房地產公司銷售部職能

部門名稱:

銷售部

直接上級:

總經理室

下屬部門:

售樓處、地鋪門市

部門本職:

組織、完成公司所屬物業的發售;

組織、完成代理樓盤物業的發售;

確保公司回款目標的完成;

主要職能:

1、進行年度銷售預測報告提報總經理;

2、制定年度銷售計劃,進行目標分解,并執行實施;

3、管理、督導銷售部正常工作運轉,正常業務運作;

4、設立、管理、監督各售樓處正常運轉;

5、開拓、設立、管理、監督各地鋪門市正常運轉;

6、建立各級顧客資料檔案,保持與顧客之間的雙向溝通;

7、合理進行銷售部的預算控制;

8、研究掌握售樓員的需求,充分調動積極性;

9、制訂業務人員的行動計劃,并予以檢查控制;

10、接洽、維系項目發展商,取得代理樓盤資格;

11、配合總工室作好項目方案(產品定位)及調整、修改;

12、配合企劃部作好樓盤推廣、促銷;

13、配合物業公司作好樓宇交接;

14、收集市場信息。

15、預測市場危機,并呈報并處理;

16、配合財務部,統計、催收和結算房款;

17、作好銷售服務工作,促進、維系公司與顧客間關系。

18、組織、完成各類物業的銷售。

19、調整、修改產品

20、收集市場信息

篇2:某配貨中心銷售部部門職能

配貨中心銷售部部門職能

定義:掌握公司產品銷售與保管之部門

主要職能:

1、編制月、季度、年度銷售預測計劃書提交總經理;

2、進行銷售目標分解、分配并執行實施;

3、管理、督導配貨中心正常業務運作;

4、管理督導門市業務正常運作;

5、建立各級客戶銷售資料檔案,保持與客戶之間的銷售信息雙向溝通;

6、監督、督導各分銷網點專賣店銷售;

7、建立考核、評估各專賣店經營者宗合管理及信譽度資料檔案;

8、研究把握業務人員的需求,充分調動其積極性;

9、合理進行配貨中心預算控制;

10、制定所屬科室業務人員行動計劃,并予以檢查控制;

11、配合本系統內相關部門作好推廣促銷活動;

12、預測分銷通路危機,呈報并處理;

13、檢查分銷通路阻礙,呈報并處理:

14、按推廣計劃的要求進行貨物陳列、宣傳品的張貼及發放;

15、作好銷售資金調配運作計劃書,制作銷售月、季度、年財務報表上報財務部;

16、按公司回款制度,催繳或結算定、銷貨款。

篇3:某公司銷售部職能說明書

公司銷售部職能說明書

部門名稱:銷售部

部門編號:

制定時間:

主要工作職責

1.完成公司規定的各區域市場銷售任務。

2.協助市場銷售總監/總經理做好上層公關工作和各相關單位建立良好關系。

3.搜集市場信息并匯總、協助市場銷售總監進行市場開發決策及產品開發決策。

4.建立客戶檔案。

5.完成外部客戶滿意度調查。

6.完成公司領導臨時交辦的任務。

權限范圍除**總部以外的各大區的客戶關系維護、售前交流、投標、簽訂合同、輔助協調售后工程及服務

工作流程

一.市場銷售項目立項流程

二.售前技術交流流程

三.標書制作流程

四.合同制訂分解流程

五.工程信息傳遞流程

六.合同回款的監督及發票管理流程