金宇盛邦物業管理公司簡介

企業法定名稱:貴州金宇盛邦物業管理服務有限責任公司

貴州金宇盛邦物業管理服務有限責任公司成立于2010年12月8日,位于貴陽市云巖區新添大道南段188號永利星座大廈4樓,是貴陽市本土成長起來的專業品牌物業公司,是專業從事物業管理服務業務、具有獨立法人資格的物業管理企業,注冊資金300萬元,二級物業管理資質,貴陽市物業管理協會理事單位,公司下設:人力資源部、品質服務部、行政管理部、財務管理部、市場拓展部、貴陽物業管理網及以客戶服務中心為樞紐的若干個物業管理事業部。公司現有員工300余人,其中3人持全國注冊物業管理師資質、10人持全國物業經理資質、酒店管理及綜合體食堂管理專業人員5人、設備工程師5人,均有大中專以上學歷。

公司致力于貴州地區高端物業服務事業發展,堅持以管理寫字樓、辦公場所、政務中心、醫院、商場、商業廣場、工業園等類似項目物業服務工作為主、以管理住宅小區物業管理和配套服務工作為輔的多元化經營模式,公司總經理簡永勝先生是貴州地區物業管理事業的開拓者,現管理的樓盤有寫字樓永利星座大廈,寫字樓華坤發展大廈,在水一方花園住宅小區,興業銀行貴陽分行,貴州高速公路集團辦公大樓,欣盛楠苑住宅小區,燕京啤酒貴州工業園,商住綜合體萬隆國際、興業銀行職工餐廳等。通過不懈的努力,現我們管理的樓盤業主滿意度都超過了95%。

寫字樓永利星座位于貴陽未來的北中心大營坡核心位置甲級寫字樓,樓高28層,建設面積約32000平方米。

華坤發展大廈位于貴陽大南門,是貴陽的地標性建筑,5A級寫字樓,面積35000平方米。

興業銀行貴陽分行辦公樓面積6000平方米是興業銀行貴陽總部的辦公樓。

貴州高速公路集團辦公大樓是貴州高速公路系統集規劃、開發、管理營運等一體化綜合性的自用辦公場所,總建筑面積為65000平方米。

欣盛楠苑住宅小區一二期共計20萬平方米。

燕京啤酒貴州工業園20萬平方米。

萬隆國際是目前貴州地區開發建設最全面的古玩字畫集散交易中心,及高層住宅一體化的綜合體,總建筑面積為280000平方米。

在水一方花園住宅小區是貴陽新太乙房開公司于2003年建成并交付使用,是貴陽市具有代表性的電梯花園住宅小區,總居住戶594戶,13個單元,最高層30層,小區總面積130000平方米,坐落于貴陽市南明區南浦路9號(省委后門右側)。

金宇盛邦物業提供的客戶/會議服務、秩序維護、設施設備的維護保養、保潔綠化等常規性服務的服務質量保障是建立于金宇盛邦三大保障平臺之上的。

一是嚴格執行ISO9001質量管理體系,以此為企業行動指導思想。

二是24小時不間斷以客戶服務中心為核心部門的服務保障平臺。

三是堅持作學習型企業、學習型個人為導向的人力資源平臺。

我們專注于物業服務專業,同時把滿足業主日益增長的物質文化需求作為金宇盛邦物業公司的努力發展方向――成為建設優質生活的物業服務集成商。

我們的物業管理工作始終堅持的八大原則:責權分明原則、業主主導原則、服務第一原則、統一管理原則、專業高效原則、收費合理原則、公平競爭原則、依法行事原則。

成為建設優質生活的物業服務集成商之路是需要經驗累積、需要人力資源管理體系、需要標準體系、需要管理平臺、需要文化體系、需要資金投入、需要形象塑造,所有這一切金宇盛邦物業都已萬事俱備了,只欠您的參與和給予的機會。

6、人才觀:員工構成企業的全部,員工的滿意度是企業所有工作的開始,職業化、專業化、高效率、認同感、奉獻、是企業認同員工的基礎。

7、價值觀:效率優先,兼顧公平,可持續發展,是我們價值分配的基本原則,勞動、知識、企業家和資本創造了公司的全部價值。

8、企業文化:以自己的付出獲得尊重,以自己的忠誠、坦誠獲得發展,我們在追求企業可持續發展的同時,兼顧企業社會公民的責任,倡導在陽光下的制度下,健康快樂的工作。

【尊重、忠誠、坦誠、責任、陽光、快樂】

9、企業行動方針:嚴謹、細致、精細服務,良好的習慣、追求卓越、勇于創新。

10、服務范圍

第一類物業管理服務

按國家優秀示范小區(大廈)的標準提供:

