1.受托方工作人員應嚴格遵守委托方單位有關規章制度。

2.每月____次派有專業技術的工作人員，根據國家標準及受托方的工藝和規范，按《升降梯定期保養工作項目單》和(或)《自動扶梯定期保養工作項目單》的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、

清潔等維護保養工作，以保證設備正常運行。

3.受托方對設備提供365天、24小時全天候應急處理服務。接到委托方報修通知后，受托方必須在45分鐘內趕到現場，排除故障。邊遠地區應急響應時間由雙方在簽定合同時商定。

4.受托方免費提供維護保養所需的非電梯的部品即清洗液、光亮劑并實行送貨上門服務。

5.受托方免費提供易損部品(《易損部品清單》)并送貨上門、安裝、調整。

6.服務期限內，由于受托方維護保養質量所造成的零部件損壞均由受托方負責并免費調換。

7.為維護委托方的利益，由于受托方維護保養質量所造成的電梯停梯，受托方在七個有效工作日內未能修復，將免收該臺電梯一個月的維護保養費。若受托方在十五個有效工作日內未能修復，將免收該臺電梯一年的維護保養費。

8.受托方以優惠價格(當年受托方銷售價的九折)向委托方提供所需備品配件并保證及時供應。

9.委托方向受托方所購備品配件提供送貨上門服務。

10.受托方配合政府主管部門對合同期內維護保養的電梯實施年檢工作，并對因維護保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

11.因委托方管理不善，或其它土建、設備上的原因如機房、井道進水滲水……，由此造成的損失由委托方自理，但受托方應及時書面通知委托方整改。若嚴重影響設備安全運行的，為確保整機性能和安全，受托方有權書面通知委托方配合，停止使用該設備。

篇2:大學校園衛生保潔服務內容標準規范

大學校園衛生保潔服務內容標準(規范)

一、服務內容:

1、道路(包括人行道)、場地(包括廣場、停車場、無圍欄運動場球場)衛生保潔。

2、河道、池塘衛生保潔。

3、垃圾房、果殼箱衛生保潔,箱體清潔工作,打藥消殺工作。

4、化糞池周邊清理衛生保潔工作。

5、特種垃圾雜物堆場、垃圾中轉站衛生清理工作。

6、外道板、仄石、井蓋等設施損壞報修工作。

7、學校重大活動整治衛生保障工作。

8、區域內各類施工、跑冒滴漏、工完場清等溝通協調管理工作。

9、遇災害性氣候應急搶險抗災工作(如臺風、暴雨、大雪、干旱等)

10、區域內外除四害布藥工作。

11、完成委托方交給的其他工作。

二、服務標準:

道路場地

一級/二級

A、校園內道路、場地保持干凈整潔,地面無明顯雜物、無明顯積水、無明顯污漬;校園內無衛生死角。每天早上8:00前主要路段基本清掃一次;8:30后次要路段清掃一次。

A、校園內道路、場地保持干凈整潔,地面無雜物、無明顯積水、無明顯污漬;校園內無衛生死角。每天上午8:00前主要路段清掃一次;8:30后次要路段清掃一次;下午主要路段再打掃一遍。

