深圳市VK物業(yè)管理有限公司

名稱:清潔工作標(biāo)準(zhǔn)與檢查程序

1.目的

明確清潔工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法,確保清潔工作質(zhì)量。

2.范圍

適用于公司各部門清潔質(zhì)量的檢查。

3.職責(zé)

部門/崗位職責(zé)頻次/時(shí)間表格

部門負(fù)責(zé)人監(jiān)督檢查各崗位工作情況每月一次《保潔工作檢查記錄表》

《周期性保潔工作記錄表》

環(huán)境主管/主辦指導(dǎo)、監(jiān)督、抽查各崗位工作情況每周一次

保潔班長(服務(wù)供方監(jiān)控人)巡視各崗位工作情況每天一次

4.方法和過程控制

部門可根據(jù)本部門經(jīng)營狀況、物業(yè)檔次、不同部位、顧客關(guān)注程度制定本部門工作標(biāo)準(zhǔn),在本標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上可適當(dāng)調(diào)整。

4.1保潔頻率參考標(biāo)準(zhǔn)(寫字樓物業(yè)除外)

頻率類別方式

每日至少一次每周至少一次每月至少一次每季度至少一次備注

門玻璃門、單元門、大堂門、樣板房、接待廳門擦拭、垃圾房門沖洗住戶門、防火門、天臺(tái)門擦拭小區(qū)大門、圍欄除塵卷閘門除塵

玻璃窗(墻)2米以下,擦拭5米以下擦拭5米以上每年沖洗一次

地面大理石、瓷磚、膠質(zhì)、廣場(chǎng)磚掃拖,地毯吸塵外圍廣場(chǎng)磚、地墊沖洗地下室、外圍水泥地面沖洗辦公場(chǎng)所膠質(zhì)地板打蠟,大理石地面鏡面,地毯清洗如地面達(dá)不到檢查標(biāo)準(zhǔn),可增加清潔頻次

宣傳欄報(bào)刊架信箱室內(nèi)除塵、擦

室外除塵室外擦拭

頻率類別方式

1、每日至少一次每周至少一次每月至少一次每季度至少一次備注

墻面2、大理石、瓷磚高度2m以下擦拭

3、地腳線擦拭1、內(nèi)墻涂料、壁紙除塵

2、水泥墻面除灰塵大理石瓷磚5米以下除塵外墻清洗3年一次

管道高度2m以下除塵高度2m以上除塵樓外管道(高空除外)除塵地下室管道除塵三年一次翻新、補(bǔ)刷

風(fēng)葉通風(fēng)口空調(diào)

通風(fēng)口除塵(低處)風(fēng)扇、通風(fēng)口、空調(diào)濕擦吸頂通風(fēng)口擦拭風(fēng)扇冬季裝保護(hù)罩

天花每周除塵一次

垃圾箱

煙灰盅

果皮箱

垃圾車抹洗

擦洗

垃圾桶清洗

扶手

護(hù)欄多層住宅擦拭高層住宅擦拭

消防樓梯清掃用拖布拖

電梯轎箱、門清潔,不銹鋼水擦拭頂、門檻清潔

不銹鋼水擦拭

滅火器

消防栓樓道內(nèi),清潔地下室內(nèi),清潔市政,清潔

開關(guān)

燈罩2米以下擦拭2m以下大堂燈罩(樓內(nèi))擦拭全面清潔(大堂吊燈除外)大堂吊燈除塵

倒車欄

道閘/安全凸鏡讀卡器擦拭

安全凸鏡倒車鏡擦拭

道閘擦拭護(hù)欄車架沖洗

立體車庫清掃濕拖

頻率類別方式

每日至少一次每周至少一次每月至少一次每季度至少一次備注

電話亭除塵抹

公園椅抹

溝渠井蓋清掃沖洗

草坪燈濕抹

路燈桿濕抹

崗?fù)ね獠磕?/p>

垃圾收集點(diǎn)沖洗

綠化帶清掃清撿雜物

園林小品沖洗、擦

運(yùn)動(dòng)設(shè)施沖洗半年刷油漆

備注1、會(huì)所、樣板房、銷售大廳的清潔頻次和方法參見相關(guān)的作業(yè)文件;