高端住宅小區的物業管理服務。

寫字樓、辦公場所的物業管理服務。

商場、商業廣場的物業管理服務。

工業園、醫院、中心的物業管理服務。

酒店、美食城、單位食堂的籌備運營管理服務。

第二類管理與顧問服務內容

物業方案設計。

物業公司管理問題診斷與改進方案。

物業管理招標、投標文件制作。

物業管理的前期介入與設施設備的改進方案。

物業管理公司各工種的專業培訓。

物業管理公司調價等重大問題的方案設計。

物業管理顧問服務。

物業管理突發事件的應急方案設計與處理。

第三類專業服務內容

提供專業的驗房服務。

物業方面的談判、糾紛處理。

物業管理合同談判、審計等

11、金宇盛邦物業公司核心價值觀

培訓:是企業最大的福利。

投訴:一次機會。

質量:是金宇盛邦的生命線,任何疏忽、借口都是犯罪。

執行力:沒有執行力的企業是沒有生命力的。

細節:物業管理就是無數個細節構成。

12、公司總經理介紹

公司總經理:簡永勝

建設部全國物業管理企業經理崗位證書。

貴陽市物業管理專家庫成員。

締造貴陽物業管理第一品牌―中天物業公司的主要參與者。

貴州第一家全國優秀示范小區―中天花園的物管處經理。

15年物業管理的從業經驗,寫字樓、別墅、大型社區、大型商業的多種物業形態的管理經驗。

貴州省物業管理的第一標―烏當行政中心投標的主要參與者。

貴陽市物管師培訓的授課老師。

貴陽市級行政中心標書主要參與者和費用的的主要測算者。

中天物業公司物業管理本土化的主要實踐

貴陽物業管理網的奠基者

13、公司地址:貴州省貴陽市云巖區永利星座大廈4-A

14、聯系

電話:0851-

15、郵政編碼:550001

二、在管項目一覽表

序號物業名稱項目坐落位置業主物業類型、規模(平方米)聯系人聯系電話合同簽訂時間

三、公司項目展示

1、金宇盛邦管理的寫字樓-華坤發展大廈外觀,毗鄰貴行凱賓斯基五星級大酒店,華坤發展大廈位于貴陽大南門,是貴陽的地標性建筑,5A級寫字樓,建筑面積約35000平方米。

華坤大廈實景展示

華坤大廈側面展示

華坤大廈客服中心大廳入口展示

華坤大廈客服中心

2、金宇盛邦管理項目------興業銀行貴陽分行辦公樓面積約6000平方米,是興業銀行在貴州總部的辦公樓。

3、金宇盛邦管理的寫字樓----永利星座(地址:貴陽市云巖區大營坡轉盤)永利星座是位于貴陽未來的北中心大營坡的核心位置的甲級寫字樓,樓高28層,建筑面積約32000平方米。

永利星座項目效果圖展示永利星座項目實景展示

永利星座項目客服中心入口

永利星座項目客服中心入口

永利星座項目監控中心

永利星座項目停車場匝道口

永利星座項目停車場入口

永利星座項目停車場

4、金宇盛邦管理項目----燕京啤酒(貴州)公司工業園,燕京啤酒(貴州)公司工業園約20萬平方米。

燕京啤酒工業園區效果圖

燕京啤酒工業園區辦公樓

燕京啤酒工業園大門

燕京啤酒工業園監控中心

燕京啤酒工業園員工健身房一角

燕京啤酒工業園食堂接待區

燕京啤酒工業園區一角

5、貴州高速公路集團辦公大樓,貴州高速公路集團辦公大樓是貴州高速公路系統集規劃、開發、管理營運等一體化綜合性的自用辦公場所,總建筑面積為65000平方米。

貴州高速公路集團辦公大樓效果圖展示

貴州高速公路集團辦公大樓實景展示

貴州高速公路集團辦公大樓側面實景展示

貴州高速公路集團職工食堂正門

貴州高速公路集團職工食堂大廳

5、在水一方花園住宅小區是貴陽新太乙房開公司于2003年建成并交付使用,是貴陽市具有代表性的電梯花園住宅小區,總居住戶594戶,13個單元,最高層30層,小區總面積130000平方米。

