物業管理管理部的職責范圍

　　管理部要落實公司關于物業管理的有關決定、決議，有計劃、有步驟地完善樓宇及住宅區的各種配套設施，管理好所管物業的環境衛生、園庭綠化、消防安全、治安保衛等，為住戶提供一個安全、舒適、清潔、寧靜的工作和居住環境。其具體職責范圍是：

　　(1)根據政府和上級領導有關達標條件，制定優質樓宇管理和文明住宅小區計劃，并組織實施。

　　(2)協助工程部進行新接管物業的驗收、移交工作。

　　(3)負責住戶對房屋裝修申請的審批、監督、檢查工作。

　　(4)負責物業環境衛生、園庭綠化、消防安全、治安保衛以及車輛管理等工作，并督促檢查各管理處做好這些工作。

　　(5)協助解決接管物業的遺留工程問題，負責處理有關違章裝修、違章建筑等問題。

　　(6)完成領導布置的其它工作。

篇2:住院大樓物業管理辦主任崗位職責

1.在院長、分管副院長領導下，做好住院大樓的物業管理及各項規章制度完善工作，樹立為醫療及病人服務的思想，不斷提高服務質量。

2.負責住院大樓水、電、氣的暢通，保證電^梯、中央空調、氧站、信號裝置、凈化等設備的安全運行。

3.負責管理水、電、氣、電梯、中央空調、凈化設備、氧氣管道、信號裝置等設備的維修保障工作，經常檢查各班組的工作情況，及時發現和解決問題，保證大樓的正常運行。

4.在院長、分管副院長的帶領下，搞好醫療行政查房，深入科室、班組調查了解情況，聽取、征求意見，解決實際問題，不斷提高科學管理水平。

5.組織科室、班組人員學習有關業務知識，熟練掌握本崗位的專業技能，不斷提高業務技術水平。

篇3:物業管理崗位職責

1.制定和完善物業管理辦法，分析確定公司對物業的需求趨勢，制訂解決方案和計劃。

2.規范物業管理流程，實施物業管理考評，制定物業管理合作商管理辦法、考核制度，監管、評估和選擇合作商。

3.組織開展物業巡查，建立、完善業主、管理處檔案，建立健全業主管理制度。

4.組織物業服務招投標和談判，起草采購模式報告、評標報告及談判報告。

5.擬定物業服務合同規范文本，審核合同條款，履行合同付款手續，受理合同違約事務，協助法律部門對違約事項進行責任認定，并完成違約損失的索賠、扣款等工作。

6.指導分公司物業管理工作。