小區物業經理崗位責任

職位:物業經理

工作大綱:協助管理處經理做好物業管理工作。

匯報職級:管理處經理

崗位責任:

1.協助上級處理日常管理事務,有效地保持**小區清潔、維修、安全至最高水準。

2.收取及審閱小區的巡邏報告及每天的投訴記錄,了解處理進度,如有問題,迅速改進,之后將資料整理及匯報管理處經理與工程部。

3.巡視小區公共區域,監管部門員工的日常工作。

4.及時報告有關小區設施損壞或任何意外事件,并完成書面報告,報告必須客觀詳盡。

5.協助上級處理業主/租戶裝修事宜及維修工作。

6.熟練掌握防火防盜設備的使用,并明確處理**小區之意外事件。

7.禮貌耐心解答客人的查詢、投訴、并加以詳細記錄。

8.與業主/客戶保持經常性聯系,起到溝通管理處與業主/客戶間關系的橋梁作用。

9.協助管理處經理監察及督導各承判商及清潔公司到**小區工作及簽發證明,并將資料登記于管理日記簿上。

10.禁止未授權人士使用本小區內任何設施設備。

11.完成記錄各單元業主資料,以備查閱,并且具有一定的保密意識。

12.每月填寫替班出勤,以供人事行政部參考。

13.負責本部門的安全,消防,物業管理工作,確保所有消防通道暢通無阻。

14.填報空置單位資料并送交管理處經理。

15.發揮工作主動性,努力完成上級交辦的其它任務。

篇2:某項目物業經理崗位責任制

項目物業經理崗位責任制

1、在公司董事會領導下,貫徹執行上級有關規定和董事會決議,負責全面領導和管理工作。

2、負責召集和主持經理辦公會議,研究、處理辦公會議職權內的各項工作和問題。

3、負責健全公司各種規章制度,定期檢查和督促各部門工作,保證公司各方面工作的順利進行。

4、負責向董事會提出需經由董事會討論、通過或決定的問題議案。

5、負責編制公司年度財務預算,做好財務審核監督,并積極做好雙增雙節工作。

6、負責公司重要的公關及接待工作。

7、批準行政人員的公出及假期安排。

8、負責對員工的物質和精神文明建設的教育,不斷提高員工隊伍的素質。

9、完成上級領導及公司董事會交辦的其他工作任務。