物業轄區垃圾收集與處理作業規范

1.目的

規范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時處理。

2.范圍

適用于物業管理公司轄區內的垃圾收集與處理工作。

3.定義無。

4.職責

4.1主管或組長負責垃圾回收工作的組織、檢查和監控。

4.2主管或組長巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。

4.3保潔員負責具體實施垃圾回收清潔工作。

5.作業流程圖

無。

6.內容

6.1保潔員應依照規定時間進行小區垃圾的收集。

6.2工程垃圾的回收

6.2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具,運到小區指定地點倒放,禁止倒在垃圾存放點內。

6.2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在距離小區外較遠的指定地方,禁止倒入垃圾存放點內。

6.2.3廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。

6.2.4可回收垃圾箱內有回收價值的垃圾要撿出分類單獨存放一處。

6.3生活垃圾

6.3.1生活垃圾應引導住戶按"可回收"與"不可回收"垃圾分類投放于垃圾箱中。

6.3.2保潔員在清潔樓梯時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱中,量大的垃圾應直接運送到小區內的垃圾存放點內。

6.3.3路面保潔員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾箱內,下列情況下,禁止直接倒入垃圾箱:

6.3.3.1沒有容器裝盛的流質垃圾;

6.3.3.2業主扔棄的大件垃圾;

6.3.3.3一次能把垃圾箱裝滿的垃圾;

6.3.3.4清潔沙井內的垃圾;

6.3.3.5其他不宜裝進垃圾箱內的垃圾。

6.4垃圾箱的清理

6.4.1主管或組長應安排固定人員專門回收運送垃圾箱內的垃圾。先清運不可回收的垃圾。再將可回的收垃圾分類存放,便于另外回收。

6.4.2固定垃圾運送人員應巡回地收取垃圾箱內的垃圾,保證垃圾箱內呈半空狀度,方便住戶使用。

6.4.3鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5cm折貼在垃圾箱外沿,再蓋緊垃圾筒蓋。

6.4.4垃圾清理完后,用水對垃圾箱內進行沖洗,再用抹布抹干凈,垃圾箱歸位并放罩蓋好垃圾箱蓋。

6.4.5將垃圾運送到垃圾存放點存放。

6.4.6有回收利用價值的垃圾揀出分類存放。

6.5將垃圾運送到垃圾存放點存放。

6.5.1垃圾運送人員對有回收價值的垃圾應及時撿出并分類存放。

6.5.2將回收存放的有價值垃圾匯總存放后,應每月出售一次。

6.5.3出售回收垃圾時,垃圾存放點當值保潔員、主管和財務室人員應同時到場。

6.5.4所提款項由財務室人員直接收取,并辦理好相關手續。

6.6垃圾存放點的垃圾處理

6.6.1垃圾存放點應建造在不影響小區環境的地方。

6.6.2垃圾存放點的垃圾應每兩天清運一次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,主管應及時通知承包方清運。

6.6.3垃圾運送人員應負責垃圾存放點周圍的衛生,保證垃圾存放點里的垃圾存放整齊,地面無散落的垃圾。

6.6.4垃圾運送人員負責每天一次沖洗垃圾存放點地面。

6.6.5每天應對垃圾存放點進行一次消殺工作。

6.6.6垃圾存放點的衛生標準:

6.6.6.1地面無散落垃圾、無污水、污漬;

6.6.6.2墻面無粘貼物,無明顯污跡;

6.6.6.3垃圾做到日產日清;

6.6.6.4所有垃圾集中堆放點,做到合理、衛生、四周無散積垃圾;

6.6.6.5可作廢品回收的垃圾應另行存放;

6.6.6.6垃圾存放點應保持清潔無異味,每天應定時噴灑藥水,防止發生蟲害;

6.6.6.7按要求做好垃圾袋裝化。

6.7主管或組長應按相關作業標準檢查清潔工的工作情況,并將檢查情況記錄于每天工作檢查表中

6.8主管或組長每周至少一次檢查垃圾存放點的運作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關的工作記錄應由部門歸檔保存一年,作為清潔員的績效考評的依據之一。

7.相關(參考)文件及記錄無。

8.附件及其記錄無。

篇2:物業轄區垃圾收集與處理標準作業規程2

物業轄區垃圾收集與處理標準作業規程(二)

1.0目的

規范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時處理。

2.0適用范圍

適用于物業管理公司轄區內的垃圾收集與處理工作。

3.0職責

3.1客戶服務中心主管負責垃圾回收工作的組織、檢查和監控。

3.2保潔組領班負責協助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。

3.3清潔工負責具體實施垃圾回收清潔工作。

4.0程序要點

4.1清潔工應依照規定時間進行小區垃圾的收集。

4.2工程垃圾的回收。

4.2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具運送到小區指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉站內。

4.2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在小區內指定地方,禁止倒人垃圾中轉站。

4.2.3廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。

4.2.4有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。

4.3生活垃圾。

4.3.1梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒人門口的垃圾箱內,量大的垃圾應直接運送到小區內的垃圾中轉站內。

