物業(yè)總監(jiān)崗位說明

崗位職責:

1、負責物業(yè)管理制度建立、培訓,并持續(xù)優(yōu)化管控體系;

2、協助相關領導完成年度預算與年度工作計劃,并通過合理有效的方法嚴格控制和監(jiān)督相關流程,在保證服務質量的前提下,取得良好的經濟效益;

3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;

4、制定年度物業(yè)管理預算方案,并指導和監(jiān)督物業(yè)的服務品質、操作管理流程;

5、妥善處理緊急及突發(fā)事件;

6、負責對樓宇、設施、設備與智能化設計的前期工作提建并參與規(guī)劃論證;參與驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

7、負責對綠化、保安等相關工作的統籌并監(jiān)督執(zhí)行;

8、建立好與客戶之間的有效溝通方式與渠道;

9、做好住、商、學等多業(yè)態(tài)地產發(fā)展與有效物管服務的體制規(guī)劃,并熟悉各種成熟商業(yè)運營模式;熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動態(tài)及運營發(fā)展趨勢和管理細則;

10、負責定期匯總、分析物業(yè)數據,提出物業(yè)調整、環(huán)境改善和提升計劃。

任職資格:

1、本科以上學歷,45歲以下,具備物業(yè)管理企業(yè)部門經理崗位合格證或經營、物業(yè)管理類中級以上職稱者優(yōu)先;具有先進的物業(yè)管理理念,有豐富的處理突發(fā)事件經驗及有良好的團隊協作能力,曾在部隊服役者及*黨員優(yōu)先;

2、八年以上大型物業(yè)管理工作經驗;

3、熟悉國家房地產和物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務標準和規(guī)范,熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關質量體系的運用操作,具備獨立運作物業(yè)管理能力;

4、具有良好的職業(yè)道德和高效的實操能力,品行端正,責任感強,愛崗敬業(yè),具備奉獻精神;

5、尤其具有較強的組織能力、綜合協調管理能力、良好的團隊組織能力、控制能力和溝通能力。

篇2:物業(yè)顧問公司拓展總監(jiān)工作職責任職要求

物業(yè)顧問有限公司拓展總監(jiān)的工作職責及任職要求

工作職責:

1、負責房地產代理項目及房地產營銷策劃項目的業(yè)務、案源開拓工作;

2、根據項目要求,制定項目工作進度計劃,帶領項目組成員討論制定項目策略方案、推進計劃,負責撰寫或指導撰寫策略報告;

3、分析判斷及數據整合能力強,良好的開發(fā)商關系及優(yōu)秀的協調溝通能力;

4、協助上級領導對部門分組工作安排與任務協調;

任職要求:

1、具有市場營銷、商務代表、客戶服務類工作經驗;

2、具有良好的管理與協調、溝通能力;

3、具有較強的市場開拓能力和談判能力,客戶服務意識強;

4、具有良好的職業(yè)形象和親和力,標準普通話,口齒清晰;

5、在房地產行業(yè)內有一定的人際關系,有較廣的行業(yè)資訊獲取渠道;有房地產開發(fā)企業(yè)關系、資源或商品房代理、廣告策劃業(yè)務資源優(yōu)先。

篇3:物業(yè)顧問公司企劃總監(jiān)職責及崗位要求

物業(yè)顧問有限公司企劃總監(jiān)工作職責及崗位要求

工作職責

(1)熟悉房地產市場,根據公司發(fā)展戰(zhàn)略,開展公司營銷企劃工作。

(2)全面負責企劃部的工作,對本部門員工有服務、指導、培養(yǎng)的責任和義務。

(3)具備豐富的項目企劃統籌能力和項目定位掌控能力,擅長房地產廣告策劃和創(chuàng)意表現,能夠專業(yè)輔導和獨立帶領企劃團隊完成各項目及研展項目的提案;

崗位要求:

(1)本科以上,中文、廣告學、新聞專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。五年以上知名房地產企劃總監(jiān)從業(yè)經驗者優(yōu)先。

(2)對文案及策劃創(chuàng)作有深刻的理解和創(chuàng)新的思想,熟悉房產廣告行業(yè);

(3)具有寬廣得知識面,具有對熱點事件的敏感性,資源整合能力強,較強的團隊管理能力及嚴謹細密的工作作風。

(4)責任心強,富于想象力和創(chuàng)造力。