前期發(fā)展經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,負(fù)責(zé)尋找符合公司需求的土地資源,拓展川內(nèi)市場(chǎng);

2、統(tǒng)籌項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、土地勘查、可選地塊定位、投資價(jià)值評(píng)估分析等工作。

3、組織對(duì)擬投資項(xiàng)目的信息收集與研判,完成項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,推動(dòng)項(xiàng)目落地。

4、建立并維護(hù)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會(huì)關(guān)系。

5、其他上級(jí)交辦的其他工作。

任職要求:

1、專科及以上學(xué)歷,5年以上地產(chǎn)公司投資經(jīng)驗(yàn);

2、有地級(jí)市開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),最好有川南地區(qū)資源。

前期發(fā)展經(jīng)理崗位

篇2:前期物管保潔員保安員宿舍管理規(guī)定

為了給大家一個(gè)衛(wèi)生、有序、良好的作息環(huán)境,而編制本規(guī)定,請(qǐng)有入住資格的保安員和清潔員相互監(jiān)督、共同遵守:

1、禁在宿舍內(nèi)賭博、嫖娼、提供他人過(guò)夜、偷竊他人物品;(發(fā)現(xiàn)開(kāi)除處理)

2、禁擅自接駁電線及使用明火炊具(電飯褒、電爐、電開(kāi)水器、電熱壺、煤氣爐、煤油爐);(違反取消住宿權(quán),并支付總電費(fèi)10%處理);

3、嚴(yán)禁非當(dāng)班時(shí)間深夜回宿舍(凌晨0點(diǎn)后)、在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、深夜唱歌、出入地下大門不鎖門的、制造不必要的噪聲,打擾他人休息(違反每次罰款20元,月超3次取消住宿權(quán));

4、杜絕浪費(fèi),人離請(qǐng)關(guān)燈、關(guān)風(fēng)扇、關(guān)水制和煤氣制。自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,保持各房間清潔良好,大小便要及時(shí)沖水,將個(gè)人垃圾投入公共垃圾桶內(nèi),不得向窗外拋垃圾不得將未晾干的衣服掛在房間內(nèi);(違反每次罰20元處理,屬同室而又沒(méi)有明確對(duì)象的,四人平分罰款每人5元,月超5次取消住宿權(quán)并支總電費(fèi)10%);

5、未經(jīng)同意不得擅自調(diào)動(dòng)房號(hào)和床位,不得串門有意制造混亂,不得破壞宿舍物品和所有設(shè)備/設(shè)施以及進(jìn)行更換,不得阻止領(lǐng)班進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行檢查。(違反取消住宿權(quán)處理并按價(jià)賠償)

6、宿舍進(jìn)行月度檢查、季度評(píng)比,對(duì)衛(wèi)生、秩序評(píng)優(yōu)秀房間進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)40元/次。

-完-

編制人:審批人/核準(zhǔn)人:

維護(hù)人:生效日期:

抄報(bào)::李總經(jīng)理、公司辦公室各一份

下發(fā):**半島物業(yè)員工一份

篇3:前期物業(yè)管理保潔部管理規(guī)范

前期物業(yè)管理項(xiàng)目保潔部管理規(guī)范

工作職責(zé)

1.負(fù)責(zé)會(huì)所內(nèi)、外清潔衛(wèi)生工作,確保潔生環(huán)境達(dá)到公司的標(biāo)準(zhǔn)要求;

2.負(fù)責(zé)會(huì)所內(nèi)、外雜物的清理。

3.做好清潔用品的使用、管理工作。

4.負(fù)責(zé)工具設(shè)備的清潔、保養(yǎng)工作。

5.負(fù)責(zé)會(huì)所內(nèi)、外的垃圾清運(yùn)及處理工作。

6.負(fù)責(zé)會(huì)所內(nèi)、外裝飾設(shè)施的清潔與保養(yǎng)。

7.協(xié)助其他部門監(jiān)管公共秩序及設(shè)備運(yùn)行情況,完成突發(fā)事件的應(yīng)急工作。

8.負(fù)責(zé)會(huì)所內(nèi)有害生物消殺防治工作。

保潔部崗位設(shè)置

保潔部領(lǐng)班

保潔員

1.計(jì)劃設(shè)置4人。

2.領(lǐng)班1人,保潔員3人。

3.領(lǐng)班參與正常排班。

員工行為規(guī)范準(zhǔn)則

一.保潔部日常管理制度

1.自覺(jué)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.上班穿制服、戴工號(hào)牌、儀表整潔、精神飽滿,不吃異味食品、不用有怪味的化妝品,不涂濃妝,嚴(yán)禁著便裝與制服混裝上崗,。