2、每月、每季及更長周期至少一次的保潔工作(如外墻清洗、地板打蠟、沖洗等),須在《周期性保潔工作記錄表》上記錄。

4.2巡查內(nèi)容

時(shí)間多層住宅高層住宅寫字樓

9:00以前

17:30以

后外圍干道、出入口、公共通道、停車場(chǎng)、垃圾箱/桶、綠化帶、電梯廳及轎箱等外圍干道、出入口、公共通道、大堂、煙灰盅、停車場(chǎng)、垃圾箱/桶、綠化帶、電梯廳及轎箱等外圍干道、出入口、公共通道、大堂、煙灰盅、辦公區(qū)域、停車場(chǎng)、垃圾箱/桶、綠化帶、及轎箱等

中午休息

管理處根據(jù)實(shí)際情況確定巡查部位大堂、洗手間、茶水間、煙灰盅、電梯廳

正常上班

時(shí)間抽查樓道為主抽查樓層為主外圍干道.出入口.公共通道.大堂.煙灰盅.停車場(chǎng)、垃圾箱/桶.綠化帶.及轎箱等

4.3檢查方法與標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1住宅、公寓類物業(yè)的清潔標(biāo)準(zhǔn):

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

建筑

樓層內(nèi)公共走道日常清潔無污漬、無積水、無頭發(fā)、無垃圾、天面和墻面無蛛網(wǎng)和積灰目視

消防門、窗臺(tái)日常清潔無灰塵、無污漬用紙巾擦拭50CM

欄桿、扶手日常清潔無灰塵、無污漬、光滑用紙巾擦拭50CM

下掛指示牌、燈飾、消防廣播定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬、無指印用紙巾擦拭50CM

電梯

樓梯間垃圾桶、簍日常清潔垃圾不超過三分之二、無蟲子、無異味、垃圾桶無污漬目視

電梯門、轎箱日常清潔無灰塵、無膠印、無手指印、光亮照人。電梯門軌道里無泥沙目視、手拭

墻面、按鈕日常清潔無灰塵、無污漬、無手指印、無污痕或涂鴉目視、手拭

臺(tái)階日常清潔無灰塵、無污跡、無垃圾目視、手拭

公共

衛(wèi)生間

天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬目視、手拭

門、隔板日常清潔無灰塵、塵漬,無污跡、無銹跡目視手拭

水池、小便池、廁位日常清潔無污跡、污垢、無便跡、無異味、無報(bào)紙、香口膠目視

墻面定期清潔無灰塵、無污漬、水漬目視、手拭

地面日常清潔無灰塵、無污漬、無積水、無頭發(fā)、腳印,無垃圾目視

車庫架空層、空置房定期清潔無灰塵、油漬,無污跡、無垃圾目視

墻面、消防器材及其他設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬目視、手拭

下水道定期清潔無雜物無泥沙、流水暢通目視

地面日常清潔無泥沙、無污漬、無垃圾目視

雨搭定期清潔

無污漬、無灰塵、無積水目視

觀景臺(tái)日常清潔無污漬、無灰塵、無積水目視

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

外圍高位燈飾、設(shè)施定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬目視

指示牌、照明燈及其它設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬目視

綠化地日常清潔無枯枝、枯葉以及其他垃圾目視

沙井日常清潔無泥沙、無垃圾、流水暢通無污水、井蓋完整車輛碾壓無噪音、暗溝無明顯蟑螂蚊蠅活動(dòng),沉積物不超過管徑1/5目視

雨篷、連廊定期清潔無污漬、水漬、污垢,無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,無未清洗、腐蝕痕跡,無未清洗或遺漏現(xiàn)象目視

外墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,外墻呈本色目視

外圍玻璃墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,玻璃保持明亮目視

電話亭日常清潔無灰塵、無污漬目視

公園椅日常清潔無灰塵、無污漬、周圍無垃圾目視

園林小品定期清潔無灰塵、無污漬目視

運(yùn)動(dòng)設(shè)施定期清潔無灰塵、無污漬、周圍無垃圾目視

草坪燈日常清潔無灰塵、無污漬、光亮目視

路燈桿定期清潔無灰塵、無污漬目視

崗?fù)ね獠慷ㄆ谇鍧崯o灰塵、無污漬、光亮目視

垃圾收集點(diǎn)日常清潔無異味、無雜亂垃圾、無污水目視

報(bào)刊架信箱定期清潔無灰塵、無污漬目視

兒童娛樂設(shè)施定期清潔無灰塵、無污漬目視

噴水池定期清潔無漂浮垃圾、水質(zhì)清澈、無異味目視

垃圾箱日常清潔無污漬、無灰塵、無異味目視

4.3.2寫字樓物業(yè)

4.3.2.1寫字樓物業(yè)的清潔標(biāo)準(zhǔn):

清潔項(xiàng)目項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔至少清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)

玻璃鍍膜玻璃隨時(shí)保潔

定期清洗高位:每月清潔一次

低位:每?jī)蓵r(shí)清潔一次無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污跡、無指印

透明玻璃

清潔項(xiàng)目項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔至少清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)

墻面

3米以上為高位;

3米以下為低位鋁板隨時(shí)保潔

定期清洗高位:每季度清洗一次

低位:每周清潔三次無蜘蛛網(wǎng)、無塵、無污、無指印、無腐蝕、無銹斑

馬賽克高位:每年清洗一次

低位:每周清潔一次

墻布

墻紙高位:每月清潔一次

低位:每周清潔二次以上

涂料

玻璃高位:每半年清潔一次

低位:每天清潔四次

大理石高位:每季度清洗一次

低位:每天清潔一次

木板隨時(shí)保潔

定期上家私蠟高位:每半年清潔一次

低位:每周清潔一次

每月上家私蠟一次

瓷磚隨時(shí)保潔

定期清洗高位:每季度清洗一次

低位:每周清潔二次

天花板風(fēng)口定期保潔每周擦抹一次無蜘蛛網(wǎng)、無塵、無污、無指印

煙感器3M以上:每半年清潔一次

3M以下:每周清潔二次

噴淋器

燈罩

喇叭出口

下掛指示牌定期保潔每周擦抹一次無灰塵、無污跡

門木材日常保潔

定期上家私蠟每天擦抹二次或視污染程度而定、每月上家私蠟1次無灰塵、無污跡、無膠跡

防火日常保潔每天擦抹二次或視污染程度而定

玻璃

清潔項(xiàng)目項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔至少清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)

門不銹鋼日常保潔,定期上保養(yǎng)劑每天擦抹二次或視污染程度而定,每周上不銹鋼護(hù)理劑一次無灰塵、無污跡、無膠跡、無指印

窗臺(tái)紅木日常保潔,定期上家私蠟每天擦抹一次或視污染程度而定,每周上家私蠟1次無灰塵、無污跡、無膠跡

不銹鋼日常保潔,定期上保養(yǎng)劑每天擦抹二次或視污染程度而定,每周上不銹鋼護(hù)理劑一次

鋁板日常保潔每天擦抹一次或視污染程度而定

消防器材消防栓日常保潔每天擦抹一次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、無膠跡

報(bào)警器

滅火器

消防通道

接待臺(tái)大理石日常保潔每天擦抹四次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、無膠跡

木材日常保潔,定期打家私蠟每天擦抹三次或視污染程度而定,每月上家私蠟1次

家私沙發(fā)日常保潔,定期上家私蠟每天擦抹二次、每周上家私蠟一次無灰塵、無污跡、柔軟光滑

茶幾日常保潔每天擦抹二次或視污染程度而定

電器無灰塵無污跡

地毯、地墊日常保潔

定期保養(yǎng)每天吸塵一次、每周清洗一次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、無泥沙、無蟲、無異味

