住宅小區清潔管理制度(七)

1、目的

確保小區環境干凈、衛生,為廣大業主營造清潔舒適的居住環境。

2、指導思想

嚴格遵照清潔數量和質量開展工作,定期開展消毒和滅害工作。

3、清潔服務

3.1垃圾袋裝化,由住戶將垃圾送至集中設置的垃圾桶內,保潔人員每日清理、集送兩次。集中的垃圾盡快外送,每日不少于兩次,做到生活垃圾日產日清;

3.2小區道路、廣場、停車場等每日清掃兩次;門廳、電梯廳、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次;電梯門、地板及周身每天清掃抹擦1次;人行樓梯及扶手每周清掃、抹擦兩次;共用部位門、窗、不銹鋼扶欄、用戶信箱等每周抹擦1次;公用部位照明燈罩、消防水帶箱、滅火器每月抹擦1次;小區范圍內綠化帶(及附屬物)天每清掃1次;休閑區亭廊、桌凳、木欄桿每半月抹擦1次;路燈每月抹擦1次;

3.3區內公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次,并視檢查情況及時清掏化糞池每2個月檢查1次,每年清掏1次,發現異常及時清掏;

3.4二次供水水箱按規定半年清洗1次,定時巡查,定時化驗,水質符合衛生要求;

3.5根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。

4、綠化養護管理

4.1雇請專業人員實施綠化養護管理;

4.2對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進行修剪、養護;

4.3水池定期檢查,每周打撈一次飄浮物及沉淀物,每半年清除池底污泥、換水一次;

4.4定期清除綠地雜草、雜物;

4.5適時組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍;

4.6適時噴灑藥物,預防病蟲害。

5、服務評估

5.1定期評估

5.1.1物業中心經理聽取業主/住戶意見,并據此制定定期檢查計劃,每月25日定期在小區進行服務檢查,以評估服務效果;

5.1.2物業中心助理對受理的客戶投訴和回訪記錄進行匯總,綜合評估業主/住戶的滿意程度,并根據投訴責任部門投訴次數對相關服務開展部門進行績效考核;

5.1.3臨時檢查

公司總經理或總部巡查組每月對小區進行服務檢查以評估其服務效果。

篇2:小區清潔工崗位工作職責

篇一:小區清潔工崗位職責

1負責小區樓梯級、地下車庫、馬路、昔地、天面、雨棚、平臺、公共場地的清掃、清潔。

2負責樓道、扶手、門窗、電子門、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的擦抹。

3負責樓道、天面、地下車庫內雜物的清理。

4負責垃圾池、垃圾箱內垃圾的清運、并按標準進行清洗。

5負責將各責任區垃圾拖運到垃圾中轉站上車,并對中轉站進行清潔。

6負責宿舍區的衛生清潔,以及保管好各自所使用的工具。

7嚴格按照《清潔作業執行計劃》作業。

8對小區內發生的違章現象進行勸阻和制止。

9完成公司領導交辦的其它工作與突擊性的工作。

篇二:小區清潔工崗位職責

1、儀容端正、著裝整齊,服從公司的統一調度和工作安排。

2、按公司要求高標準做好責任區內的清掃保潔工作。

3、及時糾正責任區內裝修垃圾及生活垃圾的亂堆亂放行為。

4、按時收集小區的生活垃圾并清運至指定地點;定期對小區公共部位進行消殺工作。

5、協助管理處做好小區安防工作,發現可疑人或事,應立即向管理處負責人報告。

6、負責收集住戶對小區環衛及管理服務工作的意見和建議,及時向領導匯報;做好責任區環境衛生宣傳和管理工作臺。

7、完成公司臨時指派的其他工作。

篇三:小區清潔工崗位職責

一、堅守崗位,按時上下班,上班佩戴工作牌,做到服裝整齊、干凈。

二、熟悉各自分工及所負責范圍內的清潔衛生情況,對所負責范圍內衛生全面負責。

三、每日分兩次清運垃圾到中轉站。

四、公共保潔要做到,每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車嘗綠地、公共設施周邊環境等一次。每周清潔樓梯扶手兩次,清潔公共場所門窗一次。并保持區內公共面積無紙屑、煙頭、痰跡、污垢,保持清潔衛生。

五、每日巡視各責任范圍的清潔衛生狀況,發現問題及時解決,并做好工作記錄。

六、積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關清潔衛生知識,提高個人素質。

七、處理與清潔衛生相關的其它事宜。

篇四:小區清潔工崗位職責

1、住宅區的環境衛生由各保潔員分樓、分片包干打掃,實行每日定時清掃和日常保潔相結合;統一著裝、佩帶上崗證;

2、負責清掃樓房內、外包括綠化帶內的磚塊、紙片、瓜果皮、樹葉及其它廢棄物、垃圾桶清洗、生活區垃圾的收集和轉運;

