住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3、職責(zé)

1)保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺計(jì)劃的制定,并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

2)保潔部班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3)清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

4、程序要點(diǎn)

1)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。

A.保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

B.消殺工作計(jì)劃包括以下內(nèi)容:

*消殺對(duì)象;

*消殺區(qū)域;

*消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;

*消殺費(fèi)用預(yù)算。

2)滅蚊、蠅、蟑螂工作。

A.每年的1-4、11-12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。

B.消殺區(qū)域:

*各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

*別墅住宅的四周;

*會(huì)所及配套的娛樂場所;

*各部門辦公區(qū)域;

*公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;

*員工宿舍和食堂。

C.消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥物噴灑劑等。

D.消殺方式以噴藥觸殺為主。

E.噴殺操作要點(diǎn):

*穿戴好防護(hù)衣帽;

*將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器內(nèi);

*對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。

F.噴殺時(shí)應(yīng)注意:

*梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門面上;

*員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

*食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;

*不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。

G.辦公場所、會(huì)所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:

*關(guān)閉門窗;

*將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

3)滅鼠。

A.滅鼠工作每月進(jìn)行2次。

B.滅鼠區(qū)域:

*別墅、樓宇四周;

*員工宿舍內(nèi);

*食堂和會(huì)所的娛樂配套設(shè)施;

*小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

C.滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。

D.餌料的制作:

*將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi);

*將鼠藥按說明劑量均應(yīng)撒在餌料上;

*制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

E.在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

*先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片;

*將鼠藥成堆狀放在紙片上;

*盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方;

*禁止成片或隨意撒放。

F.投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上或放置明顯的標(biāo)識(shí)。

G.一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4)消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫保管。

5)消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

A.檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

B.檢查商場酒樓和辦公區(qū)域,目視無蒼蠅滋生地。

C.檢查室內(nèi)和污雨井,每處蟑螂數(shù)不超過5只。

D.抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡,用

篇2:小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程5

小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(五)

1.0目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3.0職責(zé)

客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.1保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3.2清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。

4.1.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a)消殺對(duì)象;

b)消殺區(qū)域;

c)消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;

d)消殺費(fèi)用預(yù)算。

4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。

4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。

4.2.2消殺區(qū)域:

a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

b)住宅的四周;

c)會(huì)所及配套的娛樂場所;

d)各部門辦公室;

e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;

f)員工宿舍。

4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。

4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

4.2.5噴殺操作要點(diǎn):

a)穿戴好防護(hù)衣帽;

b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注人噴霧器里;

c)對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。

4.2.6噴殺時(shí)應(yīng)注意:

a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;

b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;

c)不要在客戶出人高峰期噴藥;

d)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,不要站在下風(fēng)頭。

4.2.7辦公室、會(huì)所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:

a)關(guān)閉門窗;

b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

4.3滅鼠。

4.3.1滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行2次。

4.3.2滅鼠區(qū)域:

a)樓宇四周;

b)員工宿舍內(nèi);

c)食堂和會(huì)所的娛樂配套設(shè)施;

d)小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

4.3.4餌料的制作:

a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);

b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

a)先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片;

b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

d)禁止成片或隨意撒放。

4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。

4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4.4消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。

4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

4.5.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井,每處嶂螂數(shù)不超過5只。

4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個(gè)。

4.6消殺工作的管理與檢查。

4.6.1消殺工作前,客戶服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

4.6.2客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。

4.6.3客戶服務(wù)中心領(lǐng)班現(xiàn)場跟蹤檢查,確保操作正確。

4.6.4客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每月會(huì)同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務(wù)中心相關(guān)員工績效考評(píng)的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《消殺服務(wù)記錄表》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。