某工業(yè)園物業(yè)服務(wù)目標(biāo)管理責(zé)任書
華神科技工業(yè)園2005年目標(biāo)管理責(zé)任書
根據(jù)公司推行全面目標(biāo)管理的措施,結(jié)合本管理處的實(shí)際情況制定以下管理目標(biāo):
一、房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):
1、房屋外觀:
①外墻:無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現(xiàn)象;
②室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規(guī)劃設(shè)置,保持整潔統(tǒng)一美觀,無安全隱患;
③每年五一節(jié)和春節(jié)前后進(jìn)行兩次房屋外墻清洗。
2、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù):
①按時(shí)交接班,認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)行記錄;
②嚴(yán)格安全操作程序,做好安全作業(yè)措施;
③做好防水、防雷、防安全事故、防止小動(dòng)物侵入等措施;
④不斷提高技術(shù)技能和服務(wù)意識(shí);
⑤加強(qiáng)巡查,每隔2小時(shí)對(duì)各類設(shè)施設(shè)備巡查一次,發(fā)現(xiàn)問題立即解決,對(duì)園區(qū)內(nèi)的各類情況做到心中有數(shù);
⑥制定應(yīng)急預(yù)案措施,一旦出現(xiàn)情況就能按規(guī)定執(zhí)行;
⑦常備日常的應(yīng)急維修材料。
只要認(rèn)真做好以上幾點(diǎn),才能做到及時(shí)回復(fù)及時(shí)維修。
二、清潔、綠化:
1、清潔衛(wèi)生:
①環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備,設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站;
②清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制,有專職清潔人員和明確的責(zé)任區(qū)域,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的清潔保潔:
⑴每天藥廠工人上班以前做到大面積基本清掃干凈完畢,并隨時(shí)在園區(qū)進(jìn)行保潔工作;
⑵周一、三、五,對(duì)死角部位重要清掃;
⑶周二、四、六對(duì)草坪燈具、圍墻燈具、旗桿、旗臺(tái)、門窗、玻璃門等進(jìn)行全面清洗;
⑷每個(gè)月組織保安配合清潔工進(jìn)行清潔大掃除。
③做到垃圾日產(chǎn)日清;
④定期進(jìn)行衛(wèi)生消殺和滅四害:
⑴在春夏季節(jié)對(duì)污水站,每周兩次進(jìn)行滅蚊、蠅工作;
⑵在春夏秋季,中下旬進(jìn)行滅鼠,投放藥物工作;
⑶每周一、三、五,對(duì)綜合樓進(jìn)行降臭處理;
⑷春夏秋,周六綜合樓滅蚊、滅蠅、滅蟑螂等工作。
2、綠化:
綠化工作分為四季,并按月計(jì)算。
①春、冬兩季除對(duì)日常的養(yǎng)護(hù)、保潔、澆水外,每月防蟲1次,防病1次,除雜草1次(人工),剪草一次,施肥按季度2次,時(shí)間安排在每月上旬進(jìn)行;
②夏、秋兩季養(yǎng)護(hù)和澆水加大力度。每月上旬進(jìn)行施肥1次,除雜草2次(使用除草劑),防蟲2次,防病1次,剪草3次;
③根據(jù)季節(jié)不同,在園區(qū)綠化帶定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù),修剪打藥、施肥、澆水等工作;
三、安全、消防及車輛管理:
1、安全工作:
①隨時(shí)對(duì)園區(qū)內(nèi)日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)監(jiān)控;
②巡邏人員應(yīng)不定時(shí)地對(duì)園區(qū)各部位進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)情況立即報(bào)告,并按預(yù)案進(jìn)行監(jiān)控;
③各崗位執(zhí)勤人員應(yīng)在控制范圍內(nèi)巡邏,多觀察,不放過任何小問題;
④嚴(yán)格執(zhí)行公司與藥廠建立地安全制定;
⑤制定并熟悉安全事故預(yù)案。
2、消防工作:
①定期和不定期進(jìn)行仔細(xì)檢查消防各類指標(biāo),是否處于備用;
②定期和不定期進(jìn)行仔細(xì)檢查消防重點(diǎn)部位,以預(yù)防為主;
③定期培訓(xùn)員工地消防意識(shí)和各類器材的使用;
④嚴(yán)格執(zhí)行公司和藥廠建立的消防安全制度;
⑤加強(qiáng)對(duì)藥廠員工進(jìn)行安全教育和消防安全宣傳;
