物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(三)

1、目的

規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時(shí)處理。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的垃圾收集與處理工作。

3、職責(zé)

1)保潔部主管負(fù)責(zé)垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。

2)保潔部班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。

3)清潔工負(fù)責(zé)具體實(shí)施垃圾回收清潔工作。

4、程序要點(diǎn)

1)清潔工應(yīng)依照規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行小區(qū)垃圾的收集。

2)工程垃圾的回收。

A.瓦礫、碎磚、灰渣等堅(jiān)硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其他裝運(yùn)工具運(yùn)送到小區(qū)指定地點(diǎn)倒放,禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

B.路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在裝運(yùn)途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在小區(qū)指定地方,禁止倒入垃圾中轉(zhuǎn)站。

C.廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。

有回收利用價(jià)值的垃圾要揀出分類單獨(dú)存放一處。

3)生活垃圾。

A.梯間清潔人員在清潔梯間時(shí),少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi),量大的垃圾應(yīng)直接運(yùn)送到小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

B.路面清潔人員在清潔路面時(shí),應(yīng)將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾桶內(nèi),下列情況下,禁止直接倒入垃圾箱內(nèi):

*沒(méi)有容器裝盛的流質(zhì)垃圾;

*業(yè)主丟棄的大件垃圾;

*一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

*清潔沙井內(nèi)的垃圾;

*其他不宜裝進(jìn)垃圾桶內(nèi)的垃圾。

4)垃圾桶的清理。

A.保潔部主管應(yīng)安排固定人員專門回收運(yùn)送垃圾桶內(nèi)的垃圾。

B.固定垃圾運(yùn)送人員應(yīng)巡回的收取垃圾桶內(nèi)的垃圾,保證垃圾桶內(nèi)呈半空狀態(tài),以方便業(yè)主的正常使用。

C.回收垃圾桶內(nèi)垃圾時(shí),應(yīng)先將垃圾桶內(nèi)的垃圾袋提出放進(jìn)垃圾運(yùn)送車內(nèi),再重新鋪好新的垃圾袋。

D.鋪垃圾袋時(shí)應(yīng)將垃圾袋口完全張開(kāi),袋口反卷5厘米折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

E.將垃圾運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)存放。

F.有回收利用價(jià)值的垃圾應(yīng)揀出分類存放。

5)有回收利用價(jià)值垃圾的處理。

A.垃圾運(yùn)送人員對(duì)有回收價(jià)值的垃圾應(yīng)及時(shí)揀出并分類存放。

B.將回收存放的有價(jià)值垃圾統(tǒng)一存放后應(yīng)每月出售一次。

C.出售回收垃圾時(shí),垃圾中轉(zhuǎn)站當(dāng)值保潔員、保潔部主管和財(cái)務(wù)部人員應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)。

D.所得款項(xiàng)由財(cái)務(wù)部人員直接收取,并辦理好相關(guān)手續(xù)。

6)垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理。

A.垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)設(shè)置在不影響小區(qū)環(huán)境的地方。

B.垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)每天清運(yùn)1次(委外進(jìn)行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時(shí),保潔部主管應(yīng)及時(shí)通知承包方清運(yùn);

C.垃圾運(yùn)送人員應(yīng)負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)站周圍的衛(wèi)生,保證垃圾中轉(zhuǎn)站里的垃圾存放齊整,地面無(wú)散落的垃圾。

D.垃圾運(yùn)送人員負(fù)責(zé)每天1次沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站地面。

E.每天應(yīng)對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行1次消殺工作。

F.垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):

*地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、污漬;

*墻面無(wú)粘附物,無(wú)明顯污跡;

*垃圾做到日產(chǎn)日清;

*所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散積垃圾;

*可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放;

*垃圾站應(yīng)保持清潔無(wú)異味,每天應(yīng)定時(shí)噴灑藥水,防止發(fā)生蟲(chóng)害;

*按要求做好垃圾袋裝化。

7)保潔部班長(zhǎng)應(yīng)按相關(guān)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況,并將檢查情況記錄于每天工作檢查表中。

8)保潔部主管每周至少2次檢查垃圾中轉(zhuǎn)站的運(yùn)作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關(guān)的工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

5、記錄

6、相關(guān)支持文件

《衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

篇2:物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程2

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(二)

1.0目的

規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時(shí)處理。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的垃圾收集與處理工作。

3.0職責(zé)

3.1客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。

3.2保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。

3.3清潔工負(fù)責(zé)具體實(shí)施垃圾回收清潔工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1清潔工應(yīng)依照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行小區(qū)垃圾的收集。

4.2工程垃圾的回收。

4.2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅(jiān)硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其他裝運(yùn)工具運(yùn)送到小區(qū)指定地點(diǎn)倒放,禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

4.2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在小區(qū)內(nèi)指定地方,禁止倒人垃圾中轉(zhuǎn)站。

4.2.3廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。

4.2.4有回收利用價(jià)值的垃圾要揀出分類單獨(dú)存放一處。

4.3生活垃圾。

4.3.1梯間清潔人員在清潔梯間時(shí),少量的垃圾可倒人門口的垃圾箱內(nèi),量大的垃圾應(yīng)直接運(yùn)送到小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

4.3.2路面清潔人員在清潔路面時(shí),應(yīng)將收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶內(nèi),下列情況下,禁止直接倒入垃圾桶內(nèi):

a)沒(méi)有容器裝盛的流質(zhì)垃圾;

b)住戶扔棄的大件垃圾;

c)一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

d)清潔沙井內(nèi)的垃圾;

e)其他不宜裝進(jìn)垃圾桶內(nèi)的垃圾。

4.4垃圾桶的清理。

4.4.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)安排固定人員專門回收運(yùn)送垃圾桶內(nèi)的垃圾。