地面木地板日常保潔

計(jì)劃養(yǎng)護(hù)大堂:拖地三次、拋光一次/周,推塵一次/小時(shí);展廳:推塵一次/小時(shí)、拋光一次/周;辦公區(qū):拖地、推塵各二次/日;衛(wèi)生間、茶水間:拖地五次/日、沖洗一次/周;

餐廳:拖地、清掃各三次/日;外圍:清掃四次/日、沖洗二次/月;無灰塵、無污跡、防滑、光亮

毛石

花崗石

水磨石

人造大理石

天然大理石

瓷磚日常保潔

膠地板日常保潔

計(jì)劃養(yǎng)護(hù)

油漆、水泥地面

清潔項(xiàng)目項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔至少清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)

樓梯扶手日常保潔每周擦抹四次無灰塵、無污漬、光滑

欄桿

臺(tái)階每天拖地一次、清掃五次無灰塵、無泥沙、無污跡

電源盒、地腳線、屏風(fēng)日常保潔每周擦抹二次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、無膠跡

公告欄白板日常保潔每天擦抹二次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、無膠跡

黑板

桌椅(餐廳、教室)、書櫥、窗簾、座椅、展臺(tái)日常保潔每天擦抹三次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、柔軟、光亮

會(huì)議桌、講臺(tái)日常保潔每天擦抹三次或視污染程度而定無灰塵、無污跡、擺放整齊、無垃圾、雜物

電腦、鍵盤及教具設(shè)施日常保潔每天擦抹三次或視污染程度而定無灰塵、無污跡

煙灰桶日常保潔每小時(shí)巡視、清潔一次無污垢、無痰跡、煙頭不超過10支

垃圾簍日常清潔每半小時(shí)巡視清潔一次存放量不超過2/3,無蟲子、無異味

飲水機(jī)、熱水器日常清潔每天擦抹二次無灰塵、水漬,無污跡、無積水

洗手盆不銹鋼日常清潔每半小時(shí)巡視清潔一次無灰塵、水漬,無污跡、無積水

陶瓷

不銹鋼垃圾桶日常清潔每天倒垃圾二次、每小時(shí)巡視一次,垃圾桶清洗二次存放量不超過2/3,無蟲子、無異味、垃圾桶無污漬、無瘺漬

隔板、烘干機(jī)日常清潔每天擦抹二次無灰塵、塵漬,無污跡、無銹跡

紙盒日常清潔每天擦抹二次無灰塵、無塵漬、無銹跡

鏡面、臺(tái)面日常清潔每半小時(shí)巡視清潔一次無灰塵、無污漬、無積水、無頭發(fā)、無手印

清潔項(xiàng)目項(xiàng)目分類清潔方式日常清潔至少清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)

