物業轄區清潔工作檢查規程及標準

1.目的:保證轄區環境的清潔衛生,對清潔工作作出客觀評價。

2.適用范圍:轄區內的清潔衛生工作。

3.職責:

3.1保潔領班負責清潔工作的作業指導和日常巡查。

3.2環境主管在日檢時對清潔衛生工作加以檢查。

3.3服務中心經理負責清潔衛生工作的抽查和周檢。

4.內容:

4.1保潔員自查:保潔員依據本崗位責任制、衛生要求、服務規范,對作業的效果進行自查,發現問題及時彌補、解決。

4.2保潔領班檢查:在指定管理的崗位和作業點,實施全過程的檢查,發現問題及時糾正解決。

4.3環境主管巡查:每天環境主管對轄內的區域、崗位進行巡查,應結合巡查所發現的問題和抽查糾正后的效果,把檢查結果記錄在《巡視檢查記錄表》,并將未能解決的問題上報服務中心經理。

4.4服務中心經理抽查:服務中心經理對轄內區域、崗位和作業員安排有計劃的抽查,每周不少于轄內25%的區域、崗位、作業點;每月對轄內區域作全面檢查,及時解決問題。

4.5檢查的內容:

4.5.1保潔員的言行是否執行行為規范。

4.5.2保潔員的儀容儀表是否符合有關規定。

4.5.3保潔員的工作質量是否達到各項衛生標準。

4.5.4保潔員的作業操作有無違反操作規程、安全條例。

4.5.5保潔員的服務是否按服務規范進行服務。

4.5.6轄內區域的公共設施設備狀況。

4.6檢查的要求:

4.6.1檢查過程中發現的問題,不僅要及時糾正,還要給保潔員分析原因,對員工進行教育、培訓,以防類似問題再發生。

4.6.2將檢查的記錄作為對員工工作表現等考核依據,依據有關獎懲制度對員工進行獎懲和處理。

4.6.3通過檢查、測定不同崗位的工作量、物料損耗情況,考核員工在不同時間的作業情況,更合理地利用人力、物力,提高效率,控制成本。

4.6.4在檢查中對發現的問題進行分析,找出原因,提出改進措施,改進服務素質,提高工作質量。

4.7各項清潔項目的檢查標準:

4.7.1大堂:

4.7.1.1保持地板無腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾。

4.7.1.2大堂內的其它部位如柱面、墻面、臺面、欄桿、椅子、沙發、燈座等保持光亮、整潔無灰塵。

4.7.1.3玻璃大門無手印及灰塵,保持干凈、光亮、完好無損。

4.7.1.4大堂內不銹鋼設施,保持光亮、無污跡;煙缸,無煙灰跡、無痰跡。

4.7.2公共區域(包括走道、茶水間、扶梯、電梯及電梯廳、室外場地)。

4.7.2.1電梯轎箱及電梯間地面保持清潔、光亮、無污跡、無水跡、無腳印。

4.7.2.2走道四角及踢腳板保持干凈、無垃圾。

4.7.2.3煙灰缸保持清潔、無污痕,煙蒂不得超過6個。

4.7.2.4茶水間保持清潔、整齊、無污水。

4.7.2.5樓面垃圾箱放置整齊,把垃圾袋套在垃圾箱上,四周無散積垃圾、無異味。

4.7.2.6墻面及走道設施、門框、通風口、燈管,保持干凈、無積灰。

4.7.2.7安全扶梯臺階保持清潔、無污物、無垃圾;扶桿上保持光亮、無積灰。

4.7.2.8保持電梯梯門光潔、明亮,轎箱及四壁地面干凈、整潔。

4.7.2.9室外場地的地面,做到無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑,使人感到寬廣、舒暢。

4.7.2.10明溝空潔、暗溝不塞、管道不堵、排放暢通、沙井內壁無附著物、井底無沉淀物。

4.7.3衛生間:

