房地產營銷策劃,開發商,滯銷樓盤

一站式教育培訓綜合體（廣場）可行性分析方案概述

XXX項目目前已經建成竣工驗收，結合本土市場現狀，擬計劃定位一站式教育培訓綜合體，打造城市首個“教育版萬達廣場”，將涵蓋全年齡周期的各門類教育品牌類別盡收其中，實現孩童教育培訓需求一體化解決方案；

如何引領與規范教育培訓市場，讓校外教育更好地成為學校教育的補充，遠東教育廣場將引入專業的教學管理團隊，以科學的管理模式配合優秀的課程體系，打造高性價比的素質教育課堂，為引領教育培訓行業健康發展作出努力。

XXX項目選擇在南門這一繁華的商業中心，將為學生提供一站式的學習環境，讓學生和家長免于奔波之苦，在此一地即可選擇多種教育項目和服務。

現在很多家長對孩子興趣班的選擇是盲目跟風的，很容易受機構的營銷引導。通過教育綜合體內“情商訓練、潛能培養”等課程的學習，以及各課程老師的跟蹤反饋，我們能根據孩子的特點，有針對性地給家長一些建議，推薦最適合的課程，使之真正成為孩子的興趣，而不是加重學習負擔。

教育綜合體含義:“教育綜合體”是指在規劃區域內，以教育為主題，以多業態的教育、文化、藝術、體育科技等優質資源聚合的教育復合體。

經營理念一切為了孩子/為了孩子一切/為了一切孩子

項目定位一站式教育培訓綜合體（廣場）/教育超市/讓等候成為享受

核心價值城市的文化藝術教育聚集地/城市教育功能孵化地

教育綜合體的業態構成

1，應試類文化教育培訓（文化課補習與輔導）

2，藝體教育培訓（由美術館、文學館、舞蹈館、音樂館、棋類館、體育館等綜合性功能場館組成一個大型的集培訓、交流、展示為一體的綜合場所）

3，中心科技館：既是一個科普教育基地，更是一個體驗式、互動式的綜合科技體驗館

4，早教和國學館

5，教育配套服務（綜合體內的各類服務對象提供的教育配套設施等，如超市、音樂器材、營養餐廳、肯德基、書咖、美容美發spa、健康體檢、人工智能等）6，國際業務（如過級考試、出國留學咨詢等）

7，考前輔導培訓

房地產營銷策劃,開發商,滯銷樓盤

商業模式

1，成立商業運管公司實行統一招商、統一經營、統一管理。所有學生資源共享，實行教育聯盟推出一卡通，此卡含所有或部分教育類別及家長刷卡停車等功能（屆時可開發線上功能，打造生態，如孩童安全統一保險等待定）；

2，商業運管公司可以根據市場每月發布教育刊物或DM單頁（含相關第三方廣告業務），服務于教育營銷需求；

3，實行季度、年績效考核制度（含客戶投訴、教學培訓成果、衛生、安全等）；4，商管公司有義務協助承租個人或機構進行相關教育功能升級課程開發等；5，由商業運管公司組織相關機構教育類業種眾籌合作等；

6，利用廣場資源，不定期舉辦活動（含第三方活動）如大型招聘會等；

由于具體招商方案會涉及銷售操盤思路和運營方法，故本方案主要是前期與項目方作為溝通為主，待大致確定后，含業態定位、具體數據（本地具體機構數量類別）、詳細市調、樓層位置分布、業態論證、業態落位、以及消防安全等完成最終招商方案；

銷售模式

待通過方案后，根據招商方案制定營銷模式；

補充信息：

通過走訪了解，大部分培訓機構租金在25-40元/

篇2:商業綜合體置業顧問崗位職責

置業顧問/銷售代表職責描述:

1.按公司要求提供咨詢、介紹、銷售工作,完成銷售任務;

2.向客戶提供優質服務,體現項目及公司的品牌形象及專業素質;

3.對來訪客戶進行定期跟進,與客戶維持長期的良好的關系;

4.及時向主管反映客戶意見及建議,為制定銷售策略提供有效信息;

5.跟進成交客戶的簽約、交款、按揭、售后咨詢等工作。

任職要求:

1.大專及以上學歷,專業不限,一年以上房地產、汽車、奢侈品、珠寶等行業銷售工作經驗優先;

2.形象好,氣質佳,性格開朗,責任心強;

3.普通話、粵語流利,較強的溝通與表達能力;

4.具備良好的銷售技巧、服務意識和團隊合作精神。

篇3:綜合體總經理崗位職責

田園綜合體總經理東勝房地產開發集團有限公司東勝房地產開發集團有限公司,東勝集團,東勝工作職責:

1、根據項目戰略規劃制定文旅項目運營計劃,并組織實施,實現小鎮在文旅實體項目上的商業價值;

2、全面負責文旅項目內控管理、土地拓展、融資管理等全面管理工作;

3、全面負責文旅項目,包括工作進度、質量、安全、市場推廣、整合營銷、運營管理等進行全面監督管理;

4、全面負責導入文旅方面IP資源,實現品牌迭代效應。

任職要求:

1、需要有田園綜合體、大型農業旅游觀光經驗。

2、非主題公園非大型景區方向。

3、知名公司任職經驗。

4、年齡30~42歲。