濱海新城小區清潔保潔作業方案

為能在濱海新城項目實施"高標準、嚴要求"的環境衛生管理和"高質量、高頻度"的環境衛生維護,制定詳細清潔保潔作業程序和作業標準。

大堂清潔安全工作程序

目的:保持大堂區域的設施及擺設整潔,確保維持良好對外形象

適用范圍:大堂公共區域、設施設備

備用機械工具、清潔劑:吸塵機、塵推架一套,備用塵膜、抹布、地拖、水桶、掃把、垃圾鏟、清潔劑、靜電吸塵劑。

工作程序:

(1)到達崗位后馬上巡掃清理大堂地面,清倒煙盅雜物。

(2)將干凈并噴上靜電劑的塵推平放地面,直線來回推行,除去地面塵土,巡回次數多少視客流量而定。

(3)清掃和拖抹電梯轎廂地面,并用潔凈干布抹凈轎廂內不銹鋼、鏡面。大做清潔時按《電梯清潔工作程序》處理。

(4)擦抹干凈大門玻璃及拉手、壁面、電梯門及按鈕銘牌、指示牌、信箱。花盆、花架保持無污漬、無積塵。

(5)及時清倒煙灰缸內煙頭雜物,視污漬程度及時清洗消毒,清潔后放回原處。

(6)大門口內外擦腳膠地氈,吸塵次數視客流量多少增減,大門膠地墊每晚沖洗干凈后晾干備用。

(7)擦抹防火門、消防栓柜、墻壁瓷磚及公共設施。

(8)留意空調風口、天花板、燈罩、射燈、邊角位等是否有蜘蛛網和積塵,及時掃除。

標準:

(1)地面無煙頭、紙屑、雜物等,無污漬,地面、墻身有光澤。

(2)公共設施表面無明顯灰塵,不銹鋼表面光亮、無污漬。

(3)玻璃門無水跡、手印、污漬。

(4)天花、風口、燈飾目視無污漬、灰塵、蜘蛛網。

注意事項:

(1)儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體,禮讓賓客。

(2)擦抹電器開關、燈具、警鈴、報警裝置要用干布輕抹。以防觸電,按破報警器。

(3)地面晶面處理時,按有關程序進行。

(4)發現地面有水跡,立即擦抹干凈,以防滑倒人員;下雨天在顯眼處放置小心地滑牌。

(5)使用的工具要保持整潔。

2、樓層公共區安全清潔工作程序

目的:保障樓層公用區域及衛生間、茶水間干凈整潔

適用范圍:樓層公用區域及附屬設施、設備

備用工具、清潔劑:掃把、垃圾鏟、膠桶、地拖、刀片、膠袋、干、濕布、清潔劑。

工作程序:

(1)巡掃干凈本崗位的樓層電梯間、走廊、茶水間地面,清理煙盅、垃圾桶。

(2)巡回清潔男、女衛生間按《衛生間清潔安全工作程序》。

(3)巡回抹凈茶水間四周壁磚、清洗水池,掃除、拖抹干凈地面垃圾和積水。

(4)抹凈瓷走廊、警器、告示牌、防火門、消防柜等設施表面灰塵。

(5)抹干凈電梯門,不銹鋼或銅制指示牌、銘牌的局部污漬。抹干凈走火梯扶手、風口等設施

(6)用濕拖把拖抹干凈走道和走火樓梯地面污漬、浮塵。

(7)每天定時清理垃圾到垃圾房,清洗垃圾容器。

標準:

(1)各類材質地面、壁面表面、干凈無污漬、有光澤。

(2)電梯、防火門、指示牌、消防栓柜門無污漬、無明顯積塵。

(3)天花板、燈罩、風口目視無灰塵、蜘蛛網。

(4)衛生間無異味,潔具無污垢、地面無污漬、積水。

注意事項:

(1)儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體、禮讓賓客。

(2)使用的清潔用具要勤洗消毒,保持潔凈。

(3)擦抹電器電源開關,要用干布擦抹警器要小心輕抹,以防觸電,按破報警器。

(4)發現地面有水跡,立即擦抹干凈,以防滑倒人員。

3、衛生間清潔工作程序

目的:維持衛生間及設施衛生整潔

適用范圍:衛生間內所有設施設備

備用工具、清潔劑:廁擦、抹布、水桶、百潔布、告示牌、水瓢、潔瓷精、漂水、洗潔精、客用品(廁紙、洗手液等)

工作程序:

