物業總監工作職責

1、根據公司董事指導方針,制定物業管理企業發展戰略規劃,統籌抓好各物業樓盤管理服務的全面工作,對公司上級領導負責。

2、根據物業管理公司職能及物業規模,確定人事組織架構,崗位職責與部門人員工作調配,運籌、策劃物業公司各項經營管理事務,指導監督各項目工作執行情況,確保管理服務質量達標。

3、密切配合營銷工作,對售前、售中的各物業樓盤制定、提供與物管相關的業務文本,為售后服務建立健全各種合法性的管理文件。

4、根據小區物業使用功能和要求,參與項目樓盤的規劃、設計、施工和管理,對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議。

5、統籌做好物業的驗收、接管和移交組織安排,溝通協調解決各種遺留問題,確保交樓工作正常,維護公司良好聲譽。

6、負責制定物業公司各項管理規定、作業流程及各種相關標準規范性文件,并嚴格貫徹執行,規范員工行為,提高工作效率。

7、按公司《議事日程》開展工作,抓好全局工作計劃性和協調性,定期組織召開工作例會,總結檢查前期工作,布置今后任務,完成好各項工作目標。

8、抓好員工崗位紀律,重視員工業務培訓,注重人力資源的開發與利用,建立精干的專業化的物業管理隊伍,提高管理人員工作能力與水平,使管理服務逐步走向標準化、規范化、科學化。

9、按預定目標任務,驗證工作質量效果,從效率目標,質量目標、成本目標等方面,考核各項目經理工作績效,對升、降、調、獎、懲作出準確的決定。

10、抓好動、靜態信息管理,咨詢和聽取業主各種寶貴意見,與業主建立良好關系;做好內外溝通協調工作,與政府及相關部門保持良好的合作關系。

11、控制好公司費用成本,制定物業公司年度財政預算,合理使用各方面資源和資金,監督好各小區費用收支情況,確保財務運作良性循環。

12、開展多種經營和創收工作,彌補物業經費不足,提高公司經營效益。

13、配合公司的品牌推廣,配合公司做好《**資訊》的辦刊,配合做好社區文化建設工作,樹立公司良好形象。

14、以“全國城市物業管理示范住宅小區”為標準,督導各部門開展優質服務工作,為廣大業主提供一個“優質的生活空間”,維護業主合法權益和物業公司的品牌聲譽。

篇2:物業顧問公司拓展總監工作職責任職要求

物業顧問有限公司拓展總監的工作職責及任職要求

工作職責:

1、負責房地產代理項目及房地產營銷策劃項目的業務、案源開拓工作;

2、根據項目要求,制定項目工作進度計劃,帶領項目組成員討論制定項目策略方案、推進計劃,負責撰寫或指導撰寫策略報告;

3、分析判斷及數據整合能力強,良好的開發商關系及優秀的協調溝通能力;

4、協助上級領導對部門分組工作安排與任務協調;

任職要求:

1、具有市場營銷、商務代表、客戶服務類工作經驗;

2、具有良好的管理與協調、溝通能力;

3、具有較強的市場開拓能力和談判能力,客戶服務意識強;

4、具有良好的職業形象和親和力,標準普通話,口齒清晰;

5、在房地產行業內有一定的人際關系,有較廣的行業資訊獲取渠道;有房地產開發企業關系、資源或商品房代理、廣告策劃業務資源優先。

篇3:物業顧問公司企劃總監職責及崗位要求

物業顧問有限公司企劃總監工作職責及崗位要求

工作職責

(1)熟悉房地產市場,根據公司發展戰略,開展公司營銷企劃工作。

(2)全面負責企劃部的工作,對本部門員工有服務、指導、培養的責任和義務。

(3)具備豐富的項目企劃統籌能力和項目定位掌控能力,擅長房地產廣告策劃和創意表現,能夠專業輔導和獨立帶領企劃團隊完成各項目及研展項目的提案;

崗位要求:

(1)本科以上,中文、廣告學、新聞專業畢業優先。五年以上知名房地產企劃總監從業經驗者優先。

(2)對文案及策劃創作有深刻的理解和創新的思想,熟悉房產廣告行業;

(3)具有寬廣得知識面,具有對熱點事件的敏感性,資源整合能力強,較強的團隊管理能力及嚴謹細密的工作作風。

(4)責任心強,富于想象力和創造力。