物業轄區衛生消殺管理規定(五)

1目的:

為了規范衛生消殺工作程序,凈化環境。

2范圍

管轄區域綠化帶、下水道、化糞池、設備房、辦公房、公共衛生間、車庫垃圾筒等。

3衛生消殺工作計劃的制定

專業消殺公司主管制定衛生消殺工作計劃安排。

消殺工作計劃應包括以下內容:

消殺對象;

消殺區域;

消殺方式選擇與藥物計劃;

消殺費用預算。

消殺時間。

4滅蚊、蠅、蟑螂工作

每月進行兩次滅蟲消殺工作。當蒼蠅、蚊蟲、蟑螂、老鼠等生長旺季時,可根據實際情況,參照各標準作業規程的要求進行消殺。

消殺區域:

各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

大廈的四周;

各部門辦公室;

公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;

員工宿舍。

消殺藥物一般用太康、滅害靈、滅害靈、敵百蟲、菊脂類高效低毒的藥劑噴灑。

消殺方式以噴藥觸殺為主。

噴殺操作要點:

①穿戴好防護衣帽;

②將噴殺藥品按要求進行稀釋注入背式噴霧器里;

③對上述區域進行適度噴灑。

④用鐵鉤打開市政下水道井蓋,化糞也井蓋進行噴殺,并完工后蓋好井蓋。

噴殺時應注意:

梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或單元的門面上;

員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

不要在客戶出入高峰期噴灑。

因滅殺需要打開的地下井蓋,除害人員離開之前必須及時將井蓋蓋好,防止發生意外事故;

辦公室及配套設施應在下班及營業結束后進行,并注意:

關閉門窗;

將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品器具上。

滅殺一經完成,及時安排清潔人員對座椅、扶手、辦公室的桌椅進行一次擦拭清潔,防止皮膚接觸中毒;

5滅鼠

滅鼠工作每月應進行兩次。

滅鼠區域:

樓宇四周;

員工宿舍內;

常有老鼠出沒的區域。

滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料、粘鼠膠和老鼠籠。

餌料的制作:

將米或碾碎的油炸花生米等放入專用容器內,鼠藥一般選用老鼠喜歡的食物;

將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。

提前滅鼠日三天以公告形式通知各用戶,提醒業主教育好自己的小孩,不要撿食地下的食物,并于實施前1天對有兒童的單元再次口頭作一次通知;

在滅鼠區域投放餌料應注意:

先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片;

將鼠藥成堆狀放在紙片上;

盡量放在隱蔽處或角落、老鼠經常出入的位置(如綠化帶、鼠洞口等)和小孩拿不到的地方;

禁止成片或隨意撒放。

用水泥、砂石拌成混凝土,將老鼠洞封住。

投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。鼠藥的投放避免置于單元門口或過道明顯位置,以防意外;

滅鼠的次日開始尋找死老鼠的尸體,及時處理,并不斷跟進,防止腐爛發臭;

一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《滅四害記錄表》中。

6消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清潔保管。

7消殺工作標準

檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

檢查商鋪、車庫和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

檢查室內和污水井,每處蟑螂數不超過5只。

抽檢樓道無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

8消殺工作的管理與檢查

消殺工作前,清潔主管必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

清潔主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。

清潔主管現場跟蹤檢查,確保操作正確。

保潔部主管應每月匯同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《滅四害記錄表》。上述資料由部門歸檔保存一年。

本規程執行情況作為保潔部相關員工績效考評的依據之一。

篇2:物業轄區衛生消殺管理操作規范

物業轄區衛生消殺的管理操作規范

1.滅蚊、蠅、蟑螂工作

⑴每年的1~4、11~12月分中,每天應進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準備作業規程的要求進行消殺。

⑵消殺區域

①各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

②別墅住宅的四周;

③會所及配套的娛樂場所;

④各部門辦公室;

⑤公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;

⑥員工宿舍和食堂。

⑶消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

⑷消殺方式以噴藥觸殺為主。

⑸噴殺操作要點

①穿戴好防好衣帽;

②將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里;

③對上述區域進行噴殺。

⑹噴殺時應注意

①梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;

②員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

③食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

④不要在客戶出入高峰期噴藥。

⑺辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意

①關閉門窗;

②將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

2.滅鼠

⑴來鼠工作每月應進行2次。

⑵來鼠區域

①別墅、樓宇四周;

②員工宿舍內;

③食堂和會所的娛樂配套設施;

④小區中常有老鼠出沒的區域。

⑶滅鼠方法主要采取投放攔有鼠藥的餌料和鼠膠。

⑷餌料的制作

①將米或碾碎的油炸花徠等放一專用容器內;

②將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

③制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。

⑸在滅鼠區域投放餌料應注意:

①先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片;

②將鼠藥成堆狀放在紙片上;

③盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

④禁止成片或隨間撒放。

⑹投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。

⑺一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《消殺服務記錄表》中。

3.消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管

4.消殺工作標準

⑴檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

⑵檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

⑶檢查室內和污雨井,每處蟑螂數不超過5只。

⑷抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

5.消殺工作的管理與檢查

⑴消殺工作前,保潔部主管必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

⑵保潔部主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將情況記不于每天工作日記中。

⑶保潔部領班現場跟蹤檢查,確保操作正確。

⑷保潔部主管應每月匯同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《消殺服務質量檢查表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

本規程執行情況作為保潔部相關員工績效考評的依據之一。