書》

TJ**WY8.2.3-G01-F2《裝修入、退場申請表》

TJ**WY8.2.3-G01-F3《裝修施工人員登記表》

TJ**WY8.2.3-G01-F4《裝修許可證》

TJ**WY7.5.1-G01-F5《過程監理記錄表》

TJ**WY8.2.3-G01-F6《拆改申請責任書》

TJ**WY8.2.3-G01-F7《裝修違章通知書》

TJ**WY7.5.1-A01-F7《物資搬運放行條》

TJ**WY7.5.1-A01-F8《臨時出入證》

TJ**WY7.5.1-A01-F9《裝修現場監控記錄表》

8附件

《裝修溫馨提示》

篇3:物管處交房控制程序

物管處交房控制程序

一、目的:對交房過程進行規范控制,確保交房工作的順利進行。

二、適用范圍:交房。

三、職責:

1、物管員負責對房屋的本體狀況進行巡查,確保房屋質量合格。

2、物管員帶領業主到其名下物業進行驗房,驗完房后簽字確認,并陪同業主回到物管處領取鑰匙。做好交房的全程。

3、管理處其他人員做好相關的交房工作。

四、相關文件:

五、操作規程:

1、業主憑《交房交接書》到物管處辦理其交房手續。《交房交接書》要求第一聯有售樓處經辦人簽名,二聯有財務經辦人簽名。

2、業主填寫《業主(住戶)家庭情況登記表》,簽訂《裝修協議》(一式兩份)。

3、由物管員帶領業主到其名下物業進門驗房。

4、對于無問題的,業主和物管員共同在驗房表上簽字確認,再回到物管處領取鑰匙。

5、業主領鑰匙時,接待員需解釋清楚鑰匙的用途、數量,并做登記。交接完畢,業主和接待員在《交接書》上共同簽名,《交接書》《驗房表》《業主(住戶)家庭情況表》《裝修管理協議》統一入檔。

6、對于業主驗房有問題,將其問題登記在《報修單》上,由房產公司安排維修,為方便維修業主可留一把鑰匙在物管處。

六、相關記錄

1、《交房交接書》

2、《裝修協議》

3、《交接書》

4、《驗房表》

5、《業主(住戶)家庭情況表》

6、《報修單》