區(qū)政府大廈維修工作服務(wù)措施

(一)設(shè)備故障處理規(guī)程

1.故障分類(lèi)

設(shè)備在運(yùn)行中,凡由于人為或非人為因素造成不能提供正常情況均為故障,凡故障發(fā)生時(shí),均應(yīng)視情況分重大故障和一般故障兩級(jí)處理。

重大故障包括:人身傷亡事故;設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失達(dá)人民幣幾萬(wàn)元以上;因故障引起整個(gè)大樓停水、停電、停氣;發(fā)生火災(zāi)等。

除上述重大故障外,其它為一般故障。

2.重大故障處理職責(zé)

凡發(fā)生重大故障,由值班人員立刻報(bào)告管理處主任并按相關(guān)應(yīng)急處理程序采取措施,管理處主任接報(bào)告后應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)指揮故障處理。

對(duì)于一般故障,管理處主任可授權(quán)值班負(fù)責(zé)人處理。

3.故障處理通則

(1)發(fā)生故障時(shí),值班員應(yīng)立即處理,一般故障應(yīng)先匯報(bào)后處理,事后作好記錄。重大故障應(yīng)一面處理,一面匯報(bào),無(wú)法處理的應(yīng)盡快報(bào)告管理處主任。

(2)根據(jù)表計(jì)的指示和設(shè)備的外部征象,判斷故障的全面情況,盡快限制故障的發(fā)展,迅速地排除危及人員及設(shè)備安全的因素。

(3)最迅速地恢復(fù)設(shè)備(設(shè)施)至正常運(yùn)行狀態(tài)。

(4)處理故障必須迅速、正確、果斷、鎮(zhèn)靜。不得違反安全規(guī)程。

(5)管理處主任是處理故障的全面領(lǐng)導(dǎo)人,負(fù)責(zé)調(diào)動(dòng)、安排有關(guān)人員采取相關(guān)措施。

(6)對(duì)于需要立即搶修的設(shè)備,值班員應(yīng)判斷故障部分和性質(zhì)后在工程技術(shù)人員到達(dá)之前,把工作現(xiàn)場(chǎng)安全措施作好。

(7)發(fā)生故障應(yīng)仔細(xì)注意表計(jì)和信號(hào)的指示,并記錄操作的時(shí)間和故障現(xiàn)象。

(二)電梯困人救援規(guī)程

1、電梯故障,應(yīng)由電梯工解救被困乘客。

2、轎頂操作放人程序

(1)確認(rèn)故障電梯號(hào)及該電梯所停層數(shù)(如N層),并通知乘客"救援在進(jìn)行中"。

(2)到停層的上一層(N+1層),用Δ形鑰匙打開(kāi)該電梯的廳門(mén)。

(3)進(jìn)入轎廂頂,將"檢修開(kāi)關(guān)"轉(zhuǎn)到"檢修"位置;注意:"檢修開(kāi)關(guān)"未轉(zhuǎn)到"檢修"位置時(shí)不得關(guān)廳門(mén),以免電梯突然運(yùn)行。

(4)關(guān)上廳門(mén),按"上行"或"下行"按紐,將電梯轎廂在最近樓層平層。

(5)將"門(mén)機(jī)開(kāi)關(guān)"打開(kāi),用手盤(pán)動(dòng)門(mén)機(jī)將門(mén)推開(kāi)放人。

(6)放人完畢,將"檢修開(kāi)關(guān)"轉(zhuǎn)回正常位置。注意:此時(shí)要保持廳門(mén)為打開(kāi)狀態(tài)。

(7)將"門(mén)機(jī)開(kāi)關(guān)"復(fù)位,關(guān)好廳門(mén)。

3、機(jī)房操作手動(dòng)放人程序

(1)如轎廂門(mén)處于半關(guān)閉狀態(tài),則應(yīng)先將其完全關(guān)閉。

(2)利用電梯對(duì)講或其它方式,通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說(shuō)明轎廂可能隨時(shí)移動(dòng),不必驚慌。