(1)進入衛生間前將工作告示牌掛在門前,打開門窗通風。

(2)先用夾子夾出大小便器里的煙頭雜物,然后按沖水閥用新水沖洗潔具。

(3)將適量的清潔劑倒在清潔布或百潔墊上,將潔具擦洗干凈,較頑固的污漬用潔瓷精反復擦洗干凈,然后沖新水。

(4)在潔具整體表面包括水箱、水管、蓋板兩面基座周圍,噴灑消毒劑,然后用抹布擦凈,注意不留衛生死角。

(5)擦洗洗手盆和洗手臺表面,鏡面和水源開關用干布擦抹干凈污漬、水印,定期刮洗鏡面。

(6)抹干凈門板、隔墻板等設施

(7)檢查地漏是否暢通,及時清洗地漏內、外格網,清除沉積物和沙泥。

(8)裝好廁紙,添加洗手液,然后抹凈紙架、皂液合、門鎖、周圍瓷片、隔板。

(9)清倒廁紙籮,并定期洗擦,然后拖抹干凈地面。

標準:衛生間內潔具、設備干凈無污漬,表面光亮,鏡面明亮,室內無異味,地面干爽,無污漬。

注意事項:

(1)使用潔廁精或水銹凈,應戴膠手套做好勞動保護。

(2)抹布、地拖、百潔布要洗擦干凈,每天漂洗消毒。

(3)禁止使用高濃度酸、堿清潔劑和粗糙刷具,以免損壞瓷面。

(4)擦抹電器,電源開關要用干布擦抹,以防觸電。

4、玻璃門、窗、鏡面清潔安全工作程序

目的:保持門窗玻璃、玻璃或不銹鋼鏡面潔凈

適用范圍:玻璃或鏡面的清洗操作

備用工具、清潔劑:毛套玻璃刮、伸縮桿、水桶抹布、玻璃清潔劑。

工作程序:

(1)先用刀片鏟除玻璃或鏡面上的污漬斑點;

(2)將玻璃清潔劑按1:10比例兌配清水;

(3)將浸上清潔劑的毛套,抓干多余水份,然后稍用力從上而下擦抹玻璃或鏡表面,再用玻璃刮從上而下刮去表面上的污水;

(4)一洗一刮連貫進行,當玻璃的低部位時玻璃刮橫向移動;

(5)用干布抹去玻璃表面和邊框上的殘余水印和水珠,注意不留清潔死角;

(6)清潔玻璃窗時窗臺用干布復蓋,避免污水污染窗臺下墻壁,最后用拖把抹凈地面上的殘留污水;

(7)清潔高處玻璃時,可把毛套、玻璃刮套在伸縮桿上操作;

(8)保潔時有污漬手印的位置先用濕布擦抹,然后用干布抹干凈;

(9)清洗大堂玻璃時,要放置正、在工作中告示牌,以免碰撞人員。

標準:

玻璃或鏡面表面無污漬、水印,通透無明顯積塵。

注意事項:

(1)套每次上水時必須洗干凈毛套上的沙塵臟物,避免擦花玻璃表面。

(2)用玻璃刮刮上的膠條,一面損破后,可調換另一面再用,完全損破的需要更換。

(3)清洗高位玻璃時,要注意安全,必須2人以上配合工作。

5、廂式電梯清潔安全工作程序

目的:保持升降電梯清潔干凈

適用范圍:適用于廂式客、貨電梯

備用機械工具、清潔劑:吸塵機、毛刷、鏟刀、不銹鋼油、中性清潔劑、抹布、地拖桶。

工作程序:

(1)保潔時備用干濕毛巾,巡回抹凈轎廂和門的污漬、手印,拖抹干凈地面。

(2)大做清潔時通知管理處,選點固定電梯。

(3)用吸塵機吸干凈電梯轎廂內地面和門軌凹槽內的沙塵。

(4)用中性清潔劑洗刮玻璃鏡面,用濕布沾上全能清潔劑擦抹干凈梯門和壁面不銹鋼表面。

(5)用無絨毛布噴上不銹鋼油,然后均勻涂抹在不銹鋼面上,不能涂抹過量而造成目視油膩。

(6)關上電梯門,繼續上述方法清潔梯門內側,并用工具抹干凈兩邊門縫隙。

(7)用濕拖配清潔劑拖抹地面,后用干地拖拖干地面。

(8)地面晶面處理保養按《晶面處理程序》操作。

(9)所有清潔工作完畢后把電梯控制按鈕恢復原位,關上控制箱。

標準:

電梯門、轎廂內壁不銹鋼明亮、不油膩,鏡面光潔、明亮,門軌無污漬、無沙塵。

注意事項:

(1)操控電梯人員必須掌握操控知識;

(2)清潔油漆或膠漬時,使用溶劑(酒精、天那水)不能涂抹銘牌標簽、膠質按鍵板。

(3)清理干凈吸塵機身內外、盤好電源線,其它工具、抹布要清洗干凈。

6、天臺、陽臺、雨篷清潔安全工作程序

目的:保持大廈(樓)天臺、陽臺、雨篷地面潔凈排水通暢

適用范圍:適用于大廈(樓)天臺、陽臺、雨篷

備用工具、清潔劑:掃把垃圾鏟、地拖抹布膠桶、膠袋梯子。

工作程序:

(1)掃除天臺、陽臺地面沙泥垃圾,并將垃圾、泥沙裝進垃圾袋內清走,擦抹干凈圍墻表面。

(2)掃除和清理天臺、陽臺各排水溝渠泥沙垃圾,清理排水口地漏的內、外格網,保持格網潔凈,保證排水疏通、不積水。

(3)清潔雨篷時先將梯子放穩,沿梯子爬上雨篷,按上述程序清潔。

標準:

目視天臺陽臺、雨篷無垃圾及積水、無青苔、雜物和棄置物。

注意事項:

(1)使用梯子應注意安全,上下有人看護。

(2)清理垃圾、雜物和工具不能往下丟,以免砸傷行人,損壞工具。

7、外圍、臺階、綠地清潔安全工作程序

目的:保持大廈外圍廣場、臺階、綠化地帶整潔

適用范圍:大廈(樓)、小區廣場、臺階、綠化地帶

備用工具:材料、掃把、垃圾鏟、挾子、清潔劑。

工作程序:

(1)巡視廣場、臺階、綠地,及時掃除地面垃圾、紙屑、煙頭。

(2)地面有個別污漬用清潔劑和膠刷擦洗干凈,香口膠用鏟刀鏟除。

(3)清掃綠化草地時,及時清理枯枝落葉。不能掃除的雜物、垃圾用手撿起。

(4)下雨天用推水刮推掉臺階積水。雨停后,及時用膠掃把把廣場上的積水和泥沙掃干凈。

(5)每晚用水沖洗廣場、臺階一遍。

(6)每月用擦機洗擦地面一遍,然后用水沖洗干凈。

標準:

(1)地面、路面無泥沙、無明顯垃圾、無積水、污漬。

(2)草地和綠化帶清潔,無枯枝落葉和垃圾。

注意事項:

(1)用機械洗擦廣場地面時,應豎立告示牌,注意車輛和行人。

(2)使用的工具清洗干凈。

8、排水渠、集水井清潔安全工作程序

目的:保證排水渠、集水井潔凈,保障排水功能

適用范圍:大廈(樓)、小區排水渠、集水井

備用工具、清潔劑:硬膠掃、垃圾鏟、鏟刀、漏鏟、手刷、洗潔精。

工作程序:

(1)巡回保潔時打掃干凈渠面井蓋,用夾子撿起渠內垃圾和紙屑。

(2)清理排水渠、集水井大做前,先在工作范圍設置警告標志。

(3)先用漏鏟清理排水渠底淤泥、垃圾,然后用膠刷擦洗干凈渠底和壁上的污漬和青苔,渠蓋同時沖洗干凈。

(4)集水井清理井底淤泥后,同樣沖洗干凈井壁及井蓋。

(5)渠蓋或井蓋邊緣上的污漬用鏟刀鏟除干凈,清走淤泥垃圾并沖洗干凈附近地面,將蓋子蓋好。+

(6)清點工具撤退警告標志后離場。

標準:

目視溝渠干凈無污漬、無青苔、垃圾和過量淤泥。

注意事項:

(1)清理廣場和道路排水溝時,設告示標志,避讓車輛。

(2)清理的淤泥、垃圾用膠桶裝運,避免污染環境。

9、垃圾房清潔工作程序

目的:保持垃圾房及周圍環境干凈整潔

適用范圍:大廈(大樓、小區)垃圾房或中轉站

備用工具、材料:掃把、垃圾鏟、膠水管、鏟刀、洗潔精。

工作程序:

(1)定時巡視垃圾房和周邊范圍,及時清掃垃圾雜物和積水。

(2)清運到垃圾房的垃圾要用膠袋裝好并扎緊袋口,堆放垃圾房內,防止散漏污染。

(3)每天清運垃圾后,及時沖洗垃圾房四周壁面和地面,個別污漬較嚴重的地方用洗潔精擦洗干凈。

(4)每周一次全面清洗垃圾房及周邊范圍,清洗后噴灑殺蟲劑及消毒。

標準:

目視垃圾房內外壁地面無污漬和粘附物、無積水無異味。

注意事項:

