XX 男 1973年9月出生，1991年12月參加工作，中共產黨員，大學文化，法律碩士，2008年4月任山東大學房改辦公室住房管理科副科長。XX同志政治立場堅定、黨性觀念強、模范作用好、群眾威信高。參加工作以來，養成了講政治、守紀律、顧大局、干事業的良好習慣。2005年從部隊轉業到學校，在學校、后勤黨委正確領導和具體指導下，以鄧小平理論、“三個代表”和科學發展觀重要思想為指導，認真貫徹黨的十七大和十七屆五中全會精神，緊緊圍繞學校和后勤規劃確定的目標和任務，以求真務實的精神，創造性的工作方法，積極投身于房改服務的各項工作中;自擔任住房管理科副科長以來，能把崗位當事業，嚴格要求，嚴格管理，盡職盡責地做好住房管理等工作，能夠結合房改辦公室的工作實際，努力提高自身素質，全面提高理論水平和工作能力，盡職盡責地做好住房管理和房改服務工作，較好地完成了本職工作和上級交給的各項任務。

　　一、加強理論學習，努力提高自身素質

　　高水平的大學必須有高素質的管理隊伍，這是提高管理水平，爭創“世界一流大學”的需要。為此，我從部隊轉業到學校后，能及時地轉換個人身份，由部隊的指揮員轉變為學校后勤管理人員，能夠把部隊的好傳統、好作風繼承和發揚下來。為切實提高自己的理論素養，能夠認真學習馬列主義毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”和科學發展觀等重要思想，思想上、行動上始終與黨中央和學校黨委保持高度一致，模范地遵守國家的憲法、法律和學校的各項規章制度;平時，能積極參加各級組織的理論學習，系統學習了“三個代表”和科學發展觀等重要思想、黨的十七屆四中、五中全會精神，通過系統學習，提高了自身政治理論水平、思想道德素質和法律觀念。黨性修養和組織紀律觀念得到了進一步增強，更加堅定了自己為黨的事業而努力奮斗的信心和決心，增強始終與黨中央保持高度一致的自覺性。

　　為盡職盡責做好房改服務工作，全心全意地為教職工服務，根據自身工作性質，在平時的工作中，我努力學習住房制度貨幣化改革的有關政策法規，自學了《山東省、濟南市有關房改政策文件摘編》，并虛心向專業知識好、業務精湛的同事請教，做到以學習促進工作，用工作帶動學習，較快地適應了新的工作環境。房改工作是一項政策性強的工作，為充實自己的法律知識，2007年10月，我自學報考了山東大學法律碩士，并于今年11月順利通過法律碩士論文答辯，取得法律碩士學位。通過對房改專業知識和相關法律知識的學習，提高了實際工作能力，順利地從一名房改工作的“門外漢”轉變為能獨當一面的工作能手。

　　二、不畏艱苦，勇于奉獻，扎扎實實做好自己的本職工作

　　扎扎實實做好本職工作，不畏艱苦，勇于奉獻，是愛崗敬業的具體體現。在平時的工作中，我始終用新同志的標準要求自己，時時處處用學校的規章制度約束自己的言行，堅持做到自重、自省、自警、自勵，能夠正確對待個人得失，不計名利，不講價錢，勤勤懇懇，兢兢業業，扎扎實實做好自己的本職工作。

　　2005年8月轉業到學校以后，我暫住部隊營房，部隊營房位于濟南西南郊黨家鎮，學校位于濟南東郊，兩地相距約40公里，我每天上下班要倒6次公交車，穿越整個濟南城區，盡管上下班距離較遠，但是我每個工作日都堅持第一個到辦公室，最后一個離開辦公室。我從不因上下班辛苦而向領導提非份的要求，這樣披著星星上班，帶著月亮下班的日子我一直堅持到2006年6月學校騰空房分配正式開始之時。

　　房改辦的工作繁雜，突擊任務多、政策性強，涉及到教職工的切身利益，我始終以教職工的利益作為全部工作的出發點和落腳點，從不計較個人得失。2010年7月，為完成教育部在職職工住房補貼預算工作，我和王奉合科長按照吳寧建副主任的要求，連續五天加班加點，圓滿完成一千三百多萬元的預算統計工作。當時正值暑假期間，孩子無人照看，我每天帶著兒子吃住在辦公室，計財處的領導都心痛孩子，我告訴他們加班加點在房改辦是經常的事，我的孩子都已經習慣和我一起加班了。

　　自到房改辦工作以來，能積極做好房改辦與學校職能部門之間的協調，較好地完成了辦公室資料整理、全校住房信息庫的校對、核實和補充、騰空房分配、集資房鑰匙發放、4000余套騰空房周轉、離退休教職工補償掛帳發放、在職職工補償掛賬簽字確認等大項工作，受到了各級領導的好評。