4.4.2固定垃圾運(yùn)送人員應(yīng)巡回的收取垃圾桶內(nèi)的垃圾,保證垃圾桶內(nèi)的垃圾不能超過(guò)桶容積的三分之二,方便住戶使用。

4.4.3回收垃圾桶內(nèi)垃圾時(shí),應(yīng)先將垃圾桶內(nèi)的膠袋提出放進(jìn)垃圾車內(nèi),再重新鋪好新的垃圾袋。

4.4.5鋪垃圾袋時(shí)應(yīng)將垃圾袋口完全張開(kāi),袋口反卷5cm折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

4.4.6將回收的垃圾運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站存放。

4.5有回收利用價(jià)值的垃圾應(yīng)揀出分類存放。

4.5.1有回收利用價(jià)值垃圾的處理。

4.5.2垃圾運(yùn)送人員對(duì)有回收價(jià)值的垃圾應(yīng)及時(shí)揀出并分類存放。

4.5.3將回收存放的有價(jià)值垃圾匯總存放后應(yīng)每月出售一次。

4.5.4垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理。

4.6垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)設(shè)置在不影響小區(qū)環(huán)境的地方。

4.6.1垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)每天清運(yùn)1次(委外進(jìn)行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時(shí),客戶服務(wù)中心主管應(yīng)及時(shí)通知承包方清運(yùn);

4.6.2垃圾運(yùn)送人員應(yīng)負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)站周圍的衛(wèi)生,保證垃圾中轉(zhuǎn)站里的垃圾存放齊整,地面無(wú)散落的垃圾。

4.6.3垃圾運(yùn)送人員負(fù)責(zé)每天1次沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站地面。

4.6.4每天應(yīng)對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行1次消殺工作。

4.6.5垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):

4.6.6地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、污漬;

a)墻面無(wú)粘附物,無(wú)明顯污跡;

b)垃圾做到日產(chǎn)日清;

c)所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散積垃圾;

e)可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放;

f)垃圾站應(yīng)保持清潔無(wú)異味,每天應(yīng)定時(shí)噴灑藥水,防止發(fā)生蟲(chóng)害;

g)按要求做好垃圾袋裝化。

4.7保潔組領(lǐng)班應(yīng)按相關(guān)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況,并將檢查情況記錄于每天工作檢查表中。

4.8客戶服務(wù)中心主管每周至少1次檢查垃圾中轉(zhuǎn)站的運(yùn)作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關(guān)的工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄》。

6.0相關(guān)支持文件

《衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

篇3:某城小區(qū)垃圾收集處理方案

新城小區(qū)垃圾收集處理方案

為了考核小區(qū)垃圾分類收集、處理工作小組各崗位及成員的工作成果和業(yè)績(jī),現(xiàn)就各崗位的責(zé)任規(guī)定如下:

一、建筑垃圾:日產(chǎn)日清,不能在垃圾堆放點(diǎn)停留時(shí)間不得超過(guò)12小時(shí)。樓道內(nèi)的垃圾由各責(zé)任區(qū)內(nèi)的員工清理干凈,不得有衛(wèi)生死角。

二、生活垃圾:

1、負(fù)責(zé)人的責(zé)任:

深入實(shí)際,檢查小區(qū)生活垃圾分類、處理工作情況;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;協(xié)調(diào)各方面的工作配合;定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況以及職權(quán)范圍內(nèi)解決不了的問(wèn)題;并及時(shí)提出建議。合理調(diào)配人員,安排技術(shù)培訓(xùn),聽(tīng)取居民意見(jiàn)。應(yīng)盡的職責(zé)不到位,撤消其負(fù)責(zé)人的職務(wù)。

2、小組專職人員的責(zé)任:

設(shè)備操作人:

必須保持垃圾處理設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和良好狀態(tài),完成好垃圾處理任務(wù)。如實(shí)記錄設(shè)備運(yùn)行的情況及基本數(shù)據(jù),保持好機(jī)房設(shè)備的整潔衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。如工作不到位,將予辭退。

垃圾分撿人員:

必須按時(shí)、按要求嚴(yán)格分撿,及時(shí)運(yùn)送分撿后的垃圾,做到垃圾容器整潔,衛(wèi)生責(zé)任區(qū)干凈。如工作不到位將予辭退。

3、小組兼職人員的責(zé)任:

深入現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)垃圾收集處理實(shí)施人員工作,出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向負(fù)責(zé)人反映情況,督促其工作進(jìn)度和質(zhì)量,應(yīng)盡的責(zé)任不到位,將撤消其管理人員資格,并參加垃圾清理工作。

4、工作任務(wù)

①負(fù)責(zé)人的任務(wù):

負(fù)責(zé)全小區(qū)生活垃圾分類、處理以及對(duì)全體居民進(jìn)行垃圾分類宣傳的管理、監(jiān)督、檢查工作。

②小組兼職人員的任務(wù):

負(fù)責(zé)生活垃圾分類收集、處理方法和技術(shù)指導(dǎo)工作,協(xié)助垃圾處理實(shí)施人員做好設(shè)備運(yùn)行及垃圾處理效果等各項(xiàng)指標(biāo)的收集、記錄工作。

③專職垃圾處理設(shè)備操作人的任務(wù):

負(fù)責(zé)分撿后的垃圾生化處理工作,要求其熟悉設(shè)備性能和應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo),熟練操作,認(rèn)真維護(hù)設(shè)備,確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn),做好各項(xiàng)工作指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)的記錄工作。

④專職垃圾收集分類人員的任務(wù):

協(xié)助指導(dǎo)垃圾投放人按四項(xiàng)分類要求投放垃圾,認(rèn)真收集零散垃圾,并嚴(yán)格正確整理分撿,及時(shí)運(yùn)送,不污染環(huán)境。