(1)噴灑殺蟲劑、消毒時要戴口罩,戴

上膠手套。

(2)垃圾必須做到日產日清。

10、停車場清潔安全工作程序

目的:保持停車場范圍內干凈整潔

適用范圍:大廈(樓)、小區專用停車場及設施

備用工具、清潔劑:膠水管、掃把、膠刷、抹布、推水刮、垃圾鏟、洗潔精、除污劑。

工作程序:

(1)定時巡掃停車場地面垃圾泥沙、紙屑,拖抹干凈各出入口處地面。

(2)抹干凈所有出入口門,抹凈消防栓柜、警鈴、報警器、電制箱表面。

(3)定時清理垃圾筒,沖洗干凈垃圾筒。

(4)定期沖洗車場時,先將地面分區域全面清除垃圾和雜物,布放的毒鼠藥要撿起。

(5)用膠水管接駁水源全面沖洗地面,個別油污倒少量除污劑在污跡處,用洗地機刷洗除污,再用水沖洗干凈。

(6)清理排水溝和下水口,下水口格網要清理沉積物和沙泥,保證排水暢通。

(7)沖洗完畢后,掃除地面積水,重新布放毒鼠藥。

(8)每周掃除天花頂蜘蛛網,用適當洗潔劑兌水,擦抹風口、燈罩、標志牌、警示筒、防撞杠。

(9)每季度用抹布全面擦抹車場種類管道和線排。

標準:

地面無垃圾紙屑,無積水污漬,墻壁、天花管道無明顯積塵。

注意事項:

(1)清潔過程中應小心細致,不要碰損車輛。

(2)清洗工具,盤好膠水管。

篇2:保潔公司業務員薪資方案

保潔公司業務員薪資方案

第一條目的

建立和合理而公正的薪資制度,以利于調動員工的工作積極性。

第二條薪資構成

月薪=月薪+業務提成+新業務補助。

第三條底薪設定

底薪實行任務底薪,業績任務額度為5000元/月,底薪800元/月;當月完不成任務底薪減半,無簽單業務僅發300元生活費。

第四條提成設定

1.提成分任務內提成與超額任務提成。

2.任務內提成設定為5%。

3.超額任務提成設定為15%。

第五條新業務補助

50元/單,新業務是指近1年內無業務來往的單位。

第六條薪金發放

每月12日發放上月份薪金。

第七條管理人員享受團隊3%的總業績提成。

第八條以上為酒店油煙管道清潔業務的薪金;其它業務不計任務,享有20%的提成。

zz保潔有限公司

篇3:綠地工程保潔和保安工作方案

綠地工程保潔和保安工作方案

(一)、綠地保潔措施

1、在養護區內設置專業保潔工人進行保潔工作,劃分責任區域,責任落實到人,從而將衛生保潔責任落實到實處。

2、每天6:30-18:30保持綠地無垃圾雜物,包括生活垃圾、景石外的石礫磚塊、干枝枯葉、糞便,無鼠洞和蚊蠅滋生地等,發現鼠洞要及時堵塞。清除垃圾雜物后要注意保潔。

3、修剪后產生的垃圾要及時清理,歸堆后的垃圾雜物和籮筐等器具要放在隱蔽的地方,當天垃圾當天清運,不過夜,不焚燒。

4、保證綠地內的排污、排水管網的暢通,不得有漏點。

5、綠地周圍的凡屬養護區內的水體,要及時清除雜物,定時殺滅蚊子幼蟲,定時清洗水池,控制好水的深度,保持水體清潔。同時管好水閘開關,不浪費水。

6、使用的化肥,農藥的殘留物不得傾倒入水域中以免污染水源。

(二)、保安工作方案

為防患于未然并及時有效地處理在養護階段發生的突發性事件,在綠地養護項目管理制度基礎上,制定本方案。

1.24小時保安計劃

(1)加強對職工的教育,樹立居安思危的憂患意識,把應急搶險的準備落實在日常工作中。

(2)、保證人員和物資、工具的配備,隨時處于完好狀態。

(3)、通訊保持隨時暢通,人員手機24小時開機,聯系號碼如有變化,應及時告之有關部門。

2、110聯動搶險處理預案

(1)、項目管理部的職責:

參與制定、修改搶險處理預案;

組織搶險處理預案的實施,統計災情,并及時向有關部門報告;

成立搶險小組,負責事故現場的指揮及搶險措施的部署工作;

負責事故現場人員、重要物品的搶救。

(2)、具體操作步驟:

根據突發事件的性質、輕重緩急及時調動搶險小組進行搶險,并建立責任追究制度。具體步驟如下:

根據相關資料信息,各工地建立搶險備勤制度;

災情發生后,按災情發生的地點由項目管理部通報災情,搶險小組按災情的程度安排車輛、設備、人員趕赴災情現場;

在處置突發事件要注意人身安全和防護。