B、全天巡回保潔三次,上午一次,下午二次。

B、全天巡回保潔五次。

C、路邊夾角基本無泥沙、雨水邊井周邊基本無雜物。定期清除路邊夾角泥沙、雨水邊井雜物,每月一次。

C、路邊夾角無泥沙、雨水邊井周邊無雜物。定期清除路邊夾角泥沙、雨水邊井雜物,每半月一次。

D、大雨過后,1天內清除主要積水。

D、大雨過后,半天內清除主要積水。

E、特種垃圾堆場處周邊定時保潔,保持基本整潔干凈,每季整理一次。

E、特種垃圾堆場處周邊定時保潔,保持整潔干凈,每月整理一次。

F、人行道板基本無雜草;每兩月定期清理人行道板雜草。

F、人行道板基本無雜草;每月定期清理人行道板雜草。

G、垃圾不漏收堆、不亂堆亂放,發現無主裝修建筑垃圾、其他雜物及時上報清理。

G、垃圾不漏收堆、不亂堆亂放,發現無主裝修建筑垃圾、其他雜物及時上報清理。

H、路面、仄石、井蓋等有損壞,及時報修。

H、路面、仄石、井蓋等有損壞,及時報修。

I、校內施工車輛跑冒滴漏現象及時匯報,以便與施工方聯系清理解決。

I、校內施工車輛跑冒滴漏現象及時匯報,以便與施工方聯系清理解決。

J、災害天氣,大雨、大雪及時組織人員清理、排除積水及積雪,保證路面通暢。

J、災害天氣,大雨、大雪及時組織人員清理、排除積水及積雪,保證路面通暢。

K、學校重大活動及時響應,做好衛生工作。

K、學校重大活動及時響應,做好衛生工作。

水面河道

A、水面基本無紙屑、塑料袋、枯枝落葉等雜物;每天上午、下午各清澇一次;全天巡回保潔。

A、水面無紙屑、塑料袋等雜物;每天上午、下午各清澇一次;全天巡回保潔。

B、夏季河泛時每天換水一次,其余時間每月換水一次;遇大雨水滿應及時抽水排水。

B、夏季河泛時每天換水一次,其余時間每月換水一次;遇大雨水滿應及時抽水排水。

C、遇有河道駁岸損壞及時報修。

C、遇有河道駁岸損壞及時報修。

垃圾中轉站

一級/二級

A、地面、排水溝、水漏基本無雜物;地面基本無積水;每天清掃保潔;巡回保潔2次。

A、地面、排水溝、水漏無雜物;地面無積水;每天清掃保潔;巡回保潔4次。

B、下水道基本通暢;每月清理一次排水溝。

B、下水道通暢;每周清理一次排水溝。

C、垃圾斗外基本無垃圾;垃圾斗外有垃圾及時清理入斗,如裝不下及時匯報,以便與環衛站溝通解決。

C、垃圾斗外無垃圾;垃圾斗外有垃圾及時清理入斗,如裝不下及時匯報,以便與環衛站溝通解決。

D、定期打藥水進行消殺,春、夏、秋每兩月一次定期打藥水進行消殺。

D、定期打藥水進行消殺,春、夏、秋每月一次定期打藥水進行消殺。

垃圾箱、果殼箱

A、垃圾(果殼)箱內垃圾日產日清;每天二次清除垃圾箱內垃圾。

A、垃圾(果殼)箱內垃圾日產日清;每天四次清除垃圾箱內垃圾。

B、箱體周邊干凈,垃圾(果殼)箱周邊基本無雜物、污物、污跡;每天一次清除垃圾(果殼)箱周邊雜物、污物、污跡。

B、箱體周邊干凈,垃圾(果殼)箱周邊無雜物、污物、污跡;每天二次清除垃圾(果殼)箱周邊雜物、污物、污跡。

C、箱體內、外壁、頂面無污物、污跡;每月擦洗箱體一次。

C、箱體內、外壁、頂面無污物、污跡;每半月擦洗箱體一次。

D、定期打藥水進行消殺;每月定期打藥水進行消殺。

D、定期打藥水進行消殺;每半月定期打藥水進行消殺。

E、垃圾箱、果殼箱等基本無損壞;如有損壞及時報修。

E、果殼箱等無損壞。如有損壞及時報修。

公共廁所

一級/二級

A、地面基本無污漬、無積水;每天清掃沖洗一次地面。

A、地面無污漬、無積水;每天清掃沖洗二次地面。

B、大、小便槽、水池基本無污垢、無水銹、無堵塞;每天至少清掃沖洗二次大、小便槽、水池。

B、大、小便槽、水池無污垢、無水銹、無堵塞;每天至少清掃沖洗二次大、小便槽、水池;

C、墻面、窗基本干凈明亮,室內無蜘蛛網;每半月清理一次墻面、門窗等。

C、墻面、窗干凈明亮,室內無蜘蛛網;每周清理一次墻面、門窗等。

D、室內基

本無異味、蚊蟲,保持空氣清晰;定期打藥水進行消殺室內蚊蟲等,每半月消殺一次。

D、室內無臭氣、蚊蟲,保持空氣清晰;定期打藥水進行消殺室內蚊蟲等,每周消殺一次。

E、室外化糞池周邊基本干凈、不滿溢、無缺蓋;定期打掃化糞池周邊,每兩月一次。

E、化糞池周邊干凈、不滿溢、無缺蓋;定期打掃化糞池周邊,每月一次。

F、燈、龍頭、水箱、門窗、標識牌等無損壞。燈、龍頭、水箱、門窗、標識牌、化糞池井蓋等損壞及時報修。

F、燈、龍頭、水箱、門窗、標識牌等無損壞。燈、龍頭、水箱、門窗、標識牌、化糞池井蓋等損壞及時報修。

污水泵站

A、定期清污,保持通暢,每天一次。

A、定期清污,保持通暢,每天二次。

B、設備損壞及時報修。

B、設備損壞及時報修。

篇3:大學物業保潔服務內容標準

大學樓宇物業保潔服務內容標準

保潔服務:

(一)總體要求:

內外環境整潔,沒有衛生死角,環境衛生清潔率達98%。

(二)保潔內容:

對大樓內公共區域、地下室、院會議室進行保潔,具體范圍:樓梯、臺階、公共通道、平臺、電梯間、衛生間、門窗、大樓內墻等所有公共部位保持清潔,做到無雜物、無垃圾、無污垢、無污漬、無異味。及時清掃積水(積雪),確保大樓衛生責任區明亮整潔。完成有關業務部門臨時委托的應急工作。

(三)保潔標準:

1、每日至少1次清潔各樓層通道、樓梯及電梯、大廳并拖洗干凈;每周至少1次循環清潔公共設施:防火門、消防栓、玻璃箱內側、墻面、地腳線、指示牌等;每周至少1次除塵公共部位梯間墻面、天花板;每月至少1次擦洗樓梯道門窗玻璃。地面、梯間潔凈,無污漬、水漬、灰塵,無亂貼亂劃,無擅自占用現象,無亂堆亂放;鐵欄油漆完好無脫皮;扶手護攔干凈、光亮;梯間頂面無蜘蛛網、灰塵,地腳線干凈無明顯灰塵;每月至少1次燈具除塵擦抹;樓外立面原則上每每年清洗1次。

2、公共衛生間保潔。根據衛生間實際及使用狀況進行定時全面清潔,實時巡回保潔,確保衛生間內地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物;四壁潔凈、窗戶明亮、設施完好、用品齊全;在衛生間明顯位置公示每天保潔記錄情況。

3、定期檢查室外天臺、雨篷、屋頂,雨季要特別檢查,確保無雜物、垃圾,排水口暢通,水溝無污垢、雜草。每年至少2次清除屋面(上半年五月、下半年11月)、保持檐溝、雨水口、落水管的暢通;

4、垃圾收集與處理。保持垃圾桶清潔,垃圾日產日清;

5、做好會議室內的清潔工作。根據組織方的具體要求,做好會議前后室內的清潔檢查、器具消毒與會議座椅地面的保潔工作。