水池、小便池、廁位日常清潔每半小時(shí)巡視清潔一次、每天徹底清洗一次無灰塵、無污漬、無污垢、無頭發(fā)、無便跡、無異味、無報(bào)紙、無香口膠

電梯電梯門日常清潔每小時(shí)保潔一次、每周上二次不銹鋼油無灰塵、無手指印、無花紋、光亮

轎箱

按鈕每天擦抹五次以上無灰塵、無污漬、無手指印

軌道每月清潔二次無灰塵、無污漬、無垃圾、有光澤

餐桌、餐椅日常保潔每天擦抹三次以上無灰塵、無污漬、油跡、無飯粒、桌椅擺放整齊

下水道定期清潔每周清理一次無泥沙、無垃圾、流水暢通無污水、井蓋完整車輛碾壓無噪音、暗溝無明顯蟑螂蚊蠅活動(dòng),沉積物不超過管徑1/5

觀景池定期清潔每周清潔一次水面無漂浮物、無青苔、水質(zhì)干凈

停車場(chǎng)、道路日常清潔每小時(shí)巡視一次、每月沖洗一次無灰塵、無污跡、油跡、無泥沙、無垃圾

綠化地日常清潔每天清掃二次無塵、無污跡、無垃圾

沙井日常清潔每天清掃一次無泥沙、無垃圾、流水暢通無污水、井蓋完整車輛碾壓無噪音

外墻、雨棚、連廊定期清潔每月保潔二次、每年清洗一次無污跡、水漬、污垢、無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,無劃傷、腐蝕痕跡,無未清洗或遺漏現(xiàn)象

化糞池定期清潔每季度清潔一次地面干凈、管道順暢、無異味、臟物不超過2/3

4.3.2.3寫字樓物業(yè)地板的清潔護(hù)理

清潔項(xiàng)目專項(xiàng)清潔所用材料清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)

地板晶面處理花崗石晶面處理:一次/半年、每周拋光防滑、防水性強(qiáng),耐磨性好、光亮

大理石

水磨石一次/月

地板打蠟人造大理石每季一次不起泡、起粉,涂抹均勻、防滑性強(qiáng)、有光澤

膠地板每季二次

水泥每四個(gè)月一次(超強(qiáng)封地蠟)

地毯清洗羊毛、化纖通道:四次/月;

辦公區(qū)域:二次/季;

會(huì)議室:二次/月;

展廳通道:二次/月。無污漬、污跡,無殘留清潔劑、無不良?xì)馕?水分徹底吹干;

外墻清洗鍍蠟玻璃一次/年保持完整、有光澤、無損傷、無彩虹、無沙漿、無水銹

4.3.3商場(chǎng)物業(yè)的清潔標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式

清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

商場(chǎng)

樓層高位玻璃、墻面、設(shè)施定期保潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬、無指印、無垃圾目視、手拭

天花、風(fēng)口、燈飾定期保潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬、無指印目視、手拭

門、窗臺(tái)、消防器材、公告欄、其他設(shè)施日常保潔無灰塵、無污跡、無膠跡紙巾擦拭50公分

墻面定期保潔無灰塵、無污跡、無膠跡、無蛛網(wǎng)目視手拭

商場(chǎng)

樓層地毯、地墊日常保潔、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)無灰塵、無污漬、污跡,無泥沙、無蟲子、異味目視、拍打

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

商場(chǎng)

樓層地面日常保潔、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)無污跡、無腳印、無垃圾、無劃痕跡、光亮照人。石材無黃漬或其它污漬目視、手拭

