總經理崗位職責

1、負責公司日常工作營運成敗之責;

2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;

5、公司重要章程、規則之擬核或修改;

6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;

7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

8、公司對外公共關系及法律處理事項;

物業公司總經理經理財務審批權限

1、常規維修、保養、服務用款的審批權;

2、物業公司人員的工資、加班費、獎金的審批權(定員:人,定工資總額元/月);

3、辦公費用的審批權(定額:元/月);

4、招待費用的審批權(定額:元/月);

5、交通、運輸費用的審批權(定額:元/月);

辦公室崗位職責

1、公司會議及秘書性工作辦理;

2、公司年度、半年度工作計劃和工作總結之擬訂、檢查及修正;

3、公司各項管理制度、規章辦法與作業程序之研究、會核及修正;

4、報表簡化及新增報表審訂與控制;

5、各種接待、來信來訪工作、公司室內外環境衛生和安全保衛;

6、人員編制增減審核、員工建議案之可行性研究;

7、辦公用品之采買、報刊雜志和有關業務資料之征訂、分發工作;

8、各項制度執行的監督及其他領導交辦事項。

文檔、微機操作崗位職責

1、負責日常的文書檔案管理工作,對各類文書進行整理,鑒定、立卷、歸檔;

2、負責公司文件的登記、編號、送審、傳閱、催辦和收發工作;

3、負責文書檔案的安全保密工作;

4、負責公司及各部門的文稿打印,要嚴格履行領導簽辦手續;

5、加強微機操作的業務進修,不斷提高業務水平,打印材料要及時、準確、規范,小區有關資料要及時輸入微機儲存。

管理員崗位職責

1、負責安排、調整和檢查綠化管理員、保潔人員、車庫管理員的工作;

2、負責安排經營性房屋的項目開發,參與公司簽訂各類經濟開發的協議或合同,督促和保證簽約的履行及費用的收取;

3、住宅區常規服務及特約服務的正常開展,切實履行便民、守信、重效的宗旨,注重社會效益;

4、負責移交、保管建設單位移交的各類建筑和設施的資料、圖紙,建立健全資料檔案;

5、負責編報年度、季度、月度住宅設施的維修計劃并督辦其及時實施,并對其質量負責;

6、保持與業務單位良好的協作關系;

6、以誠懇、友善的態度與其他部門協調、聯系;

7、完成上級領導交辦的其他工作任務。

篇2:房屋租賃平臺物業管理員崗位職責

房屋租賃平臺物業管理員崗位職責

崗位職責:

1)熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關手續的辦理

2)安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產交接工作,包括資產交割、公司入駐通知、租戶合同簽署等

3)每月租金、物業管理費的催繳

4)每月租房水電費的繳納

5)將各項費用統計成表格并核算后交給會計審核

6)熟練掌握管理區域的各項數據信息

7)對租房各種問題(如保潔、水電等)的監督管理,將出現的重大保潔問題和維修問題及時上報至站長進行安排處理

8)負責公司資產安全的日常維護,對消防安全的管理

9)維護和協調好租戶的關系,記錄客戶投訴的問題并及時解決

10)重大問題上報物業經理,并提出相應的解決對策

11)積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關物業管理的知識,提高個人素質

12)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至站長處

篇3:學院后勤總公司物業管理與服務中心崗位職責

學院后勤總公司物業管理與服務中心工作職責

(1)按程序文件的要求,對全校環境衛生、校園綠化美化、教室管理和物業垃圾清運工作的全過程進行管理和控制,為廣大師生員工營造良好的工作、學習和生活環境。

(2)負責本部門各項規章制度的制定和實施,加強物業管理與服務人員的管理、教育、培訓、考核、獎罰等工作。

(3)編制年度綠化、環衛計劃、季度養護、維護計劃,加強科學管理,不斷提高物業管理管理水平。

(4)負責教學樓的日常管理與服務工作。加強教學樓的安全管理,切實做好"三防"工作。積極做好教室衛生的清潔、保潔,教學樓上下課時間的打鈴,教室及教師休息室的正常開放,保證教學粉筆、板擦的領用,音響設備的管理使用,教學桌椅、黑板的小型維修等工作,確保教學工作的需求。

(5)負責全校環境衛生和公共樓宇、家屬區等場所的衛生清掃、保潔工作。加強校園生活垃圾的收集和清運,積極做好校園內公共區域內的滅蠅、滅鼠、滅蟑工作。

(6)加強綠化管護工作,按時對花草、樹木進行修剪、整形、松土、除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。科學管理,不斷提高學校綠化覆蓋率和綠化管理水平,做到綠化、美化、凈化,努力創建"綠色校園"。

(7)積極開展全民義務植樹和綠化工作,組織管理好義務植樹活動和畢業林活動。

(8)加強對辦公樓、教學樓、圖書館等樓宇電梯的日常維護保養,積極做好電梯的年度審驗工作,保障電梯的正常運行。

(9)不定期的對本部門服務工作質量進行檢查,對發現的不合格服務實施糾正和預防措施。

(10)及時征求顧客意見,組織顧客滿意度調查,不斷提高服務質量。