3.履行職責(zé),按時(shí)上、下班,不遲到、早退、曠工,不做與本職工作無(wú)關(guān)的事。

4.到任何辦公室入室清潔不得私自傳帶文件、物品。

5.愛(ài)護(hù)工具節(jié)約使用物料,不得損公肥私,損壞、遺失工具照價(jià)陪償。

6.絕對(duì)服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排、聽(tīng)從指揮、團(tuán)結(jié)同事、互幫互助,按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù),嚴(yán)禁拉幫結(jié)派,搞不利于團(tuán)結(jié)的事。

7.工作時(shí)間不準(zhǔn)脫崗、串崗、聚眾聊天、大聲喧嘩。

8.按照公司《培訓(xùn)制度》的要求接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)、各類培訓(xùn)及考核。

9.對(duì)撿拾物品,按規(guī)定上交,不得私分占用。

10.嚴(yán)禁侮辱、謾罵、恐嚇、誣告、威脅他人,造謠惑眾、搬弄是非。

11.禮貌,熱情地幫助需要幫助的客戶,但不要過(guò)份熱情。

12.對(duì)公司內(nèi)部的管理方式、客戶電話、姓名不得外傳。

13.遇突發(fā)事件,不慌不亂、注意安全、保證自身安全和客戶安全后按程序處理。

14.未經(jīng)批準(zhǔn),嚴(yán)禁私自派發(fā)公司文件或資料。

15.不做有損公司形象和聲譽(yù)的事。

16.不倚墻靠物,不袖手、背手、插手。

17.節(jié)約用水、用電,杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象。

18.認(rèn)真做好每日工做記錄。

二.工作要求

工作中要求做到“五個(gè)一樣”

1.上班與下班一樣

2.平時(shí)與假日一樣

3.檢查與不檢查一樣

4.早班與中班一樣

5.領(lǐng)導(dǎo)在與不在一樣

三.禮節(jié)禮貌

1.禮節(jié)禮貌--這是最基本的態(tài)度,在任何時(shí)刻均使用禮貌用語(yǔ),“您好”、“請(qǐng)”、“對(duì)不起”“謝謝”“先生”“女士”“小姐”“沒(méi)關(guān)系”“不客氣”“打擾了”

2.與人交談先說(shuō)“您好”

3.要求對(duì)方時(shí)應(yīng)先說(shuō)“請(qǐng)”,結(jié)束問(wèn)話時(shí)說(shuō)“謝謝”,失誤時(shí)一定要說(shuō)“對(duì)不起”

4.給對(duì)方添麻煩時(shí)要說(shuō)“對(duì)不起”

5.對(duì)本公司領(lǐng)導(dǎo)在每天第一次見(jiàn)面稱“您好”前面加上***總或***經(jīng)理。

6.遇到總經(jīng)理、副經(jīng)理身邊有客人時(shí)不要招呼,停留原地或讓領(lǐng)導(dǎo)過(guò)去后,再干自己的工作。

四.儀容儀表

1.頭發(fā)要整潔,不留長(zhǎng)發(fā),頭飾嚴(yán)禁過(guò)大、過(guò)多。

2.服裝襯衫要常換,保持干凈、整潔、清爽。

3.不留長(zhǎng)指甲,不染指甲油。

4.皮鞋干凈光亮,常上油。

5.禁止在公共場(chǎng)所接、打電話。

6.手上禁止帶多余飾物(結(jié)婚戒指除外)。

7.不準(zhǔn)留怪異發(fā)式、染黑色以外的頭發(fā)。

8.上班前不吃有異味的食品,噴有怪味的香水。