一、單選題

177、工業區內各企業、車間應按照樓層的承受負荷要求放置和貨物,不按要求造成的損失由()。

A、責任企業負責B、物業管理公司負責C、由雙方負責D、施工單位負責

178、物業管理區域內的標志牌、路燈、垃圾桶等屬于()環境小品。

A、裝飾性B、功能性C、分隔性D、人文性

179、工業區物業管理公司在管理區域內()

A、只能使用原有停車場B、不能建設新的停車場C、可以規劃設計新的停車場D、不能設立停車場

180、工業區停車場內要求光線充足,便于查找,還必須便于()的實施。

A、多種經營服務B、綠化管理C、崗位責任制D、消防管理

二、多選題

181、工業區物業管理包括()等房屋建筑的管理。

A、工業廠房B、生產車間C、倉庫D、住宅區

182、工業區物業管理工作難度較大,主要是因為()

A、管理面廣收益低B、噪聲污染大C、固定資產比重大D、維修保養費用高

183、工業廠房和倉庫的服務,主要是做好各項保障工作,包括()

A、供應保障B、環境保障C、售后服務保障D、工作條件保障

184、工業區環境污染的類型有()

A、水體污染B、固體廢棄物污染C、空氣和噪聲污染D、電磁波污染

185、各類環境小品的功能有()

A、強化管理B、方便耐用C、美化環境D、組織空間

三、判斷題

186、()工業區物業管理負責廠房和倉庫范圍內所有設備設施的管理、養護和維修。

187、()工業廠房和倉庫用作生活居住時,須經公安部門批準同意。

188、()工作區內的工業廢棄物應由各企業、車間自行處理,不可向外亂扔亂放。

189、()在工業廠房的外墻或屋頂設置廣告,應事先向房地產管理部門申請,經批準后方可實施。

190、()在工業廠房和倉庫的公共場地堆放貨物時,須經物業管理公司批準。

191、()搞好工業區的環境衛生工作,工廠職工負主要責任,物業管理公司要密切配合。

192、()工業區車輛管理的重點是防止車輛亂放和丟失,因此,應搞好車場的建設。

篇2:物業管理創優達標標準程序考試題

項目物業管理創優達標的標準和程序考試題

1、2000年全國物業管理示范項目標準按不同物業類型分為哪三種(20分)

住宅小區、大廈、工業區

2、住宅小區的示范標準內容分為哪八個大項(30分)

基礎管理;房屋管理與維修養護;共用設施設備管理;保安/消防/車輛管理;環境衛生管理;綠化管理;精神文明建設;管理效益。

3、迎接考評主要包括哪幾項工作(20分)

接待工作、匯報工作、現場陪同、考評情況匯總

4、簡述創優達標對企業的意義(30分)

(1)完善企業管理制度,規范管理行為,提高管理水平。

(2)增強員工的專業技能、協作精神、服務意識。

(3)獲得社會認可,提升企業知名度,樹立品牌。

(4)增加發展商和業主的信任感。

(5)取得調整收費標準的依據。

篇3:物業公司年終總結暨表彰大會團隊物業管理知識問答試題

物業公司2013年終總結暨表彰大會團隊物業管理知識問答試題

(共二十題100分,每題5分,以舉手搶答形式進行,答對加分,答錯扣分)

1、**的通訊地址是:z市***區*路C號。

A、3B、5C、6D、10

2、**項目的物業服務費收費標準是:D元/平方米。

A、1.5B、1.58C、1.6D、1.68

3、根據《**前期物業服務協議》,室內汽車停車位的停車管理服務費是

B元/個。

A、40B、50C、60D、70

4、根據政策規定,z市配備電梯的住宅及非住宅專項維修資金統一按C元/平方米標準收取。

A、58B、60C、68D、70

5、根據《**前期物業服務協議》,逾期欠交物業服務費的違約金為按所欠費用每天C交納。

A、千分之一B、千分之二C、千分之三D、千分之四

6、根據《**裝修管理規定》,裝修初次驗收通過之日起C個月內安排復檢。

A、一B、二C、三D、四

7、根據《**裝修管理規定》,裝修單位應按消防部門規定配備充足的滅火器(每平方米配B只4公斤的滅火器)。

A、1B、2C、3D、4

8、據《**臨時管理規約》,**項目的總建筑面積是:A平方米。

A、209380B、219380C、209680D、209386

9、業主大會成立之前的住宅(含自有產權車位、車庫)物業服務收費實行A的定價方式。

A、政府指導價B、成本指導價C、政府定價D、市場調節價

10、根據《z市住宅物業服務收費管理辦法》業主委員會成立之后的住宅及其他非住宅物業服務收費實行D。

A、政府指導價B、成本指導價C、政府定價D、市場調節價

11、根據《z市區住宅物業服務收費政府指導價》,高層住宅物業服務收費,在多層住宅各等級基準價及上下浮動20%的基礎上相應增加D元/月.m2。

A、0.2B、0.3C、0.4D、0.5

12、根據《z市住宅物業服務收費管理辦法》住宅物業裝修如要收取保證金(押金)的,應由物業公司與業主簽訂合同,或在業主公約中約定。保證金應在裝修驗收后一個月內退還,最長不得超過C個月。

A、一B、二C、三D、半年

13、根據《z市物業服務收費管理辦法》,地下(室內)自有車位物業服務收費標準為每個車位50-D元/月。

A、55B、60C、70D、80

14、根據《z市物業服務收費管理辦法》,實行出入證管理的住宅小區,物業服務企業應為業主免費配置至少C張出入證(含IC卡等)。

A、1B、2C、3D、4

15、根據《z市區住宅小區物業裝修收費管理規定》,業主對其物業進行裝修的,物業服務企業可向業主或裝修人員(企業)收取共計不超過B元/戶的裝修保證金。

A、1500B、2000C、2500D、4000

16、根據《z市區住宅小區物業裝修收費管理規定》,業主裝修期間對裝修工人實行出入證管理的小區,物業服務企業可按照每張不超過B元/證的標準向業主或裝修人員(企業)收取出入證押金。

A、10B、15C、20D、30

17、根據《廣東省物業管理條例》,百分之A以上業主可以聯名向街道辦事處、鄉鎮人民政府提出成立業主大會的書面要求

A、20B、30C、50D、70

18、根據《廣東省物業管理條例》,業主大會籌備組應當自成立之日起D個月內,組織召開首次業主大會會議。

A、一B、二C、三D、六

19、根據《廣東省物業管理條例》,業主大會決定籌集和使用專項維修資金、改建或者重建建筑物及其附屬設施的,應當經專有部分占建筑物總面積B以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意;

A、三分之一B、三分之二C、二分之一D、四分之三

20、根據《業主大會和業主委員會指導規定》,業主委員會由業主大會會議選舉產生,由B至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,;

A、3B、5C、7D、9