商場(chǎng)工程部職責(zé)

1.負(fù)責(zé)本商場(chǎng)房屋設(shè)施(設(shè)備)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等正常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)以及外委檢修的監(jiān)督、檢查、考評(píng)等工作。

2.負(fù)責(zé)本商場(chǎng)新建項(xiàng)目的房屋設(shè)施(設(shè)備)、公共設(shè)施(設(shè)備)、配套設(shè)施(設(shè)備)等項(xiàng)目工程的接管驗(yàn)收工作及工程資料、技術(shù)資料的移交、核實(shí)、整理等資料檔案管理工作。

3.負(fù)責(zé)制訂本商場(chǎng)所屬公共設(shè)施(設(shè)備)、房屋設(shè)施(設(shè)備)、機(jī)電設(shè)施(設(shè)備)、基礎(chǔ)配套設(shè)施(設(shè)備)的各項(xiàng)管理制度和技術(shù)規(guī)程。

4.負(fù)責(zé)編制設(shè)施設(shè)備管理臺(tái)賬、設(shè)備卡、設(shè)備標(biāo)識(shí)及日常維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃。

5.負(fù)責(zé)編制商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備大、中修、工程改造、設(shè)備更新方案及月度、季度、年度維修保養(yǎng)工作計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算和資金使用計(jì)劃,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實(shí)施。

6.負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審工作及外包工程項(xiàng)目監(jiān)督、檢查、考核,確保施工質(zhì)量。

7.負(fù)責(zé)商戶裝修方案的審批并監(jiān)督裝修施工方案的實(shí)施。

8.負(fù)責(zé)制訂各項(xiàng)能源消耗管理規(guī)程,開源節(jié)流、控制能源消耗成本。

9.配合客戶中心做好商戶入伙時(shí)鋪內(nèi)屋設(shè)施設(shè)備的交驗(yàn)記錄工作。

10.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,為客戶提供熱誠(chéng)、快捷、高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

11.負(fù)責(zé)緊急情況下的搶險(xiǎn)和突發(fā)事件的處理工作。

12.負(fù)責(zé)本商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)備(設(shè)施)的日常巡檢與維護(hù)保養(yǎng)工作。

篇2:迪柏商場(chǎng)工程部分管檔案目錄

商場(chǎng)工程部分管的檔案目錄

-各種消防設(shè)施器材的布局平面圖。

-各種消防設(shè)施器材的技術(shù)資料。

-自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢測(cè)資料。

-自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的檢測(cè)資料。

-防排煙設(shè)備、防火門、消火栓等到防火器材的檢測(cè)資料。

-供水系統(tǒng)的檢測(cè)資料。

-避雷裝置系統(tǒng)的檢測(cè)資料

-危險(xiǎn)品使用、保管安全制度及資料。

-動(dòng)用明火作業(yè)的申請(qǐng)及作業(yè)記錄資料。

-電氣設(shè)備的開關(guān)、線路及照明燈具的檢修資料。

-更改消防設(shè)施的報(bào)告、批文及作業(yè)記錄等資料。

-其他消防器材設(shè)施方面的資料。

篇3:商場(chǎng)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)（3）

商場(chǎng)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)(三)

一、在經(jīng)理下完成本系統(tǒng)工作。

二、負(fù)責(zé)未完弱電系統(tǒng)工程方案的設(shè)計(jì)工作,按要求對(duì)安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收。

三、負(fù)責(zé)公司消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),氣體滅火系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng),電訊程控機(jī)系統(tǒng),保安監(jiān)控系統(tǒng),聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的全面工作,確保責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備安全運(yùn)行。

四、每天檢查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,檢查下屬人員崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

五、制定本系統(tǒng)電子設(shè)備安裝,檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行、參加本系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見。

六、編制、審訂各類電子設(shè)備檢修計(jì)劃和操作規(guī)程,報(bào)部門課長(zhǎng)、部長(zhǎng)、總(付)經(jīng)理批準(zhǔn),并組織實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行。在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修。

七、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作,繪制系統(tǒng)圖,完善本系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)檔案資料。

八、負(fù)責(zé)編制專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并組織編寫或收集學(xué)習(xí)材料。

九、掌握本系統(tǒng)技術(shù)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備的更新故造、改裝提示可執(zhí)性方案,督促和指導(dǎo)施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。

十、經(jīng)常檢查和監(jiān)督系統(tǒng)值班人員崗位制度規(guī)定的執(zhí)行情況,督促下屬做好設(shè)備維修,故障處理,零部件更換記錄每月整理歸檔。

十一、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的安全和防火工作,落實(shí)廣場(chǎng)關(guān)于安全,保衛(wèi)消防工作的計(jì)劃和規(guī)定,是本系統(tǒng)的防火責(zé)任人。