辦公室

天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔

無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污跡目視

下掛指示牌、報(bào)警煙感器定期保潔無灰塵、無污漬目視、手拭

墻面、電源盒、地腳線、屏風(fēng)、標(biāo)牌文件、玻璃、門窗臺(tái)、消防器材日常保潔

無灰塵、無污跡、無膠跡目視、紙巾擦拭50公分

桌椅、沙發(fā)日常保潔無灰塵、無污跡、柔軟光滑、光亮手拭

垃圾簍日常清潔存放垃圾補(bǔ)超過三分之二,無蟲子、無異味目視

衛(wèi)生間天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬無指印目視、手拭

門、隔板、烘干機(jī)、紙盒、不銹鋼設(shè)施日常清潔無灰塵、塵漬,無污跡、無銹跡目視手拭

鏡面、臺(tái)面、洗手盆日常清潔無灰塵、無污跡、水漬,無積水、無頭發(fā)、手印目視、手拭

水池、小便池、廁位日常清潔無灰塵、無污跡、污垢、無頭發(fā)目視

墻面定期清潔無灰塵、無污漬、水漬目視、手拭

地面日常清潔無灰塵、無污漬、無積水、無頭發(fā)、腳印,無垃圾目視

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

衛(wèi)生間門、隔板、烘干機(jī)、紙盒、不銹鋼設(shè)施日常清潔無灰塵、塵漬,無污跡、無銹跡紙巾擦拭50CM

鏡面、臺(tái)面、洗手盆日常清潔無灰塵、無污跡、水漬,無積水、無頭發(fā)、無手印目視、手拭

水池、小便池、廁位日常清潔無灰塵、無污跡、污垢、無頭發(fā)、無異味目視

墻面定期清潔無灰塵、無污漬、水漬目視、手拭

地面日常清潔無灰塵、無污漬、無積水、無頭發(fā)、腳印,無垃圾目視

電梯間垃圾桶、簍日常清潔垃圾不超過三分之二、無蟲子、無異味、垃圾桶無污漬目視

電梯門、轎箱日常清潔無灰塵、無手印、光亮照人,軌槽里無沙子目視、手拭

墻面、按鈕日常清潔無灰塵、無污漬、無手指印紙巾擦拭50CM

地面、軌道日常清潔無灰塵、無污漬、無垃圾、有光澤目視手拭

下掛指示牌、燈飾、音響定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬無指印目視手拭

消防門、窗臺(tái)日常清潔無灰塵、無污漬目視手拭

臺(tái)階、地面日常清潔無灰塵、無泥沙、光滑目視

欄桿、扶手日常清潔無灰塵、無污漬、光滑目

視、手拭

車庫架空層、空置房定期清潔無灰塵、油漬,無污跡、無垃圾目視

墻面、消防器材及其他設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬目視、手拭

下水道定期清潔無雜物、無泥沙、流水暢通目視

地面日常清潔無灰塵、無泥沙、無污漬、無垃圾目視

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

天面天臺(tái)定期清潔無垃圾、無污跡目視

雨搭定期清潔無污漬、無灰塵目視

觀景臺(tái)日常清潔無污漬、無灰塵目視

高位燈飾、設(shè)施定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬目視

指示牌、照明燈及其它設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬手拭

外圍綠化地日常清潔無枯枝、枯葉以及其他垃圾目視

沙井日常清潔無泥沙、無垃圾、流水暢通無污水、井蓋完整車輛碾壓無噪音目視

外墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,外墻呈本色目視

玻璃墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,玻璃保持明亮目視

電話亭日常清潔無灰塵、無污漬目視

休閑椅日常清潔無灰塵、無污漬、周圍無垃圾目視

園林小品定期清潔無灰塵、無污漬目視

草坪燈日常清潔無灰塵、無污漬、光亮目視

路燈桿定期清潔無灰塵、無污漬目視

崗?fù)ね獠慷ㄆ谇鍧崯o灰塵、無污漬、光亮目視

垃圾收集點(diǎn)日常清潔無異味、無雜亂垃圾、無污水目視

垃圾箱日常清潔無污漬、無灰塵、無異味目視

4.3.4學(xué)校物業(yè)類型的清潔標(biāo)準(zhǔn):

