物業(yè)總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),組織制訂、落實(shí)年度工作計(jì)劃,確保公司的各項(xiàng)管理文件、制度在本轄區(qū)的貫徹執(zhí)行;

2.發(fā)揮總部與項(xiàng)目的溝通橋梁作用,傳達(dá)總部的各項(xiàng)指令,支持協(xié)助總部的工作開展并在項(xiàng)目予以落實(shí);

3.負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算和成本開支計(jì)劃,制定健康的財(cái)務(wù)策略并執(zhí)行,確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳率達(dá)至公司的要求;

4.根據(jù)公司制定的政策流程,確定本項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,定期對(duì)服務(wù)中心各項(xiàng)工作進(jìn)行抽查,做好記錄,并組織相關(guān)人員進(jìn)行及時(shí)的整改;

5.負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目的組織架構(gòu)和用人計(jì)劃,建立高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì),加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),確保服務(wù)質(zhì)量;

6.不斷建立和完善本項(xiàng)目的管理和監(jiān)督體系、考核體系、安全體系及培訓(xùn)體系;

7.負(fù)責(zé)定期召開本項(xiàng)目工作例會(huì),講評(píng)、總結(jié)和布置工作,經(jīng)常與員工保持良好的溝通,確保員工了解和熟悉本項(xiàng)目的工作目標(biāo)和要求;

8.負(fù)責(zé)對(duì)外(與政府主管部門、發(fā)展商或業(yè)委會(huì)等)的聯(lián)絡(luò)事宜,做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;

9.負(fù)責(zé)及時(shí)了解客戶對(duì)本項(xiàng)目工作的意見,制定相應(yīng)的措施,以提高客戶滿意度;

10.對(duì)本項(xiàng)目重大工作失誤負(fù)責(zé);

11.對(duì)各類大型活動(dòng)相關(guān)工作全面負(fù)責(zé),協(xié)調(diào),落實(shí),監(jiān)督;

12.定期向上級(jí)述職,接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查;

13.督導(dǎo)和檢查下屬工作的實(shí)施及完成情況統(tǒng)籌安排;

14.執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),并督導(dǎo)下屬執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

15.執(zhí)行上級(jí)指派不限于上述范圍之工作。

過往經(jīng)驗(yàn):

物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)歷12年以上;

5年以上獨(dú)立負(fù)責(zé)至少兩種物業(yè)類型的管理經(jīng)驗(yàn);

負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理面積25萬平方米以上;

管理下屬團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于30人。

專業(yè)知識(shí)技能:物業(yè)管理師證書、小區(qū)經(jīng)理上崗證(或相同等級(jí)管理證書)及英國皇家特許測量師(RICS)執(zhí)業(yè)認(rèn)證。

學(xué)歷:本科及以上學(xué)歷。

物業(yè)總監(jiān)崗位

篇2:物業(yè)顧問公司拓展總監(jiān)工作職責(zé)任職要求

物業(yè)顧問有限公司拓展總監(jiān)的工作職責(zé)及任職要求

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)代理項(xiàng)目及房地產(chǎn)營銷策劃項(xiàng)目的業(yè)務(wù)、案源開拓工作;

2、根據(jù)項(xiàng)目要求,制定項(xiàng)目工作進(jìn)度計(jì)劃,帶領(lǐng)項(xiàng)目組成員討論制定項(xiàng)目策略方案、推進(jìn)計(jì)劃,負(fù)責(zé)撰寫或指導(dǎo)撰寫策略報(bào)告;

3、分析判斷及數(shù)據(jù)整合能力強(qiáng),良好的開發(fā)商關(guān)系及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力;

4、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)部門分組工作安排與任務(wù)協(xié)調(diào);

任職要求:

1、具有市場營銷、商務(wù)代表、客戶服務(wù)類工作經(jīng)驗(yàn);

2、具有良好的管理與協(xié)調(diào)、溝通能力;

3、具有較強(qiáng)的市場開拓能力和談判能力,客戶服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

4、具有良好的職業(yè)形象和親和力,標(biāo)準(zhǔn)普通話,口齒清晰;

5、在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)有一定的人際關(guān)系,有較廣的行業(yè)資訊獲取渠道;有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關(guān)系、資源或商品房代理、廣告策劃業(yè)務(wù)資源優(yōu)先。

篇3:物業(yè)顧問公司企劃總監(jiān)職責(zé)及崗位要求

物業(yè)顧問有限公司企劃總監(jiān)工作職責(zé)及崗位要求

工作職責(zé)

(1)熟悉房地產(chǎn)市場,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,開展公司營銷企劃工作。

(2)全面負(fù)責(zé)企劃部的工作,對(duì)本部門員工有服務(wù)、指導(dǎo)、培養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。

(3)具備豐富的項(xiàng)目企劃統(tǒng)籌能力和項(xiàng)目定位掌控能力,擅長房地產(chǎn)廣告策劃和創(chuàng)意表現(xiàn),能夠?qū)I(yè)輔導(dǎo)和獨(dú)立帶領(lǐng)企劃團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)目及研展項(xiàng)目的提案;

崗位要求:

(1)本科以上,中文、廣告學(xué)、新聞專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。五年以上知名房地產(chǎn)企劃總監(jiān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

(2)對(duì)文案及策劃創(chuàng)作有深刻的理解和創(chuàng)新的思想,熟悉房產(chǎn)廣告行業(yè);

(3)具有寬廣得知識(shí)面,具有對(duì)熱點(diǎn)事件的敏感性,資源整合能力強(qiáng),較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)密的工作作風(fēng)。

(4)責(zé)任心強(qiáng),富于想象力和創(chuàng)造力。