3、維護桃園校區住宅區設施設備、花草樹木,嚴禁在樓道內外及樹干上張貼廣告,發現有權制止和清理。

4、及時清除住戶在樓道丟棄的垃圾和雜物,負責清掃住宅樓樓梯及走廊扶手和公用窗戶衛生,做到地面、樓道及扶手無灰塵、無紙屑、無痕跡、無蛛網、無亂堆亂放亂貼亂畫現象。

5、電梯轎廂內應保持清潔衛生,發現亂貼亂畫要及時清除,確保電梯安全正常運轉,運轉時如發現不正常聲音,立即報告物業辦。

6、熱愛本職工作,遵守學校及集團制定的有關規章制度,牢固樹立為住戶服務思想,文明用語,禮貌待人,愛護公物。

7、完成中心交辦的其它任務。

篇五:小區清潔工崗位職責

一、遵守本崗位的有關要求及各項規章制度,遵紀守法,愛崗敬業。二、堅守崗位,按時上下班,上班時做到服裝整齊、干凈。

三、每日負責打掃責任區內的衛生,做到區內無積水、紙屑、煙頭、污垢,保持清潔衛生。

四、熟悉各種清潔物品的性質、特性和各種清潔用品的操作程序、特性。

五、履行義務消防員職責。

六、積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關清潔衛生知識,提高個人素質。

七、服從上級領導,完成所指定的工作和突擊性工作。

篇3:小區清潔工崗位職責

篇一:小區清潔工崗位職責

1負責小區樓梯級、地下車庫、馬路、昔地、天面、雨棚、平臺、公共場地的清掃、清潔。

2負責樓道、扶手、門窗、電子門、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的擦抹。

3負責樓道、天面、地下車庫內雜物的清理。

4負責垃圾池、垃圾箱內垃圾的清運、并按標準進行清洗。

5負責將各責任區垃圾拖運到垃圾中轉站上車,并對中轉站進行清潔。

6負責宿舍區的衛生清潔,以及保管好各自所使用的工具。

7嚴格按照《清潔作業執行計劃》作業。

8對小區內發生的違章現象進行勸阻和制止。

9完成公司領導交辦的其它工作與突擊性的工作。

篇二:小區清潔工崗位職責

1、儀容端正、著裝整齊,服從公司的統一調度和工作安排。

2、按公司要求高標準做好責任區內的清掃保潔工作。

3、及時糾正責任區內裝修垃圾及生活垃圾的亂堆亂放行為。

4、按時收集小區的生活垃圾并清運至指定地點;定期對小區公共部位進行消殺工作。

5、協助管理處做好小區安防工作,發現可疑人或事,應立即向管理處負責人報告。

6、負責收集住戶對小區環衛及管理服務工作的意見和建議,及時向領導匯報;做好責任區環境衛生宣傳和管理工作臺。

7、完成公司臨時指派的其他工作。

篇三:小區清潔工崗位職責

一、堅守崗位,按時上下班,上班佩戴工作牌,做到服裝整齊、干凈。

二、熟悉各自分工及所負責范圍內的清潔衛生情況,對所負責范圍內衛生全面負責。

三、每日分兩次清運垃圾到中轉站。

四、公共保潔要做到,每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車嘗綠地、公共設施周邊環境等一次。每周清潔樓梯扶手兩次,清潔公共場所門窗一次。并保持區內公共面積無紙屑、煙頭、痰跡、污垢,保持清潔衛生。

五、每日巡視各責任范圍的清潔衛生狀況,發現問題及時解決,并做好工作記錄。

六、積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關清潔衛生知識,提高個人素質。

七、處理與清潔衛生相關的其它事宜。

篇四:小區清潔工崗位職責

1、住宅區的環境衛生由各保潔員分樓、分片包干打掃,實行每日定時清掃和日常保潔相結合;統一著裝、佩帶上崗證;

2、負責清掃樓房內、外包括綠化帶內的磚塊、紙片、瓜果皮、樹葉及其它廢棄物、垃圾桶清洗、生活區垃圾的收集和轉運;

3、維護桃園校區住宅區設施設備、花草樹木,嚴禁在樓道內外及樹干上張貼廣告,發現有權制止和清理。

4、及時清除住戶在樓道丟棄的垃圾和雜物,負責清掃住宅樓樓梯及走廊扶手和公用窗戶衛生,做到地面、樓道及扶手無灰塵、無紙屑、無痕跡、無蛛網、無亂堆亂放亂貼亂畫現象。

5、電梯轎廂內應保持清潔衛生,發現亂貼亂畫要及時清除,確保電梯安全正常運轉,運轉時如發現不正常聲音,立即報告物業辦。

6、熱愛本職工作,遵守學校及集團制定的有關規章制度,牢固樹立為住戶服務思想,文明用語,禮貌待人,愛護公物。

7、完成中心交辦的其它任務。

篇五:小區清潔工崗位職責

一、遵守本崗位的有關要求及各項規章制度,遵紀守法,愛崗敬業。二、堅守崗位,按時上下班,上班時做到服裝整齊、干凈。

三、每日負責打掃責任區內的衛生,做到區內無積水、紙屑、煙頭、污垢,保持清潔衛生。

四、熟悉各種清潔物品的性質、特性和各種清潔用品的操作程序、特性。

五、履行義務消防員職責。

六、積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關清潔衛生知識,提高個人素質。

七、服從上級領導,完成所指定的工作和突擊性工作。