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

公共走廊公共走道日常清潔無污漬、無積水、無頭發(fā)、無垃圾目視

消防門、窗臺(tái)日常清潔無灰塵、無污漬紙巾擦拭50CM

欄桿、扶手日常清潔無灰塵、無污漬和污跡紙巾擦拭50CM

下掛指示牌、燈飾、消防廣播定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬、無指印目視手拭

電梯

樓梯間垃圾桶、簍日常清潔垃圾不超過三分之二、無蟲子、無異味、垃圾桶無污漬目視

電梯門、轎箱日常清潔無灰塵、無手指印、無花紋、光亮照人目視、手拭

墻面、按鈕日常清潔無灰塵、無污漬、無手指印目視手拭

臺(tái)階日常清潔無灰塵、無污跡、無垃圾目視

公共

衛(wèi)生間

天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬目視、手拭

門、隔板日常清潔無灰塵、塵漬,無污跡、無銹跡目視手拭

水池、小便池、廁位日常清潔無污跡、污垢、無便跡、無異味、無報(bào)紙、香口膠目視

墻面定期清潔無灰塵、無污漬、水漬目視、手拭

地面日常清潔無灰塵、無污漬、無積水、無頭發(fā)、腳印,無垃圾目視

天面天臺(tái)定期清潔無垃圾、無污跡目視

雨搭定期清潔無污漬、無灰塵目視

外圍高位燈飾、設(shè)施定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬目視

指示牌、照明燈及其它設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬目視

綠化地日常清潔無枯枝、枯葉以及其他垃圾目視

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

外圍沙井日常清潔無泥沙、無垃圾、流水暢通無污水、井蓋完整車輛碾壓無噪音目視

雨篷、連廊定期清潔無污漬、水漬、污垢,無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,無未清洗、腐蝕痕跡,無未清洗或遺漏現(xiàn)象目視

外墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,外墻呈本色目視

玻璃墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,玻璃保持明亮目視

運(yùn)動(dòng)設(shè)施定期清潔無灰塵、無污漬、周圍無垃圾目視

路燈桿定期清潔無灰塵、無污漬目視

崗?fù)ね獠慷ㄆ谇鍧崯o灰塵、無污漬、光亮目視

垃圾收集點(diǎn)日常清潔無異味、無雜亂垃圾、無污水目視

報(bào)刊架信箱定期清潔無灰塵、無污漬目視

垃圾箱日常清潔無污漬、無灰塵、無異味目視

4.3.5工業(yè)廠房物業(yè)類型的清潔標(biāo)準(zhǔn):

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

建筑

樓層內(nèi)公共區(qū)域公共走道日常清潔無污漬、無積水、無頭發(fā)、無垃圾目視

消防門、窗臺(tái)日常清潔無灰塵、無污漬目視手拭

欄桿、扶手日常清潔無灰塵、無污漬、光滑目視、手拭

下掛指示牌、燈飾、消防廣播定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬、無指印目視手拭

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

電梯

樓梯間垃圾桶、簍日常清潔垃圾不超過三分之二、無蟲子、無異味、垃圾桶無污漬目視

電梯門、轎箱日常清潔無灰塵、無手指印、無花紋、光亮照人紙巾擦拭50CM

墻面、按鈕日常清潔無灰塵、無污漬、無手指印目視手拭

臺(tái)階日常清潔無灰塵、無污跡、無垃圾目視

公共衛(wèi)生間天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔無蛛網(wǎng)、無灰塵、無灰塵、無污漬目視、手拭

