大學(xué)樓宇物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)

安保:

(一)總體要求:確保樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)好樓內(nèi)正常秩序。

(二)安保內(nèi)容

安保值班,巡檢,電子監(jiān)控,門(mén)口車輛秩序的維護(hù),突發(fā)事件的應(yīng)急處理等消防安保管理。

(三)安保標(biāo)準(zhǔn)

1、大樓內(nèi)所從事消防控制室的安保人員必須持有"建(構(gòu))筑消防員職業(yè)資格證"上崗,保證該崗位每崗2人24小時(shí)值班。

2、安保人員要熟悉物業(yè)管理及有關(guān)法律法規(guī);當(dāng)班時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志和執(zhí)勤工號(hào),穿戴統(tǒng)一制服,工具佩戴規(guī)范,儀容儀表規(guī)范整齊;上崗時(shí)舉止文明,儀態(tài)良好。

3、門(mén)崗人員負(fù)責(zé)各主要通道出入口的值班管理。對(duì)外來(lái)人員應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)證、登記,杜絕閑雜人員進(jìn)入,杜絕未經(jīng)受訪用戶同意的其他人員進(jìn)入;大件物品搬出實(shí)行登記,實(shí)施交通疏導(dǎo)等工作。交接班制度完善,并有工作及交接班記錄。

4、巡邏。白天巡邏次數(shù)不少于4次,夜間巡邏次數(shù)不少于4次,重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及遇到特殊情況時(shí)必須加強(qiáng)巡邏;及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置不安全隱患;接受委托方(使用人)的投訴和求助;回答用戶的詢問(wèn);在遇到突發(fā)事件時(shí),及時(shí)報(bào)告警方、保衛(wèi)處和后勤管理處,必要時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi),防止事態(tài)擴(kuò)大,協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù);安全巡邏有記錄有檢查。

5、樓宇值班傳達(dá)室內(nèi)保持整潔,值班時(shí)間不脫崗。嚴(yán)禁在值班室內(nèi)使用明火器具或食宿設(shè)備。對(duì)外來(lái)人嚴(yán)格履行登記手續(xù),按各樓宇使用要求開(kāi)閉大門(mén),做好門(mén)衛(wèi)的管理工作。

6、緊急事故反應(yīng)。

(1)制定緊急事故處理預(yù)案,包括:火災(zāi)、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散、公共衛(wèi)生以及電梯應(yīng)急等;

(2)有緊急事件救護(hù)組織,并始終處于緊急事故反應(yīng)狀態(tài);

(3)按消防要求組織進(jìn)行疏散;

(4)對(duì)緊急事故做出快速、正確的反應(yīng),盡可能減少破壞和損失程度;

(5)組織恢復(fù)生活秩序。

7、其他防范措施。

(1)設(shè)有用戶求助與報(bào)警電話,24小時(shí)有人值守;接到報(bào)警信號(hào),確認(rèn)后管理部應(yīng)立即派人趕往現(xiàn)場(chǎng)查看,予以恰當(dāng)?shù)木o急處理;

(2)涉及人身安全的地方,增設(shè)明顯的標(biāo)志并落實(shí)防護(hù)措施;

(3)協(xié)助有關(guān)部門(mén)維護(hù)好大樓的正常生活秩序,防止不安全事件發(fā)生;

(4)鑰匙管理及登記備案制度。

8、實(shí)行服務(wù)安全報(bào)告制度。對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的任何涉及人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、火災(zāi)事故、偷盜、突發(fā)事件等方面的安全事故,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)采取應(yīng)急措施并立即向委托方物業(yè)主管部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)報(bào)告。

(四)、消防管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

總體要求:設(shè)施齊全,標(biāo)識(shí)清晰,使用功能正常,防止火災(zāi)責(zé)任事故。

1、定期進(jìn)行消防訓(xùn)練,保證有關(guān)人員掌握基本消防技能;熟練掌握防火、滅火知識(shí)和消防器材的使用方法,提高自防自救的能力。

2、防火、滅火配置的各類消防器材、設(shè)備和設(shè)施,需制定指定專人管理檢查并保持其完好;制定防火安全管理辦法;

3、保持消防通道暢通,禁止在消防通道設(shè)置路障、堆放雜物;保持安全出口的通暢。

4、發(fā)現(xiàn)火警迅速向消防部門(mén)報(bào)警,并馬上派人前往報(bào)警地點(diǎn),迅速采取措施,組織力量救火,搶救生命和物資,派人接應(yīng)消防車,服從火場(chǎng)總指揮員的統(tǒng)一指揮。