(3)進(jìn)入機(jī)房,關(guān)閉該故障電梯的電源總開(kāi)關(guān)。

(4)插入松抱閘手柄,并小心將抱閘撬開(kāi)。

(5)根據(jù)負(fù)載情況盤(pán)動(dòng)飛輪,使電梯降(或升)至最近一層門(mén)口為止(由鋼絲繩上油漆標(biāo)志確定)。

(6)打開(kāi)廳門(mén)及轎廂門(mén)放出乘客。

(7)用手把門(mén)關(guān)好。

(8)確認(rèn)所有樓層電梯門(mén)鎖好。

(9)維持電梯電源切斷狀態(tài)。

(10)放人完畢通知電梯維修工作進(jìn)一步檢查。

(三)供電電源停電故障處理規(guī)程

電源故障分以下幾種情況處理:

1、在接到供電部門(mén)發(fā)出的停電通知后,管理處應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)通知各單位。

2、正常情況下的倒閘操作,管理處接到通知后,提前一天發(fā)出停電通知。

3、若供電系統(tǒng)全部停電,啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組,保證供電需要。

4、如因大樓內(nèi)故障引起供電回路停電,應(yīng)在排除故障后恢復(fù)送電。

5、如設(shè)備或線路的電氣聯(lián)絡(luò)部分發(fā)熱、發(fā)紅,不能繼續(xù)運(yùn)行時(shí),應(yīng)設(shè)法將負(fù)荷倒換至其他設(shè)備線路供電或者降低負(fù)荷,并繼續(xù)觀察,采取相應(yīng)措施。

6、低壓配電盤(pán)母線、及其引出線故障時(shí),應(yīng)將故障段母線隔離,然后設(shè)法對(duì)未受影響的部分恢復(fù)送電。

(四)停水及故障處理規(guī)程

1、接到自來(lái)水公司發(fā)出的停水通知后,管理處應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)通知各單位。

2、若安排水池清洗,管理處應(yīng)提前三天以書(shū)面形式發(fā)出通告,通告內(nèi)容包括清洗時(shí)間、停水時(shí)間、影響范圍等。

3、給排水設(shè)備故障一般處理程序

4、供水泵出現(xiàn)故障時(shí),值班人員應(yīng)馬上啟動(dòng)備用泵,然后及時(shí)對(duì)故障泵進(jìn)行維修。

5、排污泵出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)迅速搶修,若一時(shí)不能修復(fù),應(yīng)準(zhǔn)備臨時(shí)借用設(shè)備。

6、若供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障、發(fā)生泄漏等影響正常供水,值班人員應(yīng)立即關(guān)閉泄漏部位前端閥門(mén),及時(shí)通知有關(guān)人員搶修。

7、排污管、雨水井等因堵塞造成下水不暢、浸水等,立即組織人員疏通。

篇2:塔吊使用維修保養(yǎng)技術(shù)措施

塔吊使用、維修保養(yǎng)技術(shù)措施

1、塔吊司機(jī)指揮和司索人員必須經(jīng)市以上勞動(dòng)部門(mén)培訓(xùn)合格持證上崗,塔吊指揮必須使用旗語(yǔ)指揮。

2、塔吊正常工作氣溫為+40攝氏度,-20攝氏度,風(fēng)速低于20M/sec,如遇雷雨、濃霧、大風(fēng)等惡劣天氣應(yīng)立即停止使用。

3、操作人員要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,認(rèn)真作好起重機(jī)工作前,工作中、工作后的安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作,嚴(yán)禁機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。工作完成后,保證起重機(jī)臂隨風(fēng)自由轉(zhuǎn)動(dòng)。

4、起重吊裝中堅(jiān)決執(zhí)行十不吊

(1)吊物重量超過(guò)機(jī)械性能允許范圍不準(zhǔn)吊;

(2)信號(hào)不清不準(zhǔn)吊;

(3)吊物下有人不準(zhǔn)吊;

(4)吊物上站人不準(zhǔn)吊;

(5)埋在地下物不準(zhǔn)吊;

(6)斜拉、斜掛不準(zhǔn)吊;

(7)散物捆扎不牢不準(zhǔn)吊;

(8)零雜物無(wú)容器不準(zhǔn)吊;

(9)吊物重量不明、吊索具不符合規(guī)定不準(zhǔn)吊;

(10)遇有大雨、大雪、大霧和六級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣不準(zhǔn)吊。