　　三、愛崗敬業，把崗位當事業，爭創一流成績

　　不愛崗就會下崗，不敬業就會失業!愛崗敬業，就是要滿懷激情地投身工作;愛崗敬業，就是要充滿愛心地服務于全校教職工;愛崗敬業，就是要兢兢業業地做好本職;愛崗敬業，就是要情真意切地奉獻社會。為教職工真誠、耐心的服務雖然付出了辛勞，卻能收獲他們的真心愛戴和敬重，這是對房改服務人員工作的最高獎賞，是我人生價值的最佳體現。

　　轉業到大學后，我能尊重領導，團結同志，始終堅持開拓創新、爭創一流的工作標準，瞄準薄弱環節干工作，依據規章制度抓落實;工作精力集中有把崗位當事業干的雄心壯志，能夠立足本職，扎根基層，默默奉獻。2006年6月學校騰空房分配工作正式啟動，為確保分房數據準確，我配合王奉合科長每天加班到深夜。騰空房分配的二十個日日夜夜，我們白天頂著酷暑參加現場分房，晚上敖夜整理數據，有時一晚只能休息兩三個小時。通過我們精心細致的工作，近2000余套住房循環分配，未出現一套住房漏分和錯分。

　　愛崗敬業是一種境界。有人說:“工作的時間長了,崗位就成了一份事業,事業經營得久了,就成了一種情懷。”我始終把愛崗敬業當作人生追求的一種境界,工作中始終堅持少一些計較,多一些奉獻,少一些抱怨,多一些責任,少一些懶惰,多一些上進;享受工作給我帶來的快樂和充實感,有了這種境界,我就會倍加珍惜自己的工作,并抱著知足、感恩、努力的態度,把工作做得盡善盡美,從而贏得別人的尊重,取得崗位上的競爭優勢。

　　愛崗敬業應是滴水穿石潛移默化地貫穿于我的日常生活中,體現在我的每一個平凡的工作日,體現在接聽每一個電話上;體現在接待來反映情況的每一位教職工身上。我始終堅持把工作當成一種享受,把工作當成一種使命,踏踏實實、認認真真做好每一項工作。

　　愛崗敬業是每一位工作人員應有的態度。“平凡見偉大，平凡出光彩”，轉業到學校五年來，在學校和后勤黨政的正確領導下，我能夠認真對待各項工作，做到堅持原則，認真負責，努力貫徹執行黨、國家的各項法律、法規、政策和學校的各項規章制度，講時間、講效率，克服推諉扯皮現象，以教職工的利益作為全部工作的出發點和落腳點，遵紀守法，勤勉工作，努力做到全心全意為教職工服務。愛崗敬業不應是隨口的一句話,不應是標榜自己的一個詞語,它應該是一個無聲的諾言,是一個高尚的理想和強勁的力量,在以后的工作中，我會倍加珍惜自己的崗位，倍加熱愛自己的事業，堅守信念、扎實工作、開拓創新、樹良好的后勤管理人員的形象，為學校后勤事業的發展做出自己應有的貢獻。

篇2:經濟適用住房管理辦法研討會工作方案

為推動我市經濟適用住房健康發展,正確運用政策法規,規范行為,提高經濟適用住房建設、管理、銷售水平,特制訂會議方案如下:

一、指導思想:

以《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》(國發[2003]18號)、國家四部委《經濟適用住房管理辦法》(建住房[2004]77號)和《國家計委、建設部關于印發經濟適用住房價格管理辦法的通知》(計價格[20**]2503號)為指導,以《**市經濟適用住房建設管理辦法》(**市人民政府令第**號)為學習內容,以掌握政策、法規為重點,保證提高經濟適用住房管理、建設、銷售人員的素質。

二、會議活動安排

(一)時間:

2005年10月日至日,共天時間。

(二)地點:

待選

(三)參加人員:

1、**市管轄區內各經濟適用住房行政管理人員;

2、開發企業負責人1名和主管建設、銷售副總各1名。

(四)會議內容:

1、經濟適用住房建設管理政策;

2、經濟適用住房項目法人招投標政策;

3、經濟適用住房建設管理程序;

4、經濟適用住房銷售管理程序。

共分四個課時(時間及研討安排詳見附表)。

三、組織領導

為加強組織,本次活動設“會議領導小組”,全面負責會議各項事宜的決策,組長:,副組長:。下設“研討組”和“會議服務組(一)研討組。主要職責:根據研討內容,完善研討資料,制訂研討方案。和與會同志進行研討。組長:。