在水一方項目實景展示

在水一方項目小區一角

在水一方項目小區一角

在水一方項目小區一角

6、欣盛楠苑住宅小區一二期共計20萬平方米。

欣盛楠苑住宅小區效果圖展示

欣盛楠苑住宅小區正門圖

欣盛楠苑住宅小區客服中心

欣盛楠苑住宅小區環境展示

欣盛楠苑住宅小區正門圖

欣盛楠苑住宅小區環境展示

欣盛楠苑住宅小區環境展示

7、萬隆國際廣場-貴陽古玩城,萬隆國際是目前貴州地區開發建設最全面的古玩字畫集散交易中心,及高層住宅一體化的綜合體,總建筑面積為280000平方米。

四、資質文件

1、營業執照副本

2、組織機構代碼證副本

3、資質證書正本

4、國際標準認證證書

篇2:住戶手冊物業管理人簡介

《住戶手冊》物業管理人簡介

zz花園的"物業管理人"是佳園物業管理有限公司,成立于2003年10月,是專業從事物業管理的具有獨立法人資格的臨時物業管理企業。

公司雖成立時間不久,但"佳園物業人"以兢兢業業、孜孜以求的敬業精神,取得了一定業績,贏得了業內人事的認可。

zz花園管理處下設:物業部、經營部、財務室、維修部、保安部、綠化保潔部,各部門崗位人員堅持以"最優"原則配置。管理人員都是經過專業培訓,且具有高學歷的專業人士,并經多年實際工作的磨練,具有豐富的物業管理經驗。我處實行按崗分工,遵照管理處指令工作,不作任何私人性質的服務,敬請各業主(住戶)勿要求員工做私下服務。本處員工若有不努力工作、不稱職、不廉潔等行為,希望您向本處投訴,以期本花園管理服務質量達到更高標準,為您提供更優質的服務。本管理處在每棟塔樓大堂設有主任信箱,歡迎業主對管理工作提出合理的意見、建議,業主亦可電告本處。

主任室:***

保安崗電話:***

管理服務范圍

zz花園管理處是中山佳園物業管理有限公司派出機構,主要對zz花園片區的物業實施管理和服務,具體管理內容有:

1.本物業范圍內的不同房屋的使用、維修、養護;

2.消防、機電設備、路燈、走廊、自行車庫(棚)、園林綠化地、溝、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護和管理;

3.清潔衛生;

4.車輛行駛及停泊;

5.維護公共秩序,保衛小區安全;

6.家政服務;

7.物業代理;

8.花卉服務;

9.裝修代理(監理);

10.市住宅主管部門規定和委托管理合同規定的其它物業管理事項。

篇3:商業廣場物業管理投標書公司簡介

商業廣場物業管理投標書:公司簡介

SY物業管理有限公司簡介

一、企業概況

SY物業管理有限公司成立于20**年,七年來,Y物業憑借自身力量,創新發展,業績優良。現為國家物業管理一級資質企業,中國物業管理協會常務理事單位,S房地產業協會常務理事單位。

公司經多年發展探索,積累了豐富的物業管理經驗,所管的物業類型多樣,涉及住宅小區(多層、高層、別墅)、商業用房、辦公樓、工業廠區、農貿市場。現管理十多處物業,面積100多萬平方米。

隨著物業管理市場化進程加快,公司不斷拓展管理范圍,精益求精,依靠先進的管理模式、優質的服務品牌,為業主竭誠提供舒適的生活與工作環境。

二、管理機制

為樹立良好的企業形象,公司秉承"勤儉務實、誠信為上、和諧社區"的企業精神,貫徹"服務第一、管理第二、安全文明、舒適溫馨"的質量方針,內強素質,外樹形象。在S地區同行業中率先實施ISO9002質量管理體系,并通過了質量認證機構的認證。

三、人員儲備

公司按照"對外招聘高級管理人才,對內培養有發展潛力的人才"的原則,建立了一支高素質的員工隊伍。公司現有員工1500多名,其中專業管理人員36名,大、中專以上文化程度占90%。在完備的培訓體系下,100%的部門經理通過了全國物業管理崗位培訓,各專業崗位的持證上崗率達100%。

