物業項目維修崗位設置原則

根據每個具體物業的情況不同,進行高效合理分配人員,綜合考慮維修班工作內容,制訂以下規則:

一、定人原則

1、綜合考慮建筑物的類別:居民住宅小區、寫字樓、商場

2、考慮各不同物業類別的建筑面積

3、考慮重大設備的數量

4、考慮物業的規模系數

5、考慮物業的的新舊系數

計算結果小數位采取“四舍五入”制得出最終維修班定人數。

二、定崗原則

1、根據物業的大小,總建筑面積小于10萬平方米的物業,只設維修班長;總建筑面積超過10萬平方米的物業,可以向公司申報申請增設維修主管。

2、維修班固定班長1名,設備值班人員2名,均應持有電工證;其他人員優先考慮弱電工1-2名,管工1名,如果仍有人數剩余,可考慮設1名泥工,其它人員均為電工。

3、如果物業內有空調,單獨設2名空調工。

4、本崗位設置中不包含電梯工。

5、接管新樓盤、物業第一年可以按實際情況增多一至兩名員工。

篇2:征稽處單位職責機構崗位設置管理規定制度

一、征稽處職責范圍1、宣傳、貫徹執行公路養路費,車輛購置附加費征收政策,定期檢查“兩費”政策執行情況。2、負責分解,下達“兩費”征收計劃,并檢查執行情況,完成征費任務,督促按時足額上解入庫。3、認真執行財會,勞動人事,工資獎勵等規章制度,負責“兩費”收、支會計核算和加強財務會計監督。4、負責財務、費收、勞動工資各項統計報表的編制,綜合分析并提出改進措施和意見。5、根據《審計條例》,按照國家法律、法規和政策的規定,對本單位及本單位的下屬單位的財務收支及其經濟效益,進行內部審計監督。6、負責各項報表、帳冊、票據的領取、登記、保管、發放和核銷工作。7、負責全區(市)征稽車輛、微機、傳真機、無線電等設備的運用和管理,保證微機臺帳和各類數據真實、準確。8、抓好精神文明建設,做好思想政治工作。二、處機關行政機構、崗位設置三、處長職責1、帶領全處職工宣傳、貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策,遵守國家的法律、法規、規章規定。2、嚴格執行國家公路規費征收政策,定期檢查全市征稽系統對國家費,政策的執行情況,堅持原則,為政清廉,帶領全處職工依法征費,文明執法,規范執法,努力完成上級下達的費(稅)計劃任務。3、堅持行政領導下的集體分工負責制,不斷地改進領導方法,提高管理水平,充分發揮副處長和各職能部門的作用、支持工作。4、負責組織分解,下達公路規費征收計劃,并督促按時足額上解入庫。5、負責公路規費收、支會計核算和加強財務會計監督,認真執行財會,勞動人事,工資獎勵等規章制度。6、根據《審計條例》,按照國家法律、法規和政策的規定,對本單位及下屬單位的財務收支及其經濟效益,進行內部審計監督。7、定期召開辦公會議和處務會議,檢查總結工作,研究布置,及時地解決工作中出現的新問題,注重人才的培訓,不斷提高職工隊伍的業務素質,不斷提高費收內來,綜合檔案和稽查管理水平。8、關心群眾生活,注意工作方法,團結同志,在政策允許范圍內提高職工的生活福利待遇,解決職工的后顧之憂。9、加強黨政聯系,協助黨委書記抓好精神文明建設,做好職工思想政治工作,充分調動職工積極性,努力提高隊伍素質和征費管理水平。四、處副處長職責1、按照具體分工,抓好各項分管工作,并對處長負責,當好助手和參謀,積極搞好配合,確保工作計劃的實現。2、抓好各分管科室的管理工作,針對各個時期情況定期擬定出工作計劃,在征得處長的意見后,再組織實施。3、堅持工作匯報制度,對各項工作的設想以及組織實施的情況,要及時向主管領導匯報。4、注重集體領導下的分工協助問題,在副職分管工作中出現交叉的情況下,要做好相互研究,通氣工作。5、對處機關的各項改革、文明建設等重大問題,要積極參與,共同決策,并認真貫徹落實。6、共同抓好全處職工政治思想工作。協助處工會、團組織開展活動,協助黨委開展群眾性的思想政治工作,發揮群團組織作用。7、處長因公出差,不在處時,受處長之托,代為處長主持全處工作。五、規費征收管理科職責1、認真宣傳和執行規費征收政策、法規負責檢查政策、法規執行情況。2、負責規費計劃的測算和分解,定期檢查計劃的執行情況。3、負責規費收入財務和車輛統計管理工作,及時上解入庫費款,按時報送財務及統計報表。4、負責規費票證管理工作,嚴格領發和核銷制度。5、開展規費征收政策研究工作,制定轄區規費征收管理考核辦法,對各征稽所征費工作的業務指導和培訓。6、及時收集、整理規費征收的原始數據資料及征費動態信息,隨時為領導提供決策數據。7、負責微機征費系統的開發、運用、指導和管理。8、負責對全市在籍車輛及進、出駐運車輛的動態管理和費源管理工作。9、負責全市規費征管中的日常工作。協調好“兩費”征收工作中的配合問題,探討“兩費”征收的新辦法和新手段。10、完成領導交辦的其它工作。六、規費征收管理科科長職責1、負責科室人員的行政管理工作,組織本科人員進行經常性的政治、業務學習,加強思想政治工作,不斷提高本科人員的政治、業務素質。2、正確掌握、執行國家規費征收法規、政策,及時測算、分解規費征占蘋