(二)會議服務組。主要職責:1、負責接受報名、收取會務費、發放研討資料等會議前期準備工作;2、協調會議地賓館,做好與會人員在會議期間的生活保障工作①根據報名情況安排住宿房間②安排好與會人員的就餐事宜③做好與會人員的安全工作;3、做好研討活動中的服務及協調工作①會場布置②會場攝影③協調賓館搞好會場服務;3、組織好會外活動,做好會外出行交通及會外活動安全工作。組長:副組長:成員:

四、食宿安排

由會議地賓館具體安排食宿,視賓館房間情況和報名情況,由會議服務組安排與會人員入住標準間或三人間。早餐安排自助餐,中、晚餐可實行包桌方式安排飯菜。

五、會場安排

1、懸掛橫幅“**市經濟適用住房建設管理辦法研討會”。

2、制作領導座簽。

3、現場攝影,留取圖片資料。

六、要求

各組成員要從思想上重視這次活動的開展,聽從指揮,各負其責,做好服務工作,保證會議的順利召開。

篇3:城鎮廉租住房管理制度范本

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第一章總則

第一條為建立和完善城鎮廉租住房保障制度,切實解決城市低收入家庭的住房困難,根據國家、省關于城鎮廉租住房管理的相關規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條本辦法適用于舟山市區,岱山、嵊泗城區內廉租住房保障及監督管理。

第三條廉租住房保障,是指政府在住房領域向城市低收入家庭中的住房困難家庭提供租金補貼或以低廉租金配租普通住房,以及對承租的公有住房給予租金減免而提供的一種社會保障。

第四條各縣(區)建設行政主管部門負責廉租住房的管理工作,發改(價格)、財政、民政、國土資源、稅務、統計、公安、監察、審計、金融管理等部門在各自職責范圍內負責廉租住房保障的有關工作。

市房地產管理局負責定海城區廉租住房的建設、管理和供應工作。各縣(區)房地產管理局(處)負責本行政區域內廉租住房的建設、管理和供應工作。

第二章廉租住房資金及房屋來源

第五條廉租住房的資金來源主要包括:

(一)按土地出讓金總額的2提取廉租住房保障資金;

(二)住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后的余額;

(三)財政預算安排資金;

(四)直管公房出售以及拆遷補償資金的結余部分;

(五)社會定向捐贈資金及其他渠道籌措的資金。

第六條廉租住房保障資金實行專項管理、分賬核算、?？顚Ｓ?。廉租住房保障開支主要用于:

(一)建造、購買、維修廉租住房資金支出;

(二)廉租住房的租金補貼支出;

(三)廉租住房的租金減免支出;

城市低收入家庭住房狀況調查、年審工作經費,列入同級財政預算。

第七條廉租住房保障資金實行項目預算管理。建設行政主管部門應當會同有關部門于每年第三季度根據下年度廉租住房保障計劃,編制下年度廉租住房保障支出項目預算,經同級財政部門審核,并報同級政府批準后實施。財政部門要根據當地年度廉租住房保障計劃,落實廉租住房保障資金來源。

第八條建造廉租住房的資金撥付,按照《舟山市政府投資項目管理實施細則》和《舟山市基本建設資金管理暫行辦法》的有關規定執行。其它保障支出按照批準的廉租住房保障支出項目預算,根據廉租住房保障計劃,按年撥付廉租住房保障資金。

第九條每年年終,建設行政主管部門應當按照同級財政部門規定,報送年度廉租住房保障支出項目決算。年度廉租住房保障支出項目出現資金結余,經同級財政部門批準后,可以繼續滾存下年度安排使用。

第十條實物配租的廉租住房來源主要包括:

(一)政府新建、配建、收購的住房;

(二)部分騰退的國有直管住房;

(三)社會捐贈的住房;

(四)其他渠道籌集的住房。

第十一條新建廉租住房,主要采取配套建設方式,在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內。

第十二條廉租住房建設,一律免收城市基礎設施配套等各種行政事業性收費和政府性基金。

第三章廉租住房保障對象和面積標準

第十三條廉租住房的保障方式以發放住房租賃補貼為主、實物配租和租金減免為輔,實物配租主要對象為低保家庭中的軍烈屬、殘疾人及家庭主要勞動力喪失勞動能力的無房戶。

第十四條申請廉租住房的家庭,應當同時符合下列條件:

(一)申請人為保障區域內城鎮常住戶口,并實際居住一定年限;

(二)家庭年人均收入低于統計部門公布的上年度人均可支配收入的60;

(三)家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。

市區及各縣可根據上述條件制定分步保障計劃,按照由低到高的原則逐步解決,每年的具體申請條件由建設行政主管部門向社會公布。

第十五條申請人家庭成員,包括配偶、實際共同居住的子女、父母和其它具有法定贍養、扶養或撫養關系并實際共同居住的人員。

第十六條人均住房建筑面積按保障區域內家庭現有住房建筑面積總和除以家庭人口確定。廉租住房保障面積,按照家庭現有住房建筑面積總和與住房保障面積標準的差額部分核定。

第十七條廉租住房租金實行政府定價。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項構成,并與城鎮低收入家庭的經濟承受能力相適應。具體由價格、財政部門會同建設行政主管部門確定,報同級政府批準后公布執行。