5、每月至少1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標(biāo)志等消防設(shè)備是否完好、齊全;發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備缺失故障時(shí),必須立即與委托單位保衛(wèi)處報(bào)告并配合專業(yè)維保單位進(jìn)行修復(fù)處理,保證設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。每年模擬火災(zāi)操作1次,以熟悉操作和檢查消防監(jiān)控設(shè)備。

6、消防監(jiān)控室服務(wù)人員必須持公安部門(mén)發(fā)出的有效上崗證件上崗,按國(guó)家消防要求實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班人員無(wú)脫崗現(xiàn)象;消防監(jiān)控室內(nèi)應(yīng)保持清潔,每天至少保潔1次,要求地面無(wú)積灰,監(jiān)控箱表面無(wú)污漬;每日填寫(xiě)工作記錄,建檔備查。

7、每月至少1次對(duì)人防工程設(shè)施設(shè)備的巡查,保證基設(shè)施設(shè)備完好,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向委托方相關(guān)部門(mén)報(bào)告。

篇2:裝飾公司:消防與治安保衛(wèi)管理辦法

裝飾公司消防與治安保衛(wèi)管理辦法

一、防火安全的組織

1、公司及各部門(mén)均實(shí)行防火安全責(zé)任制,設(shè)防火責(zé)任人,公司的防火責(zé)任人由總經(jīng)理?yè)?dān)任;

2、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé);

2.1開(kāi)展公司的防火安全工作;

2.2制定公司的防火辦法;

2.3組織防火安全檢查,主持整改事故隱患;

2.4組織培訓(xùn)防火經(jīng)驗(yàn),評(píng)比表彰先進(jìn)。

二、防火組織管理

1、根據(jù)工程情況和要求,在制定施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí),制定消防方案;

2、施工組織必須設(shè)置防火警示標(biāo)志,施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室必須掛有防火責(zé)任人,防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單,防火制度;

3、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行層級(jí)防火責(zé)任制,落實(shí)各級(jí)防火責(zé)任人,各負(fù)其責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)防火責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作,由公司發(fā)給任命書(shū),防火領(lǐng)導(dǎo)小組每月至少召開(kāi)一次防火工作會(huì)議;

4、各施工單位劃分各崗位的防火責(zé)任區(qū)和職責(zé),使職工懂得崗位防火措施,懂得滅火方法;

5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須按要求配備專兼職防火檢查員。

三、臨時(shí)設(shè)施防火管理辦法

1、每棟面積≤200

篇3:梅黃理工學(xué)校治安保衛(wèi)工作應(yīng)急預(yù)案

(一)加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作

1、學(xué)校定期召開(kāi)學(xué)生、職工大會(huì),對(duì)安全提出要求,邀請(qǐng)公安部門(mén)講法制課,增強(qiáng)師生的法律意識(shí)。

2、經(jīng)常對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)棍棒、刀具的給予沒(méi)收,并查明原因,嚴(yán)肅處理。

3、發(fā)揮班主任、管理員、學(xué)生干部的作用,深入細(xì)致地開(kāi)展學(xué)生工作,發(fā)現(xiàn)學(xué)生之間的矛盾及時(shí)處理

4、對(duì)打架者決不手軟,根據(jù)《管理規(guī)章》給予相應(yīng)的紀(jì)律處分。

5、學(xué)校大門(mén)實(shí)行封閉式管理,師生憑?？ǔ鋈胄ｉT(mén)。嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)訪登記制度,防止壞人進(jìn)入校園滋事。

(二)發(fā)生治安問(wèn)題時(shí)的預(yù)案

1、發(fā)生斗毆事件后,班主任、教師、學(xué)生干部和保衛(wèi)科要立即報(bào)告學(xué)校值班領(lǐng)導(dǎo)。學(xué)校值班領(lǐng)導(dǎo)要迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)制止,并及時(shí)通知家長(zhǎng)。無(wú)法制止的,學(xué)校值班領(lǐng)導(dǎo)要立即撥打110報(bào)案。

2、及時(shí)送被打傷的學(xué)生到校醫(yī)室治療。校醫(yī)室不能治療的,及時(shí)送縣人民醫(yī)院或中醫(yī)院或撥打120。

2、發(fā)生重大打架事件,造成嚴(yán)重傷亡的,立即報(bào)縣教育局和公安機(jī)關(guān)。

附: