交通指揮中心設備設施管理

機電設備及其配套公用設施是大廈使用功能的生命線,在日常管理中尤為重要。本公司將針對大廈內各項機電設備的特點,制定嚴格的作業規程及操作程序。

設備管理范圍

◆供配電系統

◆給排水系統

◆消防系統

◆電梯、空調系統

◆閉路監控系統、門禁系統

◆音響系統

◆通訊系統

◆維修工具及設備

◆其它公用設施:包括溝、渠、池井、各類管線、標牌、標識牌、公共通道、公共信箱、避雷系統等。

設備三級人員管理

◆管理處經理:設備安全之第一責任人,負責設備保養維修工作的檢查、監督。

◆設備主管:負責設備保養維修工作的組織、安排和實施,建立設備臺帳,解決技術難題。

◆設備責任人:負責責任范圍內設備保養維修的日常工作。

設備六級保養檢修

◆日檢:屬日常巡視檢查維護,檢查設備運行狀態是否正常。

◆月檢:屬測試性檢查,對設備進行性能測試、調整。

◆季檢:屬維護性修理,對設備進行清掃、加油、調試。

◆年檢:屬恢復性修理,對設備局部解體,著重恢復設備的電氣性能、機械和精度,檢修或更換零部件及附屬裝置。

◆大修:屬徹底性修理,對設備全部解體,全面檢查、試驗、探傷、調試,更換全部不合格零部件或附屬裝置。

◆分承包方保養維修:依據分包合同之約定進行定期保養及故障處理。

設備管理要點

◆各類設備的保養維修以及各項作業規程,必須嚴格按照本公司ISO9002質量保證體系文件有關的程序文件和作業指導書之要求進行。

◆建立設備的管理檔案和各類重要設備的技術檔案。

◆設備管理必須落實設備責任人,做到責任到人.

◆設備管理首要任務是保證大廈的工作秩序和正常運轉。

◆作業時不能對交通指揮中心任何部門的工作造成影響,涉及某科室的作業要提前書面通知使用人。

◆定時或定期保養檢修安排于非上班時間或非工作日進行。

◆高、低壓配電、發電機等設備季度停電檢修測試安排于非工作日進行,備用發電機保證可隨時于停電時即時恢復供電。

◆消防系統各設施、器材定期檢修、檢測,保證無損壞或失效。

◆空調系統的中、大修安排于非使用季節進行,平時定期檢查、清潔和保養。

◆電梯定期保養檢修,錯開保養梯次和上班時間。

◆各類機房、設備房屬安全和消防重點,嚴禁無關人員進入。

◆完整詳細的設備管理工作記錄是設備管理質量的必要保證。

篇2:道路交通設施管理辦法

1.廠區道路交通設施,是指廠區主干道、次干道、支路、交通標志、標線、隔離設施、宣傳欄、路面緩沖設施、停車位、限高門等。

2.廠交通安全管理部門負責廠區道路交通設施管理工作。

3.廠區道路交通設施的建設和管理應當遵循統一規劃、合理布局、配套建設、科學管理的原則。

4.新建、擴建、改建廠區道路時,交通設施的建設方案由有關單位與廠交通管理部門提出,工程竣工驗收,應有交通安全管理部門參與。

5.在廠區道路范圍內種植樹木、花草、設置指示牌、電桿及管線,橫幅等,不得妨礙廠區道路交通設施的正常使用。

6.在廠區道路上設置交通隔離設施的有關單位需開設缺口或設置活動護欄,應報廠交通安全管理部門批準后方可實施。

7.任何單位和個人都應當愛護廠區道路交通設施,不得損壞或者擅自設置、移動、遮蓋、涂改廠區道路交通設施。