門、隔板日常清潔無灰塵、塵漬,無污跡、無銹跡目視手拭

水池、小便池、廁位日常清潔無污跡、污垢、無便跡、無異味、無報(bào)紙、香口膠目視

墻面定期清潔無灰塵、無污漬、水漬目視、手拭

地面日常清潔無灰塵、無污漬、無積水、無頭發(fā)、腳印,無垃圾目視

車庫墻面、消防器材及其他設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬紙巾擦拭50CM

下水道定期清潔無雜物無泥沙、流水暢通目視

地面日常清潔無泥沙、無污漬、無垃圾目視

天面天臺(tái)定期清潔無垃圾、無污跡目視

雨搭定期清潔無污漬、無灰塵目視

外圍高位燈飾、設(shè)施定期清潔無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、無污漬目視

指示牌、照明燈及其它設(shè)施日常清潔無灰塵、無污漬目視

綠化地日常清潔無枯枝、枯葉以及其他垃圾目視

沙井日常清潔無泥沙、無垃圾、流水暢通無污水、井蓋完整車輛碾壓無噪音目視

雨篷、連廊定期清潔無污漬、水漬、污垢,無腐蝕痕跡、無垃圾目視

區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式

外圍外墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,無彩虹、無殘留清潔劑痕跡,外墻呈本色目視

玻璃墻定期清潔無污漬、水漬、污垢,玻璃保持明亮目視

電話亭日常清潔無灰塵、無污漬目視

公園椅日常清潔無灰塵、無污漬、周圍無垃圾目視

園林小品定期清潔無灰塵、無污漬目視

運(yùn)動(dòng)設(shè)施定期清潔無灰塵、無污漬、周圍無垃圾目視

草坪燈日常清潔無灰塵、無污漬、光亮目視

路燈桿定期清潔無灰塵、無污漬目視

崗?fù)ね獠慷ㄆ谇鍧崯o灰塵、無污漬、光亮目視

垃圾收集點(diǎn)日常清潔無異味、無雜亂垃圾、無污水目視

報(bào)刊架信箱定期清潔無灰塵、無污漬目視

垃圾箱日常清潔無污漬、無灰塵、無異味目視

5.相關(guān)文件

VKWY7.4-Z03-01《環(huán)境外包監(jiān)控管理辦法》

6.記錄表格

VKWY8.2.3-H01-F1《保潔工作檢查記錄表》

VKWY8.2.3-H01-F2《周期性保潔工作記錄表》

篇2:工貿(mào)企業(yè)保持爐檢查維護(hù)清潔安全操作規(guī)程

1在進(jìn)行保持爐作業(yè)前,必須進(jìn)行保持爐點(diǎn)檢:檢查電氣控制按鈕、保持爐爐門升降靈活可靠。

2在維護(hù)清潔的保持爐前,必須先停油泵,并在動(dòng)力控制柜上懸掛“正在維護(hù),嚴(yán)禁合閘”標(biāo)志牌。

3正在維護(hù)清潔的保持爐不得進(jìn)行其它作業(yè)。

4在進(jìn)入保持爐爐底維護(hù)液壓站時(shí),必須帶上煤氣報(bào)警器和手電筒。嚴(yán)禁一人單獨(dú)下爐底進(jìn)行維護(hù)清潔液壓站。

5打開爐底照明燈,二人一前一后進(jìn)入,確定安全監(jiān)護(hù)人。

6上下爐頂時(shí)要扶穩(wěn)、在爐頂行走腳要踩穩(wěn)牢固的金屬結(jié)構(gòu)上。

7嚴(yán)禁用濕抹布擦拭液壓站的電器設(shè)備。

8定期維護(hù)清潔保持爐,保持清潔。

9作業(yè)完畢要清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。

篇3:天車檢查維護(hù)清潔安全操作規(guī)程

1.天車作業(yè)前點(diǎn)檢各控制手柄、電氣按鈕、照明、緊急制動(dòng)、電鈴,行程限位、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、鋼絲繩等完好可靠。

2.天車維護(hù)前確認(rèn)吹掃天車的風(fēng)管完好牢固方可作業(yè)。

3.切斷天車電源,懸掛標(biāo)志牌,將所有的控制器手柄置于零位。

4.作業(yè)人員站在安全位置后,才指令開風(fēng)人員開風(fēng)。

5.開風(fēng)人員在明確得到指令后,方可由小到大緩慢開風(fēng)。

6.在擦拭天車小車或其它危險(xiǎn)部位前必須系好安全帶,抓牢防護(hù)欄桿。

7.在天車上嚴(yán)禁將雜物、破布任意扔放,防止掉下天車。

8.正在維護(hù)清潔的天車不得進(jìn)行其它作業(yè)。

9.嚴(yán)禁用濕抹布擦拭天車電器設(shè)備。

10.嚴(yán)禁用手代替工具操作。

11.拉扯風(fēng)管時(shí)不得強(qiáng)行用力,防止身體失去重心發(fā)生意外。

12.作業(yè)完畢,將風(fēng)管歸位,帶走所有維護(hù)物件。