4.3.2路面清潔人員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶內,下列情況下,禁止直接倒入垃圾桶內:

a)沒有容器裝盛的流質垃圾;

b)住戶扔棄的大件垃圾;

c)一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

d)清潔沙井內的垃圾;

e)其他不宜裝進垃圾桶內的垃圾。

4.4垃圾桶的清理。

4.4.1客戶服務中心主管應安排固定人員專門回收運送垃圾桶內的垃圾。

4.4.2固定垃圾運送人員應巡回的收取垃圾桶內的垃圾,保證垃圾桶內的垃圾不能超過桶容積的三分之二,方便住戶使用。

4.4.3回收垃圾桶內垃圾時,應先將垃圾桶內的膠袋提出放進垃圾車內,再重新鋪好新的垃圾袋。

4.4.5鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5cm折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

4.4.6將回收的垃圾運送到垃圾中轉站存放。

4.5有回收利用價值的垃圾應揀出分類存放。

4.5.1有回收利用價值垃圾的處理。

4.5.2垃圾運送人員對有回收價值的垃圾應及時揀出并分類存放。

4.5.3將回收存放的有價值垃圾匯總存放后應每月出售一次。

4.5.4垃圾中轉站的垃圾處理。

4.6垃圾中轉站應設置在不影響小區環境的地方。

4.6.1垃圾中轉站的垃圾應每天清運1次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,客戶服務中心主管應及時通知承包方清運;

4.6.2垃圾運送人員應負責垃圾中轉站周圍的衛生,保證垃圾中轉站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

4.6.3垃圾運送人員負責每天1次沖洗垃圾中轉站地面。

4.6.4每天應對垃圾中轉站進行1次消殺工作。

4.6.5垃圾中轉站的衛生標準:

4.6.6地面無散落垃圾、無污水、污漬;

a)墻面無粘附物,無明顯污跡;

b)垃圾做到日產日清;

c)所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛生、四周無散積垃圾;

e)可作廢品回收的垃圾應另行存放;

f)垃圾站應保持清潔無異味,每天應定時噴灑藥水,防止發生蟲害;

g)按要求做好垃圾袋裝化。

4.7保潔組領班應按相關作業標準檢查清潔工的工作情況,并將檢查情況記錄于每天工作檢查表中。

4.8客戶服務中心主管每周至少1次檢查垃圾中轉站的運作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關的工作記錄應由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績效考評的依據之一。

5.0記錄

5.1《環衛清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《垃圾清運服務質量記錄》。

6.0相關支持文件

《衛生消殺管理標準作業規程》。

篇3:某城小區垃圾收集處理方案

新城小區垃圾收集處理方案

為了考核小區垃圾分類收集、處理工作小組各崗位及成員的工作成果和業績,現就各崗位的責任規定如下:

一、建筑垃圾:日產日清,不能在垃圾堆放點停留時間不得超過12小時。樓道內的垃圾由各責任區內的員工清理干凈,不得有衛生死角。

二、生活垃圾:

1、負責人的責任:

深入實際,檢查小區生活垃圾分類、處理工作情況;發現問題及時處理;協調各方面的工作配合;定期向有關領導匯報工作情況以及職權范圍內解決不了的問題;并及時提出建議。合理調配人員,安排技術培訓,聽取居民意見。應盡的職責不到位,撤消其負責人的職務。

2、小組專職人員的責任:

設備操作人:

必須保持垃圾處理設備正常運轉和良好狀態,完成好垃圾處理任務。如實記錄設備運行的情況及基本數據,保持好機房設備的整潔衛生,發現問題及時報告。如工作不到位,將予辭退。

垃圾分撿人員:

必須按時、按要求嚴格分撿,及時運送分撿后的垃圾,做到垃圾容器整潔,衛生責任區干凈。如工作不到位將予辭退。

3、小組兼職人員的責任:

深入現場檢查指導垃圾收集處理實施人員工作,出現問題及時向負責人反映情況,督促其工作進度和質量,應盡的責任不到位,將撤消其管理人員資格,并參加垃圾清理工作。

4、工作任務

①負責人的任務:

負責全小區生活垃圾分類、處理以及對全體居民進行垃圾分類宣傳的管理、監督、檢查工作。

②小組兼職人員的任務:

負責生活垃圾分類收集、處理方法和技術指導工作,協助垃圾處理實施人員做好設備運行及垃圾處理效果等各項指標的收集、記錄工作。

③專職垃圾處理設備操作人的任務:

負責分撿后的垃圾生化處理工作,要求其熟悉設備性能和應達到的各項指標,熟練操作,認真維護設備,確保設備正常良好運轉,做好各項工作指標和技術指標的記錄工作。

④專職垃圾收集分類人員的任務:

協助指導垃圾投放人按四項分類要求投放垃圾,認真收集零散垃圾,并嚴格正確整理分撿,及時運送,不污染環境。