房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部的主要職能

1.銷(xiāo)售部是負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃的業(yè)務(wù)部門(mén),主要職能如下:

2.制訂銷(xiāo)售方針和銷(xiāo)售策略,經(jīng)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行;

3.制訂銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售價(jià)格體系,經(jīng)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行;

4.負(fù)責(zé)公司所屬房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃,與客戶(hù)簽訂房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃合同,并按銷(xiāo)售或租賃合同中的有關(guān)條款的規(guī)定向客戶(hù)收取銷(xiāo)售款;

5.房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃成果的統(tǒng)計(jì)匯總;

6.房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃合同、客戶(hù)檔案、銷(xiāo)售成果統(tǒng)計(jì)報(bào)表等有關(guān)銷(xiāo)售文書(shū)和資料的管理;

7.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)預(yù)測(cè);

8.銷(xiāo)售廣告和宣傳推廣活動(dòng)的策劃、實(shí)施;

9.為客戶(hù)提供細(xì)致全面的售后服務(wù)

10.聽(tīng)取和收集來(lái)自客戶(hù)的意見(jiàn)、建議,并及時(shí)反饋到公司領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)部門(mén);

11.協(xié)調(diào)配合公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)的工作。

篇2:某配貨中心銷(xiāo)售部部門(mén)職能

配貨中心銷(xiāo)售部部門(mén)職能

定義:掌握公司產(chǎn)品銷(xiāo)售與保管之部門(mén)

主要職能:

1、編制月、季度、年度銷(xiāo)售預(yù)測(cè)計(jì)劃書(shū)提交總經(jīng)理;

2、進(jìn)行銷(xiāo)售目標(biāo)分解、分配并執(zhí)行實(shí)施;

3、管理、督導(dǎo)配貨中心正常業(yè)務(wù)運(yùn)作;

4、管理督導(dǎo)門(mén)市業(yè)務(wù)正常運(yùn)作;

5、建立各級(jí)客戶(hù)銷(xiāo)售資料檔案,保持與客戶(hù)之間的銷(xiāo)售信息雙向溝通;

6、監(jiān)督、督導(dǎo)各分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)專(zhuān)賣(mài)店銷(xiāo)售;

7、建立考核、評(píng)估各專(zhuān)賣(mài)店經(jīng)營(yíng)者宗合管理及信譽(yù)度資料檔案;

8、研究把握業(yè)務(wù)人員的需求,充分調(diào)動(dòng)其積極性;

9、合理進(jìn)行配貨中心預(yù)算控制;

10、制定所屬科室業(yè)務(wù)人員行動(dòng)計(jì)劃,并予以檢查控制;

11、配合本系統(tǒng)內(nèi)相關(guān)部門(mén)作好推廣促銷(xiāo)活動(dòng);

12、預(yù)測(cè)分銷(xiāo)通路危機(jī),呈報(bào)并處理;

13、檢查分銷(xiāo)通路阻礙,呈報(bào)并處理:

14、按推廣計(jì)劃的要求進(jìn)行貨物陳列、宣傳品的張貼及發(fā)放;

15、作好銷(xiāo)售資金調(diào)配運(yùn)作計(jì)劃書(shū),制作銷(xiāo)售月、季度、年財(cái)務(wù)報(bào)表上報(bào)財(cái)務(wù)部;

16、按公司回款制度,催繳或結(jié)算定、銷(xiāo)貨款。

篇3:某公司銷(xiāo)售部職能說(shuō)明書(shū)

公司銷(xiāo)售部職能說(shuō)明書(shū)

部門(mén)名稱(chēng):銷(xiāo)售部

部門(mén)編號(hào):

制定時(shí)間:

主要工作職責(zé)

1.完成公司規(guī)定的各區(qū)域市場(chǎng)銷(xiāo)售任務(wù)。

2.協(xié)助市場(chǎng)銷(xiāo)售總監(jiān)/總經(jīng)理做好上層公關(guān)工作和各相關(guān)單位建立良好關(guān)系。

3.搜集市場(chǎng)信息并匯總、協(xié)助市場(chǎng)銷(xiāo)售總監(jiān)進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)決策及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)決策。

4.建立客戶(hù)檔案。

5.完成外部客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查。

6.完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù)。

權(quán)限范圍除**總部以外的各大區(qū)的客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、售前交流、投標(biāo)、簽訂合同、輔助協(xié)調(diào)售后工程及服務(wù)

工作流程

一.市場(chǎng)銷(xiāo)售項(xiàng)目立項(xiàng)流程

二.售前技術(shù)交流流程

三.標(biāo)書(shū)制作流程

四.合同制訂分解流程

五.工程信息傳遞流程

六.合同回款的監(jiān)督及發(fā)票管理流程