四、企業信譽

本著注重企業信譽、創造企業品牌的宗旨,在管理服務方面,實行目標責任制管理,并制定各項服務指標,接受來自各方的指導與監督。

1、國家物業管理一級資質企業。

2、自20**年始先后多個項目獲得市優、部優榮譽。4、20**年被中國質量檢驗協會評為"重質量、講信譽物業管理企業",如上南花城、新S花園洋房于20**年獲得部優,碧云別墅和上房金豐苑、中福城分別于2004年、2000年、20**年被評為市優小區。

五、物業管理業績

1、"*城"。

2、"S花園洋房"。

3、"*別墅"。

4、"*苑"。

5、"*城"。

6、"*花園"。

7、"*名邸"。

8、"*庭"。

9、"*花園"。

10、"*公寓"。

六、物業管理特色

SY物業管理有限公司憑借一貫的創新精神及規模、管理、服務、技術、人才等優勢,不斷引入國內先進的管理理念,對現有管理技術與經驗進行揚棄,去其疏漏,取其精華,通過持續創新不斷豐富企業內涵,精煉物管品牌,促進地區物業管理行業發展。從理論研究到實踐經驗,摸索出了金佳特色的"人性服務、精細管理"的經營模式。

完善的管理體系。對物業進行專業化管理,并一直致力于管理機制的創新和完善。區同行業中率先實施ISO9002質量管理體系,并通過了國際質量認證機構的認證。

創新的發展戰略。公司自成立初,即堅持探索物業管理市場化發展戰略,逐步形成了"面向市場服務至上創品牌,拓寬思路多種經營增實力,以人為本嚴格管理強素質,上下一心和諧奮進謀發展"的經營決策總體指導思想。在無開發商支撐的背景下,依靠自身力量,不斷創新發展,并專門成立了市場部,目前管理面積已達100多萬平方米,項目類型多樣。

優質的服務品牌。為樹立良好的企業形象,公司倡導"以人為本"的服務理念,在多年的ISO9000質量管理體系標準實施中,服務質量得到不斷提高。

以市場為導向:公司一向面向市場,服從規律,把市場作為提升公司實力的競技場。

以服務為宗旨:員工皆以服務為己任,對業主熱情周到,友誼互助。

以人才為根本:內培外引,提升管理團隊的整體素質。

以質量為保證:好的質量打造好的口碑,好的口碑鑄就好的品牌。

穩健的經營思路。經多年經營發展,公司經濟實力不斷得到增強,打破原思路,拓寬經營思路,轉變增長方式,走一業為主、多元開拓的路子,為企業長遠發展奠定了堅實、雄厚的經濟基礎。

七、項目認識

**廣場C、D總占地8.88萬平米,物業設計充分顯示精品建筑特點,配置40%以上的綠化率,獨巨匠心的綠化園藝設計,給人以豪華、尊貴、舒適、溫馨的感覺。**廣場按高檔住宅類型設計,設備配置先進齊全,治安防范、通訊技術充分應用,是技術與自然完美結合的建筑精品。

定位準確:

**廣場銷售取價主體為具有較高身價和品味的事業成功人士和房地產投資人士。設計具有現代人文建筑風格,體現了為少數人提供傳世精品的理念,建筑品質在錫成絕無僅有。

極具前景:

**廣場項目選在濱湖區市民休閑廣場旁、錫成河埒板塊是極具戰略眼光的。商業氛圍濃厚,交通便捷,又是市政規劃重點打造的城市副中心項目,**廣場環境位置優越、發展前景廣闊,充滿商業機會。

優勢互補:

W**商業廣場投資有限公司是頗具實力的開發企業,有豐富的項目儲備和良好的市場前景;SY物業管理公司是一家具有一級資質的物業服務企業,具備完善的服務管理能力,如果貴我雙方合作成功,將會把**廣場打造成W乃至全國房地產市場的精品,使其不斷升值,并提升各自公司的知名度。

貴司選擇錫成業內有較高知名度和有著良好業績的SY物業管理有限公司實施物業管理,將使**廣場的建筑精品得到精心的呵護,將使**廣場光彩奪目,更加誘人。

經營前景良好:

**廣場項目住戶群體檔次普遍較高,項目設計充分滿足廣大購房者的需求,項目管理運行前景較好。