篇3:Z區農林農機水利局事業單位崗位設置辦法

一、崗位設置原則在區人事編制部門核定人員編制和各類職務結構比例限額內,結合我局實際,科學合理的設置崗位。實行按需設崗,競爭上崗,按崗聘用,打破身份界限,實現由身份管理向崗位管理的轉變。根據我局實際,農機管理監理站、水產站、水利站此次暫不設崗,由局選任已依照過渡為公務員的人員履行其職能職責,農經站、蔬菜辦公室事業人員歸入局相關事業單位設崗參加競聘。二、崗位設置分類根據崗位職能職責,工作難易程度,業務技能要求,將崗位設置分為A類、B類和C類。A類為領導崗位,在單位承擔主要工作任務,工作難度較大,業務技能要求高的崗位。B類崗位,為單位職能職責要求的業務骨干崗位。C類崗位,為單位職能職責要求的一般崗位。三、崗位設置數量局屬事業單位崗位設置總數36個(見附表)四、事業單位職能職責、設崗情況及任職條件(見附表)二○○三年十一月十九日事業單位職能職責、設崗情況及任職條件事業單位名稱職能職責崗位設置數量崗位類別崗位設置任職條件備注留用借用下派農技站負責全區糧油等農作物生產技術和優良品種的引進、試驗、示范、推廣、技術指導服務;負責全區植物檢疫、病蟲害測報及防治工作;負責全區農藥、化肥等農用物資生產、經營、使用的監督管理、行政執法工作;負責全區培肥改土工作;負責全區糧油生產近期和遠期規劃8AA1站長具備相關專業知識和較高業務技能,且具有一定的綜合協調能力和語言文字表達能力22BB1旱糧作物推廣B2水田作物推廣B3植物檢疫B4病蟲害測報和防治熟悉并能掌握運用農業技術推廣,農作物檢疫,病蟲害測報和防治等專業知識和具備相應的業務技能2CC1培土改土C2農資市場監督管理C3農產品監測熟悉農業行政法規,具備農技推廣專業知識和業務技能1種子站負責全區作物種子的試驗、示范、推廣、技術指導服務;負責宣傳貫徹《種子法》及對全區種子經營戶的行政監督執法工作10AA1站長具備相關專業知識和較高業務技能,且具有一定的綜合協調能力和語言文字表達能力32A2副站長BB1種子質量監督管理B2種子生產許可證審核及管理熟悉種子行政法規,能掌握運用種子技術推廣專業知識1CC1水稻新品種試驗示范C2玉米新品種試驗示范C3小麥新品種試驗示范C4油菜新品種試驗示范C5種子經營管理C6種子技術培訓熟悉種子技術推廣工作,具備種子技術專業知識和業務技能3農村能源辦公室負責組織制定全區農村能源建設發展的年度工作計劃、近期和中、長期規劃;負責全區農村能源建設的技術指導及安全生產管理工作4AA1主任具備相關專業知識和較高業務技能,且具有一定的綜合協調能力和語言文字表達能力21BB1農村能源技術推廣B2農村能源設施管理熟悉農村能源發展規劃,能掌握農村能源技術推廣和農村能源設施安全管理工作CC1農村能源技術推廣具備農村能源技術推廣專業知識和業務技能1事業單位名稱職能職責崗位設置數量崗位類別崗位設置任職條件備注留用借用下派林果站負責全區國家林業法律、法規的宣傳、貫徹和行政執法工作;負責全區森林資源、野生動物植物資源的保護;森林病蟲害監測、預防和防治;護林防火;規劃、設計和指導造林、綠化、義務植樹工作;負責全區水果新品種的引進、試驗、示范、推廣、技術指導服務;負責全區公益林建設和退耕還林工程的具體技術工作8AA1站長具備相關專業知識和較高業務技能,且具有一定的綜合協調能力和語言文字表達能力3A2副站長BB1林業資源管理熟悉林業法規,具備林業管理專業知識和業務技能CC1林業病蟲害防治C2林業種苗管理C3林業造林C4水果栽培管理C5花卉、蠶桑技術推廣具備林業、水果、蠶桑、技術推廣專業知識和業務技能4畜牧站負責宣傳、貫徹、執行畜牧獸醫法律、法規和規章;負責全區畜牧獸醫行業行政管理;負責全區動物防疫、檢疫監督管理和行政執法;負責全區動物重大疫病的控制和撲滅;負責全區飼料、獸藥生產、經營管理和行政執法;負責全區畜牧業生產發展規劃及組織實施;負責全區畜牧品種資源保護及種畜管理。負責全區養殖業生產技術和優良品種的引進、試驗、示范、推廣、技術指導和服務;負責全區獸醫診療技術的培訓、指導、新技術的推廣;負責診斷、治療疑難動物疾病6AA1站長具備相關專業知識和較高業務技能,且具有一定的綜合協調能力和語言文字表達能力42BB1獸醫防疫B2動物疫情監測B3飼料、獸藥管理熟悉畜牧獸醫行政法規,能掌握運用畜牧獸醫專業知識CC1畜牧業發展C2畜牧獸醫技術推廣具備畜牧獸醫專業知識和業務技能