4.7.3.1衛生潔具做到清潔,無水跡、無頭發、無異味。

4.7.3.2墻面四角保持干燥、無蛛網,地面無腳印、無雜物。

4.7.3.3鏡子保持明凈,無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。

4.7.3.4金屬器具保持光亮、無浮灰、無水跡、無銹斑。

4.7.3.5衛生用品保證齊全,無破損。

4.7.3.6保持衛生間內空氣清新。

4.7.4寫字樓、會議室:

4.7.4.1保持室內的窗、窗臺、窗框干凈、整潔,無破損。

4.7.4.2保持室內墻面、天花板整潔、完好,無污漬、無浮塵、無破損、無蛛網。

4.7.4.3保持地面地毯整潔、完好,無垃圾、無污漬、無破洞。

4.7.4.4保持室內各種家具光潔、無灰塵,放置整齊。

4.7.4.5保持室內各種燈具整潔、完好、無破損。

4.7.4.6保持室內空調出風口干凈、整潔,無積灰、無霉斑。

4.7.4.7室內各種藝術裝飾掛件掛放端正、清潔無損。

4.7.4.8定時噴灑空氣清新劑,保持室內的空氣清新。

4.7.5地下車庫:

4.7.5.1保持地下車庫道路暢通,無堆積垃圾及物品。

4.7.5.2保持地面無灰塵、無垃圾。

4.7.5.3保持地下車庫空氣流暢,無異味、無毒味,定期噴灑藥水。

4.7.6玻璃及不銹鋼:

4.7.6.1玻璃無灰塵、無水跡,保持干凈、光亮。

4.7.6.2玻璃上的污斑、手印應及時清除,保持清潔。

4.7.6.3要防止玻璃因清潔不當而發毛。

4.7.6.4愛護清潔工具,注意保養,不使用破損的工具擦洗玻璃。

4.7.6.5不銹鋼無灰塵、無水跡、無污跡、無手印。

4.7.7垃圾房:

4.7.7.1無堆積垃圾。

4.7.7.2垃圾做到日產日清。

4.7.7.3所有垃圾集中堆放在堆放點。做到合理、衛生、四周無散積垃圾。

4.7.7.4可作廢品回收的垃圾,要另行放開。

4.7.7.5垃圾間保持清潔,無異味,經常噴灑藥水,防止發生蟲害。

篇2:工貿企業保持爐檢查維護清潔安全操作規程

1在進行保持爐作業前,必須進行保持爐點檢:檢查電氣控制按鈕、保持爐爐門升降靈活可靠。

2在維護清潔的保持爐前,必須先停油泵,并在動力控制柜上懸掛“正在維護,嚴禁合閘”標志牌。

3正在維護清潔的保持爐不得進行其它作業。

4在進入保持爐爐底維護液壓站時,必須帶上煤氣報警器和手電筒。嚴禁一人單獨下爐底進行維護清潔液壓站。

5打開爐底照明燈,二人一前一后進入,確定安全監護人。

6上下爐頂時要扶穩、在爐頂行走腳要踩穩牢固的金屬結構上。

7嚴禁用濕抹布擦拭液壓站的電器設備。

8定期維護清潔保持爐,保持清潔。

9作業完畢要清理現場衛生。

篇3:天車檢查維護清潔安全操作規程

1.天車作業前點檢各控制手柄、電氣按鈕、照明、緊急制動、電鈴,行程限位、傳動機構、鋼絲繩等完好可靠。

2.天車維護前確認吹掃天車的風管完好牢固方可作業。

3.切斷天車電源,懸掛標志牌,將所有的控制器手柄置于零位。

4.作業人員站在安全位置后,才指令開風人員開風。

5.開風人員在明確得到指令后,方可由小到大緩慢開風。

6.在擦拭天車小車或其它危險部位前必須系好安全帶,抓牢防護欄桿。

7.在天車上嚴禁將雜物、破布任意扔放,防止掉下天車。

8.正在維護清潔的天車不得進行其它作業。

9.嚴禁用濕抹布擦拭天車電器設備。

10.嚴禁用手代替工具操作。

11.拉扯風管時不得強行用力,防止身體失去重心發生意外。

12.作業完畢,將風管歸位,帶走所有維護物件。