住宅小區清潔工作質量檢查標準

1.目的

規范清潔工作質量檢查標準,確保小區環境清潔衛生,對清潔工作質量做出客觀評價。

2.適用范圍

適用于物業管理公司各管理處的保潔工作質量檢查。

3.定義無。

4.職責

4.1主管或組長負責依照本規程對清潔工作進行質量檢查、衛生評比工作。

4.2清潔員負責依照本規程進行清潔衛生的自查。

5.作業流程圖

無。

6.內容

6.1室外公共區域的檢查方法與質量標準

6.1.1道路

6.1.1.1檢查方法:每區抽查三處目視檢查,取平均值;

6.1.1.2質量標準:無明顯泥沙、污垢,每1000m2內煙頭、紙屑等雜物平均不超過四個、無直徑1cm以上的石子。

6.1.2綠化帶

6.1.2.1檢查方法:每區抽查三處,目視檢查,取平均值。

6.1.2.2質量標準:無明顯泥沙、污垢,每100m2煙頭、棉簽或紙屑等雜物在兩個以下。

6.1.2.2.1無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物,地上無直徑1cm以上石子;

6.1.2.2.2房屋陽臺下每100cm2內煙頭、紙屑等雜物平均不超過兩個,無直徑1cm以上的石子。

6.1.3排水明溝

6.1.3.1檢查方法:抽查兩棟房屋的排水溝,目視檢查取平均值。

6.1.3.2質量標準:無明顯泥沙、污垢,每1000m2內煙頭、棉簽或紙屑等雜物在四個以下。

6.1.4垃圾箱

6.1.4.1檢查方法:每責任區抽查1個,清潔后全面檢查。

6.1.4.2質量標準:地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡。

6.1.5垃圾存放點

6.1.5.1檢查方法:每天清潔后目視檢查。

6.1.5.2質量標準:

6.1.5.2.1地面無粘附物、無明顯污跡。

6.1.5.2.2墻面無粘附物、無明顯污跡。

6.1.6果皮箱

6.1.6.1檢查方法:每責任區抽查兩個,全面檢查。

6.1.6.2質量標準:內部垃圾及時清理,外表無污跡、粘附物。

6.1.7標識宣傳牌、雕塑

6.1.7.1檢查方法:全面檢查。

6.1.7.2質量標準:目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼物。

6.1.8沙井和污、雨水井

6.1.8.1檢查方法:每責任區抽查1個,目視檢查。

6.1.8.2質量標準:底部無沉淀物,內壁無粘附物,井蓋無污跡。

6.1.9游樂場

6.1.9.1檢查方法:目視檢查。

6.1.9.2質量標準:目視地面無垃圾、紙屑等雜物,設施完好無污跡。

6.1.10化糞池

6.1.10.1檢查方法:目視檢查。

6.1.10.2質量標準:進排暢通、無污水外溢。

6.1.11噴水池

6.1.11.3檢查方法:目視檢查。

6.1.11.4質量標準:目視無紙屑等雜物、水無變色或有異味,水清見底。

6.1.12天臺、雨蓬

6.1.12.1檢查方法:每責任區抽查一棟樓宇,目視檢查。

6.1.12.2質量標準:無雜物、垃圾,排水口暢通,水溝無污垢。

6.2室內公共區域的檢查方法與質量標準

6.2.1地面的清潔

6.2.1.1檢查方法:每責任區抽查5處,目視檢查。

6.2.1.2質量標準:

6.2.1.2.1小區內無垃圾雜物、無泥沙、污漬;

6.2.1.2.2地磚無明顯灰塵、無污漬。

6.2.2墻面的清潔

6.2.2.1檢查方法:每責任區抽查5處,全面檢查。

6.2.2.2質量標準:

6.2.2.2.1大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100cm無明顯灰塵。

6.2.2.2.2乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵。

6.2.3樓道梯間、走廊地面

6.2.3.1檢查方法:目視檢查每責任區抽查兩個單元,50m2走廊3處。

6.2.3.2質量標準:目視無紙屑等雜物、污跡,每個單元梯級煙頭不超過兩個,走廊100m2煙頭不超過1個,目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網。

