物業轄區保潔、綠化操作細則要求

(一)保潔操作細則

1、做好"五定"。即清潔衛生工作要做到:定人、定地點、定時間、定任務、定質量。綜合事務部應在小區內所有應清掃保潔的部位設專人負責清掃保潔工作,明確保潔人員的具體任務、工作時間、以及應達到的質量標準等。

2、做到"七凈"、"六無"。物業管理的區域清潔保潔標準應做到"七凈"、"六無"。七凈是指路面凈、路沿凈、人行道凈、雨(污)水井口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈。"六無"是指無垃圾污物、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙果皮、無明顯糞跡和浮土、無污水贓物。

3、垃圾清運及時,當日垃圾當日清除,設立垃圾桶,實行垃圾袋裝化。

4、保潔管理的操作細則要求,可分為每日管理、每周管理和每月管理,以便在管理中進行定量、定期檢查考核。

5、每日保潔要求

保潔區域(內容)保潔方式保潔次數

指定區域內道路(含人行道)清掃2

指定區域內綠化帶(含附屬物)清掃2

住宅各層樓梯(含扶手)過道清掃抹擦2

住宅生活垃圾垃圾箱內垃圾收集,清除1

電梯門及轎廂清掃抹擦2

園區內各建筑小品、道路清掃抹擦3

男女衛生間拖抹,沖洗,抹擦4

商場、商鋪等清掃2--4

信報箱抹擦1

共用部位窗戶,排風口百葉抹擦1

6、每周保潔要求

保潔區域(內容)保潔方式保潔次數

天臺、天井清掃1

各層公用走廊拖洗3

電梯表面保護膜涂抹1

地臺表面拖掃2

7、每月保潔要求

保潔區域(內容)保潔方式保潔次數

共用部位天花板,四周墻體清掃1

共用部位電燈燈罩,燈飾抹擦1

裝飾地面表面打蠟涂抹1

衛生間抽氣扇抹擦2

園區內整個地面沖洗1-2

(二)綠化操作細則

1、澆水:根據季節、氣候、地域條件、植物品種、生長期決定澆水量

2、施肥

:根據季節、氣候、土質、植物品種、生長期和培植需要,決定施肥的種類和數量。比如,植物長葉要施肥,開花期要施肥。

3、鋤雜草、松土:雜草指非人工種植的草類,必須根據管轄

區大小決定鋤草量;松土也一樣。

4、修剪整形:必須根據樹木形態、觀賞效果、樹木品種和生長情況等因素進行修剪整形。修剪樹木一般在冬季。

5、修剪強度一般分三級(如下圖)

修剪種類修剪程度

輕修一年枝條長度的1/5-1/4

中截一年枝條長度的1/3-1/2

重修剪、重截一年枝條長度的3/4-2/3

輕疏全樹枝條的10%

中疏全樹枝條的10%-20%

重疏全樹枝條的20%以上

6、除病蟲害:根據病蟲害發生規模實施綜合治理或創造有利于植物生長的良好環境,提高植物的抗病蟲害能力。

篇2:保潔員工作考核細則規范

保潔員工作考核細則

1.包廂廁所清理不及時扣1分。

2.包廂廁所清理不合格扣1分。

3.未按規定關閉燈具、排風扇各扣1分。

4.垃圾桶不及時清倒扣1分。

5.衛生區域留有死角扣1分。

6.著裝不整扣1分。

7.物品補充、儲備不到位扣1分。

8.水杯清洗不干凈(有水漬、油漬、污漬)扣2分。

9.沖洗潔具浪費水資源扣2分。

10.區域工程報修不及時扣1分。

11.工作執行情況不達標扣2分。

12.交接不清扣2分。

13.無故在操作間休息、閑聊扣2分。

14.無團隊協作配合意識扣2分。

15.營運現場對客人沒有禮貌扣1分。

16.未按時巡查(30分鐘內)造成衛生不合格扣1分。

17.凡違反現場營運獎懲條例任何一條扣3分。

18.清潔過程中(洗手間、濕滑地面)無相關提示牌扣2分,造成客人投訴或滑倒扣5分。

19.清潔工具清洗、保養不及時扣2分。

收銀制度

篇3:保潔員管理細則(范文)

小編為大家整理了一篇關于保潔員管理細則的范文,大家一起來看看吧。

一、保潔范圍

辦公樓的所有區域(公共區域、辦公樓、辦公區域、宿舍)的墻壁、地面、大門、樓梯、樓梯扶手、窗戶玻璃。

二、保潔時間早上07:00~11:00下午13:30~16:30

三、保潔作業標準

1、每天上、下午拖掃辦公樓樓道、樓梯、大廳、玻璃門,各一次。做到潔凈無痰跡,無雜物、無異味、無蛛網、無積灰、無積水、無衛生死角,當日垃圾當日清除完畢。

2、每天上午打掃副總辦公室、會議室、公共衛生間、車間及辦公樓周圍打掃各一次。做到地面無雜物垃圾,墻壁無蛛網、無積灰;副總辦公室、會議室桌椅擺放整齊、干凈;公共衛生間的便池無黃垢,地板無青苔、污垢;洗手池、洗澡間無污垢、無垃圾;車間及辦公樓周圍無紙屑、無落葉、無其他廢棄物。

3、每周一打掃、整理總經理房間一次。做到整齊、干凈、無雜物垃圾、無異味、無蛛網、無積灰、無衛生死角。無人在時,要確保所有電器關畢,方可離開。

4、每周二擦洗公共場所及副總辦公室的窗戶一次。做到無積灰、無水痕,干凈、明亮。

5、每周三協助食堂人員全面打掃食堂的衛生。做到地面無油垢、無污物、無積水,用具、工器具無污垢、銹跡;門、窗、風扇、墻壁無積灰、無蛛網;桌子、擺架、灶臺整齊、干凈。

6、每周四拔除辦公樓及車間周圍墻角和地面縫隙的雜草。做到整潔、無任何雜草。

7、每周五修剪辦公樓前兩塊草坪。做到高度適宜,無枯枝爛葉。

8、公共環境遇突發事件及時報告綜合辦

①遇到電線、插座等電源問題

②遇到水泄不通、水龍頭損壞

③遇到有損壞公物的或其他突發事

9、每天由綜合部不定時進行檢查,如有工作不到位的,第一次給予警告,第二次給予嚴重警告,第三次將辭退。

車間衛生管理制度

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