職位描述：

1.貫徹執(zhí)行工程主管的工作安排。

2.協(xié)助工程主管安排部門日常維修工作。

3.負責供配電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控、所屬項目的智能BA系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)設備日常巡查、維護、維修指導及監(jiān)督保養(yǎng)等工作并做好日常記錄。

4.熟悉項目的各系統(tǒng)設備的性能及使用情況，做好年終檢查保養(yǎng)的準備工作。

5.執(zhí)行項目的設備設施的保養(yǎng)計劃工作。

6.主動做好項目的設施設備的節(jié)能工作。

7.協(xié)助工程主管做好項目的裝修管理工作。

8.跟進處理工程缺陷遺留問題的處理。

9.提出合理化工程整改建議。

10.對自己承擔的維修工作，應在限期內保質、保量完成，確保設備正常運行。

11.積極參加公司、管理處各項業(yè)務的培訓，提高工程技術水平。

12.團結互助，協(xié)助其他同事做好各項工作。

13.商場活動配合供電，及活動區(qū)設施維修。

14.天麒辦公室維修（用電及其他設備）。

15.商場節(jié)假日活動供電及設備設施巡查、維修。

16.協(xié)助天麒工程部鋪位規(guī)劃。

17.協(xié)助天麒物業(yè)部商鋪維修問題處理。

18.商鋪水電表抄錄、分析、異常核對、跟進。

19.完成領導下達的臨時性工作任務。

篇2:工程領班班長職責

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:工程領班(班長)

3、直屬主管:工程部主管

4、直屬下級:電梯崗、弱電崗、強電崗、維修崗

二、領班職責

1、在主管的領導下,協(xié)助主管做好部門各項管理工作。

2、遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。

3、對公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目進行具體驗收和資料核實。組織員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。

4、負責編制所管轄區(qū)域內每臺設備臺帳,給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;負責制定所管轄區(qū)域內設備、設施保養(yǎng)及維修計劃,負責部門相關工作計劃的落實。

5、負責小區(qū)已接管項目設備、設施的管理、維護、維修、保養(yǎng)工作,嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

6、負責每月按時提交所有本專業(yè)下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;負責按時提交設備保養(yǎng)、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。

7、具體考察下屬員工工作質量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本。

8、負責對外相關單位及部門的協(xié)調工作,積極配合公司內其他專業(yè)、其他部門的工作。

9、完成上級交辦的其他任務。

篇3:寫字樓工程部領班職責

(1)規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度,承上啟下,及時完成主管下達的各項工作任務。

(2)管理好、使用好本班負責范圍的設備,使設備經常處于良好的技術狀態(tài),設備保持優(yōu)質高效、低耗、安全運行,是領班的首要責任。對管轄設備要嚴格做到"三干凈"(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、"四不漏"(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、"五良好"(使用性能好、密封良好、潤滑良好、堅固良好,調整良好)。

(3)領班是班組的骨干,應具有良好的思想作風,工作以身作則,技術精益求精,協(xié)助主管做好班組管理工作,解決技術上的疑難問題。

(4)做好日常工作安排,做到維修迅速及時,保證質量,不留問題;投備發(fā)生故障,有效地組織力量搶修,保證大廈的正常營業(yè)。

(5)做好本班設備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃,報主管審核。并負責檢修保養(yǎng)計劃實施。

(6)做好本班設備的運行、檢修紀錄和技術檔案,每月定期報主管審閱。

(7)做好班組人員考勤制度和維修臺賬,每月報主管匯總。

(8)完成上級交辦的其他工作。