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nbsp;3、車輛管理:
①建立車輛管理制度;
②制定安全防范措施,出門實(shí)行憑證通行制度;
③進(jìn)出廠區(qū)車輛管理有序,無堵塞交通現(xiàn)象,不影響他人通行,出門有登記;
④園區(qū)內(nèi)車場(chǎng)有專人疏導(dǎo)管理有序,排列整齊;
⑤非機(jī)動(dòng)車集中管理,管理有序,停放整齊,場(chǎng)地整潔;
⑥有明顯指導(dǎo)及安全標(biāo)志;
四、行政管理:
1、管理處各工種必須制定每天各時(shí)段,各崗位的人員按排班表,并報(bào)告管理處,以便監(jiān)督檢查;
2、加大對(duì)各工種及工作監(jiān)督檢查力度,和工作指導(dǎo),使各工種及工作能夠落實(shí)情況及各項(xiàng)制度是否到位,使隊(duì)伍工作能力不斷提高和進(jìn)步;
3、加強(qiáng)和每位員工的溝通,隨時(shí)掌握員工的思想動(dòng)態(tài)及時(shí)為大家盡可能地排憂解難,多給予開導(dǎo)和幫助,讓員工放下思想包袱,多為他們辦實(shí)事,才能提高員工的工作積極性和敬業(yè)精神,以便更好的工作;
4、采取優(yōu)勝劣汰的原則,拉開工資差距,對(duì)工作能力強(qiáng):表現(xiàn)好的給予獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)工作表現(xiàn)差的以教育為主,處罰為輔,在內(nèi)部展開比,學(xué),幫,超等有益活動(dòng)使大家共同提高;
5、我們應(yīng)和業(yè)主的關(guān)系拉近距離,對(duì)用戶以“用戶至上,服務(wù)第一”的宗旨,熱情為業(yè)主服務(wù),排憂解難,使得我們的服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量給他們留下深刻印象,讓業(yè)主感到滿意;
6、加強(qiáng)和各級(jí)部門的聯(lián)系,隨時(shí)了解政府、公司的各項(xiàng)法律法規(guī)制度,以便開展安排工作;
7、定期每周組織各工種開會(huì)匯報(bào)工作,安排下周工作,提出問題,建議,和培訓(xùn)工作;
8、在工作之余為員工開展有意義的文化娛樂活動(dòng),豐富員工的業(yè)余生活,是他們成為一個(gè)團(tuán)結(jié)集體,以公司為家以工作為主,共同為公司的事業(yè)發(fā)展作出自己的一份貢獻(xiàn);
9、發(fā)揚(yáng)勤儉節(jié)約的精神,嚴(yán)格控制成本,不該用的絕對(duì)不用,該用的不能浪費(fèi);
10、建立完善的庫(kù)房管理,帳目清楚,及各類設(shè)備工具的使用制度,能夠達(dá)到最長(zhǎng)使用壽命。
工業(yè)園:***
篇2:工程項(xiàng)目部經(jīng)理安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書(5)
工程項(xiàng)目部經(jīng)理安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書5
為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,確保施工安全,切實(shí)維護(hù)公司和廣大職工的利益,樹立公司良好的市場(chǎng)形象,總經(jīng)理與(**)工程項(xiàng)目部經(jīng)理簽訂安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書,內(nèi)容如下:
一、工程施工實(shí)現(xiàn)以下安全生產(chǎn)目標(biāo):
1、杜絕重大傷亡、管線、設(shè)備、火災(zāi)事故;
2、建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)優(yōu)良(合格)達(dá)標(biāo)工地;
3、《**市施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》(DGJ08-903-2003)貫標(biāo)并通過認(rèn)證注冊(cè);
4、遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)等;
5、無市、區(qū)安全監(jiān)督(監(jiān)察)部門安全通報(bào)批評(píng),無居民等社會(huì)投訴;
6、創(chuàng)上海市標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地;
7、創(chuàng)上海市文明工地。
二、公司安全管理責(zé)任:
1、公司授權(quán)(**)同志代表公司負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部的安全管理,安保體系貫標(biāo)指導(dǎo)與管理;
