國(guó)稅大樓衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范大樓衛(wèi)生消殺工作程序,凈化大樓環(huán)境。

2、適用范圍

適用于國(guó)稅大樓物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3、職責(zé)

(1)保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定,并組織實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)控。

(2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施檢查衛(wèi)生消殺工作。

(3)保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

工作程序:

衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定

(1)保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié),結(jié)合實(shí)際情況制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

(2)消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a.消殺對(duì)象;

b.消殺區(qū)域;

c.消殺方式選擇與藥物選擇;

d.消殺費(fèi)用預(yù)算。

滅蚊、蠅、蟑螂工作

1、每年夏季每天進(jìn)行一次來(lái)蟲(chóng)消殺,秋春兩季每三天進(jìn)行一次滅蟲(chóng)消殺。

2、消殺區(qū)域:

(1)大樓各層的梯口、梯間、通道、工作間、公共衛(wèi)生間等。

(2)垃圾箱、垃圾房、化糞池、下水道等。

消殺藥品:敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)等藥物噴灑劑。

3、消殺方式:

消殺方式通常選用噴灑方式進(jìn)行。

噴殺操作要點(diǎn):

(1)室內(nèi)噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手、門(mén)等客人常觸摸的地方。

(2)不要將藥水噴在餐具等生活用品上。

(3)不要在客人出入高峰期噴藥。

(4)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,勿站在下風(fēng)頭。

滅鼠:

1、滅鼠工作每季度應(yīng)進(jìn)行一次。

2、滅鼠區(qū)域:大樓內(nèi)外老鼠常出沒(méi)的區(qū)域。

3、滅鼠方法:主要采取投放鼠藥和粘鼠膠。

4、藥物的投放:

(1)投放藥物時(shí),操作人員應(yīng)戴上口罩、膠手套等防護(hù)工具。

(2)將鼠藥成堆放在紙片上。

(3)投放地應(yīng)選擇角落等較隱蔽處。

(4)投放地必須掛上明顯的文字標(biāo)識(shí)。

(5)投放一周后應(yīng)撤回藥物。

(6)投放藥放1-10天內(nèi)應(yīng)注意拾死鼠。

消殺工作的管理

(1)消殺工作前,主管必須詳盡告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

(2)消殺工作中應(yīng)有專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查。

(3)消殺工作完成后應(yīng)做好詳細(xì)的消殺記錄,并存檔留存。

消殺服務(wù)記錄表

年月日

項(xiàng)目

記錄

地點(diǎn)

滅蚊蠅、

蟑螂

滅鼠

死鼠數(shù)量

消殺人

監(jiān)督人

備注

噴藥

投藥

放藥

堵洞

垃圾中轉(zhuǎn)站

污雨水井

化糞池內(nèi)

管道、管井

沉沙井

綠地

樓道

車庫(kù)

食堂

地下室

設(shè)備房

倉(cāng)庫(kù)

銀行

制表:部門(mén)主管:

說(shuō)明:1、對(duì)當(dāng)天已做的項(xiàng)目及地點(diǎn)用"√"表示,未做的項(xiàng)目用"×"表示。

2、清潔主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、填寫(xiě)此表,管理處保存1年。

篇2:小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程5

小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(五)

1.0目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3.0職責(zé)

客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.1保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3.2清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。

4.1.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a)消殺對(duì)象;

b)消殺區(qū)域;

c)消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;

d)消殺費(fèi)用預(yù)算。

4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。

4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。

4.2.2消殺區(qū)域:

a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

b)住宅的四周;

c)會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所;

d)各部門(mén)辦公室;

e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;

f)員工宿舍。

4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊醋類藥噴灑劑等。

4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

4.2.5噴殺操作要點(diǎn):

a)穿戴好防護(hù)衣帽;

b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注人噴霧器里;

c)對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。

4.2.6噴殺時(shí)應(yīng)注意:

a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門(mén)面上;

b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;

c)不要在客戶出人高峰期噴藥;

d)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭,不要站在下風(fēng)頭。

4.2.7辦公室、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:

a)關(guān)閉門(mén)窗;

b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

4.3滅鼠。

4.3.1滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行2次。

4.3.2滅鼠區(qū)域:

a)樓宇四周;

b)員工宿舍內(nèi);

c)食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施;

d)小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。

4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

4.3.4餌料的制作:

a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi);

b)將鼠藥按說(shuō)明劑量均勻撒在餌料上;

c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

a)先放一張寫(xiě)有"滅鼠專用"的紙片;

b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

d)禁止成片或隨意撒放。

4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。

4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4.4消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。

4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

4.5.1檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室,目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。

4.5.2檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室,目視無(wú)蒼蠅滋生地。

4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井,每處嶂螂數(shù)不超過(guò)5只。

4.5.4抽檢樓道、住戶家無(wú)明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過(guò)1%,鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。

4.6消殺工作的管理與檢查。

4.6.1消殺工作前,客戶服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

4.6.2客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。

4.6.3客戶服務(wù)中心領(lǐng)班現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,確保操作正確。

4.6.4客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每月會(huì)同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,并填寫(xiě)《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。上述資料由部門(mén)歸檔保存1年。

4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務(wù)中心相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。

5.2《消殺服務(wù)記錄表》。

6.0相關(guān)支持文件

6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

6.2《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

篇3:住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程

住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化小區(qū)環(huán)境。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

3、職責(zé)

1)保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺計(jì)劃的制定,并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

2)保潔部班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

3)清潔工(消殺工作人員)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

4、程序要點(diǎn)

1)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。

A.保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

B.消殺工作計(jì)劃包括以下內(nèi)容:

*消殺對(duì)象;

*消殺區(qū)域;

*消殺方式選擇與藥物計(jì)劃;

*消殺費(fèi)用預(yù)算。

2)滅蚊、蠅、蟑螂工作。

A.每年的1-4、11-12月份中,每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。

B.消殺區(qū)域:

*各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

*別墅住宅的四周;

*會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所;

*各部門(mén)辦公區(qū)域;

*公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域;

*員工宿舍和食堂。

C.消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊酯類藥物噴灑劑等。

D.消殺方式以噴藥觸殺為主。

E.噴殺操作要點(diǎn):

*穿戴好防護(hù)衣帽;

*將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器內(nèi);

*對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。

F.噴殺時(shí)應(yīng)注意:

*梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門(mén)面上;

*員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

*食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上;

*不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。

G.辦公場(chǎng)所、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意:

*關(guān)閉門(mén)窗;

*將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

3)滅鼠。

A.滅鼠工作每月進(jìn)行2次。

B.滅鼠區(qū)域:

*別墅、樓宇四周;

*員工宿舍內(nèi);

*食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施;

*小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。

C.滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。

D.餌料的制作:

*將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi);

*將鼠藥按說(shuō)明劑量均應(yīng)撒在餌料上;

*制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業(yè)。

E.在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:

*先放一張寫(xiě)有"滅鼠專用"的紙片;

*將鼠藥成堆狀放在紙片上;

*盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方;

*禁止成片或隨意撒放。

F.投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上或放置明顯的標(biāo)識(shí)。

G.一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

4)消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫(kù)保管。

5)消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

A.檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室,目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。

B.檢查商場(chǎng)酒樓和辦公區(qū)域,目視無(wú)蒼蠅滋生地。

C.檢查室內(nèi)和污雨井,每處蟑螂數(shù)不超過(guò)5只。

D.抽檢樓道、業(yè)主家無(wú)明顯鼠跡,用