6.2.4墻面、扶手、窗、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓梯燈開關等

6.2.4.1檢查方法:每責任區抽查兩處,全面檢查。

6.2.4.2質量標準:無廣告、蜘蛛網、無痰跡、積塵,用紙巾擦拭50m2無明顯污染。

6.2.5電梯

6.2.5.1檢查方法:全面檢查。

6.2.5.2質量標準:電梯轎箱四壁干凈無塵、無污跡、手印,顯示屏干凈無塵、轎箱干凈無雜物、污漬。

6.2.6辦公室

6.2.6.1檢查方法:全面檢查。

6.2.6.2質量標準:整潔、無雜物、墻面無灰塵、蜘蛛網、地面無污跡;桌椅、沙發、柜無灰塵,空氣清新。

6.2.7公用衛生間

6.2.7.1檢查方法:全面檢查。

6.2.7.2質量標準

6.2.7.2.1地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物。

6.2.7.2.2墻面瓷片、門、窗用紙擦拭無明顯灰塵,便器無污漬,墻上無涂畫。

6.2.7.2.3設施完好、用品齊全。

6.2.7.2.4天花、燈具目視無明顯灰塵。

6.2.7.2.5玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。

6.2.8燈罩、煙感器、出風口、指示燈

6.2.8.1檢查方法:每責任區抽查3處,全面檢查。

6.2.8.2質量標準:目視無明顯灰塵、無污跡。

6.2.9玻璃門窗、鏡面

6.2.9.1檢查

方法:每責任區抽查3處,全面檢查。

6.2.9.2質量標準:玻璃表面無污跡、無手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。

6.3地下室、車庫

6.3.1檢查方法:每責任區抽查3處,目視檢查。

6.3.2質量標準

6.3.2.1車庫、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡。

6.3.2..2車庫、地下室墻面目視無污漬、無明顯灰塵。

6.3.2.3車庫的標識牌、消防栓公用門等設施目視無污漬、無明顯灰塵。

6.4主管或組長對各責任區域進行衛生評比檢查,每兩周進行一次,并將檢查情況記錄在《衛生檢查評分表》中。

6.5《衛生檢查評分表》由部門歸檔保存一年,評比結果作為個人績效考評的依據之一。

7.相關(參考)文件及記錄

無。

8.附件及其記錄

無。

篇2:工貿企業保持爐檢查維護清潔安全操作規程

1在進行保持爐作業前,必須進行保持爐點檢:檢查電氣控制按鈕、保持爐爐門升降靈活可靠。

2在維護清潔的保持爐前,必須先停油泵,并在動力控制柜上懸掛“正在維護,嚴禁合閘”標志牌。

3正在維護清潔的保持爐不得進行其它作業。

4在進入保持爐爐底維護液壓站時,必須帶上煤氣報警器和手電筒。嚴禁一人單獨下爐底進行維護清潔液壓站。

5打開爐底照明燈,二人一前一后進入,確定安全監護人。

6上下爐頂時要扶穩、在爐頂行走腳要踩穩牢固的金屬結構上。

7嚴禁用濕抹布擦拭液壓站的電器設備。

8定期維護清潔保持爐,保持清潔。

9作業完畢要清理現場衛生。

篇3:天車檢查維護清潔安全操作規程

1.天車作業前點檢各控制手柄、電氣按鈕、照明、緊急制動、電鈴,行程限位、傳動機構、鋼絲繩等完好可靠。

2.天車維護前確認吹掃天車的風管完好牢固方可作業。

3.切斷天車電源,懸掛標志牌,將所有的控制器手柄置于零位。

4.作業人員站在安全位置后,才指令開風人員開風。

5.開風人員在明確得到指令后,方可由小到大緩慢開風。

6.在擦拭天車小車或其它危險部位前必須系好安全帶,抓牢防護欄桿。

7.在天車上嚴禁將雜物、破布任意扔放,防止掉下天車。

8.正在維護清潔的天車不得進行其它作業。

9.嚴禁用濕抹布擦拭天車電器設備。

10.嚴禁用手代替工具操作。

11.拉扯風管時不得強行用力,防止身體失去重心發生意外。

12.作業完畢,將風管歸位,帶走所有維護物件。