2、及時(shí)分析當(dāng)前安全生產(chǎn)形勢(shì),收集外部信息,傳達(dá)(轉(zhuǎn)發(fā))上級(jí)安全文件(會(huì)議)精神和有關(guān)資料;
3、根據(jù)情況定期組織召開安全生產(chǎn)會(huì)議:(1)解決施工現(xiàn)場(chǎng)安全問題;(2)通報(bào)安全生產(chǎn)情況;(3)開展安全教育和安全知識(shí)學(xué)習(xí);
4、適時(shí)組織觀摩典型工地,學(xué)習(xí)先進(jìn),尋找差距,取長(zhǎng)補(bǔ)短;
5、組織開展各種安全崗位培訓(xùn)(復(fù)訓(xùn))工作;
6、每月對(duì)工地安全檢查(必要時(shí)增加檢查頻次)并作好復(fù)查驗(yàn)證和記錄工作;
7、對(duì)屢教不改,嚴(yán)重違章行為按公司有關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰;
8、對(duì)專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目部安保計(jì)劃審批;
9、完善公司安全管理制度;
10、合理配置安全施工資源;
11、定期研究、解決項(xiàng)目安全重大問題;
12、對(duì)項(xiàng)目部安全業(yè)績(jī)考核、獎(jiǎng)懲。
三、項(xiàng)目部安全管理責(zé)任:
1、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,對(duì)安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé),負(fù)有下列職責(zé):
(1)建立、健全項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制;
(2)組織制定項(xiàng)目部安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(3)保證項(xiàng)目部安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;
(4)督促、檢查項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除安全事故隱患;
(5)加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理,持續(xù)改進(jìn)安全績(jī)效;
(6)組織制定并演練實(shí)施項(xiàng)目部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;
(7)及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)情況。
2、服從、支持公司為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工安全管理目標(biāo)所開展的各種安全管理工作,按時(shí)完成公司提出的安全隱患整改任務(wù)。
3、安全生產(chǎn)條件:必須符合國(guó)家、上海市和上級(jí)部門制定頒發(fā)的安全生產(chǎn)、消防法律、法規(guī)、規(guī)定和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)。
4、組織建設(shè):
(1)按建設(shè)部(2000)10號(hào)文件規(guī)定,配備專職安全管理人員。當(dāng)建筑面積大于一萬(wàn)平方米以上時(shí),設(shè)2~3人;當(dāng)建筑面積大于五萬(wàn)平方米以上時(shí),不得少于4人。所有安全管理人員須持有效證件上崗。
(2)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首項(xiàng)目部各職能人員、各分包單位、各棟號(hào)長(zhǎng)和班組長(zhǎng)參加的安全管理網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)。
5、教育培訓(xùn):加強(qiáng)對(duì)工人包括合同方、租賃方人員的安全教育;
(1)組織開展工人進(jìn)場(chǎng)安全教育和班組安全教育并做好記錄。
(2)落實(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特種作業(yè)人員安全培(復(fù))訓(xùn)和繼續(xù)教育。
(3)開展經(jīng)常性安全教育和季節(jié)性安全教育,努力提高工人預(yù)防事故、自我保護(hù),遵章守紀(jì)的意識(shí)。
6、杜絕“三違”:即違章指揮、違章作業(yè),違反勞動(dòng)紀(jì)律行為。
7、危險(xiǎn)源管理:分基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)施工階段對(duì)項(xiàng)目施工危險(xiǎn)源辨識(shí)、登記并制定控制措施,告知工人和嚴(yán)格監(jiān)控。
