消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程

1、目的

保證大樓內(nèi)消防設(shè)備的使用正常。

2、適用范圍

大樓內(nèi)所有消防系統(tǒng)設(shè)備。

3、職責(zé)

中控室負(fù)責(zé)設(shè)備巡檢、監(jiān)控、維修,電工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作。

4、工作程序

1)消防報(bào)警系統(tǒng)

(1)煙感探頭測(cè)試每年1次;

(2)報(bào)警盤清潔每年2次;

(3)探頭檢查每年1次;

(4)蓄電池檢查每年1次;

(5)消防門報(bào)警鎖、電池每年檢查1次;

2)噴淋消防泵

(1)電接頭壓力計(jì)清潔除塵每年1次;

(2)消防管道泄水每年1次;

3)自控系統(tǒng)

(1)每3個(gè)月對(duì)各控制點(diǎn)、檢測(cè)點(diǎn)的傳感器進(jìn)行監(jiān)測(cè)1次;

(2)每年中修1次,做全面檢查;

(3)視設(shè)備運(yùn)行情況,每2~3年大修1次;

4)消防系統(tǒng)

(1)每天對(duì)客房各層模擬盤,寫字樓、地下室、非標(biāo)層的CJ控制機(jī)檢查一遍;

(2)每月對(duì)各排煙閥、防火閥、水源開關(guān)、煙感探頭、警鈴、煤氣控制閥等檢查1次;

(3)每半年對(duì)空調(diào)、加壓風(fēng)機(jī)、火幕控制閥、卷簾門的聯(lián)動(dòng)檢查1遍。

5、相關(guān)文件

篇2:消防器材可燃?xì)怏w報(bào)警檢查測(cè)試維修保養(yǎng)制度

一、加油加氣站應(yīng)根據(jù)國家消防技術(shù)規(guī)范配備相應(yīng)的消防設(shè)施、設(shè)備,消防器材設(shè)備、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一負(fù)責(zé)檢查、測(cè)試和維修保養(yǎng)。

二、對(duì)可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)每12個(gè)月由專業(yè)維護(hù)部門進(jìn)行一次全面的檢測(cè)、維修,對(duì)報(bào)警探頭清洗一次,系統(tǒng)值班人員對(duì)系統(tǒng)功能至少每班進(jìn)行2次檢查,并做好記錄。

三、對(duì)所有滅火器材應(yīng)每12個(gè)月組織或委托維修單位進(jìn)行一次功能性檢查。掌握各類滅火器的有效使用年限,到期強(qiáng)制報(bào)廢。

四、滅火器材不應(yīng)被挪作它用,應(yīng)擺放穩(wěn)固,沒有埋壓。應(yīng)取用方便,滅火器箱不得上鎖鎖閉。

五、應(yīng)保持滅火器表面清潔、干燥,沒有銹蝕現(xiàn)象,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。銘牌完整清晰,保險(xiǎn)銷和鉛封完好,噴嘴或噴射軟管暢通,沒有堵塞、變形和損傷缺陷。

六、滅火器、防毒面具、滅火毯等器材應(yīng)當(dāng)建立維護(hù)、管理檔案,記明類型、數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人,并制作維護(hù)、保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。

篇3:消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作制度

一、值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,并應(yīng)向單位消防安全管理人報(bào)告。

二、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障,應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)負(fù)責(zé)人并組織維修。當(dāng)場(chǎng)有條件維修解決的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)維修解決;當(dāng)場(chǎng)沒有條件維修解決的,應(yīng)盡可能在24小時(shí)內(nèi)維修解決;需要由供應(yīng)商或者廠家提供零配件或協(xié)助維修解決的,若不影響系統(tǒng)主要功能的,可在7個(gè)工作日內(nèi)解決。故障排除后應(yīng)經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認(rèn)。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

三、單位消防安全管理人應(yīng)要求建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理單位根據(jù)本單位消防設(shè)施使用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)列明消防設(shè)施的名稱,應(yīng)明確消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。

四、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。

五、實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí),應(yīng)由消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)填寫《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。

六、對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。

七、點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期清洗、標(biāo)定;產(chǎn)品說明書沒有明確要求的,應(yīng)每2年清洗、標(biāo)定一次。可燃?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行標(biāo)定。火災(zāi)探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器的標(biāo)定應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)或具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。承擔(dān)標(biāo)定的單位應(yīng)出具標(biāo)定記錄。

八、儲(chǔ)存滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體的壓力容器應(yīng)按《氣瓶檢測(cè)規(guī)程》的有關(guān)要求定期進(jìn)行試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)。

九、泡沫、干粉等滅火劑應(yīng)按產(chǎn)品說明書委托有資質(zhì)單位進(jìn)行包括滅火性能在內(nèi)的測(cè)試。

十、以蓄電池作為后備電源的消防設(shè)備,應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期對(duì)蓄電池進(jìn)行維護(hù)。

十一、其他類型的消防設(shè)備應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

十二、按下列要求對(duì)產(chǎn)品設(shè)備及時(shí)進(jìn)行更換:易損件的更換周期不應(yīng)超過產(chǎn)品說明書標(biāo)識(shí)的壽命;消防設(shè)備的更換周期不應(yīng)超過產(chǎn)品說明書標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品壽命;經(jīng)檢查測(cè)試,已不能再投入使用的火災(zāi)探測(cè)器、壓力容器、滅火劑等。