第十八條廉租住房租金補貼實行分層次保障原則。低保家庭住房租金補貼額為市場平均租金的100,低保邊緣家庭住房租金補貼額為市場平均租金的80,其它低收入家庭住房租金補貼額為市場平均租金的60.市場平均租金由價格、財政部門會同建設

行政主管部門確定,報同級政府批準后公布執行。

第十九條在住房保障面積標準內,租住現有公房的低保家庭按照廉租住房租金標準繳納房租,租住現有公房的低保邊緣家庭按照公房租金標準的70交納房租,其他低收入家庭按照公房租金標準交納房租。

第四章廉租住房申請、審核和公示

第二十條廉租住房配租實行申請、審核、公示制。符合條件的予以配租,實物配租實行輪候制。

第二十一條申請人在申請廉租住房時,須到戶籍所在地的社區領取《舟山市廉租住房配租申請表》,如實填報家庭基本情況,由申請人向戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)提出申請,并提供以下資料:

(一)申請人的書面申請;

(二)申請人及家庭成員的身份證、戶口本、現有房屋產權證或租住單位自管房、房管部門直管公房的面積證明;

(三)低保戶(特困戶、低保邊緣戶)還須提供低保證明(特困證、困難家庭救助證等);

(四)申請人及家庭成員的收入證明。

第二十二條申請廉租住房的程序:

(一)街道辦事處(鎮政府)自受理之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見并在申請人所在社區張榜公布,無異議的,將初審意見和申請材料一并報送民政部門;

(二)民政部門自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見并轉建設行政主管部門;

(三)建設行政主管部門自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見。

第二十三條經審核,符合規定條件的,由建設行政主管部門予以公示,公示期限為15日,對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結果。

經審核,不符合規定條件的,由建設行政主管部門書面通知申請人,并說明理由。申請人對住房狀況審核有異議的,可以向建設行政主管部門申訴;對家庭收入審核有異議的,可以向民政部門申訴。

第二十四條建設行政主管部門、民政部門以及街道辦事處(鎮政府)可以通過入戶調查、鄰里訪談以及信函索證等方式,對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應如實提供情況。

第二十五條符合配租條件的家庭,由建設行政主管部門核發《廉租住房配租資格證》。享受實物配租的家庭,應與建設行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同;享受住房租金補貼的家庭,憑租房合同與建設行政主管部門簽訂租金補貼合同,租金補貼從次月起享受,按季領取。

第二十六條實物配租對象無正當理由先后兩次不接受配租方案的,取消實物配租資格,一年內不得重新申請,但可享受租金補貼。

第五章廉租住房監督管理

第二十七條廉租住房實行動態管理,一年一審。享受住房租賃補貼或者配租廉租住房的家庭,應當按年度向街道辦事處(鎮政府)如實申報家庭人口、收入、住房變動情況(填寫廉租住房家庭人口、住房、收入狀況表)。街道辦事處(鎮政府)對申報情況進行核實,并將申報情況及核實結果報建設行政主管部門、民政部門。

第二十八條建設行政主管部門、民政部門按各自職責對申報情況進行復核,并根據復核結果和有關規定,調整租賃住房補貼額度或實物配租面積、租金等;對不再符合規定條件的,應當停止發放租賃住房補貼,或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。

第二十九條城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:

(一)將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途的;

(二)無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;

(三)無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的,建設行政主管部門應當責令其限期退回;逾期未退回的,可以按照合同約定,采取調整租金等方式處理。

城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規定的處理方式的,由建設行政主管部門或者具體實施機構依照有關法律法規規定處理。

第三十條任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。

第六章法律責任

第三十一條城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的,建設行政主管部門不予受理,并給予警告。

第三十二條對以欺騙等不正當手段,取得審核同意或者獲得廉租住房保障的,由建設行政主管部門給予警告;對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的,取消其登記;對已經獲得廉租住房保障的,責令其退還已領取的租賃住房補貼,或者退出實物配租的住房,并按市場價格補交以前房租。

第三十三條建設行政主管部門及有關部門的工作人員或者市、縣(區)政府確定的實施機構的工作人員,違反本辦法規定,在廉租住房保障工作中濫用權利、玩忽職守、貪腐的,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七章附則

第三十四條本辦法由市城建委負責解釋。

第三十五條本辦法自2011年2月1日起施行。《**市定海城區廉租住房管理辦法(試行)》同時廢止。