8、安全檢查:由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部各職能人員參加,每周開展安全檢查,安全管理人員每天必須深入工地檢查,做到定人、定時(shí)間、定措施,及時(shí)消除各類事故隱患。
9、機(jī)械設(shè)備與安全設(shè)施:全數(shù)檢查驗(yàn)收,合格使用。其中塔吊、升降機(jī)等大型機(jī)械必須委托具有合法資質(zhì)單位裝拆,并經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè),同時(shí)應(yīng)注重日常保養(yǎng)。項(xiàng)目部不得租賃和使用已淘汰、隱患嚴(yán)重不合格的機(jī)械設(shè)備和安全用材料,不得隨意拆除安全防護(hù)設(shè)施。
10、勞動(dòng)保護(hù)用品:采購(gòu)和及時(shí)向工人提供、(更新)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、手套等勞動(dòng)防護(hù)用品,禁止采購(gòu)和使用偽劣產(chǎn)品。
11、專項(xiàng)施組:由項(xiàng)目工程師編制建設(shè)部JGJ59―99標(biāo)準(zhǔn)所列的專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)和安保計(jì)劃,并報(bào)公司審批。項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)施組的技術(shù)交底工作,并跟蹤驗(yàn)證執(zhí)行情況。
12、技術(shù)交底:在做好專項(xiàng)施組的技術(shù)交底工作的同時(shí),項(xiàng)目部施工負(fù)責(zé)人應(yīng)做好分部、分項(xiàng)的安全技術(shù)交底和操作規(guī)程交底工作。交底要有針對(duì)性和書面記錄。
13、文明衛(wèi)生:認(rèn)真貫徹上海市文明施工、工地衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定。做到工地外觀形象好,內(nèi)在本質(zhì)安全,施工不擾民,并向社會(huì)公開承諾。
14、消防安全:認(rèn)真貫徹市建委、市公安局(20**)399號(hào)《上海市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,配備品種適宜,數(shù)量足夠的滅火器材和消防設(shè)施,建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)。
15、會(huì)議:定期及時(shí)召開安全會(huì)議,研究、協(xié)調(diào)、解決安全實(shí)際問題。積極組織開展各種安全活動(dòng),努力提高全員的安全意識(shí)。
16、安全記錄:按照上海市安保體系臺(tái)帳規(guī)定,及時(shí)認(rèn)真地做好各級(jí)安全記錄,留下痕跡,做到可追溯。
17、配合執(zhí)法:積極支持配合市、區(qū)有關(guān)部門“行業(yè)管理”、“安全監(jiān)察”和“群眾監(jiān)督”,加強(qiáng)與上述部門的信息溝通和聯(lián)系。
18、合同管理:凡委托專業(yè)公司施工的工程(含設(shè)備裝拆)或設(shè)備租賃,都必須報(bào)公司簽訂合同(協(xié)議),明確雙方的安全責(zé)任,并落實(shí)專人對(duì)合同方的安全進(jìn)行有效的監(jiān)管。
19、管線保護(hù):認(rèn)真貫徹市建委(98)331好《關(guān)于保護(hù)地下管線工作的通知》,施工中遇有市政管線必須制定保護(hù)措施,加強(qiáng)保護(hù)。
20、事故管理:按國(guó)務(wù)院75號(hào)令和建設(shè)部3號(hào)令執(zhí)行。
四、獎(jiǎng)懲兌現(xiàn):
1、為保護(hù)安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),公司按合同造價(jià)4%提取安全保證金。
2、日常公司安全處罰從保證金中按月扣除。
3、受到市、區(qū)安全通報(bào)批評(píng),每次處罰伍萬(wàn)元。
五、其他:
1
、本責(zé)任書在簽訂工程內(nèi)部承包協(xié)議時(shí)一并簽訂。
2、本責(zé)任書一式三份,公司、項(xiàng)目經(jīng)理、安全監(jiān)督部各執(zhí)一份,項(xiàng)目部發(fā)至各職能崗位、棟號(hào)長(zhǎng)。
****建筑工程有限公司工程項(xiàng)目部
總經(jīng)理:項(xiàng)目經(jīng)理:
年月日年月日
篇3:年度安全目標(biāo)管理責(zé)任書
二0一四年安全目標(biāo)管理責(zé)任書