5、起重機(jī)應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),轉(zhuǎn)動(dòng)部分應(yīng)有足夠的潤(rùn)滑油,對(duì)易損件必須經(jīng)常檢查維修更換,對(duì)機(jī)械的螺栓,特別是振動(dòng)部件,檢查是否松動(dòng),如有松動(dòng)及時(shí)擰緊。

6、各機(jī)械制動(dòng)器應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查和調(diào)整,在磨擦面上不應(yīng)污垢。減速箱、變速箱、齒輪等各部的潤(rùn)滑及液壓油均按潤(rùn)滑要求進(jìn)行。

7、要注意檢查各部鋼絲繩有無(wú)斷絲和松股現(xiàn)象,如超過(guò)有關(guān)規(guī)定,必須立即更換。

8、使用液壓油嚴(yán)格按潤(rùn)滑表中的規(guī)定進(jìn)行加油和更油,并清洗油箱內(nèi)部。經(jīng)常檢查濾油器有無(wú)堵塞,安全閥在使用后調(diào)整值是否變動(dòng)。油泵、油缸和控制閥是否漏油,如發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)排除。

9、經(jīng)常檢查電線、電纜有無(wú)損傷,如發(fā)現(xiàn)損傷應(yīng)及時(shí)包扎或更換。

10、各控制箱、配電箱應(yīng)保持清潔,各安全裝置的行程開(kāi)關(guān)及開(kāi)關(guān)觸點(diǎn)必須靈活可靠,保證安全。

11、塔機(jī)維修保養(yǎng)時(shí)間規(guī)定:

(1)日常保養(yǎng)(每班進(jìn)行);

(2)塔機(jī)工作1000小時(shí)后,對(duì)機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行小修一次;

(3)塔機(jī)工作4000小時(shí)后,對(duì)機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行中修一次;

(4)塔機(jī)工作8000小時(shí)后,對(duì)機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行大修一次。

篇3:模板維護(hù)維修施工措施

模板的維護(hù)及維修

1、模板使用注意事項(xiàng)

吊裝模板時(shí)輕起輕放,不準(zhǔn)碰撞已安裝好的模板和其它硬物;大模板吊運(yùn)就位時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確,不得兜掛鋼筋。用撬棍調(diào)整大模板時(shí),要注意保護(hù)模板下口海綿條。嚴(yán)格控制拆時(shí)間,拆模時(shí)按程序進(jìn)行,禁止用大錘敲擊或橇棍硬橇,以免損傷混凝土表面和棱角。模板與墻面粘結(jié)時(shí),禁止用塔吊吊拉模板,防止將墻面拉裂。拆下的鋼模板,如發(fā)現(xiàn)不平或肋邊損壞變形,應(yīng)及時(shí)修理、平整。定型模板在使用過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)管理,分規(guī)格堆放,及時(shí)修理,保證編號(hào)的清晰。拆模時(shí)要注意參成品加以保護(hù),嚴(yán)禁破壞。

2、多層板維修

覆膜多層板運(yùn)輸堆放防止雨淋水浸;覆膜多層板嚴(yán)禁與硬物碰撞、橇棍敲打、鋼筋在上拖拉、振搗器振搗、任意拋擲等現(xiàn)象,以保證板面覆膜不受損壞;切割或鉆孔后的模板側(cè)邊要涂刷,防止水浸后引起覆膜多層板起層和變形;覆膜多層板模板使用后應(yīng)及時(shí)用清潔劑清理,嚴(yán)禁用堅(jiān)硬物敲刮板面及裁平、磨光,并刷BD-01環(huán)氧木模保護(hù)劑,多層板一般周轉(zhuǎn)次數(shù)為6次,當(dāng)拆下的模板四周破壞、四邊板開(kāi)裂分層時(shí),將模板破損部分切掉四周刷封邊漆,然后重復(fù)利用。

3、大鋼模板角膜維修

陰陽(yáng)角模、異型角模存放于專(zhuān)用插放架里,存放地點(diǎn)硬化、平穩(wěn)下墊100×100mm方木.角膜拆除后若有扭曲變行,在平整場(chǎng)地進(jìn)行校正、標(biāo)識(shí)。