2014年繼續(xù)開展“安全生產(chǎn)年”和深化安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治活動(dòng),堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針和企業(yè)確定的“以人為本、科技支撐、確保投入、安全生產(chǎn)”的方針,貫徹公司二0一0年工作會(huì)提出的“安全發(fā)展、規(guī)模發(fā)展、高效發(fā)展、持續(xù)發(fā)展”的總體工作思路,認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,加大事前隱患責(zé)任追究,促進(jìn)公司安全生產(chǎn)平穩(wěn)好轉(zhuǎn)。結(jié)合公司安全生產(chǎn)實(shí)際情況,制定本安全目標(biāo)管理責(zé)任書。具體內(nèi)容如下:
一、安全工作目標(biāo):
1、全年死亡事故為零。
2、重傷事故下降50%。
3、無重大設(shè)備事故(設(shè)備價(jià)值損失5萬(wàn)元以上)。
4、礦山和尾礦庫(kù)安全標(biāo)準(zhǔn)化,達(dá)到二級(jí)企業(yè)。
二、公司主要職能部室和分公司安全隱患排查整改工作職責(zé):
(一)主要部室職責(zé)
(1)生產(chǎn)部負(fù)責(zé)礦山安全隱患排查工作,制定礦山隱患整改方案或措施,對(duì)安全隱患排查整改督促指導(dǎo),并組織各種專項(xiàng)安全隱患排查。重點(diǎn)落實(shí)礦山“一通六防”(即:實(shí)現(xiàn)機(jī)械通風(fēng)和防透水、防火災(zāi)、防墜罐、防中毒窒息、防冒頂片幫、防采空區(qū)塌陷)的防范措施及防塵措施徹底解決漏斗、溜井卡漏、提升運(yùn)輸、礦山工程質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收等十一項(xiàng)問題,負(fù)責(zé)組織礦山應(yīng)急救援預(yù)案演練工作。
(2)技術(shù)部負(fù)責(zé)尾礦庫(kù)和選場(chǎng)安全隱患排查工作,制定隱患整改方案和措施,對(duì)安全隱患排查整改指導(dǎo)督促,并組織各種專項(xiàng)安全隱患排查,重點(diǎn)落實(shí)尾礦庫(kù)和車間破碎系統(tǒng)、皮帶運(yùn)輸、防塵、防觸電、防火災(zāi)、烘干、出池、環(huán)保、水害等十項(xiàng)問題。負(fù)責(zé)組織尾礦庫(kù)預(yù)案應(yīng)急演練工作。
(3)資產(chǎn)部負(fù)責(zé)礦山重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施安全隱患排查工作,重點(diǎn)對(duì)主風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)、絞車、水泵、除塵設(shè)備設(shè)施,把好工程質(zhì)量驗(yàn)收等六項(xiàng)安全隱患排查整改指導(dǎo)督促。負(fù)責(zé)檢查各分公司重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行、檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)工作。新設(shè)備投入使用前要制定安全操作規(guī)程,對(duì)操作工進(jìn)行安全操作技能培訓(xùn)。
(4)保衛(wèi)部負(fù)責(zé)民爆器材管理安全隱患排查工作,制定隱患整改方案或措施,對(duì)總庫(kù)和發(fā)放站民爆物品的儲(chǔ)存、運(yùn)輸、發(fā)放領(lǐng)取、使用、清退安全隱患排查整改指導(dǎo)督促,組織各種專項(xiàng)安全隱患排查和應(yīng)急預(yù)案演練;負(fù)責(zé)檢查、打擊礦山私挖濫采和保衛(wèi)工作,防止和杜絕打、砸、搶、偷、洶酒鬧事等違法行為。對(duì)外委工程隊(duì)施工人員確定登記身份等四項(xiàng)工作。
(5)工程部負(fù)責(zé)工程部管轄外委工程隊(duì)施工作業(yè)區(qū)域安全隱患排查工作,對(duì)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督檢查整改,確保工程質(zhì)量和安全。
(6)供應(yīng)部負(fù)責(zé)所轄的炸藥總庫(kù)、材料庫(kù)、油庫(kù)的安全隱患排查整改工作,防止爆炸、盜搶、火災(zāi)事故發(fā)生,確保應(yīng)急救援物資的供應(yīng)、儲(chǔ)備保障,應(yīng)對(duì)突發(fā)事件發(fā)生三大項(xiàng)工作。
(7)安全部負(fù)責(zé)對(duì)各單位的安全隱患排查整改工作情況督查,組織職能部門開展各種安全生產(chǎn)綜合大檢查。負(fù)責(zé)全公司職業(yè)危害安全隱患排查、監(jiān)督整改工作,負(fù)責(zé)組織全公司全員安全教育培訓(xùn)及特種作業(yè)人員培訓(xùn),對(duì)重傷以上事故進(jìn)行調(diào)查,根據(jù)相關(guān)規(guī)定提出處理意見。